ライオンズ四日市富田マークスフォートってどうですか？

[評判気になるさん]

ライオンズ四日市富田マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME151003/index.html

所在地：三重県四日市市西富田町字大宮田249番2他（地番）、三重県四日市市西富田町249番地2（住居表示未実施）
交通：近鉄名古屋線 「近鉄富田」駅 徒歩9分
関西本線（JR東海） 「富田」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～86.41平米
売主：大京　名古屋支店
媒介：穴吹工務店 静岡支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 名無しさん]

何を重視するのかによるとは思います。

四日市でマンションを買うのなら、
近鉄四日市駅徒歩圏内の物件の方が便利
だと思いますが、
近鉄富田駅は急行停車駅で、名古屋駅への
アクセスは悪くないし、
クルマの出し入れ、またクルマ
への荷物の出し入れが便利な平面駐車場を
使う事も出来ます。（近鉄四日市駅周辺の
物件はタワー駐車場が多い気がします）

歩いて直ぐの所には、スーパーやドラッグストア
もあり、いざという時には利用できますし、
駅からマンション迄の道、四日市駅や桑名駅
周辺と違い、歓楽街でも無く、安心出来ます。
従って、
我が家のような子育て世代としては、
ベストな選択かなと思います。

欲を言えば、もう少し駅に近く、また、
もう少し価格が安ければ
なぁと思いますが、
最近は一戸建でも大手ハウス
メーカーさんで建てれば昔と違って
ビックリするくらい価格が上昇している
ので、ある程度の価格はこのご時世仕方
ないのかなと思います。

[22: 匿名さん]

ハト・・・。公園隣のマンションでカラスが多かったんですが（大きな公園で、カラスが住んでいたよう）鳥はどうしようもないですよね。事前チェックはしっかりしないといけません。

敷地内駐車場が120％です。ここは夫婦1台ずつ車持っている人が多いでしょうか。

近隣施設はソムリエひろしの店（facebookhttps://www.facebook.com/pages/%E3%82%BD%E3%83%A0%E3%83%AA%E3%82%A8%E3...）が気になっています。

商業施設も近くにフレスポありますし、立地としてはまずまず。あとは価格見直しがあればいいですね。

[23: 匿名]

最近は一戸建ても企業努力により価格がかなり
安くなっています。居住面積や駐車場料金等を
考えれば、マンションより割安かも検討してみ
る価値がありますよ。

[24: 匿名]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[25: 匿名さん]

スロップシンクがついているのは、ここの場合、わかりやすいメリットなのかなと思いました。スロップシンクは、後から自分たちでどうにかして後からつけるなんてことが出来なし設備でしたから。
最初からついていれば、例えばスポーツした後のユニフォームなどの下洗いも出来ますでしょう。

[26: 匿名さん]

水回り、スロップシンクが充実しているのはいいのですが、
将来的に、この部分も修繕対象になるので、修繕コストという点から考えると諸手を挙げて喜べるというタイプのものではないのかもしれません。
ただ、普段の生活を思うと、暮しやすさが出やすい設備だとは思います。

[27: 匿名]

設備がどうのこうのいう前に40代から50代位の販売担当者の失礼な態度に腹が立ちました。一流に成りたければ、接客態度についての社員教育をするべきではないでしょうか。高飛車な態度での説明が不快です。モデルルームを見に行った事を後悔させるような傲慢な対応は二流以外の何物でもないです。ライオンズマンションのイメージが悪くなりました。

[28: 匿名さん]

担当者さんの接客態度ってほんと大事ですよね。
会社のイメージにつながりますからね。
でも、一人の担当者さんの態度一つでマンションを諦めるのはもったいないような気もします。
失礼な態度を取られたなら、他の営業さんに担当を変えてもらうことも一つの方法かなと思います。

[29: 評判気になるさん]

担当者さんの横柄な態度は残念ですね。

家を購入する際の担当者さんとの相性は大事ですね。
物件自体が気に入ったこと＋担当者に好感が持てること。
が購入の最終的な動機になるように思います。

私がモデルルームに伺った際は熱心に色々説明をしてもらって、担当者に悪い気はしなかったけど、
やはり相性はあると思います。

担当者さんと相性が合わなければ、
担当者を変えてもらうようにするか、
縁が無いと判断して別の物件を検討するか、
何れかかなと思います。

[30: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん
>>28 匿名さん
>>29 匿名さん

自演の連投でしょうか。
実際の会話の中で、不快に思った会話・態度を3つ、具体的に挙げてみていただけないでしょうか？
今のところ、ぼやっとした主張だけなので、何があったのかなーと。

この物件は検討外で今は無関係者ですが、今後は検討するかもしれませんので聞き耳したく。

[31: 匿名さん]

具体的なことを書いたら、営業マンが特定されるし、その営業マンも、誰が書き込みしたか探るでしょう。

それで左遷されたりしたら、個人的な恨みを受けます。個人情報も知られてますから、どんな嫌がらせをされるかわかりません。
具体的に言うことなんて、普通の神経ではできないと思いますよ。

[33: 評判気になるさん]

[No.32～本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[34: 匿名さん]

モデルルーム見学の経験がありませんが、初回で担当された営業さんが
契約まで（引き渡し後も？）ずっと担当する事になるのですか？
そうだとするなら相性は大切かもしれません。
たまに高圧的でこちらの意見が通らないような方がいますが、
営業さんには人の話を聞く姿勢があって欲しいですよね。

[35: 匿名さん]

ゴミのストックヤードがある、ということが書かれていましたが
これは、マンション内にある24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場のことを指しているのでしょうか。
1階の戸外にある場合が多いと思いますが
こちらもそれを指しているのかしら？なんて思いまして。
朝、バタバタしてしまうので、
夜のうちに出して置けるならば便利ですよ。

[36: マンション検討中さん]

ホームページを見ると、2戸分譲中となってるけど、未分譲分も含め何戸残っているの？

[37: 匿名さん]

>>34
そうですよね。営業さんは担当してもらうので、責任もって真摯な態度で接してもらいたいなあとか思います。買う側は、営業さんに利益が入ることも見越しているわけなので。

マンション販売、1件当たり10％手数料と考えても相当分ですよね……。

マイホームを買う＝買う側も気合いが入っているので、気持ちよく買いたいです。

どのマンションもキャンペーンが6月になった頃でしょうか。ここは6月2日からWeb予約キャンペーンでJCBギフトカード2000円がもらえると書いてありました。先着14組です。

[38: 匿名さん]

完売しました。
お疲れ様でした。

[39: 匿名]

完売おめでとうございます！
外観もお披露目されてますね！
思った以上にチープな印象ですが、新築マンション住むのが楽しみです！

[40: 名無しさん]

建物竣工前の完売はなかなかですね。
三重県内の物件は大体、完成後も
何戸か残っているケースが多いから、
このタイミングなら早い方では。

[41: マンション掲示板さん]

さすがライオンズは高くても完売しますね