ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-shimo/index.html
売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[2601: 匿名さん]

>>2600 匿名さん

だね。議論も何も貶したいだけなのが見え見えだしね
加えて災害論議をする場でもないし（笑）

[2602: マンション検討中さん]

サイトか資料？に認可保育園が入ると書いてあったと思うのですが、マンションのどこが保育園になるのでしょうか？
ジムのある建物？？

[2603: 匿名さん]

>>2602
共用棟ですよ　クラブスクエア

[2604: マンション検討中さん]

ジムが不安です…

管理費、維持費もそうですが、住民の方々のマナー次第なところも大きいですよね…

[2605: 匿名さん]

>>2604
何が不安なの？普通に譲り合って使えばいいと思うけど。そんなに数ないし
維持費管理費にお金がかかるようなものほとんどないけど

[2606: マンション検討中さん]

>>2603 匿名さん

ご回答ありがとうございました！
共有棟ですね。あそこあまり広さは無さそうですね。

[2607: 匿名さん]

>>2606

共用としては十分な広さだよ

[2608: 匿名さん]

>>2599 匿名さん
「人批判はいいから」「物件検討をお願いしますね」と言及するならば、マンションの選択肢の観点のくだりは無視していることになる、都合が良いんだなあwちゃんと他人の文書読もうね。
これまでの文脈からして、次に議論されるならスコープを拡張した「マンションを検討する上で荒川氾濫をも包括した災害（地震、津波、火事等）に対する弱み」だ。マンションの検討はネガティブな情報にもまれた上で最終判断を下されるべきだろう

>2600
毎度毎度集団で寄ってたかって、ネガティブな災害ネタを排除するのは勝手だが、あいづちだけの薄っぺらい内容はもういいよ。、あなたこそ物件の検討をお願いしますねw

>2601
上に同じ。
ところで災害の話はどちらかというとネガティブなネタだから、販売担当者はネガティブな話は進んでしてはこないし、。 最新のスーモやHPにも紙面の関係災害の事なんかいっさい触れない。

ここで、これだけネガティブを排除するのだから、あなたの属性が透けて見えるよ。
すなわち、あなたのようなネガティブを排除する人物は、利害関係に対立するマンションの営業担当者なのでは？笑
それにしても、上の3連続の投稿で畳み掛けられる姿勢を見ると、同一人物と思われるぞ笑

[2609: 匿名さん]

>>2608 匿名さん

その上であなたにとってここと比較検討に値する物件はどちらでしょうか？
もしくは分譲ではなく賃貸がお薦めでしょうか？

[2610: 匿名さん]

荒れるだけなので、反応せず削除依頼しましょう。

[2611: 匿名さん]

>>2609 匿名さん
オーベル板橋本町が4000万後半〜、3駅利用可、駅徒歩8分、地震危険度、水害ともに低。比較するならこっち。
オイコス赤坂志茂や、ソライエ葛飾小菅などが荒川流域で地震危険度、水害ともに高く、価格にそれが映し出されているな。

[2612: 匿名さん]

>>2611 匿名さん

ありがとう。確かにあちらも良い物件ですね。

[2613: 匿名さん]

アトラス加賀も発表されましたが、あちらは価格が高くなりそうです。

[2614: 評判気になるさん]

>>2611 匿名さん
オーベル板橋本町はもうすぐ完売みたいですね。

[2615: 匿名さん]

水害、虫ネタ以外は盛り上がらないですね( ´∀｀)

[2616: 匿名さん]

>>2615 匿名さん
野次馬が多い証拠でしたね

[2617: 匿名さん]

地球の生物は1日24時間でいろいろな災害を遭うリスクがあります、ここは災害検討する場所ではないから、災害のことを話したばかりのは意味がないでしょう。
川から近い立地は水害リスクが高い一方で、静かな環境で空気がいいし、風景もいいです。
そしてこの物件価格は水害リスクを含めましたから、水害リスクを納得できる人は安い価格でマンションを買えますが、水害リスクを納得できない人は別の物件を探したほうがいいじゃないですか。
どうしてここで災害のことを話したばかりなのに、暇すぎる？
無駄な話しをしないでください！つまらんだから。

[2618: マンション検討中さん]

サイトの価格表見ていると、次期販売のところがまだかなり多いんですねー。
あまり売れてないのかな？

[2619: 匿名さん]

大規模だしJRの駅近でも無いからそれなりに時間はかかるでしょうね
多分予想としては70平米未満の狭い部屋や80平米以上の部屋が売れ行き鈍いと予想する

[2620: 匿名さん]

ドレスアップオプション会の冊子等が届きましたね