ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[5041: 匿名さん]

金町も亀戸も快調に売れてるし、さいたまのシントシティなんて大幅値上げまでしてるっていうのに、ここのジメジメとして雰囲気なんなんだ。
4000万円台にさっさと値下げしてカラッと売ればいいのに、なにやってんだ営業は。

[5042: 匿名さん]

焼きたてパン美味しいよ

[5043: マンション検討中さん]

先日現地販売行っていました
まだまだ部屋の残数はあるみたいです
値引きは打診されませんでした
諸費用からの割引きみたいな感じでした
他の方々は本体から値引きしてもらってるのでしょうか？

[5044: 匿名さん]

志茂より北赤羽の方が人気なのか。

[5045: 通りがかりさん]

駅からの道は細くて曲がりくねってる上に何もないしハザード真っ赤だしで、最近の異常気象を鑑みれば、安くてもここは…となるのも分かる

[5046: 通りがかりさん]

元気だせよ。
他人の意見なんて関係ないって。
売離たくなければ「売れない」って言葉すら当てはまらないから
しゃーないしゃーない

[5047: 購入経験者さん]

アトラス加賀とそんなに値段は変わらないのに、あっちはほぼ竣工完売。なんでこんなに違いがでるのか。マンション購入ハイリスクなカブみたいに恐ろしいね。

[5048: マンション比較中さん]

>>5047 購入経験者さん
アトラス加賀とそんなに値段かわらない？
何言ってるの？平米数はあっちが広いけど、価格が全然違うでしょ。
あなたのそんなに値段変わらないの感覚が・・・
あっちはほぼ全て6000万以上しましたよ。こことは1000万違いますけど・・・

[5049: マンション検討中さん]

三◯地所様はここを売る気があんまなさそうだよね。
なんと言っても広告が全然無い。
会社の福利厚生でも各デベのマンション割引が紹介されてるけど、ここはほとんどそこに載ってない。
半ば諦めてるんか？ってレベル。
賃貸もやむなしか？なんなら、赤羽地区の社宅として社員に貸すんか？
もっと広告打てば、「安くて東京都特別区民のステータスがゲットできるんご！」って言う埼玉の奥地あたりの需要を掘り起こせるだろうに。そういう人たちはどうせ設備なんて気にしないってw

[5050: 通りがかりさん]

今は大変な時期で赤羽駅の新築も売れ行きが鈍く竣工まで半分売れないようです。

[5051: マンション検討中さん]

中央区のあれ、えっと住友のはるみツインタワーだっけ、ずーーと販売中なんだよね。。。売れ残りは都心でもいっぱいあるからこのご時世、500住居の9割が売れたことはすごいことだとは思うんだけどね。。。

[5052: マンション検討中さん]

設備仕様低いとかハザード赤いとかスーパーないとは言え、ここは何やかんや安いのよな
ここよりいいとこは山のようにあるけどひと通り見てから戻ってくるような感じする

[5053: マンション検討中さん]

ここと五反野パークハウスだとどちらが格上ですか？

[5054: 購入経験者さん]

>>5048 マンション比較中さん　リセールのときにはその1本が相殺されて余りあるようになるんじゃないですかね。今現在完売していないということは、中古のくいつきも当然悪いわけですし。人にはそれぞれ予算と都合がありますから、永住ならなにも問題はないと思います。

[5055: マンション検討中さん]

竣工前に完売したかどうかってよく比較されるけど、
100戸を完売するのと、500戸を完売するのはそりゃあ全然違うから、総戸数も考えないといけないのではないかい。

[5056: 匿名さん]

住人が必死すぎ。
逆効果だからやめた方が良いよ。

[5057: 評判気になるさん]

>>5056 匿名さん
あなたもちょっかいかけない方がいいのでは
それも更に逆効果
購入に興味有る人のレス待ってます

[5058: 購入経験者さん]

>>3429 匿名さん
計算したら、35年住むと、18,900,000万円かかるんですね。管理費その他馬鹿にならないですね。

[5059: マンション比較中さん]

>>5058 購入経験者さん
1890億円はかかりすぎだと思います。

[5060: 匿名さん]

ご指摘はありがとうございます。投稿者に代わり御礼申し上げます