購入経験者さん [更新日時] 2025-02-13 02:02:10
別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
注文住宅のオンライン相談
4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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96417:
匿名さん
[2018-09-20 23:23:05]
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96418:
匿名さん
[2018-09-20 23:25:47]
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96419:
匿名さん
[2018-09-20 23:27:20]
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96420:
匿名さん
[2018-09-20 23:28:28]
＞ただし、賃貸。
「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる？ 「『階段が上がれなくなったらどうしよう、「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった』」https://manetatsu.com/2014/02/28758/ |
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96421:
匿名さん
[2018-09-20 23:30:12]
>>96420 匿名さん
お金に余裕のない人は戸建てを買ってはいけないと言う教訓ですね。 マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。 |
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96422:
匿名さん
[2018-09-20 23:30:13]
今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
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96423:
匿名さん
[2018-09-20 23:31:06]
>>96420 匿名さん
> あのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった まさに、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想ですね。 マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。 |
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96424:
匿名さん
[2018-09-20 23:31:17]
＞ただし、賃貸。
転勤族なら、マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんね。 そうかなあ。月30万の家賃のおかげで貯蓄が貯まり、今度、東京に帰るときは、 マンション買い増しする予定だけどね。不労所得って良いよ。 |
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96425:
匿名さん
[2018-09-20 23:32:07]
15年経過したマンションの価値を教えましょう！
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96426:
匿名さん
[2018-09-20 23:32:50]
>>96424 匿名さん
> そうかなあ。月30万の家賃のおかげで貯蓄が貯まり これから購入できる4000万のマンションで月30万の家賃が取れる物件を教えて下さい。 なければ、意味・目的・メリットなどない現実逃避の妄想話ですね。 はい、論破。 |
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96427:
匿名さん
[2018-09-20 23:33:42]
やっぱり、今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
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96428:
匿名さん
[2018-09-20 23:34:34]
なんだかんだ言って、月30万の家賃が羨ましいんじゃん。
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96429:
匿名さん
[2018-09-20 23:35:01]
>>96428 匿名さん
> なんだかんだ言って、月30万の家賃が羨ましいんじゃん。 これから購入できる4000万のマンションで月30万の家賃が取れる物件を教えて下さい。 なければ、意味・目的・メリットなどない現実逃避の妄想話ですね。 はい、論破。 |
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96430:
匿名さん
[2018-09-20 23:35:26]
今年も、確定申告やらなきゃ～。でも去年から電子にしてるから楽ちん。
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96431:
匿名さん
[2018-09-20 23:35:53]
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96432:
匿名さん
[2018-09-20 23:37:02]
やはり、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありませんね。
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96433:
匿名さん
[2018-09-20 23:38:02]
因みに家賃30万のおかげで月の貯金、最低でも50万貯蓄できてます。
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96434:
匿名さん
[2018-09-20 23:38:53]
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96435:
匿名さん
[2018-09-20 23:39:37]
うちの会社は高卒でも、普通に仕事してれば年収1000万超えます。因みに私は大卒です。
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96436:
匿名さん
[2018-09-20 23:41:41]
買った家に住めないことほど悲しいことはない
月30万ってことはそれ相応に高いマンションでしょう オリパラ後の暴落もあり得るからアホルダーするより売った方がマシ |
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96437:
匿名さん
[2018-09-20 23:43:41]
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96438:
匿名さん
[2018-09-20 23:43:55]
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96439:
匿名さん
[2018-09-20 23:43:57]
>>8623 匿名さん
> うちは地方に転勤になったので都内の自宅マンション、 > 月30万で貸してます >>8679 匿名さん > 月30万で貸してます >>14512 匿名さん > マンション30万で貸してますよ >>19332 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>19394 匿名さん > 30万で貸してる >>20526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>20594 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>20648 匿名さん > 月30万で貸してます >>20758 匿名さん > 月30万で自宅マンション貸してる >>21414 匿名さん > 月30万で貸してる >>21906 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>25662 匿名さん > 月30万で貸してます >>26623 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中です >>29359 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>29397 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してます >>31088 匿名さん > 月30万で貸してる >>31123 匿名さん > 月30万で都内自宅マンション貸してます >>31160 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>31334 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>31399 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してる >>31487 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>34492 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>35205 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>35238 匿名さん > 月30万で貸してる >>35597 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してる >>35606 匿名さん > 月30万で貸してます >>37526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>38008 匿名さん > 月30万で貸してます >>38022 匿名さん > 月30万で貸してる >>38477 匿名さん > マンションを月30万で貸してる >>46750 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>46970 匿名さん > マンション月30万で貸してる。 >>47212 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>47231 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47251 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47291 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47341 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>74204 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>77650 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中 >>78844 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>79325 匿名さん > マンションは月30万で貸してます >>79828 匿名さん > マンションを月３０万で貸してる >>81168 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81212 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>81868 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81918 匿名さん > 30万でかしてます >>81949 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82005 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82061 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82323 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>82517 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82635 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82956 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83071 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83567 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87284 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87376 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>87579 匿名さん > マンション、月30万で貸してます |
