プラウドさいたま新都心

[匿名さん]

浦和と大宮に挟まれたさいたま新都心に野村不動産のマンションです。場所的には完全に北与野ですが、ある程度住み心地は良さそうです。

埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目399-1他3筆(地番）
埼京線 「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北線・高崎線・東北線「さいたま新都心」駅 徒歩11分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/saitamashintoshin/#top1
売主：野村不動産
施工会社：埼玉建興
管理会社：未定


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[21: 匿名さん]

17号の騒音が気になる人は止めておいた方がいいと思います。

[22: 匿名さん]

昼間はうるさいかな、夜はベッドタウンだけあって車通りがかなり少ないですけど。歩道が狭いのとマンション前の道を暴走する車があるのでそのことの方が注意が必要です。

[23: 匿名さん]

さいたま新都心駅周辺って、広くて直線的な道路が多いせいか、暴走をする車やバイクが多いと思う。
大宮警察署が移転してきたら、暴走行為をする人間のクズどもの取り締まりを強化してほしいですね。
警察には、交通標識を間違えやすい場所で張ったり、軽いスピード違反を多く摘発するより、悪意のある危険行為を多く取り締まるような制度になるように改革してほしいものです。

[24: 匿名さん]

公開されている間取りは、リビングin洗面でこれぞプラウド！という感じですね。
跡は設備面が気になります。

[25: 匿名さん]

リビングin洗面って家事がしやすそうとかで人気があるそうですね。
私はどちらかと言えば、リビングにあるより廊下にあった方がいいなと
思うタイプなので、もう少し廊下が長かった方が良かったかなと思います。
まだ1つしか公開されていないので、他の間取りも見てみたいです。

[26: マンション検討中さん]

プランどなので高いじゃないですか。

[27: 評判気になるさん]

実際の建設場所は北与野だと思いますが、それでも価格設定は高いですかね？
都心からも離れるし、少しは価格を抑えてくれる可能性はないでしょうか？

[28: 心技体さん]

このあたりは人気が高そうですから、価格帯もそこそこしそうですね
駅チカで新都心からも近いですし、将来性も十分ありそうなので
リセールする場合や賃貸に出す場合でも十分な需要がありそうだなと個人的に思います。
大宮までも自転車で行けちゃうというのが、いいですね。
どちらかというと若い世代のファミリーやDINKSに人気が出そうかな。

[29: 匿名さん]

暴走行為はいくらやめろといってもやめてくれない。

[30: 匿名さん]

3000万円台で買えないかな・・

[31: マンション検討中さん]

3000万台の部屋があったら即買いですね。
因みにマンマニさんはここを70平米で5000万位では？と予想してますね。

[32: 匿名さん]

ここも直床なのかな。

[33: 名無しさん]

5000万超えたら売れ残り

[34: 評判気になるさん]

確かに•••。5000万払って住みたいと思わないです。価値観は人それぞれですが、私は4000万でも考えてしまいます。
埼玉新都心と名乗ってますが、北与野ですからね。因みにマンション名はプラウド北与野ではダメだったんでしょうか？

[35: 名無しさん]

立地はプラウド北与野がしっくりきますね。北与野駅はダメと認めてるのでしょう。

[36: マンション検討中さん]

この辺でその価格で買えるわけないでしょ

[37: 匿名さん]

予定価格は3500万～4500万円台が多いみたいですね。北与野価格ってことで抑えられてはいますが。

[38: 匿名さん]

北与野とつけたマンションは過去にすごい売れ残ったので、同じ道を歩みたくないんでしょう。

[39: マンション検討中さん]

なるほど。その様な経緯で北与野ではなく、さいたま新都心と名付けてるのですね！
しかし、幾らそう名乗っても北与野には違いないので、北与野価格で是非お願いしたいです。
因みに私がこのマンションの事で問い合わせたら先ず最初に聞かれたのが北与野を知ってるか？
そして北与野をどう思いますか？と聞かれましたよ。デベもその辺り気にしてるんですかね。

[40: 匿名さん]

この付近、築10年程度の70平米が4000万ぐらいなので5000万円代が多いのでは。