ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/hibarigaoka270/
売主：大林新星和不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工アーベスト
ザ・レジデンス ひばりが丘について語りましょう。

所在地：東京都西東京市谷戸町２丁目3020番57、65（地番）
交通：西武池袋線「ひばりケ丘」駅（南口）より徒歩10分

【物件情報の一部を追加しました 2017.5.25 管理担当】

[2352: マンション検討中さん]

>>2351 匿名さん
広告を真に受けてるなんて現地行ってないのがよくわかりますわ〜

[2353: 匿名さん]

>>2352 マンション検討中さん
何をそんなに事実を隠したがるの?
MRいってて価格も知ってるよ

[2354: マンション検討中さん]

>>2353 匿名さん
2LDKの部屋含めてでは？

[2355: 匿名さん]

>>2354 マンション検討中さん
3LDKだよ
知らないの? MR行ってみなよ

[2356: 通りがかりさん]

もしかして私がいったときにはまだ、価格未定でしたゴミ置き場の上の部屋ですかね？

[2357: 匿名さん]

ここにいる通りがかりさんって、通りがかって止まってるんですかね？
ずっと執拗に粘着されてますますよね

[2358: マンション検討中さん]

初めの頃から何回か
MRに行きましたが3900万円の3LDKは、
ひと部屋とかしかなかったですよ。
なのでほとんどないはずです。
C棟はいくらで販売されるんでしょうね。

[2359: 名無しさん]

教育水準については、東京都資料の、区市別の調査結果 を見れば、このあたりの市、区はほとんど変わらないですよ。私はとりあえず平成29年の資料で中3の教科別で見ました。

[2360: マンション検討中さん]

通りがかりさんは検討されている方なので、粘着とは違うと思います。
検討もしていないのに執拗に粘着されているのは、いつもいる匿名さんではないですか。

[2361: 匿名さん]

>>2360

そういう話はもういいので物件の話をしませんか？
もううんざりです。投稿者に対するコメントばかりで物件に対するコメントがまるでない。

[2364: 匿名さん]

[No.2362から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[2365: 通りがかりさん]

ネットで匿名だと声が大きくなる人ってどこにでもいるんですね...
私のマンションコミュニティ掲示板の使い方としては個人的所感(ポジティブもネガティブも)投稿は無視してトピックスだけ抜き出して全て自分で調べるようにしてます。

[2366: 周辺住民さん]

外構がかなり出来上がって来てますね。毎朝駅まで歩く途中に寄ってみてますが、歩道や車寄せの姿が段々と見えて来ました。
お盆前には概ね形になりそうですね。

[2367: 匿名さん]

８月末には外構工事が終わりそうですね。内装工事は９月末までかかるのでしょうか。それとも、８月末に全ての工事が終わるのでしょうか。

[2368: 匿名さん]

いよいよ正念場ですね

[2369: 匿名さん]

旧盆休みに入る前に自主管理公園、歩道などの工事は終えるようです。
長谷工の品質検査要員が１０名位で各所を点検しているのでおおよその内装は終えていると思います。

[2370: 匿名さん]

>>2369 匿名さん

って事はいよいよ秒読み段階ですね！
在庫も多いので値引きに期待できそうです

[2371: 職人さん]

今ここでの値引きは契約済者の感情もありますのですぐにはできません。
完成後、半年とか１年を経て、ほとぼりが冷めてからの値引きになるでしょう。
例えば、同時に入居してお隣さんが１割安い、２割安いではたまったものではありません。

[2372: 匿名さん]

>>2371 職人さん
値下げ、は公示価格からの下げをおおっぴらにしますが、値引きってのは公示価格はそのままに割り引く事であり取引者との間だけで交わされるものです。最初にやってたインテリアオプション券もそう言う意味では値引きに近いものがあります。
後者はいつでもやられてますよ。応じるかどうかは売主次第です。言うまでもなく売り出し直後は難度が高く、後半になればなるほど低くなります。

[2373: 匿名さん]

自主管理公園の工事用柵が全部外されて全容が見えています
市道との境界線を工事中なので夕方には再度策で隠れてしまうと思います