ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト
ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[1683: マンション検討中さん]

たぶんポジの学歴とか年収の人は、エリートとか選民思想とかそういうつもりでは書いてないと思う。ネガの人の意見があまりにも見苦しく意味不明だからからかってみたのではないかと。そういう意味ではよくできたフィクション、設定です。実際いそうだもん。

私はエリートでもなんでもないですけど、ひばりヶ丘好きです。「郊外証明書（笑）」のイオンは行ったことありません。都心に通ってます。通勤にそこそこ時間はかかるけど（さすがに3時間はかからない）、ひばりヶ丘に帰って家族と過ごす時間が大好きです。

[1687: マンション比較中さん]

モデルルーム行けば全部わかりますよ。

[1689: マンション検討中さん]

>>1687 マンション比較中さん

モデルルームではほとんどに花が付いていたのですが、、、

[1690: 匿名さん]

[NO.1684～本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1691: 匿名さん]

あと、徒歩10分程度で駅近じゃないとか大変とか資産性云々がと言っている人。少しは歩きましょうよ。。
人間自立歩行できるように進化してきたんですから。
昔ブルースウィルスの映画でサロゲートという映画があったのですが、それに近い哀れさを感じます。。

[1692: 匿名さん]

不動産に重要なのは立地と昔から言われてますが、立地とは駅からの距離だけではありません。

[1693: 匿名さん]

駅近、いや駅遠　などと、もめないで
もっと内容のある話をできないのか！！

[1694: 買い替え検討中さん]

>1689
ＭＲボードの花びらには色々な意味があって成約済だけではないですよ。
訪問者の購入意欲を掻き立てる為に要望書も出ていない商談中の住戸にも付けたりします。
無印の住戸を中心に初めての訪問者には急いで決めないと良い条件の住戸は先に決まりますよと心理的に追いこむのです。

[1695: マンション検討中さん]

>>1694 買い替え検討中さん

売れてる売れてないは営業にしか分からないということですね。
前のレスの売れていないというのは何の根拠もないですね。

[1696: 匿名さん]

でもなんだかんだいって今年の大衆向けマンションとしてはかなりいい方だとおもいますよ

[1697: 匿名さん]

最終的には結果で決まります。完成在庫がどれ位の数になるかです。
多ければ価格設定ミスで営業の失敗となります。
完成在庫が出なければ適正価格であったことになります。
ここで、ギャアギャア騒がないように。

[1698: マンション検討中さん]

先週時点で次期以降販売が80戸以上、価格が出ているものが50戸以上なので、9月の竣工時点で相当数の未販売住戸が出るのは確実。これがどの程度の売れ行きなのか素人なのでわかりませんが。

[1699: 匿名さん]

現在の成約件数は半分と見てよいでしょうか？

[1700: マンション検討中さん]

モデルルームで最新情報を確認するのが確実ですが、私が7月某日に訪問した際はその程度でしたよ。

[1701: 匿名さん]

イオンべったりの生活になりますよね

[1702: 通りがかりさん]

べったりとなるかは人それぞれでしょうが、イオンは便利ですよ

[1703: 匿名さん]

イオンはほんとに便利
一日中入り浸ってます
トイレも無料だしね

[1704: 匿名さん]

駅の改札出て正面と、薬局のあったところと、下のサーティワンなどがあったところ、次は何の店になるのだろう。
北口も新しい店何か来るのかな。

[1705: マンション比較中さん]

ひばりヶ丘駅前はこの数年でずいぶんよくなりますよね。
西友もパルコの中身もよくなったし何より北口再開発がいよいよ完了です。

[1706: 匿名さん]

早く完売するには越したことないけど、ひばりヶ丘の他の大規模マンションは完売までにどれくらいかかったんだろう。時代が違うから単純比較は出来ないが。