ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[1010: 匿名さん]

>>1008 匿名さん

もうサー川沿いネタのネガキャンはいいよ。何度も出てるでしょ。あなたが検討から外せばいいだけでしょ。

それを執拗に事あるごとに言ってたら、ここの掲示板の主旨である前向きな検討なんかできないでしょ。

それとも単なる営業妨害？

[1011: 口コミ知りたいさん]

>>1010 匿名さん

同感です。
あの方は川沿いの全ての物件にああやって書き込んでいるのでしょうか？

前向きな話を話そうにも、『川ガー』『川ガー』じゃ話進みませんよね。

[1012: 匿名さん]

当初は大田六郷コースか？と思ったけど、やはりメトロ6分の立地は有利。スレの空気も変わってきた気がする。

[1013: 匿名さん]

このマンションに興味がある方は1度は志茂橋から荒川土手沿いを散策してみると良いかも。
休日の散歩やサイクリングが好きな方には良い場所だと思う。
リバーサイドの割りにマンションから少し遠いのが難点だけどね。

[1014: 匿名さん]

一度資料請求しただけなのに、毎週担当者からモデルルームのお誘い電話があります。
まだ初回販売前なのに集客に困っているようです。
ここ人気物件になってほしいです(切実)そして、営業電話が無くなってほしい。

[1015: 匿名さん]

>>1014 匿名さん

もう電話しないよう断ればなくなると思いますよ。

[1016: 匿名さん]

>>1013
来週土曜日（14日）には岩淵水門で「北区花火会」が開催されますよ。
7777発の打ち上げ数で、音楽とストーリー性のある花火だそうです。
川沿いで時期的にも寒くなるので「必ず」防寒対策された方がいいと思います。
毎年行ってますが、ダウンジャケットが必要なくらい寒い時もありました。

[1017: マンション検討中さん]

ここの見学記を書いている酒井さんってどういう方なんですかね？
評価のつけ方にケチつける気はありませんが、最後のコメントをよくよく読むとなんかヘン。

あと、MRに行く途中の風景をアップしているのに、物件に行く途中の写真がないのも不思議。てか、意味無いような。

[1018: 匿名さん]

>>1017 マンション検討中さん

全然わからないので、せめてリンクでも貼って頂けませんか？

[1019: マンション検討中さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625625/res/1-2000/

すいません。これでいけますかね？

[1020: 匿名さん]

>>1019 マンション検討中さん

ありがとうございます。

[1021: 匿名さん]

>>1017 マンション検討中さん

全部読みました。
これだけ持ち上げ過ぎなのは、営業だとしても下手過ぎるかと…

もう少しいい点悪い点を客観的な目線で評価してくれないと、読む気も失せますね。

もし関係者でないのであれば、ご自身がこれだけ満足される物件に出会えて羨ましい限りです。マンションなんて、一部の富豪を除いて結局は妥協の産物でもありますから…

[1022: マンション検討中さん]

>>1021 匿名さん

十中八九営業だとおもうのですが、
面白いのは最後の下りで販売会社が三菱重工と書いていたり、
利便性の星評価で五つ星なのに、コメントでは四つ星と書いていたり。。

そういうとこしっかり書かないと、情報としての信頼性が一段と低下します。^_^

[1023: 通りがかりさん]

地元働き母よりお知らせ

志茂保育園が、現在の志茂東ふれあい館に移転予定。（今月末説明会）
志茂東ふれあい館はなでしこ小新校舎内に移転。
なでしこ小は来年４月から新校舎、もとの場所、志茂駅の近くに戻ります。

なお、現在ふたばクラブ40名と神谷育成室60名に分かれてる学童クラブは、なでしこ小新校舎内に移転し、
ふたば、みつば（仮）、よつば（仮）の３クラブ計120人の定員に増える予定。
放課後クラブ（児童が自主参加、ボランティアが見守り）も同じ場所になり、夏休み中も開かれる予定で、こちらは学童クラブに入れない児童の受け皿になるもよう。

子ども向けの商業施設が近くに無いのが難です。

検討の参考まで。

[1024: 匿名さん]

販売直前なのに過疎ってるね。
集客は大丈夫なんだろうか。

[1025: 匿名さん]

近くにスーパーがないのが大きなマイナス要因になってるね。
余計なモノを建てる敷地があるならスーパーを誘致するべきだった。

[1026: 匿名さん]

>>1025 匿名さん
それは確かに。
少しでも早く家に帰れるよう、帰宅導線上にスーパー誘致すればいいのに。
商圏は足りてるだろうし。

[1027: 周辺住民さん]

ここは結構陸の孤島だし周りの環境を考えるとどうかと思う？
正直、川辺なので虫も凄いしメリットが見えないです
もう、赤羽駅前で大きな土地が確保出来ないからこんな辺境まで
手を伸ばしたのかと思うんだけど....

[1028: 匿名さん]

駅徒歩6分、コンビニ6分、スーパー12分は陸の孤島とは言わないと思う。

[1029: 匿名さん]

>>1028 匿名さん
スペックは仰るとおりなんだけど、現地行くと陸の孤島という表現も分からなくはない。。伝わるかな。
更なる再開発も無いし、郊外の戸建てを買って上がりという発想で購入した方が良いかもね。