4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[98692: 匿名さん]

自宅なら普通は口座振替にするのに、
わざわざ請求書払いなのはなんでだろう。

自宅じゃないのかな？

[98693: 匿名さん]

>>98692 匿名さん

固定資産税の話？100万までならカード払いできますよ。ポイント付くしお得ですよ。

[98694: 匿名さん]

どうやって払うの？
混んでる窓口に並んで面倒くさそう

[98695: 匿名さん]

>>98694 匿名さん
キミは一体ナニを言っているのだい？？？

[98696: 匿名さん]

>>98670 匿名さん
港北区いいよね
新幹線あるし、北に行けばセンター北やららぽ等ショッピングモールがあるし、ちょっとした家具はイケアあるし、横浜にも、都内にも近いし。

[98697: 匿名さん]

IKEA？ここの戸建てさんってそういうレベルか。カッシーナとかアルフレックス、コルビュジェとか縁ないんだろうな貧乏人は。固定資産税20万とかの家だとそんなか。アパート並み。

[98698: 匿名さん]

4000万程度のマンションでも固定資産税20万かかるの？

[98699: 購入経験者さん]

>>98697 匿名さん

うちはマンションですが、ミノッティの革製ソファ入れてます。300万近かったけど、レザーの質感も良くフカフカでお気に入りです！

[98700: 匿名さん]

築古だと軽減無いからそんなもんでは？

自動引き落としにしないで、わざわざ手間かけて
ポイント収集とか、微笑ましいｗ

[98701: 匿名さん]

>>98699 購入経験者さん
ミノッティかっこいいですよね！こんな感じのですか？

[98702: 匿名さん]

>>98698 匿名さん
掛かりますよ。
マンションさんの大好きな戸建より広いマンションならね。

物件価格：3500万円　管理費等：約140万円/年　固定資産税：約40万円/年
https://www.himawari.com/yuzawa/room/23956.html

[98703: 匿名さん]

マンションだと築30年前後でも固定資産税は一緒なの？
価値が1/4でも安くならないのは高く支払いたいからかね。

[98704: 匿名さん]

>>98697 匿名さん
やっぱり突っかかってきたか
わかりやすいね

ちょっとしたと書いてるでしょう
子供が使う棚やら、食器やらすぐボロボロなるからイケアで十分なんだけどね。
ま、独身お一人様は分からんでしょ。

[98705: 匿名さん]

30万ネット番長が喜ぶだけだから相手したら駄目だよ。

[98706: 匿名さん]

マンションさんは、高いお金を払うことに価値を感じるらしいので
固定資産税が高い方が嬉しいようですよ。
税金のお勉強から始めた方がよいかと

[98707: 匿名さん]

>>98702
床暖無し築古ショボマンで２０万は妥当

[98708: 匿名さん]

>>98706 匿名さん
無駄に高いランニングコストを払うより、
物件価格を上乗せしたほうがいいと思いますけどね。

[98709: 匿名さん]

よく分からないけど、センスの良さを感じるのはマンションさん、嫉妬ネガコメばっかが戸建てさんだねココ。

[98710: 匿名さん]

4000万の狭いマンションに20万の固定資産税を払うなら、4000万超の立地のいい広い戸建てに同じ税金を払ったほうがいい。
戸建ての200㎡以下の敷地の固定資産税は6分の1に減額されるから、高額な土地に家を建てられる。

[98711: 匿名さん]

>>98709 匿名さん
と災害弱者が申しております

[98712: 匿名さん]

>>98711 匿名さん

ほらまたネガコメw

[98713: 匿名さん]

どのあたりにマンションさんのセンスを感じるんだ？？？

[98714: 匿名さん]

30万の不労所得の証拠を出せない所にセンスを感じてるんでしょう。
ネット番長に憧れ（笑）

[98715: 匿名さん]

> 30万の不労所得の証拠を出せない所

勘違いされてますね。それって地方出張して貸し出してるという方でしょ？
うちは数億ション住まいです。貸したら100万近く取れる物件です。
何も分かっていないのねーアパートさんw

[98723: 匿名さん]

裕福なのに4000万円のマンション？？
こんなド田舎ですよ。

・茨城県守谷市　つくばエクスプレス守谷駅　徒歩10分　3LDK76m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430000217/

・東京都日野市　多摩都市モノレール万願寺駅 徒歩3分　3LDK78m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-88740001007/

・埼玉県吉川市　武蔵野線吉川美南駅　徒歩3分　4LDK94m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

[98728: 匿名さん]

>>98725 匿名さん
何を言ってるんですか！

床暖付き（リビングだけ・・）、眺望抜群（ケーズデンキ、イオンだけど・・・）ですよ！！
しかも、天下のJR線の駅徒歩3分（武蔵野線だけど・・・）ですよ！！！
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

[98732: 匿名さん]

それでは、マンション民が10万レスをもってしても論破できない、鉄壁で難攻不落な戸建ての優位性をどうぞ。
特に2番目と3番目は、たとえマンションを購入しても得ることのできない『戸建て』を『購入』した場合にのみ得られる優位性となっています。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[98733: 匿名さん]

都内自宅戸建、月80万で貸してます。
いいお小遣いになってます。

[98735: 匿名さん]

マンションは24時間ゴミ出しがメリット？
我が家は家政婦がゴミ出しをしてくれるので、そもそも24時間であろうとそうでなかろうとも、関係なしで問題なしです。

[98736: 匿名さん]

マンションは宅配ボックスがメリット？
我が家は家政婦が荷物の受け取りをしてくれるので、そもそも宅配ボックスがあろうがなかろうが、関係なしで問題なしです。

[98737: 匿名さん]

マンションはコンシェルジュ・ポーターサービスがメリット？
我が家には、マンションの共有なコンシェルジュ・ポーターサービスではなく、我が家専用のコンシェルジュ・ポーターサービスがありますので、マンションより優れています。

[98738: 匿名さん]

[No.98716から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[98739: 匿名]

マンションは不衛生だけどゲストルームやキッズスペースもありますよ！

[98740: 匿名さん]

一度ママ友のマンションのキッズルーム行ったら汚くてびっくりしたことありますよ

[98741: 匿名さん]

朽ちてるけど掃除婦と管理員もいますよ！