4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[96615: 匿名さん]

マンションさんまた話題変えるしかなさそう

[96616: 匿名さん]

しかし、なんでマンションだけ高くなったんですかね？
人気が有る？

[96617: 匿名さん]

ここ見てても分かるが、マンションさんは知識皆無だから、価格でしか判断できないんだよ。

だから大手ってだけで盲信してマンション買っちゃうんだろうね。

[96618: 匿名さん]

>>96616 匿名さん
1、オリンピックで建築費、材料費が高騰
2、外資による投機
3、相続税対策
4、大手デベの供給制限

中国人には人気なんじゃない？
そろそろ利確時期だと思うが。

[96619: 匿名さん]

>>96616 匿名さん

異次元緩和でだぶついた金が流れ込んでるらしい
土地は既に規制かかってて戸建てでちまちま投資するわけないから

[96620: 匿名さん]

木造戸建の耐震なんて意味ないw
液状化で傾くか、地震の突き上げで家ごと空飛んで基礎から外れるだけだからw

[96621: e戸建てファンさん]

成約率6割、在庫たんまり
人気がある訳がない

[96622: 匿名さん]

>>96620 匿名さん
いつの時代のはなし？

熊本地震でもマンションの2割に半壊以上の被害が出る中、
ツーバイ戸建には半壊以上の被害は一棟も発生していない。

[96623: 匿名さん]

重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保だね

まあ、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

[96624: 匿名さん]

>>96623 匿名さん

マンションは狭い　窓が2面だから採光と風通しもイマイチ　騒音問題でプライバシーもなにもない
駅近なだけ

[96625: 匿名さん]

>>96620 匿名さん

じゃ、貴方は4000万以下のマンションで決まりですね。

[96626: 匿名さん]

しかも異様な値上がりで割高という駅近に掛ける社畜向けでしょう

[96627: 匿名さん]

選ぶ際に比較すればよい。

重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保

まあ、自分の場合は、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

[96628: 匿名さん]

話題を変えて連呼せざるを得なくなったマンションさん
実に分かりやすい

[96629: 匿名さん]

>>96627 匿名さん
全部マンションが負けてて草ｗ

[96630: 匿名さん]

ひょっとしてマンションバブル弾けないと比較にすらならないのでは？

[96631: 匿名さん]

>重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保 まあ、自分の場合は、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

建売との比較ってことがよく分かる連投ですねｗ

[96632: 匿名さん]

マンションは値上がりしても賃貸料は比例して上がってないからマンションなら賃貸だね
買って住むなら戸建て
出遅れ投資ならマンション

[96633: 匿名さん]

え？戸建はこういう観点で比較しないの？
一番重要だと思うが。

重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保だね

[96634: 匿名さん]

>重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保だね
マンションは全部NGでしょ・・・。

[96635: 匿名さん]

>>96633 匿名さん
なぜその観点で選んでいてマンションになってしまうのか…

[96636: 匿名さん]

選ぶ際に比較すればよい。

重視、比較するのは、駅からの距離、広さ、採光、風通しのよさ、プライバシーの確保

最後にランニングコスト踏まえて比較する。

まあ、自分の場合は、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

[96637: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96638: 匿名さん]

>>96636 匿名さん

で、広さはどのくらいでした？

[96639: 匿名さん]

普通の戸建より広い

[96640: 匿名さん]

>>96636 匿名さん
> 自分の場合は、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

なるほど。
あなたの場合は、同一価格で立地・広さ・建物はマンションの方が良かったと言うことですね。

つまり、同一の立地・広さ・建物では戸建ての方が高かったと言うことになります。

これすなわち、やはりマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物であると言うことになりますね。

[96641: 検討者さん]

引き続き、戸建がいいけどマンションから脱出できず、マンションに当たり散らすアンチマンションさんのワガママレスが続きます。

[96642: 匿名さん]

>>96641 検討者さん
> 引き続き、戸建がいいけどマンションから脱出できず、マンションに当たり散らすアンチマンションさんのワガママレスが続きます。

正論に対して反論できないから、そのような現実逃避をしないと、深く考えずにマンション買って大失敗した現実に押しつぶされてしまうんですね。

同一価格であれば、戸建ての方がより広く、より良い立地でより良い建物となります。
これは、マンション・戸建て双方の共通合意事項となっております。

[96643: 匿名さん]

>普通の戸建より広い

で、4000万ってwww

[96644: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96645: 匿名さん]

貝になってればいいのに無駄に連呼するからさらに状況が不利になるマンション
駅近だけはまあいいとするから納得しておけ

[96646: 匿名さん]

ここのマンションさんの戸建の比較対象は実家が基準だから仕方ないと思います

[96647: 匿名さん]

田舎の駅近が4000万マンションの利便性

[96648: 匿名さん]

>>96646 匿名さん

そうそう。なんか情報が古いんだよね。
下手すると昭和時代

[96649: 匿名さん]

いっておくが、比較した戸建は大手6000万クラスだからねw


まあ、自分の場合は、戸建はどれもイマイチだったから選ばなかったけどw

[96650: 匿名さん]

ファインコートも比較したよ
まあ、今となっては狭くて、論外だがw

[96651: 匿名さん]

>>96650 匿名さん
比較してるのがファインコートじゃね（笑）

[96652: 匿名さん]

>>96649: 匿名さん
マンションくんは出来合いの建売りが好きだね。
なんで土地を買って注文戸建てを建てない？　

[96653: 匿名さん]

ファインコートよりも広いマンションってほぼ無いけど、どんなマンションと比較したんでしょうね

[96654: 匿名さん]

まあ、希少物件だろうねw

[96655: 検討者さん]

戸建さんはファインコートバカにしてるけど、お値段はここの予算にぴったりですね。

[96656: 検討者さん]

建て売りも戸建の大事な仲間ですよ。

[96657: e戸建てファンさん]

注文を語るなら、予算は最低でも８千万からって感じですね。

[96658: e戸建てファンさん]

>>96652 匿名さん

なんで土地を買って注文戸建を建てるのに、4000万以下のマンション相手にムキになるの？

by戸建

[96659: 匿名さん]

>>96646 匿名さん
> ここのマンションさんの戸建の比較対象は実家が基準だから仕方ないと思います

これ、本当にそう思います。

ゴールデンウィークに青森に旅行に言ったのですが、山間部になると、ここのマンションさんの言うような戸建てがごろごろしてました。
(例:床下が土の地面ｗ など)

あぁ、こう言うところに住んでいると、イメージだけで中身スッカスカなマンション、ゴミゴミした都心、そして、駅近に固執して憧れの対象になってしまうんだなぁと思いました。

そして、マンデベ営業に踊らされながら、必死の思いで購入したマンションが、その購入する意味・目的・メリットがなく、自分の人生大失敗とこのスレで気付かされたら、そりゃ駄々もこねたくなるんだろうなぁと思いました。

[96660: 匿名さん]

6000万のファインコートってなんだよ

[96661: 匿名さん]

やたら、「戸建ては寒い」を連呼するマンション君もいるよね。
やっぱり、青森の実家の戸建てが比較基準なんだろうね。

[96662: 匿名さん]

深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
今となっては、戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。

[96663: e戸建てファンさん]

4000万に毛の生えた予算で注文なんて身の程しらずだね。どうせロクなもの建たないから、建売りか格安pb系にしておくのが無難です。

[96664: e戸建さん]

>>96659 匿名さん

楽しい旅行先でもマンションのことが頭から離れない「こだて」さん。