プラウドさいたま新都心

[匿名さん]

浦和と大宮に挟まれたさいたま新都心に野村不動産のマンションです。場所的には完全に北与野ですが、ある程度住み心地は良さそうです。

埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目399-1他3筆(地番）
埼京線 「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北線・高崎線・東北線「さいたま新都心」駅 徒歩11分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/saitamashintoshin/#top1
売主：野村不動産
施工会社：埼玉建興
管理会社：未定


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[261: マンション検討中さん]

>>259 マンション検討中さん
でも、駅まで徒歩１１分じゃねぇ…
微妙～

[262: マンション検討中さん]

デッキで歩きやすいですが。距離はありますね。

[263: マンション検討中さん]

営業さん書き込み
嘘はいいですよ。

[264: マンション検討中さん]

>>262 マンション検討中さん

北与野から新都心までデッキになってるのは事実でしょ

[265: マンション検討中さん]

全47戸申し込み開始というのは
1期2期などの売り方ではないという事でしょうか。先着順ということになるんですかね。

[266: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん

そういうことみたいです。

[267: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん

販売は１期のみで、２４日に抽選で、その後は先着順みたいです。

[268: 検討板ユーザーさん]

昨日モデルルームを訪問しましたが、倍率2倍以上の部屋が3つありました。抽選にならないことを願います。

[269: 匿名さん]

物件概要
物件名
プラウドさいたま新都心
販売時期
平成29年9月16日～平成29年9月24日
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目399-1(地番)
交通情報
埼京線 「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩11分
種別
マンション
敷地面積
1,778.40m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
第BVJ-T16-10-0864号
用途地域
準工業地域
構造・規模
鉄筋コンクリート 地上12階
建物竣工時期
平成30年5月下旬 (予定)
入居時期
平成30年6月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
総戸数
47戸
販売戸数
47 戸
販売価格
46,990,000円 (1戸) ～62,490,000円 (1戸)
最多価格帯(万円)
4,800万円台
4,900万円台
(各7戸)
間取り
3LDK ・4LDK
専有面積
70.20m2 ～ 82.75m2
バルコニー
8.77m2 ～ 10.80m2
テラス
16.28m2 ・ 17.05m2（使用料なし）
専用庭
8.75m2 ・ 10.45m2（月額使用料:700円 ・840 円）
サービスバルコニー
2.01m2（使用料なし）
管理費(円)/月額
14,700円～17,300円
修繕積立金(円)/月額
9,570円～11,280円
管理準備金(円)/引渡時一括払
27,200円～32,100円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払
688,000円～811,000円
駐車場
20台（平置20台（使用料：18,000円～19,500円））
駐輪場
95台（スライド式73台・大型スライド式17台・小型用平置5台（使用料：300円～600円））
バイク置場
3台（使用料：3000円）
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定
売主
野村不動産株式会社
施工
埼玉建興株式会社
お問い合わせ
「プラウドさいたま新都心」マンションギャラリー
TEL: [phone]
定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日
営業時間
[平日] 11:00 ～ 18:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考
※駐車場・自転車置場・バイク置場等の台数については全戸分を表示しております。※表示の価格は消費税8％を含みます。
情報更新日
2017/09/11
次回情報更新日
2017/09/25
野村不動産株式会社

[270: 匿名さん]

小規模にしては管理費が安いね。
管理員は週４の午前中だけとか？

[271: マンション検討中さん]

どの部屋が抽選なんだろうか、気になる。

[272: 匿名さん]

管理員は週5で1日あたり5,6時間勤務
出勤曜日は平日4日間と土曜で時間は8,9-14,15時くらいだったと思います

[273: マンション検討中さん]

その3戸が、抽選後あき住戸を購入することになれば
即完売もありえますね。

[274: マンション検討中さん]

抽選まで、ドキドキですね。

[275: マンション検討中さん]

現在の申し込み状況はどんな感じなんでしょう？
また週末で大きく変わる感じですかね。

[276: マンション検討中さん]

ローンの事前審査が通っている方か
キャッシュの方以外はもう申し込みが間に合わないと聞いていますが。抽選箇所が増えない事を祈ります…

[277: マンション検討中さん]

北与野で5000前後は当然ですね！
これから
北与野駅どんどんあがりますよ！！

ここは少し管理費高いですね

[278: 匿名さん]

どっかの営業マン丸出しのレスだね

[279: マンション検討中さん]

いよいよこれから抽選ですね…。

[280: マンション検討中さん]

完売