4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[98041: 匿名さん]

>マンションは、隣の部屋も、上にも下にも他人が住んでるけど。

だから？静かなんだから何も問題ないです。戸建ては窓開けるとうるさいのは現実です。

[98042: 匿名さん]

物理的に隣人と壁一枚・天井/床一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるマンションでは他人の生活音のノイズがうるさいですよね。つまり、壁の向こうに他人のが生活している戸建てと比べ、マンション、特に上下左右に他人が住んでいるマンションの部屋では、>>98034のようなケースが多いです。

また、>>98039は、著作権を主張しているようですが、その著作権がどこに帰属するのか等、利用規約も理解していない・知らない無知なのでしょうか？その低脳ぶりは悲惨を通り越して絶望的です。マンションクオリティとはこのこと。ご愁傷さまです。

[98043: 匿名さん]

>>98041 匿名さん
> 静かなんだから何も問題ないです。

これな。
周りの人がたまたま静かなだけであって、書いている本人が周りに生活音まき散らしているパターンな。

[98044: 匿名さん]

今 日 も マ ン シ ョ ン の ブ ー メ ラ ン 自 爆 で フ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コ が 悲 惨 。

[98045: 匿名さん]

マンションさん、ワ ロ ス ｗ

[98046: 匿名さん]

戸建てにして本当に良かった。
ここのマンションを見て本当にそう思う。

[98047: 購入経験者さん]

>物理的に地表面から近い戸建ては道路ノイズがうるさいですよね。

そうなんです。マンションは低層階は知りませんが、高層階になると実に静かで、窓を開けても周囲の生活音など全く聞こえません。逆に大雨でも何も聞こえないので、曇っている時は窓から下をよく見て傘持って出たりするぐらいです。戸建てだと屋根を叩きつける雨音とか、家の中まで聞こえてきたものですが今となっては懐かしいですねぇ。笑

[98048: 匿名さん]

>>98047 購入経験者さん

とは言え、購入する意味・目的・メリットにはなりませんね。

残念です。

[98049: 匿名さん]

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれると閉じた貝になる「マンション」さん。

[98050: 匿名さん]

さて、戸建てがいつものコピペでしか反応出来なくなってきたので飽きたし寝ます。今日も戸建てさんの悲惨な状況に変化ナシでしたね。早く家建てられればいいですな。ははは笑。

[98051: 匿名さん]

戸建てにして本当に良かった。
ここのマンションを見て本当にそう思う。

[98052: 購入経験者さん]

>購入する意味・目的・メリットにはなりませんね。

生活音が漏れ聞こえて来ない、静かである、これは購入メリットでしょうね。
賃貸だと大家の都合で更新できず、いつ追い出されるか不明ですし。
そして値上がり益を見込める立地なら尚更、分譲がお勧めでしょう。
いい立地に家を持てない方は理解できないかもしれませんが・・・

[98053: 匿名さん]

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できずににげまわっている事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

だから、コピペ。
そう、コピペで十分なのである。

[98054: 匿名さん]

それでは、マンション民が10万レスをもってしても論破できずにだんまりを決め込こんで逃げ回っている、戸別住宅の優位性のコピペをどうぞ。
↓
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[98055: 購入経験者さん]

再三になりますが、マンションを購入するメリットですが、 生活音が漏れ聞こえて来ない、静かである、これだけでも購入メリットでしょうね。そして賃貸だと大家の都合で更新できず、いつ追い出されるか不明なので、値上がり益を見込める立地なら尚更、分譲がお勧めでしょう。

いい立地に家を持てない方は理解できないかもしれませんが・・・

[98056: 匿名さん]

>>98052 購入経験者さん
> 生活音が漏れ聞こえて来ない、静かである、これは購入メリットでしょうね。

いいえ、「生活音が漏れ聞こえてこない、静かである。」は住み始めてからでないとわからないことです。

物件が出来上がる前に契約を行うマンションを購入すると言う行為では、最も大きいリスクの一つであると言えるでしょう。

賃貸であればフットワーク軽く引っ越しができるので、購入する意味・目的・メリットとは成り得ず、賃貸に軍配ありですね。

> 賃貸だと大家の都合で更新できず、いつ追い出されるか不明ですし。

これは、賃貸をあまり知らない人の発言ですね。正当な理由がない限り、貸借契約の更新を拒否したり中断したりする権利が大家にはありませんので。

と、言うことでマンションを購入する意味・目的・メリットはなく、戸建てに軍配ありです。

しかしながら、

> そして値上がり益を見込める立地なら尚更、分譲がお勧めでしょう。

と、「住まい」に対して家計が資産価値を依存しているような貧困層は、マンションに資産価値があると信じて、住まいとして優れている戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションに妥協せざるを得ないのも、悲しい現実の一つと言えるでしょう。

[98057: 購入経験者さん]

>住まいとして優れている戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅

いえ、窓開けると生活音が聞こえてくる戸建ては無理です。ですから住まいとしマンションに劣る戸建ては購入する意味無いです。あなたは理解できないようですが仕方ないですね。無理強いはしませんので。では。

[98058: 匿名さん]

いえ、窓開けなくても生活音が聞こえてくるマンションは無理です。ですから住まいとして戸建てに劣るマンションは購入する意味無いです。あなたは理解できないようですが仕方ないですね。無理強いはしませんので。

では、マンション民が10万レスをもってしても論破できずにだんまりを決め込こんで逃げ回っている、戸別住宅の優位性のコピペをどうぞ。
↓
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[98059: 匿名さん]

マンションを購入する意味・目的・メリットを聞かれると閉じた貝になる「マンション」さん。

[98060: 匿名さん]

今 日 も マ ン シ ョ ン の ブ ー メ ラ ン 自 爆 で フ ル ボ ッ コ の ボ ッ コ ボ コ が 悲 惨 。