ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[4861: 検討板ユーザーさん]

メリット?デメリットを事実で書けばいいのに。私は買わないとか、あれがよく無いとか私見を言うからおかしくなると思いますよ。価値観はバラバラだから。納得できてこの値段なら、買う。納得できなければ他を探す。それだけですよ。
ここは、災害リスクあり、駅に何もない。但し駅近、色んな共用施設あり。値段は都内でリスクを加味しても安い。
現場見てよければ買う。かな。最近は予約が混んでる。

[4862: 匿名さん]

予約枠自体も減らしてるんだろうねさすがに。
共用施設が道路渡って行くのはちょっとなと思った。
そもそも、あれいるか？って思ってちゃう。

[4863: 匿名さん]

>>4858 匿名さん　みんなマンションね。ワンルーム中心の。

[4864: マンション検討中さん]

>>4861 検討板ユーザーさん
確かにここの良さは23区、駅徒歩6分で4500万円からの安さですね。

[4865: マンション検討中さん]

>>4864 マンション検討中さん
駅近至上主義時代で一気に売れてもよかったのにねえ

[4866: 通りがかりさん]

>>4865 マンション検討中さん
一気に売るには4,5年遅かったね。
まあ今の市況で8割以上(400戸以上!)捌けてるなら上々じゃないの。
不人気物件とネガられまくってた他の大規模物件達(でも結果はどれも大した値引きもせず完売したね、時間かかったけどw)よりよっぽどマシな状況だしね。

[4867: マンション検討中さん]

>>4866 通りがかりさん
確かにあれだけ何もない場所で8割捌けたっていうのはよく考えたらすごい。
他の物件に比べて（周辺環境とか一切考慮せず）単純に「価格」が低かったのが良かったんですかね。

[4868: マンション検討中さん]

久しぶりに覗いたら 超ネガってくる
匿名さんが 大量に消されていてスッキリ～
以前もこのスレに居住者とかの投稿なかったしあることないこと 本当にひどいですね。

[4869: 匿名さん]

俺が
>>4780　で書いたことがようやく表舞台でも言われるようになってきたな。
https://www.moneypost.jp/670458

[4870: 通りがかりさん]

失笑
誰に認められたいのかな。

[4871: eマンションさん]

8割捌けたってほんと？
マンション見えるところに住んでるけど、半分くらいしか電気ついてないよ？
このご時世、基本家にいるだろうに…
売れたのか売りに出してないのか、情報更新が正しく行われてるのか、いろいろ疑問が残るね。

[4872: eマンションさん]

つーか、久々にHPみたら
オランダでは18時前に家族が揃って食事をする
これが最新の生活スタイルです
ってwww
正気の沙汰じゃ無いわ。
オランダコスだわ

[4873: マンション検討中さん]

オイコスってヨーグルトのパクリか。

[4874: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4875: 匿名さん]

>4781
まだ２割残っているの？値段の推移みるとずーーーと値下げしないで、お値段据え置きだけど。

https://ryo.to/pq8jZn

[4876: 評判気になるさん]

>>4871 eマンションさん

それC棟では？南にマンションが建つので
遅れて売り始めたのですよ。だから、空いているのはそちらがメイン。

[4877: 住民板ユーザーさん2]

あと72部屋かー

[4878: マンション検討中さん]

結構残ってるのね

[4879: 匿名さん]

コロナの影響か23区の外周区は築浅中古が比較的手頃な値段でチラホラと売りに出されるようになってきた。完全に不動産市況はピークアウトしたな。
ザ長谷工の安普請新築物件は値下げせざる負えないよ。築浅中古の方が作りがしっかりしてるからな。
ここの購入者は御愁傷様です。

[4880: 評判気になるさん]

オランダに建てれば良かったのに…
オランダに住めば良かったのに…
ここの適正価格はツボ180位だよねw
ご愁傷さま