4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[98519: 匿名さん]

>失礼しました、我が家は都心タワマンなので。

大丈夫ですよ、うちも超高級住宅地の大豪邸ですからｗ

[98520: 匿名さん]

>>98515 匿名さん

うちも同じ。
24hゴミ出しできない生活なんかに今更、戻れない。

[98521: 匿名さん]

>>98520 匿名さん
> うちも同じ。
> 24hゴミ出しできない生活なんかに今更、戻れない。

うちは戸建てですが、ゴミ出しは家政婦がやってくれますので、そもそも、24時間ゴミ出し可である必要ありません。

[98522: 匿名さん]

シンクに三角コーナーがある生活も嫌。
今更、ディスポーザーのない生活には戻れない。

[98523: 匿名さん]

>>98522 匿名さん
> シンクに三角コーナーがある生活も嫌。
> 今更、ディスポーザーのない生活には戻れない。

今の過半数以上のマンションの生活ですね。

[98524: 匿名さん]

今日もマンションの ブ ー メ ラ ン 自 爆でフ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コが悲惨。

[98525: 匿名さん]

宅配ボックスのない生活も無理。

[98526: 匿名さん]

生垣だけはやめておいた方がいい。

[98527: 匿名さん]

やはり、台風の日はシャッターのある窓が安心ですね。

シャッターの無い窓のマンションさんは気を付けてください。
マンションと言えども安心はできません。

下手に共有部である窓枠サッシフレームが破損すると、管理組合との合議を待つことになるので、数週間ブルーシートで覆う無様な生活を送ることになりますので。

[98528: 匿名さん]

>>98503 匿名さん

へー
ヤバイですね

[98529: 匿名さん]

雨の日にタクシーで通勤できないような郊外も嫌。

[98530: 匿名さん]

>>98527 匿名さん

眺望がナイスだね

[98531: 匿名さん]

戸建のメリットが全く見えてこない。

[98532: 匿名さん]

コンビニまで雨に濡れずに行けないなんて無理。

[98533: 匿名さん]

>>98528 匿名さん

何とかの一つ覚えみたいにコピペしてるのを見てたらヤバさが分かりますね。

[98534: 匿名さん]

24h有人警備も外せない。

[98535: 匿名さん]

>>98533 匿名さん

同感。
>>98524：匿名さん ヤバすぎるよね。

[98536: 匿名さん]

この台風でもジムでトレーニングできるのはいいね。

[98537: 匿名さん]

大体スルーすべき投稿(=カマッテチャンの投稿)が分かるようになってきた。
「ねぇ、構ってよぉ臭」がプンプンしますしね。

過去に論破され済みの内容だから、どんと構えておいて、暇なときに構ってあげてもいいけどそれ以外はスルーで良いかな。
それがヤツ、そうカマッテちゃんには一番こたえるだろうから。ｗ

[98538: 匿名さん]

ポエム臭がプンプン臭うなぁw

[98539: 匿名さん]

戸建さん精神崩壊ｗｗ
24時間徹夜でコピペｗｗ
ヤバすぎで面白すぎ

[98540: 匿名さん]

>>98537 匿名さん

そうなんですよ。
構う人も、結局構ってちゃんの同類なので放置するのが一番です。

[98541: 匿名さん]

都内自宅マンション、月30万で貸してます。
転勤ある方はマンションがお得。

[98542: 匿名さん]

戸建てさん
起きてますか？
はい、コピペどーぞ
↓

[98543: 匿名さん]

そうそう、カマッテちゃんの傾向として、構って欲しい時は過去に構ってもらえてうれしかったのを覚えている投稿を、再投稿することが多いようです。
ご参考まで。

[98544: 匿名さん]

家賃のおかげで月最低でも50万は貯蓄できてるよ。

[98545: 匿名さん]

4000万以下マンションの賃料月30万はガセ。

[98546: 匿名さん]

「月30万」は「ねぇ、構ってよぉ～」のサイン・・・。

[98547: 匿名さん]

>マンションの賃料月30万はガセ。
他人に出せと迫っておきながら、あこまで出せる条件揃ってても通帳出なかったからねぇ。
みんなネット番長と分かったでしょう。

[98548: 匿名さん]

30万ネット番長降臨(爆笑)

[98549: 匿名さん]

みんな構ってくれない。(´；ω；`)ｳｩｩ
さみしいなぁ(( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
あぁ、そうだ。( ﾟ ω ﾟ ) ! !
「都内自宅マンション、月30万で貸してます。」
って投稿したら、みんな構ってくれたなぁ。（*’v`*)
誰かさんなんて、一覧まで作ってくれて。
うふ♪
これを投稿したら、また、構ってくれるよね。(≧▽≦)
↓
↓そして、この投稿であるｗ
↓
>>98541 匿名さん
> 都内自宅マンション、月30万で貸してます。
> 転勤ある方はマンションがお得。

