4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[98461: 匿名さん]

住宅街は空気が綺麗だわ～

[98462: 匿名さん]

>>98461 匿名さん

田舎には興味ないです。

[98463: 匿名さん]

排ガス、PM2.5、花粉、土埃、これらはすべて空気より重い。
つまり、低層ほど濃度が濃くなります。
物理の法則です。
風で巻き上げられることはもちろんあるとは思うけどね。
結局、地上に降り積もるんですよ。
だって、空気より重いんだから。

[98464: 匿名さん]

>>98463 匿名さん
エリアのが重要！
これ常識

[98465: 匿名さん]

>>98463 匿名さん
給配水管が長いから水が汚い
これも常識ね！

[98466: 匿名さん]

高層住んだら、低層は空気汚くて住めなくなるよ。
眺望目当てで高層買ったけど、今は、こっちの方がむしろ重要だと思ってる。
子供が花粉症になったら親のせいだね。
換気フィルタの汚れはもちろん、ベランダの手すりの汚れ方も、全く違うからね。
百聞は一見に如かず。
これを経験すると低層なんて絶対住みたくないと思うよ。
マジで。

[98467: 匿名さん]

>>98465 匿名さん

ということは川の浄化施設近くに住めばベスト？

[98468: 匿名さん]

>>98466 匿名さん

妊婦と子供が高層階なんて！
虐待やんw

[98469: 匿名さん]

>>98466 匿名さん

知らぬが仏。
戸建がかわいそう。

[98470: 匿名さん]

>>98466 匿名さん
4008万の高層階なんて狭すぎて子供がかわいそう

[98471: 匿名さん]

4000万円以下でも最上階角部屋は買えますよ。
都心から離れたド田舎ですが・・・

＜最上階角部屋で4000万円以下のマンション＞
・茨城県守谷市　つくばエクスプレス守谷駅　徒歩10分　3LDK76m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1251430000217/

・東京都日野市　多摩都市モノレール万願寺駅 徒歩3分　3LDK78m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-88740001007/

・埼玉県吉川市　武蔵野線吉川美南駅　徒歩3分　4LDK94m2
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1358110000101/

[98472: 匿名さん]

>>98392
この投稿に対する戸建てさんの反論は無しで良いかな。
人によっては、マンションを購入するメリットはありますよ。

[98473: 匿名さん]

あらら?
久々にマンションさんからまともな投稿が出た気がするけど、カマッテチャンの乱投稿で流れてしまったかな。
それとも、単なる気のせいだったかな。

ざんねん。

[98474: 匿名さん]

>>98472 匿名さん

戸建てよりマンションがよいという理由になっていない。
どうしてもマンションに住みたいなら購入より賃貸というだけの底辺同士の比較。

[98475: 匿名さん]

むしろマンションより戸建が良いって理屈が全く語られていない。
強いて言えば、ケチるなら戸建？

[98476: 匿名さん]

>>98466

壁に穴が開いているだけの３種換気なんですよね。

[98477: 匿名さん]

>>98475 匿名さん
> むしろマンションより戸建が良いって理屈が全く語られていない。
> 強いて言えば、ケチるなら戸建？

あらら、では再掲。

戸建てには、マンション民が10万レスをもってしても論破できない難攻不落で鉄壁な以下の優位性があります。

特に2番目と3番目は「『戸建て』を『購入』」しなければ得られない優位性となっております。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

マンションを否定している訳ではありません。

再三になりますが、窓を閉めていても周囲の生活音が漏れ聞こえて来てうるさい、周囲の生活音が響き渡ってきてうるさい。

窓を閉めていても周囲に生活音が漏れないように、周囲に生活音が響き渡らないように生活が制限される。

これだけでもマンションを購入する意味・目的・メリットがないことが分かりますね。

このようなデメリットにフットワーク軽く対応するためにも、マンションに住むなら賃貸です。
今の日本では、大家の都合で賃貸借契約の中断したり、更新を拒否したりすることができませんので。

マンションに住むなら、共有部だけでなく、専有部の管理・修繕までもアウトソースできる賃貸がいちばんです

以上のように、敢えてマンションを購入する意味・目的・メリットが存在していないと言うのが、このスレの現状です。

[98478: 匿名さん]

>>98475 匿名さん

同感。

戸建の方が語るのはお金の話だけだね。

[98479: 匿名さん]

>>98478 匿名さん

あとは訳のわからん念仏を何万回も口返してるだけ。
スペース開けて。

[98480: 匿名さん]

大体、マンションさんの動きがパターン化されてきましたね。

1．マンションさんが戸建てをたたく発言をする。
　　例: >>98475 匿名さん

2. 1.に対して、戸建てが鉄壁で難攻不落な回答をする。
　　例: >>98477 匿名さん

3. 2.でぐぅの音も出なくなったマンションは、2.をスルーし、(なぜか都合よくタイミングよく別のマンションさんが現れ)1.に呼応する書き込みをする。
　　例: >>98478 匿名さん

以降、1.～3.の繰り返し。

★以降も同様のパターンを見つけたら報告したいと思います。ご期待ください♪