購入経験者さん　[更新日時] 2025-02-05 09:28:52

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

96351: 匿名さん　

[2018-09-20 22:27:50]

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>>96349 匿名さん
> フルボッコ氏の以前の発言↓

まさに、

> 「エルメスの本質の良さを理解している戸建てに対し、
> 「高いからー」と値段だけで判断して、エルメスの本質の良さを語れないマンション民。

を的確に表していますね。

96352: 匿名さん　

[2018-09-20 22:27:51]

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たしかに、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないくせに「マンションは高いー」を連呼するマンション民が、エルメスの良さを理解しているわけありませんね。

96353: 匿名さん　

[2018-09-20 22:27:53]

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今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

96354: 匿名さん　

[2018-09-20 22:29:02]

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マンションさん、恥の上塗りしまくりでワロスｗ

96355: 匿名さん　

[2018-09-20 22:31:01]

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マンションは今日も静かで暮らしやすい

96356: 匿名さん　

[2018-09-20 22:31:55]

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フルボッコさんも早くエルメスの価値わかるようになるとイイねｗ
その時、マンションの良さも理解できると思いますよ。

96357: 匿名さん　

[2018-09-20 22:32:03]

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>>96355 匿名さん
> マンションは今日も静かで暮らしやすい

書くだけならなんとでも書けますね。

96358: 匿名さん　

[2018-09-20 22:32:45]

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エルメスが無駄に高く思えちゃうフルボッコ氏。

96359: 匿名さん　

[2018-09-20 22:33:02]

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マンションさんも早くエルメスの、値段以外の本質の良さがわかるようになるとイイねｗ
その時、戸建ての良さも理解できると思いますよ。

96360: 匿名さん　

[2018-09-20 22:33:04]

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今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

96361: 匿名さん　

[2018-09-20 22:33:49]

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エルメスの良さを値段でしか語れないマンションさん。

96362: 匿名さん　

[2018-09-20 22:33:54]

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今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

96363: 匿名さん　

[2018-09-20 22:34:11]

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自動運転やドローン宅配など、いままで想像だにしなかった物流の革新的改革・変革は目前。
敷地の専有を放棄し、クルマの所有をも放棄したマンション住民は、これらの恩恵を受けることも放棄していると言えよう。

● ドローン配送離島など解禁へ | 2018/8/12(日) 9:36 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=drone
---
小型無人機ドローンによる遠方への荷物の配送が、早ければ今月中にも、人が少ない離島や山間部に限って解禁される。目視できる範囲でしか飛ばせないという規制を、国土交通省が一定の条件のもとで緩和することを決めた。
---

96364: 匿名さん　

[2018-09-20 22:34:34]

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>>96348 匿名さん

立地を選べば戸建てでも大丈夫って戸建てさん連呼してたけど、
都内には適地なさそうですね。
戸建ては田舎が似合う。　

96365: 匿名さん　

[2018-09-20 22:34:51]

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>>96355 匿名さん
> マンションは今日も静かで暮らしやすい

書くだけならなんとでも書けますね。

96366: 匿名さん　

[2018-09-20 22:36:28]

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あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

96367: 匿名さん　

[2018-09-20 22:37:16]

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都心は購入。郊外は賃貸。
マンション、戸建ては関係なし。

96368: 匿名さん　

[2018-09-20 22:37:40]

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さっきゴミを捨ててきたけど
いつでも捨てられるのって便利
マンションっていいね

96369: 匿名さん　

[2018-09-20 22:38:57]

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>>96367 匿名さん
> 都心は購入。郊外は賃貸。

とは言え、スレタイ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に従い、どちらを購入するかとなると、戸建て一択。
マンション惨敗。ですね。

お疲れ様でした。

96370: 匿名さん　

[2018-09-20 22:39:03]

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＞賃貸にしておけば良かった。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
「『階段が上がれなくなったらどうしよう、「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった』」https://manetatsu.com/2014/02/28758/

96371: 匿名さん　

[2018-09-20 22:40:34]

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>96370　続き
こうして、フルボッコさんが生まれたのでした。

96372: 検討者さん　

[2018-09-20 22:40:57]

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今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

96373: 匿名さん　

[2018-09-20 22:40:58]

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>>96370 匿名さん

おぉ。
お金に余裕のある人しか戸建てを買ってはいけないってことですね。

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして劣る集合住宅のマンションで妥協するしかありませんね、

96374: 匿名さん　

[2018-09-20 22:40:59]

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今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

96375: 匿名さん　

[2018-09-20 22:41:14]

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>>96365 匿名さん

2016年から保存してるのかな？

96376: 匿名さん　

[2018-09-20 22:42:01]

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>>96370 匿名さん
> 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

こんなことを考えないといけないのは、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層ですね。

96377: 匿名さん　

[2018-09-20 22:42:40]

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>>96370 匿名さん

上手w

96378: 匿名さん　

[2018-09-20 22:44:22]

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やはり、戸建てはお金に余裕のある人しか買ってはだめですね。
貧困層はマンションで妥協。

96379: 匿名さん　

[2018-09-20 22:45:01]

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10万レスをもってしても、マンション派が論破できない、鉄壁で難攻不落なテンプレをおさらいしておきましょう。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

96380: 匿名さん　

[2018-09-20 22:46:26]

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>戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある

ないから安いのだｗ

96381: 検討者さん　

[2018-09-20 22:46:27]

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今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッ戸のボッ戸ボ戸が悲惨。

96382: 匿名さん　

[2018-09-20 22:47:19]

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>>96380 匿名さん
> ないから安いのだｗ

都合の悪いものは見えない人でしょうか。

再掲しておきますね。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

96383: 匿名さん　

[2018-09-20 22:47:22]

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マンションさんの記事読まなくてもだいたい分かるわ。
どうせ、バス便の田舎を高く買って後悔〜だろ。

デベに騙された情弱がいたってだけだけど、マンションさんの理論なら高いなら良いんじゃないの？

96384: 検討者さん　

[2018-09-20 22:47:46]

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住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場ですね。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額。これに頭金1000万で予算は4000万。
株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。