一体何本建つのか！？
所在地
東京都中央区日本橋浜町２-40-1（地番）
交通
(1)都営地下鉄新宿線「浜町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩5分
(3)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分
総戸数 90戸（事業協力者住戸26戸予定、店舗1戸含む）
構造・階建て RC11階建
建築面積 669.41m2 建築延床面積 6712.05m2
敷地面積 856.9m2
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 商業地域
駐車場 敷地内23台（料金未定、機械式20台・平面3台。※平面駐車場3台のうち1台は身障者用）
駐輪場 92台収容（料金未定）
バイク置場 - ミニバイク置場 -
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確21181号
会社情報会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（1）第7259 号
(社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-1-20(三井別館)
＜売主＞
国土交通大臣（13）第336 号
(社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新日鉄都市開発
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-13-1 日鐵日本橋ビル
施工 (株)熊谷組
管理 三井不動産住宅サービス(株)
タイトルを「（仮称）日本橋浜町二丁目共同事業計画」から「パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン」に変更しました 10.03.13 管理人
[スレ作成日時]2010-01-07 04:38:40
パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン(旧（仮称）日本橋浜町二丁目共同事業計画 )
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1:
匿名さん
[2010-01-07 04:48:39]
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2:
匿名さん
[2010-01-07 10:34:41]
地権者が多いね。
駐車場は大部分が地権者用になってしまうのでは。 |
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3:
匿名さん
[2010-01-08 11:56:16]
もう一棟はどの辺でしょうか？
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4:
匿名さん
[2010-01-08 19:48:40]
>>3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53881/ ↑これですね。 場所も三井×新日鉄のほうがよいし、売主も新日鉄だけよりは三井が入ってたほうが センスよさそうだし。まあ商品力が劣るほうを先出しする。。。って発想ですかね？？？ |
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5:
匿名さん
[2010-01-09 18:40:56]
オフィスも入るみたいですね。
清洲橋通り沿い（教会の隣は）どーですか？ |
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6:
匿名さん
[2010-01-10 01:04:48]
＞清洲橋通り沿い
以前三井に電話した際に秋頃発売と言っていたような。。。 |
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7:
匿名さん
[2010-02-18 21:42:21]
70㎡タイプも80㎡タイプも間取りは今一つですね。
80㎡のタイプも80㎡分の広さがないのが残念 |
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8:
匿名さん
[2010-02-19 00:52:03]
さぁ、予定価格はどれくらいでしょうか。三井の結果によって、東建も最終決定するでしょう。
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9:
匿名さん
[2010-02-19 06:06:17]
なんで名前決めないんだろう？？？
パークホームズ浜町なんちゃら になるんだろうけど？ |
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10:
匿名さん
[2010-02-19 13:16:37]
あんまり高びーな価格付けないでほしいぞ。
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11:
匿名さん
[2010-02-19 20:39:59]
＠３１０．
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12:
物件比較中さん
[2010-02-20 09:08:57]
間取りどこにのってる？
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13:
匿名さん
[2010-02-21 12:54:58]
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14:
匿名さん
[2010-02-21 13:15:16]
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15:
匿名さん
[2010-02-21 13:52:01]
８０㎡はネットには出てませんね。
事前案内会まで待つしかないかな？ |
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16:
匿名さん
[2010-02-21 20:45:14]
グラウスの申し込みが今日で締め切り。いよいよ次は、本物件の出番ですね！！
価格がいくらか注目です！！ |
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17:
匿名さん
[2010-02-21 21:10:22]
現地見てきました。
てか隣のパークホームズは布団を思い切り手摺の外に干しているね。 あれは管理規約上認められているのかな？ ここもﾌｧﾐﾘｰ物件だろうけど、坪300近く出すなら外観も多少はこぎれい保ちたい。 布団も手摺の内側に干す規約であることを望む．．． |
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18:
匿名さん
[2010-02-21 21:58:23]
>>17
いまどきのマンションで布団を手摺の外にほしていいマンションないですよ。 要はモラルの問題。ＢＳ／ＣＳアンテナもパークホームズはベランダに出してるでしょ。あれだってＮＧのはず。 ちょっと古めのマンションなので仕方ないかもだけど。 |
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19:
匿名さん
[2010-02-21 22:09:30]
そうですよね。
住民のモラルの問題ですね。 こういった問題って マンション内のコミュニティが機能していないイメージで 資産価値さがる感じですよね．．． 新しいここのマンションは住民が協力して 過ごしやすく、かつ資産価値が保たれる管理になると良いですね。 |
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20:
匿名さん
[2010-02-22 21:40:45]
正式名称が決まったそうです
『パークホームズ日本橋浜町2丁目リビオガーデン』 共同事業だから仕方ないのかもしれませんが、センスが感じられないのは私だけでしょうか？ 予定販売価格は７１㎡が７０００万円台、８１㎡が８０００万円台とのこと。 ＠３２０以上はちと強気すぎる気がしますが、三井だけにこんなもんなんでしょーかねぇー |
http://suumo.jp/mansion/kankyo/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz16...
しかし、新日鉄はもう１本浜町物件を今月から売り出すのに。。。３月までにそっちを全部売り切る自信があるのか？