ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト
ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[2019: 匿名さん]

ひばりヶ丘は若者が戸建に、老人がマンション（団地含む）ってパターンが定着しつつある
そうなるときになるのが宅配ボックスだなぁ　ずっといっぱいな気がしてきた（汗

[2020: マンション検討中さん]

なるほどねー
これだけ供給が続けば買い枯れも起きますね
間違いのないエリアの間違いのない物件なのは承知しておりますのでじっくり検討したいと思います

[2021: 名無しさん]

この板リスペクトする精神のない人が多いからしんどいな。レジデンスの住民とイコール…ではないよね？

[2022: 匿名さん]

>>2018
ひばりヶ丘団地はURなのにすごい安いよ（笑
あとレクサスが立つような街道はあるけどレクサスはここいらにはできないとおもう。
道路の問題ではなく所得層の問題のはずだから。田無とちがってここのエリアはレクサス買えないと思う
田無はマンションが新築だと5500万ぐらいはします。ここだと4000万切ってきます。それが差だとおもいます
南にいけばいくほどお金持ち、富裕層が増えます。
ここは北に行けば行くほど、やすくなります。もうほとんど埼玉に近いからです。しかも埼玉においても埼玉の文化圏、中心圏でも
ないところです。

[2024: 匿名さん]

>>2020
おっしゃるとおりで間違いのないエリアだし間違いのない物件だと思いますよ
ただ、ちょっと高いですね。
このエリアで間違いがないように4000万未満で手堅く間違いがないようにしておきたいところですね。住宅だけじゃないですからね。

[2026: マンション検討中さん]

>>2014 匿名さん

最上階だけど、狭い部屋ね。70平米もないよ。家族3人がよいところ。

[2028: 匿名さん]

>>2026 マンション検討中さん
ほぼ７０じゃん
ここも狭いし

[2030: マンション検討中さん]

>>2028 匿名さん

70あるかないかで違うよ。北側の部屋なんて引き戸じゃないから、ベッドにぶつかるしね。狭い部屋はきびしい。

[2033: 名無しさん]

また荒れてきた。
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[2035: 匿名さん]

今日も盛り上ってるね

[2036: 匿名さん]

なんか最近急にスイッチが入るよね

[2037: マンション検討中さん]

>>2036 匿名さん


みたされてないんじゃない？

[2038: ご近所さん]

>2008
ハザードマップで見ると確かに谷戸は周囲を丘に囲まれた低地の始まりで市内の河川の源流部に当たります。
でも過去に洪水の記録はありません。
市内で危ないのは石神井川沿いですがあちらも大規模河川改修が進み大分改善されました。

[2039: 通りがかりさん]

本当に検討している人にとっては無駄なコメントばかりですごく読みづらい。有益な情報はどこに？
所得とかどーでもいいし。

[2040: マンション検討中さん]

>>2022匿名さん
ひばりが丘に街道ありましたっけ。
長いこと住んでるけど知らない。
でも大通りが近くにあるとうるさいし危ないし空気が汚れるから、ない方がいいなぁ
あと私URに住んでましたけど、同じ団地内でも東久留米アドレスだと少し下がりますね。
西東京市側だと市部ではいい値段する方でしたよ。

[2041: ご近所さん]

ひばりが丘に近い街道なら所沢街道
田無駅から団地経由ひばりヶ丘駅行きが青梅街道から分かれて走って来る道です。

[2042: 匿名さん]

まともな方に論破されてみなさんの笑い者になり悔しさのあまり一日中ここに入り浸ってる奴

[2043: マンション検討中さん]

所沢街道は、ディーラーが並んで店を構えるような道じゃないでしょ

[2044: 匿名さん]

>>2038
洪水の記録があるからハザードマップで色がついています

[2045: 匿名さん]

なんか不思議ですよね、ここ
他のひばりヶ丘周辺のマンションスレだと高級だの、どっちが上だのといったマウンティングネタはまるでないのにここだけはなぜかそれがある
中途半端に徒歩圏だから格上と思いたいのですかね？
それともここが特に有名デベでもないノンブランドだからかな？

[2046: 匿名さん]

>>2043
もういいよ、そのネタ
ひばりヶ丘はレクサスはない
ネッツトヨタで大衆車でよくね？

[2047: 匿名さん]

