ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

[2782: マンション検討中さん]

ご近所にお住まいの方いますか？
今日の台風、志茂周辺は特に問題ないでしょうか？

[2783: 匿名さん]

志茂が不便って言う人は車持ってないの？
用事は全て徒歩圏内で済まそうとしてる人たちなのかな
赤羽駅周辺は買い物には便利だけど治安は良くなさそうだから志茂は静かでいいと思う
水害は別として

[2784: 匿名さん]

>>2781 マンション掲示板さん
どうでもよくはないかな
マンションから花火見れたらそれはラッキーだし
判断材料にはならないけど
子供いる家庭ならそりゃ見れたら嬉しいわな

[2787: 匿名さん]

>>2781 マンション掲示板さん
堀を立てる？笑

[2788: 匿名さん]

>>2783
赤羽駅周辺はベビーカーのママさんや杖ついた高齢者が多いとは思いますが、治安悪いとかは特に感じませんね。
現住民と他地区民からの視点は違うんでしょうけど。
ヌーヴェル赤羽台の新築募集の倍率がすごい事になってるみたいです。

[2789: 匿名さん]

板橋駅周辺も再開発で住みやすくなるだろうけど、緑地や自然が全くない。
それに買い物事情が池袋頼りなのがね・・
板橋駅から池袋までは線路上を歩ければ近いのに、まっすぐの道路無いから遠くて。

[2790: 匿名さん]

>>2783 匿名さん
ここのマンション駐車場は、総戸数500戸に対して194台と最低限しかありません。
半数の世帯は徒歩・自転車中心の生活になります。

[2791: マンション検討中]

>>2789 匿名さん
板橋って公園とかいっぱいありますよ。
スーパーもありますし。

[2792: 匿名さん]

>>2782 マンション検討中さん

すごい台風と雨ですね。
続いた場合とかを考えると心配になりますね。

[2794: 匿名さん]

>>2791
住んでたからよく知ってるけど、板橋区内と板橋駅周辺とでは違うから。
板橋駅は豊島区と板橋区と北区の境界線の超住宅密集地。
谷端川上の遊歩道か小規模公園くらいしかない。

[2795: 匿名さん]

賃貸で志茂に数年住み、今回このマンションに決めました。
確かに徒歩圏に買える場所は少ないですが、車がなくても自転車があれば5分程度で赤羽にも行けるし、清掃工場近くにも大きなイオンがあって便利ですよ。このマンションは駐輪場平置きなのでとても嬉しいです。

私は平日の買い物はしないことを前提に生活するようになったので土日に買いだめして、平日はまっすぐ家に帰る。どうしても足りない時はコンビニや大黒屋で買い足したり、志茂商店街にはお肉屋さんがあって結構遅くまでやってるのでそこでお惣菜買ったりしてます^_^
個人の感覚にもよるかもしれませんが、お店の少ない生活も住み始めれば慣れますよー！

ただ今回オイコスガ500世帯？と大きな学生寮、駅前にもマンション建築中と、確実に人の流れが今後増えますので、小さなスーパーでも出来ないかなぁとうすーく期待してます…。

長文失礼しました。少しでも参考になれば！

[2796: 通りがかりさん]

>2782さん
志茂ではないですが、大体近隣のマンション3階に20年以上住んでますが、今まで災害で避難生活を余儀なくされたりだとか、大変なことになったことはありません。
今回も、家の中にいればとくに問題なかったです。
今までなかったからと言って、これからないとは限りませんが、ご参考になれば…！

[2797: マンション検討中さん]

荒川ですが、水位の推移表とか公開されてますね

http://www.river.go.jp/kawabou/ipSuiiKobetu.do?obsrvId=2128100400006&g...

[2798: 通りがかりさん]

>>2788 匿名さん

治安が悪いとかは特に感じないって、本当ですか？にわかに信じがたい話です。

最近赤羽駅を使うようになりましたが、たしかに西口はファミリー層とか高齢者が多い感じですが、東口がひどい！

駅前ロータリーはタバコの煙がモクモク。その先は風俗街。しかも、客引きもいるし、チンピラみたいのがたむろしてるし。もっとひどいのは中国人女性の客引きが男性の腕を掴んでいる場面も。流石にビックリしました。

私にはちょっと無理です。

[2799: マンション検討中さん]

>>2798 通りがかりさん
東口ではなくて南口の事ですね。
繁華街特有の雰囲気ですが、近寄らなければ何もありません。
わざわざ見に行かれたんですか、暇ですね。

[2800: マンション検討中さん]

>>2758 匿名さん

伊勢湾台風に匹敵するほどの勢力でも、高潮被害とは無縁でしたね。

[2801: 匿名さん]

>>2798 通りがかりさん
早くお家に帰ろう。

[2804: 匿名さん]

赤羽駅前の負の象徴たる風俗街は本気で潰してほしいな。
あれのおかげで赤羽のイメージが悪くなっているのは確か。

[2810: 匿名さん]

さやの湯とかお風呂の王様みたいな入浴施設が駅近にほしいなぁ。ララ商店街のダイエーが改装繰り返しで模索してるけど、そんな感じになってくれたら嬉しい。

[2813: マンション検討中さん]

>>2810 匿名さん
以前、河童天国とう温泉施設が近くにあったけど、客入りが悪くて閉店になってしまいました。