4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[96301: 匿名さん]

以降、やはり、マンション民の口から、マンションを購入する意味・目的・メリットが語られることはなかった。。。

[96302: 匿名さん]

ざんねん。(涙

[96303: 匿名さん]

マンションも戸建ても長所短所、いろいろ出てきたと思うけど、結局その結果が今の価格。

[96304: 匿名さん]

>>96300 匿名さん

毎日心に刻まれてるのに
魅了する点だね

[96305: 匿名さん]

安普請戸建てさんが何を言っても妬みに聞こえてしまう。
戸建がマンションより高くなったら、同じように妬んじゃうのかなあ～。
まあ、ないけどね。

[96306: 匿名さん]

>96298: 匿名さん

貴方みたいに反対派の意見を真面目に聞く方は、将来、明るい。

[96307: 匿名さん]

>>96291 匿名さん
>>嫌な暑さを感じました。 じりじりと、嫌な汗も湧いてきます。

典型的な更年期障害です。
更年期外来でご相談ください。
(´⊙ω⊙`)！

[96308: 匿名さん]

戸建てなんて買ったら、ここで朝夕問わず、フルボッコ連呼する人間になっちゃうぞ。

[96309: 匿名さん]

マンションに資産価値があると信じていて、なおかつ、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかありませんね。

ご愁傷さまです。

[96310: 匿名さん]

>>96307 匿名さん
> 典型的な更年期障害です。

なるほど、マンションに住むと更年期障害がひどくなると言うことですね。
実に興味深い内容です。

[96311: 匿名さん]

＞マンションに資産価値があると信じていて、なおかつ、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかありませんね。

マンションより安い戸建てを諦めるって、日本語おかしい。

[96312: 匿名さん]

>>96311 匿名さん
> マンションより安い戸建てを諦めるって、日本語おかしい。

値段ではありませんよ。住まいとしての素晴らしさですよ。

あなたの主張だと、金利の低い銀行ローンより、金利の高いサラ金の方が素晴らしいってことになるのですが、そうではありませんよね。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかないのです。

[96313: 匿名さん]

住まいが素晴らしいから高額なんだよね。
フルボッコさんの意見は残念ながらマイナーｗ

[96314: 匿名さん]

>>96310 匿名さん

更年期は結局のところ、加齢によるテストステロンの減少が原因なので、住環境にはあまり左右されることはありません。誤解させてしまったようですね。

[96315: 匿名さん]

>>96313 匿名さん
> 住まいが素晴らしいから高額なんだよね。

いいえ。あなたの主張だと、金利の低い銀行ローンより、金利の高いサラ金の方が素晴らしいってことになるのですが、そうではありませんよね。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかないのです。

10万レスをもってしても、マンションを購入する意味・目的・メリットが提示されないことが、それを如実に物語っています。

[96316: 匿名さん]

戸建てよりマンションの方が住宅として優れている。
よって、マンションの方が高額。
真理はシンプルです。
高いマンションを買うのに妥協とは言いませんね。
安い戸建てを買うことを妥協と言います。

[96317: 匿名さん]

虫が嫌い、庭や玄関先の掃除も嫌いな人は狭くても、生活音が響いてもマンションで良いんじゃない？

[96318: 匿名さん]

>>96316 匿名さん
> 戸建てよりマンションの方が住宅として優れている。
> よって、マンションの方が高額。
> 真理はシンプルです。

いいえ。あなたの主張だと、金利の低い銀行ローンより、金利の高いサラ金の方が素晴らしいってことになるのですが、そうではありませんよね。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかないのです。

10万レスをもってしても、マンションを購入する意味・目的・メリットが提示されないことが、それを如実に物語っています。

[96319: 匿名さん]

>96316: 匿名さん　

おっしゃるとおり。そろそろフルボッコの連呼始まりますよ。

[96320: 匿名さん]

