ライオンズ浦添城間グランテラスってどうですか？

[評判気になるさん]

ライオンズ浦添城間グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ML161017/index.html

所在地：沖縄県浦添市城間4丁目3333番（地番）、沖縄県浦添市城間4丁目8以下未定（住居表示）
交通：「第二城間」バス停から徒歩2分（琉球バス具志川線）
間取：3LDK
面積：66.04平米～75.45平米
売主：大京
媒介：穴吹工務店
施工会社：株式会社大城組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 評判気になるさん]

国道沿いってそんなに騒音あるんですか？

[122: 匿名さん]

西岸道路のおかげでかなり改善したとは言え、6車線の国道だから静かではないよ。
ベランダが道路に面してないのと、騒音レベルを測定した上でサッシ等を選ぶから、窓を開けなければ大丈夫だが。

[123: マンション検討中さん]

>>121 評判気になるさん

沖縄には珍走団がまだいますからねー

[124: マンション検討中さん]

だいぶ上に上がってきましたね。
58号線と隣のライオンズマンションへの近さが際立ってきました…。

[125: 匿名さん]

今9階あたりですね。
近くの道路沿いに高いビルが無いから、良くも悪くも目立ってきてます。

[126: 匿名さん]

隣のベランダは、日当たり悪くなってて可愛そうな感じだった。

[127: マンション検討中さん]

もはやミルコレベルの話しではないな笑

[128: 通りがかりさん]

火災のときは飛び移れそうですね

[129: 匿名さん]

しかしこう見ると隣の近さもさることながら、寝室が58号側はきつそうだな。

[130: 名無しさん]

これはもう、内装とか間取りとか言ってる場合じゃないですね。

[131: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん
これ低層階は洗濯物干せませんね。ここの交差点は常に車が溜まってますし！西海岸道路の入り口にもなるし、車線も増えたところが合流する地点だしら空気は県内ではトップクラスに悪そうです。

あ、他者ディベです笑

[132: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん
さすがにそれなりの防音、遮熱の二重窓は入れるでしょう。それなりのお値段なので。

[133: 購入者さん]

>>129 匿名さん
こうなる事は現地知っているのと図面で分かっていたので、Aタイプは最初から無しです。
いくらサッシの性能良くてもねぇ。

[134: 匿名さん]

>>126 匿名さん

となりとは近いと説明は受けていましたが、こうして実物見ると思った以上に近いですね。
隣のライオンズの住人は大変ですね。

[135: マンション検討中さん]

工事が進み、存在感増してきましたね。
お隣との近さが際立ってきたように感じました。
あと、低層階は音やホコリどうなんでしょう。
ショールーム予約しましたが、色々心配になってきました。

[136: 匿名さん]

>>135 マンション検討中さん
壁が厚い(戸境壁、外壁)のとサッシが良いので、音は大丈夫かと。
バルコニーのホコリは溜まるでしょう。

[137: 匿名さん]

音は入居しないとわかりませんね。
サッシの防音等級がT1なら環境は考慮されておらず分譲では普通の仕様、T2以上なら立地に少し配慮してる上級クラスの防音って感じです。

[138: 匿名さん]

>>137 匿名さん
ここはT-2ですね。
幹線道路沿いですから。

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん

幹線道路沿いだからT2のはず、ではなく、T2で説明されてる、資料に載ってる確定情報ってことですよね？

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
T-2で間違いないですよ。
公式HPにも載っています。