阪急 ジオ彩都のぞみ丘

[のぞみ]

阪急『ジオ彩都のぞみ丘』について、情報交換しましょう。


所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km

[341: 匿名はん]

マンションギャラリーへの道が、ジオパート１の方から
入るようになっていました。これで車がない人も行きやすいし
道が完全舗装になっていました。

[342: 匿名はん]

どなたか彩都についての情報が載ってるサイト知りませんか？
これら以外で知ってたら教えてください。
商業施設　　http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/index.cgi
Kan彩Walker　http://osaka.cool.ne.jp/kumkun/
ｅサイト.ｃｏｍ　http://www.e3110.com/index.html
まちBBS大阪　　http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=osaka&KEY=1139836899

[343: 匿名はん]

>>342

3ちゃんねる　http://machi.3ch.jp/test/read.cgi/osaka/1094566019/l50　　

[344: 匿名はん]

↑
アルプラザ出店というのはないそうですが、では何処（スーパー）が入るのでしょうか？

[345: 匿名はん]

>>342
彩都の新しい店舗の情報です。
彩都あさぎ6丁目にドッ＊＊フェがオープンしました。

http://www.hcn.zaq.ne.jp/caggj101/

[346: 匿名はん]

是非建設性能評価書も取ってくださいよ。
阪急さんの安心できる住まいを作ります、という気持ちは分かったけど。

[347: 匿名はん]

そうですね〜設計住宅性能評価だけじゃね〜

[348: 匿名はん]

>>344
アルプラザ（平和堂）みたいなショボイのではなく、大手スーパーが入るそうです！
ジャスコ、サティ、、、？

[349: 匿名はん]

↑ほんとなんでしょうね。期待してていいのかい？もうデマは要らんよ。

[350: 匿名はん]

アルプラザはあまりにも近くにある過ぎるため不評でぺしゃったと聞きましたが・・・
大規模な有名スーパーが入ると聞きました。

[351: 匿名はん]

348と350情報源はどこですか〜？

[352: 匿名はん]

友人が阪急の営業の人に直接聞いたそうです。
でも、その大きなスーパー名は答えて貰えなかったそうです。
それにしても、ミキシングの発表が遅いのが気になりますよね。

[353: 匿名はん]

早く何らかの発表してくれないかな〜全然、駅前のイメージが出来ないよ。
みんな多かれ少なかれ期待してるし…
駅前が栄えるなら人も、もっと彩戸に住みたいと思う人が増えるかもしれないし。
全然発表しないのは良くない事情があるからなのかな？

[354: 匿名はん]

住みたいとは全然思わないけど・・

[355: 匿名はん]

もしかして、その大手スーパーってまだ決まってないのでは？
開業一年前になって、まだ発表がないなんていくらなんでも変だと思いませんか？

[356: 匿名はん]

>>354
でも彩都が気になるんだ(笑)。

[357: 匿名はん]

彩都からすぐ近くで安いスーパーやお勧めのお店とか知ってる方がいたら、教えてくださいお願いします。

[358: 匿名はん]

内覧会に行かれる時は十分注意したほうがいいですよ。ジオみなみ坂の時は扉が外れてたり、汚れが沢山あっ
たみたいですから。隅々までチェックしたほうが良いです。まあ、何処のマンションも同じでいい加減みたい
ですが…

[359: 匿名はん]

彩都って夏は気候どうなんですか？クーラー無くても大丈夫なくらい涼しいのかな？

[360: 匿名はん]

彩都って花粉は沢山飛散してますか？
山の中みたいなので…花粉症の人でも大丈夫なんですか？

[361: 匿名はん]

>>359
人にもよるけど、大阪市内よりも明らかに涼しい。標高も違うから。
でも、暑がりの人はクーラーは必要かな？？

花粉は町と特に変わらないと思うよ。

>>357
食品スーパーなら「マルヤス」かな？１７１号の勝尾寺口の
交差点のところの業務スーパーもいいけど、車が置きにくい。

グルメならあの辺りはイタリアンなどに面白い店が数軒あります。

[362: 匿名はん]

>>361
>グルメならあの辺りはイタリアンなどに面白い店が数軒あります。

（＾−＾）教えてくださ〜い！

[363: 匿名はん]

アディの方は全戸既に販売済みなのに、のぞみ丘の方はまだまだゆっくり販売してるけど、マンショ
ン建つまでに全戸販売間に合うのかな？まだ412戸のうちの195戸しか売ってないじゃん

[364: 匿名はん]

残りの217戸は8ヶ月遅れで竣工するので、ゆっくりで良い

[365: 匿名はん]

私も花粉が心配です。
近隣に杉林とかあったりするんでしょうか?