>>2039
偉そうに文句ばかり言ってないで有益な情報自分から出しまくってから物言いをしてくれ
流れを自分で変えたらいいだけでしょ
それもできずにくれくれ君の受け身なんだったらだまって有益情報が出るまで寝てたらいい

[2048: 匿名さん]

>>2045 匿名さん

ほんとですね。
正直団地エリアのマンションのほうが平和な気がします。
ここにすむ人々はどんな人たちなんだろう。書き込みしてる人たちが住むのだとしたら、、見栄っ張りで、、今からこわいです。

[2050: マンション検討中さん]

>>2048 匿名さん

いやいや、実際に住む人じゃないですよ。
ただの野次馬でしょ。
それかここのマンションが買えなくて羨ましい人達！実際ここはひばりが丘の中でも高いですからね。

[2051: マンション検討中さん]

>>2046匿名さん
>>2043です。
すみません、ひばりが丘をよく知らないのによくわからない理由で下げてくる人がいるので、ちょっとカチンときてしまいました。失礼しました。

[2052: 匿名さん]

>>2048
見栄っ張りなのはいいと思うんだよ、人よりいいものを、っていう競争とか別に悪いことじゃない
だけどさー、嘘いったり、コンプレックスみたいになるのが怖いよね
ブランドエリアでもなければ利便性も良くはないし高級エリアでもないのを受け入れた方がいいと思うけどね
学園町がー、とかいうけどここは東久留米市でもないわけで。
もう少し現実を受け入れた上で建設的に意見交換して良いマンション見つければいいだけなんだけどねー
コンプレックスもっててこのエリアを無理やりあげないと自我が維持できないぐらいならやめときゃいいのにって思うわ

[2053: 匿名さん]

ここは人気の駅南西エリアの中でも特に良い立地なので多少の優越感はあるでしょうね。人間ですもの。私は羨ましいです。

[2054: 匿名さん]

>>2050
もういいよ
ここが買えなくて羨ましい人を探す方が難しいと思うことをいい加減わかった方がいいよ
3000万円台で買える新築マンション自体そうないよ

[2055: マンション検討中さん]

変な人1人をのぞいて、わりとみなさんまともな方が多いですけどね。ひばりが丘を知らないくせに知ってる風な人のせいで、みなさんちょっと熱くなっちゃってるだけですよ。

[2056: 匿名さん]

>>2051
下げてる人なんていないとおもうけど
無理やりあげてる人があなたのような人だから客観的事実をみると下げてられてるように*感じる*のでしょ？あなたが。

[2057: 検討板ユーザーさん]

ベンツとかレクサスとかの車はよく見るから、ディーラーがなくても別にいいんじゃない。

[2058: 匿名さん]

西東京市谷戸町2丁目が人気エリアなわけありません

[2059: 匿名さん]

学園町からひばりが丘１丁目、谷戸町２丁目、３丁目へと連なる南西エリアがひばりヶ丘の一等地だからあながちピントは外れてないけどね。マンション立地としてこの辺りはブランド化してますし。

[2060: 匿名さん]

>>2055
ブーメランはもう結構ですから現実見据えて健全な話をしてください。
ひばりヶ丘を知らないのではなくあなたが現実を見ようとしていないだけだと思いますよ

[2061: マンション検討中さん]

>>2058 匿名さん

じゃあどこが人気エリアなわけ？

[2062: 匿名さん]

>>2057
そうですね。確かに良く随分型落ちの中古を見かけますよね

[2063: 匿名さん]

いや人気でしょ。
人気のマンションが集まってるエリアといった方が正しいか。

[2064: マンション検討中さん]

>>2060 匿名さん

だったら違うエリアで探しなよ。

[2065: 匿名さん]

>>2059
ブランド化ってどこが？
ソースは？
せめて証拠や論拠ぐらいだしてからいってみたらどうかな？
あながち？ちょっと使い方がおかしいと思います。
あと、学園町は東久留米市（西東京市よりもはるかに富裕層が多い）
ここは西東京市　ひばりヶ丘でもない。最寄りはひばりヶ丘駅なのはわかる。
ひばりヶ丘駅は高級じゃないから。

[2067: 匿名さん]

>>2061
ん？西東京市自体が人気エリアではありませんけど、何基準で人気エリアをお求めで？