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96440:
匿名さん
[2018-09-20 23:44:11]
転勤についてきてくれる家族には感謝しています。
海外駐在の頃は、まだ、子供いなかったけどね。 |
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96441:
匿名さん
[2018-09-20 23:46:04]
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96442:
匿名さん
[2018-09-20 23:47:02]
月30万なら5000万弱で購入できてないと利率7%はとれないですね
転勤ありきなら買わないのが正解になります |
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96443:
匿名さん
[2018-09-20 23:50:08]
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96444:
匿名さん
[2018-09-20 23:51:55]
自宅マンションは安い住宅ローンで資金調達できるから、けっこう美味しい投資ですよ。
加えて、私は買った時期が良かったので、物件価格も値上がりしております。 |
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96445:
匿名さん
[2018-09-20 23:51:56]
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96446:
匿名さん
[2018-09-20 23:52:16]
アップデートしました。
>>8623 匿名さん > うちは地方に転勤になったので都内の自宅マンション、 > 月30万で貸してます >>8679 匿名さん > 月30万で貸してます >>14512 匿名さん > マンション30万で貸してますよ >>19332 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>19394 匿名さん > 30万で貸してる >>20526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>20594 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>20648 匿名さん > 月30万で貸してます >>20758 匿名さん > 月30万で自宅マンション貸してる >>21414 匿名さん > 月30万で貸してる >>21906 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>25662 匿名さん > 月30万で貸してます >>26623 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中です >>29359 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>29397 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してます >>31088 匿名さん > 月30万で貸してる >>31123 匿名さん > 月30万で都内自宅マンション貸してます >>31160 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>31334 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>31399 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してる >>31487 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>34492 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>35205 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>35238 匿名さん > 月30万で貸してる >>35597 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してる >>35606 匿名さん > 月30万で貸してます >>37526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>38008 匿名さん > 月30万で貸してます >>38022 匿名さん > 月30万で貸してる >>38477 匿名さん > マンションを月30万で貸してる >>46750 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>46970 匿名さん > マンション月30万で貸してる。 >>47212 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>47231 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47251 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47291 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47341 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>74204 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>77650 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中 >>78844 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>79325 匿名さん > マンションは月30万で貸してます >>79828 匿名さん > マンションを月３０万で貸してる >>81168 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81212 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>81868 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81918 匿名さん > 30万でかしてます >>81949 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82005 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82061 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82323 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>82517 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82635 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82956 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83071 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83567 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87284 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87376 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>87579 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>87583 匿名さん > 給与収入以外に不労所得があるっていいよ。 > 月30万だけど。 >>87750 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>88424 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>88985 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>89116 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます！ >>89167 匿名さん > 都内自宅マンションで月30万の家賃! >>91490 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91510 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91512 匿名さん > 月30万って結構なお小遣いでしょ。 >>91538 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91557 匿名さん > 月30万の家賃のおかげで、月の収入100万余裕で超えてます。 >>92757 匿名さん > 地方転勤中なので月30万で貸してます。 >>96050 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>96424 匿名さん > 月30万の家賃のおかげ |
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96447:
匿名さん
[2018-09-20 23:52:44]
アパート経営いいですね
大損のリスクもありますがそれも経験の一つなので是非チャレンジしてください |
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96448:
匿名さん
[2018-09-20 23:53:10]
ここのマンションさんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜
都内は夢の世界だなw |
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96449:
匿名さん
[2018-09-20 23:53:12]
やっぱり、今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。
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96450:
匿名さん
[2018-09-20 23:53:56]
会社の成績が良かったので、夏のボーナス200万円台中盤まで行きました。
貯蓄をどう運用するかが今の悩み。 |
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96451:
匿名さん
