4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[97361: 匿名さん]

>>97357 匿名さん
> 年収1000万程度だと、予算は4000万ぐらいですね。頭金を2000万ほど積めるなら、5000万でもいけます。

物件価格のみだとすると、戸建ての場合はそれにランニングコストの差額を追加した額までいけますね。

[97362: 匿名さん]

予算が4000万しかない人は、ランニングコストを踏まえ4000万以下のマンション。

[97363: 匿名さん]

>>97359 匿名さん

年収1000万程度だとローンの適正額は3000万ぐらいですね。これに頭金を1000万で計4000万です。
マンションのランニングコストはおいくらですか？

[97365: 匿名さん]

>>97361 匿名さん

ローンの適正額は年収と年齢で大体決まりますから、ランニングコスト云々で増えたりしません。

[97366: 匿名さん]

飽きっぽいし引越マニアだからマンション。
地に足をつけたくない。

[97367: 匿名さん]

運営さん
まだ懲りてないみたいですよ。

[97368: 匿名さん]

>>97365 匿名さん
> ランニングコスト云々で増えたりしません。

とは言え、それを踏まえて比較できるのがこのスレの醍醐味となっております。
払わない金額をそろえると言うのは理にかなっています寿司、実際に増えるか増えないかは、銀行によっても変わるでしょうから。

与信枠の設定基準は各銀行によっても変わりますしね。

[97369: 匿名さん]

マンションを購入するなら、月のランニングコストを考慮してローンを減らしつつ、その分頭金を増やして予算組みすべきだね。

[97370: 匿名さん]

うちは年収1000万の頃、頭金4000万いれて8000万のマンション購入しました。

[97371: 匿名さん]

飽きっぽい引越マニアは賃貸マンションがベスト。

[97372: 匿名さん]

ローンを減らして頭金を増やせない人はマンションを購入すべきではない。

[97373: 匿名さん]

>>97370 匿名さん

あららスレチですが、もう白旗ですか？

[97374: 匿名さん]

>>97371 匿名さん
> 飽きっぽい引越マニアは賃貸マンションがベスト。

それは確かに言えてますね。

[97375: 匿名さん]

>>97373 匿名さん

事実を書き込んだだけです。

[97376: 坪単価比較中さん]

都内自宅マンション、月30万で貸してます。
転勤のある方はマンション。

[97377: 匿名さん]

>>97373 匿名さん
> あららスレチですが、もう白旗ですか？

相手しない方が良いですよ。
このサイトに10年巣食っている怪物です。

相手するだけ損ですよ。

[97378: 匿名さん]

悪禁初心者マークの方が良くそんなこと言えるね。

[97379: 匿名さん]

4000万以下のマンションを月30万で借りるもの好きはいない。

[97380: 匿名さん]

スレチしてるのに事実だと思い込んでるのが痛いw