4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[98292: 匿名さん]

>>98291 匿名さん
フラットですよ。

[98293: 匿名さん]

>>98284 匿名さん
耐震1で、電気止まったらエレベーター難民になるのに？
他人が出火させたら問答無用で巻き込まれるのに？
共有部に不特定多数が出入りするのに？
断熱材ほとんど入ってないのに？

あなたの嫁、知識がなさすぎますよ。

[98294: 匿名さん]

>>98292 匿名さん
> フラットですよ。

生ごみも？

[98295: 匿名さん]

>>98290 匿名さん

生ゴミはゴキさんの好物だからね。
戸建に生ゴミは最高の環境です。

[98296: 匿名さん]

>>98291 匿名さん

各階に二重扉のごみステーションがありましたよ。

[98297: 匿名さん]

>>98290 匿名さん
> 知り合いの戸建の奥さん、生ゴミを冷蔵庫で保管してるって言ってました。

うちの嫁さんは、生ごみ処理機で処理して、庭の植木の肥料にしてます。
これぞ、戸建ての醍醐味かな。

[98298: 匿名さん]

>>98293 匿名さん
ひとの奥さんにそんなものの言い方するのはいけませんよ。社会常識なさすぎです。

[98299: 匿名さん]

>>98297 匿名さん
めんどくせぇw

[98300: 匿名さん]

>>98296 匿名さん
> 各階に二重扉のごみステーションがありましたよ。

生ごみを捨てることもできるのですか?

[98301: 匿名さん]

>>98296 匿名さん
それって、毎日回収にくるの？ダストシュート？
そうしないと大変な事になりそうだけど。

[98302: 匿名さん]

マンションの廊下やエレベーターに生ゴミの汁をたらす奴がいるから困る
エレベーターで生ゴミと同乗のもやだし

[98303: 匿名さん]

庭いじりはジジババの趣味でしょ

[98304: 匿名さん]

>>98299 匿名さん
> めんどくせぇw

ペット買っている人に「ペットなんてしつけがめんどくさい」と言っているようなものですね。
だから最初あら言っています。

「好みの問題である」

と。

それ以前に、生ごみ処理機での処理なんて全然めんどくさくないのですけどね。

[98305: 匿名さん]

>>98303 匿名さん
> 庭いじりはジジババの趣味でしょ

あなたの将来の姿ですが？ｗ

[98306: 匿名さん]

あー庭の草引きめんどくさい
夏場は虫が嫌だからほったらかしで裏庭の雑草がボーボーになってるよぉ泣

[98307: 匿名さん]

>>98303 匿名さん
> 庭いじりはジジババの趣味でしょ

お独り身さまですか?

奥さんで好きな人、多いですよ。

[98308: 匿名さん]

>>98305 匿名さん

それが嫌だから子どもが独立したらマンションに買い替えます

[98309: 匿名さん]

生ゴミも大丈夫です。毎日清してると思います、清掃業者用のエレベーターも有りましたから.

[98310: 匿名さん]

>>98307 匿名さん

それはお花畑のメルヘンさんでしょw

[98311: 匿名さん]

>>98306 匿名さん
> あー庭の草引きめんどくさい

ペット買っている人に「ペットなんてしつけがめんどくさい」と言っているようなものですね。
だから最初あら言っています。

「好みの問題である」

と。

それ以前に、庭の草引きめんどくさくないんですけどね
給湯器の温度60度に設定して雑草に向かって散布。
1週間で枯れて、そのあと3週間は生えてこない。

1回5分の作業、4月～10月の年間トータル30分前後の作業。

[98312: 匿名さん]

庭が立派なお宅ほど、虫との戦いが熾烈を極めますw

[98313: 匿名さん]

庭いじりたのしーよー
野菜植えたり、はな植えたりして、子供の教育にもなるし。
遊具置いて遊べるし、夏はプールもできるしね。

マンションさんは、庭無いからイメージわかないかもしれないが。

[98314: 匿名さん]

>>98311 匿名さん

めんどくせぇw

[98315: 匿名さん]

>>98313 匿名さん

庭でプール遊びなんかしてたら蚊に食われまくるじゃん

[98316: 匿名さん]

>>98314 匿名さん
> めんどくせぇw

とか言いつつ、庭がないから必死にプランターで植物育てるのがマンションさんの関の山の実態。

大規模改修のたびに大量の鉢植え・プランターが共有部に集まります。
これの方がめんどくさいですよね。

[98317: 匿名さん]

