公式URL:http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主 :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通 :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬
構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂
5301:
通りがかりさん
[2021-05-26 12:21:17]
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5302:
ご近所さん
[2021-05-27 06:24:46]
志茂駅前の大黒屋が、同じ系列のラコマートになったね。以前みたいに特価品はなくなったのが残念だけど、100均商品が増えたのには助かります。
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5303:
匿名さん
[2021-05-28 09:46:40]
お弁当、在宅勤務だと作るのも面倒だったりしますよね。
かといって家族分の1個や2個だけだと出前は高かったりするので、キッチンカー嬉しいです。 >>SHOP STOPと言うアプリ ありがとうございます! いい情報教えてもらえました。 UberEatsや出前館は来るんですよね? 近くにお店がないので、手抜きしたい時に、どこが利用できるのかを知っておくだけでも重宝しそうです。 |
5304:
ご近所さん
[2021-06-01 19:27:41]
紫陽花、キレイに咲いていますね...。
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5305:
匿名
[2021-06-01 20:04:43]
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5306:
マンション検討中さん
[2021-06-04 14:05:42]
このエレベーターの少なさは厳しそうですね
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5307:
マンション管理士さん
[2021-06-07 13:29:35]
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5308:
匿名さん
[2021-06-12 20:20:44]
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5309:
検討板ユーザーさん
[2021-06-13 01:41:24]
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5310:
匿名さん
[2021-06-13 13:14:24]
いい加減完売して欲しい、、
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5311:
通りがかりさん
[2021-06-14 08:00:08]
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5312:
匿名さん
[2021-06-14 11:54:53]
中古の2戸が売れたけどね。
営業の問題かな? |
5313:
匿名さん
[2021-06-14 12:04:15]
売り出し価格より相当値下げしたんでしょうかね。
しかし、ここ値上げしてないから相対的に割安なのに売れてませんね・・・・ 地下鉄徒歩圏(10分以内)で23区新築70平米5000切るのはここしかないのでは・・・しかも、廉価版とはいえ大手デべですし |
5314:
評判気になるさん
[2021-06-14 12:53:01]
中古で売った方は高い授業料になってしまいましたね…
他人事とは思えない…可哀想に |
5315:
評判気になるさん
[2021-06-14 23:08:42]
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5316:
マンション検討中さん
[2021-06-14 23:25:41]
わざわざ志茂である必要が無い、ということに尽きると思います。交通利便性、周辺環境、眺望、学区、どれをとっても特に突出しているわけでは無く、検討者には他の選択肢もあるわけですから、クレアホームズ王子神谷Tokyoくらい価格勝負に出なければ厳しいのかなと思いました。
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5317:
周辺住民さん
[2021-06-15 14:52:11]
>>5314 評判気になるさん
こちらのマンション、安くで売却してましたか? 私がみる限り まぁまぁいいお値段での売り出ししかみていないのですが。ご覧になったのは、おいくらでしたでしょうか。よろしければ教えて下さい。 |
5318:
マンション検討中さん
[2021-06-15 20:35:23]
家電祭りが始まったみたいですね。
これで販売促進ですね! |
5319:
マンション検討中さん
[2021-06-16 19:38:24]
>>5317 周辺住民さん
売り出し価格ですが、買値+500万くらいだった気がします。 在庫があったこともあり、正直、誰が買うんだろう感が出ていましたので、諦めたのではなく、本当に売れていたとしたら、おそらくいくらか調整はあったと思いますよ。 |
5320:
マンション検討中さん
[2021-06-19 05:50:58]
仲介手数料や価格調整など考えると売却した方の含み損は600万くらいでしょうか
確かに高い授業料でしたね しかしここは高値設定というわけでもないし、駅からも近いのに3年以上完売しない なにがダメなのかさっぱりわからない |
弁当の数は日によって違うようです。過日、午後1時半には売り切れでした。「明日はもう少し多く持って来ます。」と言っていました。あまり見かけない軽自動車1台でしたね。