ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[881: 匿名さん]

>>877 匿名さん

ホムペは相変わらず全然情報ないですね。。

[882: マンコミュファンさん]

ハザードでは水没5mかあ

[883: 匿名さん]

>>882 マンコミュファンさん

そういう人にはオーベル板橋おすすめ
環七の横だけど

[884: 匿名さん]

>>878 マンション検討中さん

毎回毎回バカの一つ覚えみたいにそのネタで頑張るけど、彩湖の意義知ってんの？wikipediaで調べてみなよ。

1999年に運用開始してから、水門開いたのたったの１度だけだよ。しかも能力の半分程度の2070万トンしか利用されず。

しかもこの一帯で第一から第五まで2500億円かけて整備する予定が進んでおり、過剰な設備として反対運動まで起こっている。

さらに万が一彩湖が破綻しても戸田川口方面に水が流れるため、荒川右岸は守られ結果的に東京駅はおろか、赤羽周辺も守られる。

やみくもにネガって、他物件への誘導に邁進するのでなく、少しは勉強もした方がいいよ。

[885: マンション検討中さん]

MRに行って来ました。
ガラガラでした＿|￣|○

南向き70㎡、中階で坪240万程度でした。
洪水リスクに目をつぶれば結構、お買い得感はあるかな？

ただ、ついでにマンション建設地を視察してきましたが、よく言えば閑静、すぎる？感じですね。
道が狭くて周りで家事とか起きた場合、消防車ってどうなってるのだろうか？

[886: 匿名さん]

>>885 マンション検討中さん

今日の天候ではファミリーは足が遠のいたかもしれませんね。。構造や設備って、もう資料ありますか？

[887: 匿名さん]

ここに、決めた！

[888: マンション検討中さん]

>>886 匿名さん

私が行ったのは昨日です。^_^

資料はもらいました。けど、まだ製本出来てないからとゆーことで、ホッチキス留めですけどね。笑

[889: 匿名さん]

>>884 匿名さん


国交省はこんな映像なんでつくるのかな

[890: 匿名さん]

>>889
可能性があるからでしょ。
実際、キャサリン台風の時には埼玉～東京下町まで大被害が出たんだし。
当局の本音としては「危険予測は伝えました。あとは自己責任で」という所でしょうね。

[891: 評判気になるさん]

国交省はインフラ整備、公共事業の正当性アピールのために作ったのでしょう。代々地元ですが、治水、排水整備のおかげでここは、洪水も無いですよ。

[892: 匿名さん]

あの動画の全てがガセではないでしょうが、ゼネコンと結託して税金の使い道を正当化したい、という意図もこめられてるでしょうね。

[893: 匿名さん]

これからは５０年に１度の豪雨が日常になる時代ですからね。

[894: 通りがかりさん]

50年に一度とか100年に一度のように雨とか、、言い出したらキリがない。
だから日本中コンクリートのダムだらけ、

[895: 匿名さん]

この50年で荒川氾濫してないしね

[896: 匿名さん]

>>895

徒に煽るわけではないですが、
それはリスクの確率とは関係ないと思いますよ。
「過去に無かったから大丈夫」が通じないのが近年の天災ですから。

[897: 匿名さん]

>896

そういう話じゃない。893の話に乗っただけだよ。

[898: マンション検討中さん]

荒川の堤防決壊は早々、起きるものじゃないと思います。既出ですが、ここが決壊すれば丸の内の水浸しになり、日本経済がマヒします。それは頑として防ぐでしょ？自民党政権でスーパー堤防計画も復活しましたし。ここは関係ないけど。

それよりも、もっと現実的なリスクとして、集中豪雨による冠水の方が気になります。ここは土地が低そうなんで。

[899: 匿名さん]

内水についても12年前に神谷ポンプ所がリニューアルしたし、何も対策が検討されていない所よりはむしろ安全では。

[900: 匿名さん]

集中豪雨で冠水
川の近くに行けば堤防決壊で洪水
山に行けば土石流
海が近ければ、塩害
埋め立て地に行けば、液状化現象の可能性
あと北朝鮮による核ミサイル

どこに住むのでしょうか？言い出したらキリがありません。