ライオンズ浦添城間グランテラスってどうですか？

[評判気になるさん]

ライオンズ浦添城間グランテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ML161017/index.html

所在地：沖縄県浦添市城間4丁目3333番（地番）、沖縄県浦添市城間4丁目8以下未定（住居表示）
交通：「第二城間」バス停から徒歩2分（琉球バス具志川線）
間取：3LDK
面積：66.04平米～75.45平米
売主：大京
媒介：穴吹工務店
施工会社：株式会社大城組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 匿名さん]

まあ当面10年20年は車社会のままでしょうし駐車場問題もずっと続くでしょうから、メンテ費は必要経費として割り切るしかないですよ。

鉄軌道が1本できたからといって、自動車でどこでも行ける優位性が薄れるわけではないです。東京のように鉄道地下鉄がいたるところに張り巡らされるなら自動車なくてもと言えますが、そんな時代が来るとは思えないですし。

[82: 通りがかりさん]

居住者全員が車を手放せるようにならない限りは駐車場問題はついてまわります
自分は車持たないから関係ないという問題ではないですよ

[83: 契約者さん]

>>79 匿名さん
FMだと保守をギリギリまで伸ばし、POGだと早く交換させようという話を聞きます>メーカー系保守業者
しっかりとした比較、検討が必要ですよね。

機械式駐車場は高コストですが、立地代として仕方ないと思っています。
あの場所で平地や自走式だと、売れない分譲価格になりそうです。

[84: 匿名さん]

ライオンズシティ城間との距離がエグいんですけど、皆さん現地行かれました？？

[85: 匿名さん]

バルコニーは前にオフセットしていますし、マンション側の窓は小さくして考慮されてますよ。
隣のマンションとバルコニー向きは同じなので、真栄原スカイルークのような状況にはなりませんが、隣への影響はあるでしょう。

[86: 匿名さん]

>>85 匿名さん

やはりマンション側にも窓あるんですね....
距離的にはスカイルークより近いような気がしました。
スカイルークも実際aタイプのサブバルコニーしか干渉受けないからやってることは変わらないような....

[87: 匿名さん]

グランテラス側はEタイプのみ影響ありますね。
ただし下部FIXの小窓なので気にならないでしょう。
一方ライオンズシティ城間の方は、教会がマンションに替わるので大変でしょうね。
商業地区のリスクではあります。

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん
境界？
まぁでも築二十年弱なら諦めもつきますかね。

[89: 匿名さん]

あそこは元教会ですよ。
理由は知りませんが売りに出され、大京が入札しています。
バルコニー塞がれないのが不幸中の幸いかと。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
あーそういえば教会があったような気がしますね。

[91: マンション検討中さん]

真栄原のミルコマンションに比べたら
全く問題ない気がするけど、
バルコニーからマンション同士みえるわけでもないから気にならないかな。

[92: 検討中さん]

>>91 マンション検討中さん

私は両方を検討中です。
真栄原も新しい側なら干渉するのはごく一部のみで、残念なのは旧側ですね。それは城間も同じかと。

検討中なら一度両方の現地行かれるべきです。近さは真栄原よりひどいですよ。
現在城間の旧側ライオンズシティは工事の防塵ネットに触れるレベルです。

[93: 匿名さん]

隣と近くて心配な部分は何ですか？
配置的に、Eタイプが角部屋効果薄いぐらいだと思うのですが。
ライオンズシティの非常階段も、接していません。

[94: 通りがかりさん]

本物件の前に建てたライオンズ三原もライオンズの隣に立ててませんでした？
ここもスカイルークもそうですが、旧マンションの住民にとっては酷い話しかと。

ここも目の前のトヨタがどいたらどうなるか分かりませんよ。商業用地ですし、目の前に新しいライオンズなんて言うオチもなきにしもあらず。将来の展望まで誰も保証はしてくれませんからね。

[95: 検討中さん]

>>93 匿名さん

全体的にマンションの印象が暗くなる、火災時のリスク、圧迫感があるといったところでしょうか？

検討中とのことなので、情報提供をと思いまして。

[96: 匿名さん]

確かに火災リスクはありますね。
南側のトヨタは変わる可能性低いと思うので、逆にメリットだと感じています。

[97: 検討中さん]

>>96 匿名さん
そうですね。トヨタがこの好立地を手放すとは思えません。

眺望は凄そうなのでホントに悩んでます。

[98: 匿名さん]

>>94 通りがかりさん
ミルコに限った話しではないんですね。

[99: 匿名さん]

>>97 検討中さん
スカイルークとの比較であれば、何を第一優先にするかでほぼ決まるのでは。
設備の特徴は共に分かりやすいので。

[100: 通りがかりさん]

後どれくらい残っているのか分かりますか？