マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

[匿名さん]

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/

※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。

ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？

新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。

[302: 匿名さん]

１００㎡超のマンションだと、その広さを宣伝文句に必ず入れるぐらいだから、小数派なのは間違いないね。

[303: 匿名さん]

でも新築で売り出してる物件ってミニ戸ばかりのような気がする。

[304: 匿名さん]

＞３０１
そう、だから自分の感覚ではミニ戸ばっかり。３０３さんも書いているように。
でも１００平米ちょっとくらいでも土地は４０坪前後。
５０坪くらいで１１０〜１２０位。
１３０から１５０って随分立派ですが、それだと土地も広いでしょう？
家の近所はそういうのって中古ばっかり。
建売だけでなく、分譲地もせいぜい５０坪まで。
特別な土地は億単位で広いものが時々ありますが。

[305: 匿名さん]

＞３０１
言ってることへんですか？
別に平均値ではなく、自分が買うつもりで探す場合のこと書いてるんで。
小さい家しか見たことない人って意味はさっぱりわかりませんが
チラシでは新築で売り出されてるのは３０４に書いたような小さい家ばかりという意味です。
当たり前ですが大きい家はいくらでもあるし、だから中古ならあるって書いたんですが。
少しはおわかりいただけましたか？

[306: 匿名さん]

＞３０１
田舎者まるだしですね。

[307: 匿名さん]

またマンション派の偽装か。。。
戸建が出てきたとおもったらミニ戸主か田舎者。
普通はそんなの自慢しないだろｗ

[308: 匿名さん]

田舎の家は広いぞ〜！
母屋があって離れがあって。
車は数台、好きな所に置いていい。
（＾−＾）にっこり

[309: 匿名さん]

今一戸建てに一人暮らしなんだけど、生まれてからずっとマンションだったせいか
一戸建ての欠点ばっかり目だって見えて嫌でたまらないんだよね・・・。
虫が入ってくる。蜘蛛が巣を張る。
朝寒くて昼間くそ暑い。
芝生を刈らないといけない。
クルマがないとどこへもいけない。

早く都心に戻りたいです。

[310: 匿名さん]

＞朝寒くて昼間くそ暑い。

↑早く１人前になってまともな戸建に住めるようになれよ（ｗ

[311: 匿名さん]

＞早く１人前になってまともな戸建に住めるようになれよ

↑オマエモナー（ｗ

[312: 匿名さん]

チラシで見てる新築だって。それって建売の安っぽい家のこと？ま、マンションと競合するのってあの程度の家だもんね
要するにマンションと同じ程度の値段の家って安っぽいってことなんだよね。かといって安っぽい家とと同程度の値段のマンションなんか35年もしたら目も当てられないようなのばっかりだけど
そしたら土地が残ったほうがマシ

[313: 匿名さん]

と、ミニ戸を買って後悔している人がぼやいています。

[314: 匿名さん]

＞３１２
同じチラシに手の届かない特別な土地も、中古の広い戸建ても載ってますよ。
別に建売の安っぽい家（建売は安っぽい家だと自分も思ってしまうが）だけじゃなく書いてあるもの
全てのことですよ。
そういうのよりよっぽど高いマンションもあるし。
別に安マンションとミニ戸だけしか配られないわけじゃなし。（そういうことろってあるんでし
ょうかね？？）
なんか、思い込みの強いというか早とちりな人ですね。

[315: 匿名さん]

路線化発表になりましたね
マンションの人は公示価格も路線かも興味ないかな？

[316: 匿名さん]

興味ないんじゃない、どうせ古くなれば関係ないし

[317: 匿名さん]

マンションの価格って、原価が見えにくいから結局デベの付けた値段を
検証するすべがない。
デベの値付けを納得する人が買い、納得しない人は買わない。
これって極めて主観に頼った判断だから検討者がその物件に「惚れて」
しまうと往々にして割高物件でも買ってしまう。
その点戸建は路線価という物差しがあるから、極端な割高物件は排除される。

[318: 匿名さん]

戸建てですけど、路線価なんてあまり気にしませんよね。個人的には目安にもならない代物だと思ってます。仕事やってると、このようないい加減な指標って嫌というほど出てきますよ。そしてそれにしがみつく無知な人間もたくさんいます。見てると滑稽ですね。

[319: 匿名さん]

マンション派乙ｗ

[320: 匿名さん]

路線価が目安にならないって？
はいはい、どれだけ恥ずかしい発言しているかも分からないようですね。
無知な人間とは自分のことですか？

興味ある人はここから検索
http://www.rosenka.nta.go.jp/

[321: 匿名さん]

路線価図の見方については分からない人はこちら
http://www.tabisland.ne.jp/explain/rosen4/