>>96316 匿名さん

どっちがより高額なんて話は戸建てにしかならんよ。
マンションは所詮集合住宅の建売。
さらに君は大きな勘違いをしている。ここで議論しているマンションは4000万以下。
その議論が出来ずにスレチに逃げるのは議論からの敗北を宣言しているだけだよ。

[96321: 匿名さん]

>>96319 匿名さん
時間の問題だねｗ

[96322: 匿名さん]

サラ金の方が銀行ローンより優れていると主張するマンション民。

ご自慢のマンションもサラ金から借りて購入されるているのでしょう。

[96323: 匿名さん]

>>96320 匿名さん
> さらに君は大きな勘違いをしている。ここで議論しているマンションは4000万以下。

まったく、そのとおりです。

どんなにがんばっても、ここでは4000万以下マンションです。

[96324: 匿名さん]

やはり、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅であるマンションで妥協するしかない

[96325: 匿名さん]

妥協の正しい使い方。

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションが欲しいけど、予算オーバー。
戸建てに妥協。

[96326: 匿名さん]

フルボッコ乾杯！

[96327: 匿名さん]

フルボッコさんはエルメスの価値がわからないらしい。

[96328: 匿名さん]

だから母さん言ったんだよ…
戸建ては大変だって…
先週の雨漏りで家中びしょびしょじゃないか！
(´･ω･`)

[96329: 匿名さん]

妥協の正しい使い方。

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[96330: 匿名さん]

エルメスの価値がわからない方に言われても説得力ないなあ～。
フルボッコさんｗ

[96331: 匿名さん]

マジレスすると、大企業に勤めている人が、パワービルダー系のローコスト戸建を選択することはないｗ

[96332: 匿名さん]

まだまだマンションさんの現実逃避&スレチの白旗が続きます。

[96333: 匿名さん]

>>96330 匿名さん
> エルメスの価値がわからない方に言われても説得力ないなあ～。

ですよね。

エルメスの本質の良さを理解している戸建てに対し、
「高いからー」と値段だけで判断して、エルメスの本質の良さを語れないマンション民。

マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないのに、「マンションは高い」と連呼しているさまからも、マンション民の低能加減が推し量れます。

[96334: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96335: 匿名さん]

ここの戸建さんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜

都内は夢の世界だなw

ソース
>>94822

[96336: 匿名さん]

ここのマンションさんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜

[96337: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96338: 匿名さん]

>>96331 匿名さん

すみません。なんででしょうか？
理由が分かりません。

[96339: 匿名さん]

今日も我慢できずにフルボッコ。妬みの俳句 byフルボッコ

[96340: 匿名さん]

>>96336
戸建てより広いマンション　ゲット済みですよｗ

[96341: 匿名さん]

マンション買えなかった恨みをここで晴らすぜー　ｂｙ戸建

[96342: 匿名さん]

>>96332 匿名さん
> まだまだマンションさんの現実逃避&スレチの白旗が続きます。

ご明察の通り、マンションさんの現実逃避&スレチの白旗が続いていますね。。。

[96343: 匿名さん]

「エルメスの本質の良さを理解している戸建てに対し、
「高いからー」と値段だけで判断して、エルメスの本質の良さを語れないマンション民。

マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないのに、「マンションは高い」と連呼しているさまからも、マンション民の低能加減が推し量れます。」

フルボッコ氏の以前の発言↓
「74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。」

[96344: 匿名さん]

>>96343 匿名さん
> フルボッコ氏の以前の発言↓

まさに、

> 「エルメスの本質の良さを理解している戸建てに対し、
> 「高いからー」と値段だけで判断して、エルメスの本質の良さを語れないマンション民。

を的確に表していますね。

[96345: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96346: 匿名さん]

やっぱりフルボッコ氏、エルメスの価値わからないんだね。

[96347: 匿名さん]

たしかに、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないくせに「マンションは高いー」を連呼するマンション民が、エルメスの良さを理解しているわけありませんね。

[96348: 匿名さん]