>>98544 匿名さん
> 家賃のおかげで月最低でも50万は貯蓄できてるよ。

[98550: 匿名さん]

しかし、前にマンション購入された方は、売って良し、貸して良し、ですね。

[98551: 匿名さん]

売れない、借手ない、の二重苦みたい。

[98552: 匿名さん]

20階以上で心肺停止したら救命率ゼロ

無知マンションさんは知らないで買ったかな？

[98553: 匿名さん]

この予算なら、土地の安い郊外に戸建が良いと思います。

[98554: 匿名さん]

30万の家賃羨ましいみたいね。
転勤あるなら絶対マンション。

[98555: 匿名さん]

>>98554 匿名さん

転勤無いならマンション？

[98556: 匿名さん]

>>98555 匿名さん

失礼
転勤無いなら戸建？

[98557: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんね。

[98558: 匿名さん]

マンションを購入するなら、ランニングコストの分ローンを減らして頭金を増やしましょう。

[98559: 匿名さん]

戸建にするならスポーツジムの月会費１万円はランニングコストに足してください。

[98560: 匿名さん]

セコムのホームセキュリティ5000円も戸建固有のランニングコストなので足してください。

[98561: 匿名さん]

太陽光もポシャってしまいましたので、戸建さんはランニングコストの再計算が急務の課題ですね。

[98562: 匿名さん]

>>98559 匿名さん

マンションにある程度のジム器具だと戸建てに置けるでしょ。
さらにマンション程度の設備だとジムの会費は1千円もしないよ。器具は最新でもなければトレーナーもいないんだからさ。

[98563: 匿名さん]

某大手HMのフィリピン製輸入ハウスなら1700万で建ちますので、あとは坪60万ぐらいの立地で探せばいけます。

[98564: 匿名さん]

こんな台風の日でもジムでトレーニングできるのはいいね。

[98565: 匿名さん]

>>98560 匿名さん

ホームセキュリティ？
マンションには集合住宅の入り口にロックのついたドアがあるだけですが。
そんなものにマンションは月5000円も払っているの？

[98566: 匿名さん]

>>98565 匿名さん

戸建だよ
ホームセキュリティ入れてないの？

[98567: 匿名さん]

マンションのコストは駐車場代金が結構でかいんじゃないかな
庭付き区画ならその分も掛かるし

[98568: 匿名さん]

セキュリティ性能はマンションに軍配。

これが世間の常識。

[98569: 匿名さん]

>>98564 匿名さん
> こんな台風の日でもジムでトレーニングできるのはいいね。

ちょうど、今、ランニングマシンで一本走ってきたところです。
マンションだと騒音問題でできないでしょうね。

今日のBGMは、愛娘セレクトのももクロベスト。
自分の好きなBGMもヘッドホンなしで大音量で聞きながらトレーニングできるのも戸建てでのトレーニングのメリットですね。

しかし、前にも書きましたが、安物を買ってしまったため、時速10キロ×30分が限度なマシンです。
買い替えを検討していますが、おすすめのランニングマシンってありますか?

[98570: 匿名さん]

すごい。
過去に構ってもらった発言の乱射。
どれか一つでもヒットして構ってもらえたらラッキーと言う作戦だったのでしょうか。

[98571: 匿名さん]

>>98567 匿名さん

マンションで車を保有したいのなら、戸建さんレベルの収入ではやめておいた方がいいかも。

[98572: 匿名さん]

>>98569 匿名さん

外を走ったらタダですよ。
ランニングコストが気になる戸建さんは河川敷でじゅうぶん。

[98573: 匿名さん]

>>98566 匿名さん

戸建てにセコムのセキュリティ入れたらマンションより強固になるよ。
となるとマンションとセキュリティ合わせるにはマンションの管理費を上積みしないとね。
マンションのセキュリティなんてセコムには遠く及ばないからさ。

[98574: 匿名さん]

>>98572 匿名さん

台風だからやめとけw

[98575: 匿名さん]

98565
安い賃貸マンションしか住んだことない人？
今は二重のオートロックと監視カメラが当たり前。
エレベーターには監視カメラと非常ボタン
各家庭内にも非常ボタンが最低限は付いてるよ。

[98576: 匿名さん]

>>98573 匿名さん
ホームセキュリティいれてないんだねw

[98577: 匿名さん]

