ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[4121: マンコミュファンさん]

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191012/k10012125171000.html
江戸川区では荒川流域浸水の恐れがあるとして43万人に避難勧告が出ました。

[4122: ご近所さん]

今回の吹きつける雨で、雨戸のない小窓のサッシの下が濡れてました。大したことない量だけど、やはり凄い雨だと隙間から浸みるんですね。

[4123: マンション検討中さん]

>>4122 ご近所さん
ご近所さんということは、オイコスのことではないですよね？

[4124: マンション検討者]

>>4123 マンション検討中さん

4122を読めばわかるでしょう？？？

[4125: マンション検討中さん]

>>4124 マンション検討者さん
文面通り、わからなかったので質問しました。
皆様が気にされていることなので、しっかりとした確認が必要と思います。

[4126: マンコミュファンさん]

岩淵水門の水位は、時間を追って高くなっており、
先ほど氾濫注意水位の4.1メートルを超えました。
北区の避難所はtwitterの報告を見ると混雑しているみたい。

[4127: 検討板ユーザーさん]

多摩川は世田谷区玉川付近で氾濫したと報道です。
荒川も水位が上がっています。

[4128: マンション検討中さん]

岩淵水門付近はまだ注意レベルで、そろそろ台風も抜けそうなので山は越えたのではないでしょうか。
https://typhoon.yahoo.co.jp/weather/river/8303040001/

ついでに隅田川は注意レベルにも達しず、水位は下がっていますね。
http://www.kasen-suibo.metro.tokyo.jp/im/uryosuii/tsim0106g_2F01.html

[4129: 匿名さん]

この程度の台風なら氾濫どころかその危険性さえないことが証明されましたな。

[4130: 検討板ユーザーさん]

>>4129 匿名さん
安心して買えますね、先着順なので急ぎましょう

[4131: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[4132: 検討板ユーザーさん]

荒川の水位は、避難判断水位の6.5メートルを超えて約7メートルです。ちなみに氾濫危険水位は7.7メートルです。

[4133: 検討板ユーザーさん]

隅田川の水位は、地面より高いです。

[4134: マンション検討中さん]

素人の目には、いっぱいいっぱいに見えますが、大丈夫なのでしょうか？

[4135: 検討板ユーザーさん]

>>4134 マンション検討中さん
現在の水位7.11メートルで緩やかに上昇中、氾濫危険水位は7.7メートルなので、低層階は避難した方がいいと感じました（昨夜から避難していると思うけど）

[4136: マンション検討中さん]

危ない

[4137: マンション検討中さん]

>>4136 マンション検討中さん
これ水門の上流側なので、今はせき止められて水位が高く見えるのではないですか？

[4138: 検討板ユーザーさん]

今現地に行くと多くの人は購買意欲が無くなると思います。今回は大丈夫でしたが、少しでも氾濫したらマンション資産価値は大暴落でしょう。低層階は毎回避難するのも大変だと思います。

[4139: 匿名さん]

やっぱり、コツコツと国土強靭化計画をすすめることは大切。木密地域の再開発もね。

[4140: 検討板ユーザーさん]

>>4137 マンション検討中さん
水門下流の写真は>>4133にあります。
水門は荒川の流入を防いでいますが、新河岸川からは流入しているので、水門前後の水位はほとんど同じでした。