湾岸埋立地より震災危険度リスクの低いエリアは都内で４％しかない。
戸建ては郊外に家、建てた方が良いよ。

[96349: 匿名さん]

フルボッコ氏の以前の発言↓ このネタ10年使おうかなあw
「74674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。」

[96350: 匿名さん]

マンション買うのとエルメス買うのは同じ。
フルボッコ氏、良いこと言うね。

[96351: 匿名さん]

>>96349 匿名さん
> フルボッコ氏の以前の発言↓

まさに、

> 「エルメスの本質の良さを理解している戸建てに対し、
> 「高いからー」と値段だけで判断して、エルメスの本質の良さを語れないマンション民。

を的確に表していますね。

[96352: 匿名さん]

たしかに、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないくせに「マンションは高いー」を連呼するマンション民が、エルメスの良さを理解しているわけありませんね。

[96353: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96354: 匿名さん]

マンションさん、恥の上塗りしまくりでワ ロ ス ｗ

[96355: 匿名さん]

マンションは今日も静かで暮らしやすい

[96356: 匿名さん]

フルボッコさんも早くエルメスの価値わかるようになるとイイねｗ
その時、マンションの良さも理解できると思いますよ。

[96357: 匿名さん]

>>96355 匿名さん
> マンションは今日も静かで暮らしやすい

書くだけならなんとでも書けますね。

[96358: 匿名さん]

エルメスが無駄に高く思えちゃうフルボッコ氏。

[96359: 匿名さん]

マンションさんも早くエルメスの、値段以外の本質の良さがわかるようになるとイイねｗ
その時、戸建ての良さも理解できると思いますよ。

[96360: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96361: 匿名さん]

エルメスの良さを値段でしか語れないマンションさん。

[96362: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96363: 匿名さん]

自動運転やドローン宅配など、いままで想像だにしなかった物流の革新的改革・変革は目前。
敷地の専有を放棄し、クルマの所有をも放棄したマンション住民は、これらの恩恵を受けることも放棄していると言えよう。

● ドローン配送 離島など解禁へ | 2018/8/12(日) 9:36 - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/list?t=drone
---
小型無人機ドローンによる遠方への荷物の配送が、早ければ今月中にも、人が少ない離島や山間部に限って解禁される。目視できる範囲でしか飛ばせないという規制を、国土交通省が一定の条件のもとで緩和することを決めた。
---

[96364: 匿名さん]

>>96348 匿名さん

立地を選べば戸建てでも大丈夫って戸建てさん連呼してたけど、
都内には適地なさそうですね。
戸建ては田舎が似合う。　

[96365: 匿名さん]

>>96355 匿名さん
> マンションは今日も静かで暮らしやすい

書くだけならなんとでも書けますね。

[96366: 匿名さん]

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[96367: 匿名さん]

都心は購入。郊外は賃貸。
マンション、戸建ては関係なし。

[96368: 匿名さん]

さっきゴミを捨ててきたけど
いつでも捨てられるのって便利
マンションっていいね

[96369: 匿名さん]

>>96367 匿名さん
> 都心は購入。郊外は賃貸。

とは言え、スレタイ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に従い、どちらを購入するかとなると、戸建て一択。
マンション惨敗。ですね。

お疲れ様でした。

[96370: 匿名さん]

＞賃貸にしておけば良かった。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
「『階段が上がれなくなったらどうしよう、「戸建ては建物が古くなって価値が無くなっても土地が残るから資産価値が高くおすすめです」と言って薦めてきたあのときの不動産屋に騙された！もし15年前に戻れるのであれば戻りたい、そして購入なんか絶対せずに賃貸にすればよかった』」https://manetatsu.com/2014/02/28758/

[96371: 匿名さん]

>96370　続き
こうして、フルボッコさんが生まれたのでした。

[96372: 検討者さん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨

[96373: 匿名さん]

>>96370 匿名さん

おぉ。
お金に余裕のある人しか戸建てを買ってはいけないってことですね。

マンションに資産価値があると信じ、そして、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦め、住まいとして劣る集合住宅のマンションで妥協するしかありませんね、

