4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[94951: 匿名さん]

>>94948 通りがかりさん
4階建てで最上階大家、で2、３階で8部屋だったよ。
確かに急いでる時は階段で降りたが、普段はエレベーター

[94952: 匿名さん]

戸建てならマンションのように共用部が不要だから、ランニングコスト以外に購入価格に含まれる共用部の金額を合わせれば4000万超のいい戸建てが建てられる。

[94953: 匿名さん]

4000万超のパワービルダー系ローコスト戸建てですねｗ

[94954: 匿名さん]

>>94950 匿名さん

そんなにやってくれるなら楽で良いんじゃない？

[94955: 匿名さん]

>そんなにやってくれるなら楽で良いんじゃない？

戸建てには共用部がないのですべて不要。

[94956: 匿名さん]

>>94946 匿名さん

少し前、マンションのネット回線で実測100M出るって
ドヤ顔で投稿しておられた方が居ましたね

その後、戸建で実測700Mとか投稿あると
キャッシュか何かで回線速度が計れていない
誤計測の理論値越えてた結果を張られてましたが

[94957: 匿名さん]

マンションに専有部のサービスがあれば戸建てでも比較検討できる。

[94958: 匿名さん]

>>94946 匿名さん

プライムで回線速度のベンチするのは時代遅れということ
今の戸建で光なら1G bpsが基本になるからね

[94959: 匿名さん]

１Gの契約で実測700Mの回線でも
30戸で共有したら1戸あたり、20数Mbps程度

いまはかろうじて大丈夫でも4Kは厳しいんじゃない？

[94960: 匿名さん]

>>94959 匿名さん

しかも1世帯で複数見るなんてことも普通だから全く足りない

[94961: 匿名さん]

回線速度なんざどーにでもなるんで
そーゆうオタクっぽい話題は
やめましょうよ。
面白くもためにもならんので。

[94962: eマンションさん]

ネットに関してはマンションも戸建も使用上問題ないスピード
戸建の方が5〜7000円コスト増
そんな感じ

10Gの普及率が70%超えたら標準って感じで良いのでは？
戸建での普及率は3%くらいでしょ

[94963: 匿名さん]

>>94962 eマンションさん

戸建の方が圧倒的にスピードが速くて金額差は多くて2000円程度
キャンペーン乗り換え繰り返しするなら金額差は500円くらいまで下げられる

こんな感じでは

[94964: eマンションさん]

>>94963 匿名さん

普及率だよ
戸建ってほぼ便所換気だし

[94965: 匿名さん]

賃貸マンション時代は2Mくらいしか速度出ずでイライラだったな
たしかに安さはあったけどね
安かろう悪かろうですわ

[94966: 匿名さん]

>>94964 eマンションさん

これから家買う人に普及率とかどうでもいいでしょう
今一番良いところで契約すりゃいいんだから
仮に既に購入済みでもマンションと違っていつでも契約変えられるのが戸建の良いところ

[94967: eマンションさん]

>>94965 匿名さん
8戸でエレベーターさんかな？

[94968: eマンションさん]

>>94966 匿名さん

自由には選べないでしょ
購入可能な予算のエリアでサービス受けられない可能性大

[94969: 匿名さん]

秋風気持ちいい
風呂上りにパンツ一丁でスカイツリー眺めるのが最高ですね
戸建てさんは今日もシャッターかなｗ

[94970: 匿名さん]

>>94963 匿名さん
高速ネット乗り換えるような玄人は少ないよ。
それより、戸建さんにはソフトバンクエアーみたいな変なものが人気だよね。
速度ショボイのに（笑）
最近のマンションのネット環境の方が優秀ですね。
ロビーもWi-Fi飛んでるから商談もできる。

[94971: 匿名さん]

>>94964 eマンションさん
え？

我が家は戸建ですが、ダクト式の一種換気ですよ。
便所換気が基本なのはマンションですよね。

[94972: eマンションさん]

戸建の情報源はいまだに
テレビと新聞なので…

戸建はほぼ便所換気なのと同じ

[94973: eマンションさん]

>>94971 匿名さん
これから買うのにもう換気しちゃうの？

[94974: 匿名さん]

戸建は窓開けられないから換気と空調で頑張るしかないｗ

[94975: 匿名さん]

窓を開けるのなんて春と秋の一瞬だけですよね。
気温はちょうど良くても湿度が高かったりするので、
快適な生活がしたければ窓を閉めて空調を入れるのが普通ですからね。

[94976: 匿名さん]

マンションさんの知識が浅くて会話にならない
マンションは便所換気の自覚がないどころか24時間換気止めちゃうような人達でしょう

[94977: 匿名さん]

戸建てだと、窓閉めっぱなしでもゴキブリとか入ってくるからなｗ


それにしても、郊外に住んでるのみ窓閉めっぱなしで24時間空調かよｗ

[94978: 匿名さん]

