ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[4267: マンション検討中さん]

[NO.4261～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4268: 職人さん]

お隣りのジェイパークはデベが倒産してますし、大和地所も一度倒産していなかったですか？
私は大手デベの方が安心だと思います。

[4269: 匿名さん]

少し前までこのエリアは工場か空地エリアだったのに数年でマンションエリアに様変わりですね。
これだけマンションが乱立するんだから1棟くらい1階にスーパーを併設して欲しい。

[4270: ご近所さん]

>>4219 マンション検討中さん　築40年弱の赤羽スカイハイツ。赤羽公園の隣。当時の分譲価格は2700万円位のはず。

[4271: ご近所さん]

立地がいいと上がるのです!!

[4272: マンション検討者]

>>4271 ご近所さん

売り出し金額は自由なので 実際には
どれくらいで取引されているのでしょうね。

[4273: ご近所さん]

>>4272 マンション検討者さん

この物件なら4000から4200万円位では？　　立地以外は、特筆すべき点がない物件と思われますから…。

[4274: ご近所さん]

プラウドシティ赤羽はもちろん、スイミングスクールのあるタックプラザも分譲価格を上回っています。下がらない、下がりにくい物件を選ぶことは大事ですよ。ちなみに私の両親の住んでいる杉並のマンションは築20年ですが、中古の売り出し価格は、分譲当時より高いですね。

[4275: 周辺住民さん]

今の時代はどこでも価格が昔より高いですから、比較する意味はあんまりないですよ。

[4276: マンション検討中さん]

近所にもいないのに大分前のレスを蒸し返してる中古業者が。他に活動の方法ないのかな。
赤羽は地価上がってるし、昔に比べて高くなってるのは当たり前でしょう。
上がりきった今の価格で、この先さらに高くなる物件はそうないですよ。
本当、ちょくちょく中古業者沸きますね。興味ないです。

[4277: 住民板ユーザーさん1]

ここ見に行ったら近隣中古でも同じようにくらいの価格ですって見せられたけどそこは赤羽駅徒歩10分以内の所しかなかった。ここは志茂圏だからなー

[4278: マンション検討中さん]

住まいサーフィンだと近所のアクエアリバージュ東京、ジェイパーク赤羽が10%前後値上がりしてるので判断材料になっていいですね。
https://map.sumai-surfin.com/

[4279: マンション掲示板さん]

>>4277 住民板ユーザーさん1
どこの掲示板荒らしてきたのかわかりませんが、名前変え忘れてますよ。やってること家族に胸はって言えます？お引き取りください。

[4280: マンション検討中さん]

ヴェレーナ赤羽志茂は3LDKで一番安くて4,200万から　だそうです。
オイコスの売り出し当初は一番安い部屋で3,900万台のようだったので、オイコスの方が割安感はありそうですね。
https://manmani.net/?p=8992