>>98561 匿名さん

今日びソーラーはコストではなく災害対策だし、
さらにV2Hも普通に導入できる。
後は蓄電池が安くなるのを待ってる状態。
自分の意志で対策を強化できるのと全くできないのじゃ比較にならない訳。

[98578: 匿名さん]

ホームセキュリティもケチる戸建さんは自宅で筋トレして暴漢の来襲に備えます。
それが戸建スピリット

[98579: 匿名さん]

>>98577 匿名さん
あらーw
夢発電の営業は諦めたのかぁ

じゃあランニングコストの再計算はよしてね

[98580: 匿名さん]

98573

マンションのセキュリティは
セコムやアルソックが多いとは知らない人？

[98581: 匿名さん]

>>98578 匿名さん

それが一家の大黒柱
漢だね。

[98582: 匿名さん]

>>98575 匿名さん
それでも性犯罪が多発するのは集合住宅。　
住民による犯罪？

[98583: 匿名さん]

>>98580 匿名さん

なーんも知らないで噛みついてるだけでしょ
所詮戸建のレベルはそんなもん

10年もスレやって何にも学んでない。

[98584: 匿名さん]

>>98582 匿名さん

戸建が台風でぶっ壊われるよりレアケースだね。

[98585: 匿名さん]

>>98561 匿名さん
今の売電単価でも十分儲かりますよ。

設備が劇的に安くなった上、再エネ賦課金で電気料金も上がっていて
売電だけでなく自家消費によるメリットも無視できなくなっています。

[98586: 匿名さん]

戸建さん、そろそろ停電に備えてくださいね。
チバラギは真夜中に暴風圏でしょ？

[98587: 匿名さん]

>>98585 匿名さん

まだ「儲かる」とか言ってるの？
恥ずかしいね。

[98588: 匿名さん]

今の戸建ては耐震等級も耐風等級も最上級。

[98589: 匿名さん]

>>98586 匿名さん
> 戸建さん、そろそろ停電に備えてくださいね。
> チバラギは真夜中に暴風圏でしょ？

ご実家のリンゴ農園は大丈夫ですか？

[98590: 匿名さん]

>>98587 匿名さん
普通に儲かりますよ。
10kW未満しか載らないとほとんど儲かりませんが、
10kW以上を適切な値段で載せれば今でも十分に儲かります。
設備費も売電単価の下落と同じようなペースで落ちていますからね。

例の「太陽光は終わった」の記事は嘘だったという続報が出たのを知らなかったりするんでしょうか？

[98591: 匿名さん]

>>98580 匿名さん

マンションがホームセキュリティ？
エントランスのドアに鍵かけてるだけでしょw

[98592: 匿名さん]

太陽光の夢戸さんもブ ーメ ランおばちゃんとのコンビ結成10万レスですか。おめでとうございます。

[98593: 匿名さん]

>>98592 匿名さん
なかなか良いコンビですね。
両方ボケ役なのが少々気になりますけど、、
応援してますよ

[98594: 匿名さん]

大体スルーすべき投稿(=カマッテチャンの投稿)が分かるようになってきた。
「ねぇ、構ってよぉ臭」がプンプンしますしね。

過去に論破され済みの内容だから、どんと構えておいて、暇なときに構ってあげてもいいけどそれ以外はスルーで良いかな。
それがヤツ、そうカマッテちゃんには一番こたえるだろうから。ｗ

[98595: 匿名さん]

↑特大のアレが炸裂しましたね。

[98596: 匿名さん]

ポエム臭がプンプン臭うなぁ

[98597: 匿名さん]

運営も困り果てて、このスレに隔離してるんでしょうね。本人は夜中まで一人でコピペ貼りまくってかなりご満悦のようだし。
このスレ潰したらエライことになるから大目に見てもらってるんでしょう。

[98598: 匿名さん]

まさか禁止ワードにスペース入れて貼り付けるとは思わなかったなw
戸建にすると意地汚くなるんですかね

[98599: 匿名さん]

>>98598 匿名さん

やめてくださいよw
アレは戸建じゃなくてアンチマンションです。戸建がいいのにマンションを買ってしまったから、ストレスをマンションにぶつけてるだけです。でないと10年もマンション叩きできないですから。
戸建と一緒にしないでください！

[98600: 匿名さん]

戸建てをいくらdisったところで、億ションでもないようなそこらの分譲マンションと比べたら断然いいよ

[98601: 匿名さん]

最上階角部屋よりよい戸建ていくら探しても見つからないけどな～

[98602: 匿名さん]

マンションをいくらdisったところで、4000万のマンションと6000万の戸建は比較にならないのでムダですね

[98603: 匿名さん]