田舎の古い実家しか知らない万民。

[94979: 匿名さん]

ゴキブリが入ってくるって、どんな古民家だよｗ

今時の家はゴキブリが入る隙間なんてない。

[94980: 匿名さん]

マンションさんて換気の知識ないでしょ
だってそんなの説明一切されないし、３種しか無いんだから。

そもそも両側壁で換気できるところが限られてる。

[94981: マンコミュファンさん]

ゴキブリはどこからでも入ってきますよ

[94982: マンコミュファンさん]

ここの戸建さんて戸建の知識がないですね

具体的な話になると貝になっちゃう

[94983: 匿名さん]

>>94980 匿名さん

築古マンションで換気ファンすら付いてなくて
だから、窓明け換気なのでは？

[94984: 匿名さん]

>>94981 マンコミュファンさん
具体的にどこですか？

エアコンのドレンホースは有名ですが、今時はそういう所も含めて対策しますからね。

[94985: 通りがかりさん]

>>94984 匿名さん

はいはい
具体的に言ったらそんなの対策済みだって被せる気マンマンですねw

[94986: 初心者さん]

キッチンのレンジフードの隙間もアヤシイ

[94987: 匿名さん]

マンションは隣の部屋から移動してくるよ
廊下やバルコニーがつながってる長屋みたいなものだから

[94988: 匿名さん]

戸建の話をしてしていたのですが

[94989: 匿名さん]

>>94988 匿名さん

まさにどっからでも入ってくるゴキちゃんみたいですね

[94990: 匿名さん]

建売分譲はコンセントも普通に穴開けるだけだよね

[94991: 匿名さん]

ゴキと戯れる戸建て民ｗ

[94992: 匿名さん]

停電位で一発KOのマンションには住みたくない
37階を階段なんてあり得ないと

[94993: 通りがかりさん]

マンションに逃げる戸建さん

[94994: 匿名さん]

都心タワマンに住んでるけど、4000万以下のマンションで満足してるって凄いと思う。

[94995: 匿名さん]

>>94994 匿名さん
エアプ感満載のカキコミだねぇ〜
具体的に…どこ？？？

[94997: 匿名さん]

３７階・・・カップ麺・・・これが８階でも嫌だね
マンション買うしかないなら３階までだな

[94998: 評判気になるさん]

[NO.94996と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[94999: 匿名]

38階建てのマンションって何人住んでるの？

[95000: 匿名さん]

大規模震災から一週間経つと震災に弱いマンションを忘れるマン民。

もしもマンションで「グラッ」ときたら？
https://machipo.jp/bousai/column/24147

[95001: eマンションさん]

この過疎り具合
将来の戸建を暗示するようだ

[95002: 匿名さん]

粘着マンションさんがアク禁されたみたいですね。
一人のマンションさんだけが書き込んでる証拠ですな。

[95003: 評判気になるさん]

災害時避難所のトイレが役に立たないので
戸建さん達は大変

[95004: 評判気になるさん]

>>95000 匿名さん

分かる何にも起きてない日常でしかないからね

[95005: 匿名さん]

>>95003 評判気になるさん　
東京では避難所の収容能力がないから被災後も自宅で生活する。
防災用品として食料や水と同様に災害用トイレの準備もしてある。
マンションじゃ自室でトイレが使えないから、そのたびに徒歩で階段を昇降するのが大変。
住民の多い大規模マンションだと共用部に山積みするしかないだろうね。

[95006: 匿名さん]

最上階に住んだら、戸建生活には戻れない

[95007: 匿名さん]

大きな震災を経験したらマンション最上階には戻れない

[95008: 評判気になるさん]

この快適なマンションを売れば注文住宅を買える予算は有るが、マンションが良いね〜

[95009: 匿名さん]

タワーマンションの意外なデメリット！？住む前に考えよう！
https://www.style--plus.jp/contents/?p=4520

[95010: 評判気になるさん]

>>95009 匿名さん

読んだけど、住めるような予算を持てると分かるが、どれも外れてる。

[95011: マンション検討中さん]

ここの掲示板まで来てマンション買うアホはいらんだろそりゃ

[95012: 匿名さん]

タワマンは嫁子供が人間として堕落するのが一番やばい
楽ばっかりしてると脳が死にますよ

[95013: 匿名さん]

いまさら、庶民戸建なんか住まねーだ

[95014: 匿名さん]

単身で住むのがやっとのマンションは庶民以下ですよ

[95015: 匿名さん]

広いマンション買えないファミリーさんは、戸建てに妥協するしかないねｗ
シャッター＆窓＆カーテン閉めて生活しましょう！

それでも戸建てはなぜかゴキブリくるんだよな～

[95016: 匿名さん]

シャッターなんてダサいものは付いていないですが、虫は入ってきませんよ。
今時、虫が入ってくるようなボロい家は珍しいと思いますが。

[95017: 匿名さん]

