4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[94689: 匿名さん]

住宅はケチらず、耐震2マンション買っとけ

[94690: 匿名さん]

マンションは、階段やエレベーター、玄関ホール、外壁などは一般的に管理組合が保険に加入するが、共用部分の加入率は３７％（２６年度、損害保険会社４社調べ）。住民は専有部分のみに加入し、共用部分は修繕積立金で直せない事例が多く出ている。

[94691: 匿名さん]

はいおつかれさまです。
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[94692: 匿名さん]

戸建を希望するかたは、まずは踏まえるマンション探しから始めよう。

[94693: 匿名さん]

踏まえるマンションが見つからないまたはマンションなんか買いたくない、
という人は4000万以下の戸建になります。

[94694: 匿名さん]

ルールを守って楽しく議論しましょ！www

でわでわ

[94695: 匿名さん]

踏まえるマンションが見つからないまたはマンションなんか買いたくない、
属性のいい人は4000万以下超の戸建になります。

[94696: 匿名さん]

予算をケチって災害に弱い狭いマンションを買うより、無理しても4000万超の戸建てにしとけ。

[94697: 匿名さん]

>>94653 匿名さん
マンションのメリットは立地

[94698: 匿名さん]

>>94695 匿名さん

当スレで、踏まえるマンションがない人は4000万以下の戸建になります

[94699: 匿名さん]

ルールを守って楽しく議論しましょ！www

[94700: 匿名さん]

>マンションのメリットは立地

強固で液状化しない土地がいい立地。
湾岸や23区の東部はいい立地といえない。

[94701: 匿名さん]

強固で駅から徒歩5分以内がマスト

[94702: 匿名さん]

4000万以下のマンションでも、田舎の駅から徒歩5分じゃ立地がいいとはいえない。

[94703: 匿名さん]

当スレでは、間違ってマンションを買ったら無駄にしたであろう費用を加えて4000万超の戸建になります。
購入費用を加算できない属性の人は安い4000万以下のマンション。

[94704: 匿名さん]

郊外で徒歩５分超えたら、立地よいとはいえないだろｗ

[94705: 匿名さん]

避難所は戸建の人で毎回一杯…
現実を見よう

[94706: 匿名さん]

>>94703 匿名さん

払わない費用を加えることは不可能です。

[94707: 匿名さん]

戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしはバス便という不都合な真実

[94708: 匿名さん]

駅の利便性を無視して、徒歩時間だけを気にするのがマンション派。
駅までの徒歩時間も、敷地の境界から測定するものだから大規模マンションだと自室までさらに5分は余計にかかる。

[94709: 匿名さん]

>>94703 匿名さん

タバコやめたらベンツが買える（はず）
といってるのと同じ。

[94710: 匿名さん]

東京ではバス便や徒歩20分の新築マンションが多い。
もう駅周辺には土地がないからね。

[94711: 匿名さん]

>>94708 匿名さん

しかしながら、戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便という不都合な真実は如何ともしがたいですね。

[94712: 匿名さん]

>>94710 匿名さん

多いというのはまやかしで、ほとんどのマンションは駅徒歩10分以内の距離にあります。

[94713: 匿名さん]

>>94708 匿名さん

徒歩何分っていうのは距離を意味します。

[94714: 匿名さん]

>>94708 匿名さん

戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便ですよ。

[94715: 匿名さん]

>タバコやめたらベンツが買える（はず）
>といってるのと同じ。

4000万のマンションをやめたら4000万超の戸建てが買えます。
属性の悪い人はマンションで我慢。

[94716: 匿名さん]

希望の駅の近くにマンションがない場合は自分で建てられない。戸建なら建てられます。
立地面でも戸建に軍配です。

[94717: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない予算だと、ロクな立地は望めない。

[94718: 匿名さん]

>払わない費用を加えることは不可能です。

ローン返済額に加算できます。

[94719: 匿名さん]

郊外で小学校までクソ遠いマンションの1階中住戸ですら4000万円では買えないですよ。

能見台駅徒歩5分　小中学校徒歩22分　1階中住戸　3LDK73m2　4998万円
https://www.proud-web.jp/mansion/nokendai/index.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633662/

[94720: 匿名さん]

4000万超の戸建は買えても4000万超のマンションは買えない属性の戸建さん。

[94721: 匿名さん]

>>94719 匿名さん

戸建さんはそれすら買えないので、次は中古マンションを漁るというプロセスをたどることになる。

[94722: 匿名さん]

>>94718 匿名さん
加算してるつもりになってるだけ。

[94723: 匿名さん]

これだけ大規模な自然災害が続くと災害に弱いマンションは買わないでしょ。

[94724: 匿名さん]

>>94718 匿名さん

例えば自分が返済する15万のうち、５万はマンションのランニングコストだと思い込んでるだけ。

妄想力が試されるね。

[94725: 匿名さん]

このご時世、ローンは誰でも組めるがｗ

無駄なローンは不要だよ

[94726: 匿名さん]

>>94724 匿名さん

夢戸建だね

[94727: 匿名さん]

＞自分が返済する15万のうち、５万はマンションのランニングコストだと思い込んでる

ヤバいでしょw

[94728: 匿名さん]

>4000万超の戸建は買えても4000万超のマンションは買えない属性の戸建さん。

ここには4000万超のマンション民はいません。

[94729: 匿名さん]

>>94728 匿名さん

ここのスレで4000万超の戸建と言ってるのはヤバい戸建さんのみ

[94730: 匿名さん]

停電しただけで避難所生活を強いられるのがマンションです。

[94731: 匿名さん]

＞自分が返済する15万のうち、５万はマンションのランニングコストだと思い込んでる

マンションに脳髄まで侵された人の症状です

[94732: 匿名さん]

>例えば自分が返済する15万のうち、５万はマンションのランニングコストだと思い込んでるだけ。

10万のローン返済に加えて5万のランニングコストがかかっても、10万で返済できる価格のマンションしか買えない。

[94733: 匿名さん]

>>94732 匿名さん

戸建より安いマンションは比較にならない

[94734: 匿名さん]

安いマンションと高い戸建を比較できるのは、自分が返済する15万のうち、５万はマンションのランニングコストだと思い込める人だけ。

[94735: 匿名さん]

>>94734 匿名さん

意中のマンションがあって、どうしても頭から離れない人だけですね。

[94736: 匿名さん]

安いマンションと高い戸建を比較できるのは、イヤダイヤダと言いながらも、マンションのことが気になって仕方がない戸建さんのみ。

[94737: 匿名さん]

>>94736 匿名さん

まさにここの戸建さんw

[94738: 匿名さん]

10万のローン返済に加えて5万のランニングコストがかかっても、10万で返済できる価格のマンションしか買えない。