[366: 匿名はん]

さぁ〜山だからあるかも？

[367: 匿名はん]

彩都に引っ越してから花粉症を発症したというのもよく聞きます！

[368: 匿名はん]

現地に行った時特に体調に異変は無かったですよ〜

[369: 匿名はん]

ミキシングのホームページ新しく出てくる他の計画は詳細がちゃんと書いてあるのに未だ彩都は何に
も書いてないですね。いったいどうなってるんでしょうかね〜

[370: 365]

>>367
>>368
有難うございます。
彼の方は購入に対してかなり乗り気なのですが・・・。
とりあえず明日見学に行ってきます。
とんがったマスクしてる人相の悪い人がいたらワタシです。

[371: 匿名はん]

>>370さん
１期のぞみ丘の購入者です。会社の同僚がジオみなみ坂に住んでいますが全然大丈夫だって言ってま
したよ。個人差があるだろうから本人じゃないと分からないかもしれませんが…

[372: 匿名はん]

山に近いから花粉の濃度が高いとかはあまり関係
無いそうな。それほど花粉は遠くまで飛ぶ。

[373: 匿名はん]

商業施設にイオンが有力って、それホントなんですかね？

最近まことしやかに、よくウソの情報が流れるから
もしほんとだとしても、素直に信じることができない。

[374: 匿名はん]

イオンならマックスバリューかジャスコだよね　これで安心
独男には買い物が結構負担になるからね
オバサマ連中がいる時は買いにくいし
かといって夜に毎回車で買い物も面倒だしね
会社帰りにちょこっと寄るのが一番だよね。

[375: 匿名]

現地に行った時特に体調に異変は

どう？

[376: 匿名はん]

今日は契約者合同説明会があり駐車場はいつに無く混んでて停めれませんでした。
説明会の参加者をざっと見た感じ比較的若い人が多いように見えました。
工事の状況ですが結構進んでました。行った時は小雪が舞うくらい寒かったです。
やっぱり標高が少し高いせいか寒く感じました。

[377: 匿名はん]

>>375
花粉症持ちですが全然平気でしたよ。
風が強かったです。

[378: 匿名はん]

高圧電線の鉄塔全然無くなってました。(山頂付近除き）凄くスッキリしましたね。

[379: 匿名はん]

何でのぞみ丘は竣工時期をずらしたんでしょうか？ア・ディは同時竣工なのに…

[380: 匿名はん]

彩都開発全体の影響です
のぞみ丘の敷地には、着工時には道路が通っていて、公団が新しい道路を作らないと、
自分の土地でもマンションが建てられなかったのです

[381: 匿名はん]

今のところマンション完成時にはマンションからモノレールへ続く道途中で、自動車道路を横断する
場所には横断者歩道用の信号が無いみたいですよ。
大人はまだ安全確認しながら注意して渡れば良いんですが、子供が渡るとなるとちょっと心配です
ね。将来的には交通量が増え信号が付くかもしれないですが

[382: 匿名はん]

と言うより今現在彩都内に信号１つもありませんよ。
営業さんの話でチョイと突っ込んでみたら
「私達に信号を着ける権限がないので...」とおっしゃってました。
確かにそうだけど「売りっぱなしではなく住民のことを考えた街づくり」
とそればかり繰り返すんなら要望が出た時少しでも力になってくれるのか？
で、「極端な言い方ですが誰かが事故で死んだら着きますか？」と聞いてみました。
そしたら「そうかもしれませんね。けど私達は何も出来ませんので住民の皆様で
直接申請してください」と。
全然考えてないじゃん。。

[383: 匿名はん]

売主にそこまでやらせる権限は、買主にはないよ。
信号を付けるとか道路を整備するのは、自治体の仕事ですやん。
そういうのは買主が自治体に、直談判しにいくのが普通ですって。

新しい町には、そういうリスクがあるということです。
私はそれを承知の上で、買おうと思ってますが。

[384: 匿名はん]

383ですが、彩都の住人全員の意見をまとめて、直談判しに行ったらいいじゃないですか〜
みんなで力を合わせればなんとかなりますって。

[385: 匿名はん]

いずれ、のぞみ丘より西側の開発が進みダンプカーなど建設関係の車両が頻繁に通行するだろうし、
開発が進み住人が住みだしたら交通が増えるだろうから絶対信号が必要ですね。あの辺はまっすぐな
道だからスピードを出して走る人もいそうだから…

[386: 匿名はん]

のぞみ丘の真南の公園の整備はいつごろになるんですかね？

[387: 匿名はん]

>>385
現彩都ですら信号ないっつーのに…

[388: 匿名はん]

>>387
だから？

[389: 匿名はん]

信号の事は、引っ越してからのは・な・し！
住む前から、気をもんでもねぇ・・・

[390: 匿名はん]

購入者だけじゃなく購入を考えてる人も見てるから情報として書いただけだよ〜
販売する方は聞かれないとこのことは言ってくれないからね。