大林新星和不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-08-14 12:59:27
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公式URL:http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/
売主:大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工アーベスト
ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地:東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57、65(地番)
交通:西武池袋線「ひばりケ丘」駅(南口)より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-24 16:45:13

現在の物件
ザ・レジデンス ひばりが丘
ザ・レジデンス
 
所在地:東京都西東京市谷戸町2丁目3020番57(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分 (南口より)
総戸数: 270戸

ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ?

2778: 匿名さん 
[2018-09-03 10:02:23]
井戸端会議でも、時には重要な情報もあるのですよ。
2779: 匿名さん 
[2018-09-03 10:15:22]
買いました!よろしくお願いします!
2780: 匿名さん 
[2018-09-03 11:21:45]
パン屋が巡りが趣味なんですけど、ひばりが丘っておいしいパン屋さんあるんですか?
2781: 匿名さん 
[2018-09-03 13:10:44]
>>2779 匿名さん
よろしくお願いします(^_^)
2782: 周辺住民さん 
[2018-09-03 13:46:09]
>>2780 匿名さん
バス通り沿いにある「イットクベーカリー」というパン屋さんが美味しいですよ。よく買い物に行っています。
2783: 周辺住民さん 
[2018-09-03 13:47:16]
>2780
何処が美味しいかは好みが分れるので判りませんが店舗数は多い土地柄です。
新規出店も多い代わりに撤退もままあります。
最近ではセブンイレブン・ひばりが丘2丁目店の隣にPIYOPIYOというお店が出来ました。
団地経由のバス通りに面していますので当地からは判り辛いかもしれません。
ここの周辺は谷戸経由のバス通りと現地の周回道路で直ぐに判ります。

2784: マンション検討中さん 
[2018-09-03 14:06:14]
>>2780 匿名さん

レジデンスのすぐそばのブーランジェリー.ビアリッツも美味しいですし、食パン専門店も谷戸にできました。個人的にCO・OPのパン屋さんも美味しいですよ。
私もパン屋さん大好きなので美味しいパン屋さんが増えて嬉しいです。
2785: マンション検討中さん 
[2018-09-03 14:08:00]
>>2777 匿名さん

皆様ありがとうございます。
絶対内覧いきます!楽しみです。
2786: マンション検討中さん 
[2018-09-03 22:50:59]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
2787: 匿名 
[2018-09-04 08:36:52]
[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
2788: マンション検討中さん 
[2018-09-04 13:04:39]
2535さんの、ベランダ側の写真を拝見しました。
2530さんの、玄関側の写真も同じような状態だったのですね。
2789: 匿名さん 
[2018-09-04 13:34:20]
デベは施工不良とは言いません。
恐らく、デベの言い分は
「下地に若干の凹凸があり、塗装後に色むらが発生しましたので、この部分をパテで平らにし再塗装しました。」
でしょうね。
亀裂が入るわけがないでしょう。単に色むらです。
ど素人が騒ぎすぎでした。
2790: 匿名さん 
[2018-09-04 15:00:58]
やはりそうなんですね。
あれだけ大騒ぎして、さらにあのとき騒いでいた人がとんと消えてしまいましたもんね。
井戸端会議が必要という人もいますが、井戸端会議の質が低すぎ&うそばかり で
何の参考にもなりません。
2791: マンション検討中さん 
[2018-09-04 15:22:07]
>>2788 マンション検討中さん
2535.3530どちらの写真も玄関側ですよ。
いずれにせよ解決したようで良かったです。

2792: 匿名さん 
[2018-09-04 17:21:38]
各地の台風被害が報道されています。
安心を買うならば戸建よりもマンションですね。
管理費がかかりますが安心費と割り切ればいいのです。
なお、住まいで避けなければならないのは次の5箇所です(海付近・山付近・川付近・崖地・低地)
2793: 匿名さん 
[2018-09-05 12:17:19]
北西の大木との間が狭いですね。コンクリートの杭では車が擦りそうでビビります。
もう少し、杭の位置を引っ込めて貰いたかった。
よって、多くの車はブリリア側を通ることになるでしょうね。
その内、車が頻繁に杭に当たって杭が損傷するので、自衛策として杭の位置を引っ込めるか、あるいは杭を撤去するかのどちらかになりそうですね。
2794: 匿名 
[2018-09-05 12:25:19]
>>2793 匿名さん
ブリリア側を通させたくてあえて杭を出したんですかね?設計段階でわかりますよね?


2795: 匿名さん 
[2018-09-05 13:31:35]
>>2794
設計段階でわかりますよ。お互いに持ちつ持たれつなのに残念ですね。
2796: ご近所さん 
[2018-09-05 15:30:47]
>2794
近隣向け説明会で判っていました。
大木を切るのは隅切りで歩道出入口の真ん中に位置するからであって
車両通行の事は全然考慮されていませんでした。
歩道を提供するけれど車道までは負担できないと感じました。
2797: 匿名さん 
[2018-09-05 15:31:02]
先ほど、舗装ブロックを見てきました。舗装を終えた時は綺麗な目地砂(硅砂)でしたが、目地が真っ黒になっていました。恐らく、泥水が舗装部分に流れ込んだのでしょうね。豪雨も、施工後の良し悪しを判断するのに役に立ちましたね。

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