[2018-09-20 23:54:31]
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96452:
匿名さん
[2018-09-20 23:56:32]
持ち株増やそうかなあ。会社から援助でるし。同僚は配当だけで年70万もらってるんだよね。でも投資利率はそんなによくないんだよね。
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96453:
匿名さん
[2018-09-20 23:58:46]
やっぱりマンションかなあ。ロンドンなんてオリンピック後、さらにマンション高騰しましたよね。
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96454:
匿名さん
[2018-09-21 00:00:11]
低年収ファミリーさんはマンション買えないから、戸建てに妥協するしかないねｗ
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96455:
匿名さん
[2018-09-21 00:22:01]
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96456:
匿名さん
[2018-09-21 00:23:25]
オリンピック後、不動産が上がったのはロンドンだけじゃないけどね。
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96457:
匿名さん
[2018-09-21 00:30:06]
中古嫌いの日本人とむちゃな修繕費積立の上昇カーブを設定するマンデベ
こんなんで中古市場が活性化するわけがない |
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96458:
匿名さん
[2018-09-21 00:32:31]
そうやっていつまでも妬んでなさい。
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96459:
匿名さん
[2018-09-21 00:34:59]
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● 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」 将来どっちが高く売れる？ | マネーの達人 https://manetatsu.com/2014/02/28758/ 「あのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった」 ーーー まさに、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層の発想です。 戸建ては金銭的余裕がある人しか買ってはいけない、買えないということです。 マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかありません。 |
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96460:
匿名さん
[2018-09-21 00:36:16]
ここで暇つぶししてても、月30万の家賃が入ってくる！
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96461:
匿名さん
[2018-09-21 00:37:40]
マンションにして良かった。
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96462:
匿名さん
[2018-09-21 00:39:14]
アップデートしました。
>>8623 匿名さん > うちは地方に転勤になったので都内の自宅マンション、 > 月30万で貸してます >>8679 匿名さん > 月30万で貸してます >>14512 匿名さん > マンション30万で貸してますよ >>19332 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>19394 匿名さん > 30万で貸してる >>20526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>20594 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>20648 匿名さん > 月30万で貸してます >>20758 匿名さん > 月30万で自宅マンション貸してる >>21414 匿名さん > 月30万で貸してる >>21906 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>25662 匿名さん > 月30万で貸してます >>26623 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中です >>29359 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>29397 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してます >>31088 匿名さん > 月30万で貸してる >>31123 匿名さん > 月30万で都内自宅マンション貸してます >>31160 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>31334 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>31399 匿名さん > 自宅マンションは月30万で貸してる >>31487 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>34492 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>35205 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>35238 匿名さん > 月30万で貸してる >>35597 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してる >>35606 匿名さん > 月30万で貸してます >>37526 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>38008 匿名さん > 月30万で貸してます >>38022 匿名さん > 月30万で貸してる >>38477 匿名さん > マンションを月30万で貸してる >>46750 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>46970 匿名さん > マンション月30万で貸してる。 >>47212 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>47231 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47251 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47291 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>47341 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>74204 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>77650 匿名さん > マンション、月30万で賃貸中 >>78844 匿名さん > 自宅マンション月30万で貸してます >>79325 匿名さん > マンションは月30万で貸してます >>79828 匿名さん > マンションを月３０万で貸してる >>81168 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81212 匿名さん > マンション、月30万で貸してる >>81868 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>81918 匿名さん > 30万でかしてます >>81949 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82005 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82061 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82323 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>82517 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>82635 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>82956 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83071 匿名さん > マンション月３０万で貸してます >>83567 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87284 匿名さん > マンション月30万で貸してる >>87376 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>87579 匿名さん > マンション、月30万で貸してます >>87583 匿名さん > 給与収入以外に不労所得があるっていいよ。 > 月30万だけど。 >>87750 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>88424 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>88985 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます。 >>89116 匿名さん > 都内自宅マンション月30万で貸してます！ >>89167 匿名さん > 都内自宅マンションで月30万の家賃! >>91490 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91510 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91512 匿名さん > 月30万って結構なお小遣いでしょ。 >>91538 匿名さん > 都内マンション月30万で貸してます。 >>91557 匿名さん > 月30万の家賃のおかげで、月の収入100万余裕で超えてます。 >>92757 匿名さん > 地方転勤中なので月30万で貸してます。 >>96050 匿名さん > マンション月30万で貸してます >>96424 匿名さん > 月30万の家賃のおかげ >>96460 匿名さん > ここで暇つぶししてても、月30万の家賃が入ってくる！ |
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96463:
匿名さん
[2018-09-21 00:40:04]
フルボッコも、やってみて。多すぎで無理？
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96464:
匿名さん
[2018-09-21 00:40:31]
>>96461 匿名さん
> マンションにして良かった。 これは、住まいとして喜んでいるわけではありません。 家賃30万に対して良かったと喜んでいるのです。 やはり、マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかないようです。 |
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96465:
匿名さん
[2018-09-21 00:42:12]
月30万のインカムゲインに、キャピタルゲイン。マンションは2度おいしい。
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96466:
匿名さん
[2018-09-21 00:42:48]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
転勤族にもマンションが合ってる。
貸しやすいのもマンションの特長ですね。