ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[4701: 匿名さん]

>>4700 匿名さん　５月末までセールですね。６月から一時閉店。

[4702: 匿名さん]

北区に、ガーデンズの上位互換になるガーデンクロス東京王子が来ましたね。価格も上位互換でしょうが（笑）

[4703: 匿名さん]

営業乙

[4704: マンション検討中さん]

残りは250戸ぐらい？
リセールヤバそう

[4705: マンション比較中さん]

100後半みたいです

[4706: eマンションさん]

もうここダメでしょ。
ソライエ成増化するしかないね。
乙でした?

[4707: 検討板ユーザーさん]

ホームページの物件概要を見てたら今56戸しか販売中になってないよ？　100も残ってないのでは
https://www.mecsumai.com/tpho-shimo/outline.html

[4708: 検討板ユーザーさん]

>>4707 検討板ユーザーさん

全て供給されているのですか？

[4709: 住民板ユーザーさん2]

４月のはじめ時点では100近く残ってたから、非常事態宣言もあったし、そんなに契約してる人はいないだろう。

[4710: eマンションさん]

不人気なんだから全戸供給してないだろ。
完売まであと２年はかかるでしょう。
初期購入者は大損。
ガーデンズの中古買うべきだったね。

[4711: eマンションさん]

残念賞マンション

[4712: 通りがかりさん]

安いし駅も近いのに人気がない不思議なマンション。敗因は街力0と水害リスク？

[4713: 匿名さん]

ガーデンズの中古とココは価格が違いすぎる。新築で買った人が「大損」も意味不明。
他人が得すると自分が損したと思うのはしょうがないけど、それと「損」かどうかは別だよ。

[4714: eマンションさん]

駅近、大規模、4000万円台70平米で私は売れると思いましたが、、、やはり皆さん住環境等見た結果ここは無しって感じなんでしょうね。

[4715: マンション検討中さん]

浦和美園もありかも。
始発だし、価格帯的に検討するのもありかも。

[4716: マンコミュファンさん]

>>4715 マンション検討中さん
ここを検討する人は、何がなんでも23区に住みたい、埼玉県民には絶対になりたくないという人がほとんどだから、浦和美園なんて論外だよね。

[4717: マンション検討中さん]

確かにうさんくさいたまは厳しい。
駅力有るところはここより高いし

[4718: 通りがかりさん]

>>4710 eマンションさん　少しずつ、ジワジワと販売価格下げていくでしょう。コロナ不況もあるし…。

[4719: 匿名]

マンションマニアがここを全体的におすすめしやすいマンションって書いてたけど、
今でもそう思ってるのかな。

[4720: 検討板ユーザーさん]

>>4716
埼玉も志茂もそんな大差ないんだよな?