>>98599 匿名さん

被害者ヅラはやめた方がいいですね。
アンチか◯ンチか知らんけど、一番迷惑を被っているのはマンションさんだし、例のコピペも誰も注意しないからここの戸建派は皆あの粘着と同類ってことで大丈夫ですよ。
ご愁傷さまです

[98605: 匿名さん]

まあ、荒らしているのは粘着マンションと粘着戸建ての２人だけ。
他の人たちはみんな被害者ですよ。

[98606: 匿名さん]

みんな？あなたと二人だけですよ(笑)

[98607: 匿名さん]

マンションで最上階角部屋は断熱面や防犯面から最悪やで
中層階の真ん中あたりがよい。遮音性能が良ければ階下、隣接との関係は気にならん

[98608: 匿名さん]

>>98604 匿名さん
いえいえ。

4000万円のマンションと同等以上の立地に
マンション固有のランニングコストを踏まえた大手HMの注文戸建が一番ですよ。

[98609: 匿名さん]

>>98601 匿名さん
最上階角部屋で4000万円以下のマンションってこんな微妙な物件ばかりですが・・・

・茨城県守谷市　つくばエクスプレス守谷駅　徒歩10分　3LDK76m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430000217/

・東京都日野市　多摩都市モノレール万願寺駅 徒歩3分　3LDK78m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-88740001007/

・埼玉県吉川市　武蔵野線吉川美南駅　徒歩3分　4LDK94m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

ここまで立地を妥協したら相当広い戸建が建ちますよ。

[98610: 匿名さん]

とりあえずマンションでドヤ顔してるやつは海外の住宅事情でいかにマンション（笑）なのかを思い知るべき

マンションという語は、日本のデベロッパーが、昭和30年代初めより一部の限られた階層を対象に、公団住宅などとは一線を画した高級路線の集合住宅を、高級感をイメージするために「マンション」と銘打って売り出したことに由来するという。その後、対象とする層を広げて多様なものが開発、販売されるようになっても、「マンション」という呼び名が定着した。ただし、英語では、Mansion（英）は、主に豪邸を示す言葉であり、日本語で言うような「共同住宅」を意味する一般名詞として用いられることは、ほとんどない。イギリスではより限定的に、Mansion Houseといった場合は市長公邸、Mansion blockといった場合は高級なアパートを指す。

つまりマンションはその語源からすでに戸建てへのコンプレックスの塊でできているわけで、マンションがいくらドヤ顔してもああそうね、という気にしかならない

[98611: 匿名さん]

暇だから、流山おおたかの森で物件探してみたが、住みたい戸建がないな〜

眺望なくても窓小さくても、ルーフバルコニーなくてもかまわないのだが、６０００万くらいで検討したくなるようなまともな戸建てがみつからない。。。
最上階角部屋と比較できる戸建てはいつになったら見つかるのかな～

今より好条件の物件はないのかな〜？

7000万以上に予算上げるしかないのかな〜？

[98612: 匿名さん]

タワマンさん～深夜に震度3～4位の揺れが続くから1階に非難してってミヤネが言ってるぞ～www

[98613: 匿名さん]

>>98611は釣りなのか？
タワマンにしろ眺望見込める高層マンションで最上階は7000万ですらおこがましいくらいの高ランクだぞ
住みやすいかは知らんが

[98614: 匿名さん]

ミヤネは時々古いことを言うからね。
安いか古いタワマン以外は風対策もしている。

[98615: 匿名さん]

>>98611 匿名さん
最上階角部屋で4000万円以下のマンションの辺鄙な立地で満足しているのなら、
おおたかの森よりもっと都心から離れたド田舎で探してはどうでしょう？

＜最上階角部屋で4000万円以下のマンション＞
・茨城県守谷市　つくばエクスプレス守谷駅　徒歩10分　3LDK76m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430000217/

・東京都日野市　多摩都市モノレール万願寺駅 徒歩3分　3LDK78m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-88740001007/

・埼玉県吉川市　武蔵野線吉川美南駅　徒歩3分　4LDK94m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

[98616: 匿名さん]

>>98613 匿名さん
ド田舎なら最上階角部屋、ルーバル付、眺望の開けたマンションが4000万円以下で買えますよ。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

まあ、眺望といっても高圧電線、イオン、ケーズデンキなので
私なら同等以上の立地にランニングコストを踏まえた大手HMの注文戸建を建てますけどね。

[98617: 匿名さん]

>ミヤネは時々古いことを言うからね。

はあ～？
先日の大阪台風の時の実話ですよwww
タワマンが揺れすぎて大阪タワマン民は１階で過ごしたそうです（爆）

[98618: 匿名さん]

>安いか古いタワマン以外は風対策もしている。

最新のタワマンの風対策って？？？？