4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[96361: 匿名さん]

エルメスの良さを値段でしか語れないマンションさん。

[96362: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96363: 匿名さん]

自動運転やドローン宅配など、いままで想像だにしなかった物流の革新的改革・変革は目前。
敷地の専有を放棄し、クルマの所有をも放棄したマンション住民は、これらの恩恵を受けることも放棄していると言えよう。

● ドローン配送 離島など解禁へ | 2018/8/12(日) 9:36 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=drone
---
小型無人機ドローンによる遠方への荷物の配送が、早ければ今月中にも、人が少ない離島や山間部に限って解禁される。目視できる範囲でしか飛ばせないという規制を、国土交通省が一定の条件のもとで緩和することを決めた。
---

[96364: 匿名さん]

>>96348 匿名さん

立地を選べば戸建てでも大丈夫って戸建てさん連呼してたけど、
都内には適地なさそうですね。
戸建ては田舎が似合う。　

[96365: 匿名さん]

>>96355 匿名さん
> マンションは今日も静かで暮らしやすい

書くだけならなんとでも書けますね。

[96366: 匿名さん]

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[96367: 匿名さん]

都心は購入。郊外は賃貸。
マンション、戸建ては関係なし。

[96368: 匿名さん]

さっきゴミを捨ててきたけど
いつでも捨てられるのって便利
マンションっていいね

[96369: 匿名さん]

>>96367 匿名さん
> 都心は購入。郊外は賃貸。

とは言え、スレタイ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に従い、どちらを購入するかとなると、戸建て一択。
マンション惨敗。ですね。

お疲れ様でした。

[96370: 匿名さん]

＞賃貸にしておけば良かった。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
「『階段が上がれなくなったらどうしよう、「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった』」https://manetatsu.com/2014/02/28758/

[96371: 匿名さん]

>96370　続き
こうして、フルボッコさんが生まれたのでした。

[96372: 検討者さん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

[96373: 匿名さん]

>>96370 匿名さん

おぉ。
お金に余裕のある人しか戸建てを買ってはいけないってことですね。

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして劣る集合住宅のマンションで妥協するしかありませんね、

[96374: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96375: 匿名さん]

>>96365 匿名さん

2016年から保存してるのかな？

[96376: 匿名さん]

>>96370 匿名さん
> 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

こんなことを考えないといけないのは、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層ですね。

[96377: 匿名さん]

>>96370 匿名さん

上手w

[96378: 匿名さん]

やはり、戸建てはお金に余裕のある人しか買ってはだめですね。
貧困層はマンションで妥協。

[96379: 匿名さん]

10万レスをもってしても、マンション派が論破できない、鉄壁で難攻不落なテンプレをおさらいしておきましょう。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[96380: 匿名さん]

>戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある

ないから安いのだｗ

[96381: 検討者さん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッ戸のボッ戸ボ戸が悲惨。

[96382: 匿名さん]

>>96380 匿名さん
> ないから安いのだｗ

都合の悪いものは見えない人でしょうか。

再掲しておきますね。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[96383: 匿名さん]

マンションさんの記事読まなくてもだいたい分かるわ。
どうせ、バス便の田舎を高く買って後悔〜だろ。

デベに騙された情弱がいたってだけだけど、マンションさんの理論なら高いなら良いんじゃないの？

[96384: 検討者さん]

住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場ですね。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額。これに頭金1000万で予算は4000万。
株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

[96385: 匿名さん]

久しぶりに見たよw
このマンションさんずーっと粘着してる人で有名だぜ。

[96386: 匿名さん]

フルボッコさんほどでもないですｗ

[96387: 匿名さん]

>>96385 匿名さん
> このマンションさんずーっと粘着してる人で有名だぜ。

まったくです。
後生大事にあの記事温めているんですよね。
何回見たのかもうわからないくらい見てますよね、あれ。(笑

[96388: 匿名さん]

戸建てはマンションより安い。
鉄壁で難攻不落なテンプレｗ

[96389: 匿名さん]

いずれにしても、戸建てはお金に余裕のある人しか買ってはだめですね。
貧困層はマンションで妥協。

[96390: 匿名さん]

ここの戸建さんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜

都内は夢の世界だなw

ソース
>>94822

[96391: 匿名さん]