>今時、虫が入ってくるようなボロい家は珍しいと思いますが

戸建所有のみなさま
お家の事「ボロい家」なんて言われてますよ

[95018: 匿名さん]

>>95015 匿名さん
ゴキブリごときに
うろたえるな
バーカ！

[95019: 匿名さん]

ゴキブリ様は
あなた方より
ずーーーと前から
そこにお住まいになられているのですよ。
いやならあなた方が出て行きなさい。

[95020: 匿名さん]

環境の悪い土地には害虫が多いのか？
うちにはいない。

[95021: 匿名さん]

>>95020 匿名さん
いるんだよぉぉー
キミが知らないだけで
いるんだよぉぉぉー

[95022: 匿名さん]

マンションにもいる。

[95023: 匿名さん]

マンション派のコメントをみるとこの記事の信憑性が高まる。

タワマン上層階の子「成績は低迷」の理由
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180907-00026118-president-so...

[95024: e戸建て]

と10年戸建さんが申しております

[95025: e戸建て]

4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

[95026: eマンションさん]

>>95023 匿名さん
要約すると
タワマンに行くと緊張すして上手く教えられない
金持ちのくせに家庭教師に金を払わない
データは3人奇しくも流産のサンプル数と同じ…

タワマンコンプレックの１つだね

[95027: e戸建て]

もう少し校正してから投げようよ

[95028: e戸建て]

今日は花金ですね
あいにくの雨ですが
いつも戸建に自宅待機の方には関係ないけど
１日頑張りましょ〜w

[95029: 通りがかりさん]

太陽光発電の買取価格が半額以下になりますね
家庭用は26円→11円に

いままで国民から踏んだくっていた戸建さんに正義の鉄槌が下されたようです

[95030: 匿名さん]

太陽光十分儲けさせていただきました

[95031: eマンションさん]

>>95030 匿名さん
お家建てる前なのに？

[95032: 匿名さん]

あんな恥ずかしいものよく上に乗っけて居られるね

[95033: 評判気になるさん]

◯条の営業さんはガッポリ儲けたようですね

お客さんは白い目で見られてお気の毒です

[95034: 匿名さん]

あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。

今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。

一生出来ないんじゃないだろうか。

深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。

[95035: 匿名さん]

>>95025 e戸建てさん
> 4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

何が言いたいのかは良く分からないが、
「この価格帯のマンションはカス、購入すべきでない。」
と言うことは理解した。

[95037: 匿名さん]

>>95029 通りがかりさん

これから先の方の場合ですね

４～５年前の38円程度の方は
これから先も38円なので、先行者利益となります

[95038: 匿名さん]

> 95034

よかったですね。マンションのランニグコストを計算する必要がなく、
4000万以下戸建という結論がでて

> 「この価格帯のマンションはカス、購入すべきでない。」

ということは、それより上と言われている格安パワービルダー系の戸建もカスということなので
4000万以下戸建では、買うものないですね。残念ですね

今日も戸建のブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[95039: 賃貸住まいさん]

>>95035 匿名さん
＞何が言いたいのかは良く分からない

「4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」

そのままです。

[95040: e戸建てファンさん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[95041: 匿名さん]

>>95038 匿名さん
> マンションのランニグコストを計算する必要がなく、

計算する必要などありません。
4000万のマンションを買える人は、もともとから4000万超の戸建てが買える人です。

すなわち、この価格帯のマンションはカス、購入すべきでない。
戸建て一択、マンション惨敗です。

お疲れ様でした。

[95043: 匿名さん]

4000万のマンション買ってランニングコストを払える年収なら、利便性のいい土地を買ってHMの注文住宅がいちばん。
戸建てならマンション共用部にかかる無駄な費用をすべて専有部に使える。

[95044: e戸建てファンさん]

>>95037 匿名さん

◯条の営業さんは夢発電の販売でガッポリ儲けたようですね 。これからはカスですがw

夢発電の利益をてんこ盛りしたランニングコストの計算も可及的速やかな見直しが必要ですねぇ

それにしても、お客さんは白い目で見られてお気の毒さまです。

[95045: 匿名さん]

>>95039 賃貸住まいさん
> 「4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」
> そのままです。

言ってることはわかるんですよ。
でも何が言いたいのかは分からないです。

ですが、この価格帯のマンションはカス、購入すべきでないと言うことは理解しました。

ありがとうございます。

[95047: e戸建てファンさん]

>>95043 匿名さん

戸建なら、マンションの共用部がどーたらこーたらと余計なことを気にする必要なし。

[95048: e戸建てファンさん]

>>95045 匿名さん
＞でも何が言いたいのかは分からないです。

「4000万以下のマンションしか買えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」

そのままです。

[95049: e戸建てファンさん]

今日もアンチマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[95050: 戸建て検討中さん]

夢発電、これからはカスですねw