[96374: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96375: 匿名さん]

>>96365 匿名さん

2016年から保存してるのかな？

[96376: 匿名さん]

>>96370 匿名さん
> 「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

こんなことを考えないといけないのは、住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層ですね。

[96377: 匿名さん]

>>96370 匿名さん

上手w

[96378: 匿名さん]

やはり、戸建てはお金に余裕のある人しか買ってはだめですね。
貧困層はマンションで妥協。

[96379: 匿名さん]

10万レスをもってしても、マンション派が論破できない、鉄壁で難攻不落なテンプレをおさらいしておきましょう。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[96380: 匿名さん]

>戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある

ないから安いのだｗ

[96381: 検討者さん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッ戸のボッ戸ボ戸が悲惨。

[96382: 匿名さん]

>>96380 匿名さん
> ないから安いのだｗ

都合の悪いものは見えない人でしょうか。

再掲しておきますね。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[96383: 匿名さん]

マンションさんの記事読まなくてもだいたい分かるわ。
どうせ、バス便の田舎を高く買って後悔〜だろ。

デベに騙された情弱がいたってだけだけど、マンションさんの理論なら高いなら良いんじゃないの？

[96384: 検討者さん]

住宅購入適齢期の35〜40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4〜5000万というのが世間の相場ですね。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額。これに頭金1000万で予算は4000万。
株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10〜15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

[96385: 匿名さん]

久しぶりに見たよw
このマンションさんずーっと粘着してる人で有名だぜ。

[96386: 匿名さん]

フルボッコさんほどでもないですｗ

[96387: 匿名さん]

>>96385 匿名さん
> このマンションさんずーっと粘着してる人で有名だぜ。

まったくです。
後生大事にあの記事温めているんですよね。
何回見たのかもうわからないくらい見てますよね、あれ。(笑

[96388: 匿名さん]

戸建てはマンションより安い。
鉄壁で難攻不落なテンプレｗ

[96389: 匿名さん]

いずれにしても、戸建てはお金に余裕のある人しか買ってはだめですね。
貧困層はマンションで妥協。

[96390: 匿名さん]

ここの戸建さんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜

都内は夢の世界だなw

ソース
>>94822

[96391: 匿名さん]

>>96388 匿名さん
> 戸建てはマンションより安い。
> 鉄壁で難攻不落なテンプレｗ

たしかに。
同一価格であれば、戸建ての方がグレード(立地、広さ、建物)が良い。

マンションさんが10万レスをもってしても論破できない鉄壁で難攻不落なテンプレですねｗ

[96392: 匿名さん]

マンション買えなかった恨みをここで晴らすぜー　ｂｙ戸建

[96393: 匿名さん]

ここのマンションさんでは、郊外の田舎マンションでも80平米以上は買えないね〜
都内は夢の世界だなw

[96394: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96395: 匿名さん]

キッズルームがあるから雨の日でも子供がたっぷり遊べる
マンションっていいね

[96396: 匿名さん]

「戸建てなら土地の資産価値が残りますよ」とデベに言われてるのに、肝心の土地の資産価値がいくらか調べない人ているのか？
情弱すぎるだろ。それとも創作記事か？

[96397: 匿名さん]

国語の勉強の時間
高いもの（マンション）を買うことを妥協とは言わない。
安いもの（戸建て）を買うことを妥協と言う。

[96398: 匿名さん]

>>96392 匿名さん
> マンション買えなかった恨みをここで晴らすぜー　ｂｙ戸建

購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買わなくても恨みなど抱きません。
恨みを抱くのは、深く考えずにマンション買って、その購入する意味・目的・メリットを語れないマンションさんだけです。

[96399: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[96400: 匿名さん]

>>96395 匿名さん
戸建てなら家の中でいくらでも遊べますよ。

あっマンションは無理だね、狭いし騒いだら迷惑だからww