>>96388 匿名さん
> 戸建てはマンションより安い。
> 鉄壁で難攻不落なテンプレｗ

たしかに。
同一価格であれば、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が良い。

マンションさんが10万レスをもってしても論破できない鉄壁で難攻不落なテンプレですねｗ

[96392: 匿名さん]

マンション買えなかった恨みをここで晴らすぜー　ｂｙ戸建

[96393: 匿名さん]

ここのマンションさんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜
都内は夢の世界だなw

[96394: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96395: 匿名さん]

キッズルームがあるから雨の日でも子供がたっぷり遊べる
マンションっていいね

[96396: 匿名さん]

「戸建てなら土地の資産価値が残りますよ」とデベに言われてるのに、肝心の土地の資産価値がいくらか調べない人ているのか？
情弱すぎるだろ。それとも創作記事か？

[96397: 匿名さん]

国語の勉強の時間
高いもの（マンション）を買うことを妥協とは言わない。
安いもの（戸建て）を買うことを妥協と言う。

[96398: 匿名さん]

>>96392 匿名さん
> マンション買えなかった恨みをここで晴らすぜー　ｂｙ戸建

購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買わなくても恨みなど抱きません。
恨みを抱くのは、深く考えずにマンション買って、その購入する意味・目的・メリットを語れないマンションさんだけです。

[96399: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96400: 匿名さん]

>>96395 匿名さん
戸建てなら家の中でいくらでも遊べますよ。

あっマンションは無理だね、狭いし騒いだら迷惑だからww

[96401: 匿名さん]

>>96397 匿名さん
> 高いもの（マンション）を買うことを妥協とは言わない。
> 安いもの（戸建て）を買うことを妥協と言う。

いいえ。同一価格であれば、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が良い。

その戸建てを買わずにグレードが劣るマンションを買わざるを得ない人、それすなわち、マンションに資産価値があると信じ、かつ、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層のみ。

そう、戸建てはお金に余裕がある人のみが購入すべきで、余裕のない人は集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかない。

[96402: 匿名さん]

>>96397 匿名さん
マンションが高いのは坪単価で、理由は無駄な共有部分にかかる費用を含めて狭い専有部で割ってるからだね。
実際には戸建て並の広さのマンションなんて無いから、高いマンションなんて存在しないね。
土地を買えない人が細切れにして、狭くして安く買うのがマンション。

[96403: 匿名さん]

>>96400 匿名さん
> 戸建てなら家の中でいくらでも遊べますよ。
> あっマンションは無理だね、狭いし騒いだら迷惑だからww

ですよね。
専有部が狭いからキッズルームがあるのに、それを勘違いしてアピールするのは、もう、マンション教宣教師マンデーべ・エイギョウに洗脳されているとした思えません。(大爆笑)

[96404: 匿名さん]

今月の家賃30万が入りました！
不労所得って良いよね!!

[96405: 匿名さん]

マンションが戸建てより高い。
これはすなわち、同一価格では戸建ての方がマンションよりグレード(立地、広さ、建物)が良いと言うこと。

マンション民が10万レスを持ってしても論破できない鉄壁で難攻不落なテンプレです。

[96406: 匿名さん]

>>96402 匿名さん
マンションのほうが高いですよ。

なので、同じ予算なら戸建のほうが立地が良く、広く、豪華な家に住めます。

[96407: 匿名さん]

>>96406 匿名さん
> 同じ予算なら戸建のほうが立地が良く、広く、豪華な家に住めます。

まさに、これにつきますね。

マンションが戸建てより高い。
これはすなわち、同一価格では戸建ての方がマンションよりグレード(立地、広さ、建物)が良いと言うこと。

マンション民が10万レスを持ってしても論破できない鉄壁で難攻不落なテンプレです。

[96408: 匿名さん]

マンションさんは一度住宅展示場に行ってみたら良いと思う。

マンションとの仕様の違いにビックリすると思うよ。同時にマンションのシャボさを理解するから、自尊心が保てなくなるかもしれないが。

[96409: 匿名さん]

>>96405 匿名さん

戸建に妥協してるんだけどね。

[96410: 匿名さん]

予算限られてるんならどれかを諦めないとね。
1マンション
2広さ
3立地