>>98312 匿名さん

うちも柿の木とか生えてるけどミドリの毛虫が大量発生したし、生垣の中にデッカいスズメバチのすができたり、、、地獄ですw

[98318: 匿名さん]

>>98316 匿名さん

プランターでミニトマトやるぐらいならかわいいもんだよw

[98319: 匿名さん]

>>98317 匿名さん

ワンちゃんは広いお庭だと喜びますけどね

[98320: 匿名さん]

>>98319 匿名さん
ウチの周りを猛ダッシュで駆け回って遊んでますよ

[98321: 匿名さん]

犬を飼うなら庭付きの戸建ですね。
ただし周りが皆んな飼ってるような地域でないとワンワン鳴いて近所迷惑になるから気をつけてね。

[98322: 匿名さん]

生垣はマジで最悪だからやめておいたほうがいいです。

[98323: 匿名さん]

>>98315 匿名さん
それは、あなたの家の周りが不衛生なのでは？
別にプール遊びしてるから余計蚊に食われるなんて事はないですよ。

公園に行った時の方がよっぽど蚊が多いです。

[98324: 匿名さん]

>>98322 匿名さん
> 生垣はマジで最悪だからやめておいたほうがいいです。

言えてるかもですね。

ま、これも趣味・好みの問題かな。

[98325: 匿名さん]

>>98287 匿名さん

高齢者なら平屋のほうが良いと思う。

[98326: 匿名さん]

>>98325 匿名さん
> 高齢者なら平屋のほうが良いと思う。

かもですね。まさに、

「いつでも出せる」を取るか、「ゴミ置き場までの距離・動線」を取るか。

です。

[98327: 匿名さん]

>>98323 匿名さん

衛生環境と蚊は関係ないと思いますけどね。

[98328: 匿名さん]

>>98326 匿名さん
平屋って言ってもマンション程のフラットな状態にはできませんね。老後を見越して最初から平屋にするのはバカらしいし。

[98329: 匿名さん]

>>98327 匿名さん
関係ありますよ。小学校の理科で習わなかったですか？

[98330: 匿名さん]

>>98309 匿名さん
> 生ゴミも大丈夫です。毎日清してると思います、清掃業者用のエレベーターも有りましたから.

それ、あなたがお金を払って、あなたの代わりにやってくれているだけ。

まぁ、逆に言うと、

4000万マンションと4000万＋ランニングコストの戸建て

が比較できると言うことを自らおっしゃっていますね。

スレ趣旨に賛同いただき、ありがとうございます。

[98331: 匿名さん]

戸建だと、雨の日は傘をさしてゴミ捨てにいくんですか？

[98332: 匿名さん]

>>98330 匿名さん

同一価格帯の物件で比較すると、マンションの方がサービスが手厚いってことですね。

[98333: 匿名さん]

>>98331 匿名さん
> 戸建だと、雨の日は傘をさしてゴミ捨てにいくんですか？

うちの近所のマンションがそんな感じ。
外廊下だから、横殴りの雨の日は、玄関からエレベータも傘が必要。

戸建てよりたちが悪い。

[98334: 匿名さん]

マンション上層階は蚊がいなくて快適。虫嫌いならマンションだな。

[98335: 匿名さん]

>>98330 匿名さん
つまり、戸建の場合も誰かに頼むとプラスアルファのランニングコストがかかるってことですね。

[98336: 匿名さん]

虫が気になる田舎暮らしなんですね

[98337: 匿名さん]

>>98332 匿名さん
> 同一価格帯の物件で比較すると、マンションの方がサービスが手厚いってことですね。

ですよ。
その分ランニングコストがマンションの方が高いですから。

だからこそ、4000万マンションと4000万＋ランニングコストの戸建てが比較できる、
物件＋サービスで得られるトータルのコストと対価比較すべきと言うのがこのスレの趣旨です。

[98338: 匿名さん]

>>98333 匿名さん

雨が止んでから出せばいいじゃん
時間が決まってる戸建と一緒にするのは如何なものかと思いますがね〜w

[98339: 匿名さん]

>>98335 匿名さん
> 戸建の場合も誰かに頼むとプラスアルファのランニングコストがかかるってことですね。

重要なところは、戸建てはそれが、個人で勝手に自由にサービスレベル(＝価格)も含めて選択できると言うこと。

[98340: 匿名さん]

>>98337 匿名さん
だから、マンション並みのサービスを足したら戸建のランニングコストの方が高くなるので、物件の価格帯は逆転することになります。

[98341: 匿名さん]

普通にそれなりのエリアなら虫とかいないからｗ