4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[93351: 匿名さん]

シロアリさんに侵入されて家がボロボロになる確率の方が高いよ

[93352: 匿名さん]

数十年は住み続けると考えると将来の暮らし方が全然違ってきそう

現状でも戸建てだとホームシアター、太陽光発電、蓄電池、EV充電、EVから家へ送電、超高速ネット回線などと
すでに埋められないほどの大きな差がついてる。
マンションさんは今後一体どうなってしまうのやら。

[93353: 匿名さん]

うちのマンションはセキュリティーが高いので性犯罪は無いよ

[93354: 匿名さん]

うちのマンションはセキュリティーが高いと思ってたけど、性犯罪あったっぽい。
警察二人で聞き取りに来てた。

[93355: 匿名さん]

＞うちのマンションはセキュリティーが高いので性犯罪は無いよ

窃盗と違い泣き寝入りが多いからね～

[93356: 匿名さん]

>性犯罪のデータは安くてオートロックもないような賃貸アパートも含むからね

以前は雑居ビルも含むと主張したマン民がいたのと同じ印象操作だろ。
データは中高層住宅。

[93357: 匿名さん]

以前住んでた分譲賃貸で飛び降りがあって警察が聞きに来たよ。
物理的に高いとこういうことが起きるということ。

[93358: 匿名さん]

タワマンに住んでるけど、うちのタワマンのセキュリティ説明してもいいかな？

[93359: 匿名さん]

>>93354
>>93355

反射しちゃったね

[93360: 匿名さん]

>>93358 匿名さん

スレタイ通りならいいんじゃないですか？

[93361: 匿名さん]

＞分譲賃貸

分譲賃貸さんこんにちは

[93362: 匿名さん]

>若い女性一人で住んでる戸建なんてあるの？

まずいないでしょうね。
おばあちゃんならいるかも。
性犯罪の対象になるとは思えないけど。

[93363: 匿名さん]

タワマンは賃貸アパートじゃないので遠慮してください。

[93364: 匿名さん]

>>93361 匿名さん

もちろん今は戸建てです
やはり住んでみるとマンションはダメでしたね

[93365: 匿名さん]

データでは性犯罪の被害者は年少者が多い。

[93366: 匿名さん]

うちのタワマンのセキュリティ その1

エントランスオートロック
エントランスに24h警備員配置

[93367: 匿名さん]

>>93365 匿名さん

犯罪者が自分のワンルームに連れ込んでるんでしょ。

[93368: 匿名さん]

マンションがダメだった理由　その１

エレベーター待ちが地味に面倒

[93369: 匿名さん]

>>93367 匿名さん
普通に考えるとそうなんだけど、戸建さんには通じません。被害者宅なのか加害者宅なのかデータからは分かりませんからね。
ところで空き巣に関しては確実に被害者宅ですね。

[93370: 匿名さん]

>>93366 匿名さん　
そんな設備がなくても、うちの23区内の戸建ては26年間一度も犯罪被害にあってません。
マンションより安全ですね。

[93371: 匿名さん]

> 現状でも戸建てだとホームシアター、太陽光発電、蓄電池、EV充電、EVから家へ送電、超高速ネット回線などと

宅配BOXやセキュリティは不要といっておきながら、さらに普及率の低いもの出してきましたね（笑）

別にいいけど、スレ内容的には、ちゃんとラングコスト計算してね
戸建さんも言っていたけど、少なくとも太陽光では、利益でないからね

[93372: 匿名さん]

>>93277 匿名さん
これ以上無知を晒すな

建売をやってないメーカー→普通にあるし、HMの建売は標準仕様で造られているケースが多く比較的仕様は高め。

パワービルダーの仕様て建てる様なHMは探せばあるかもしれんが、今まで見たことはない。建築条件付のいわゆる「売り建て」なら見たことある。

「注文はパワービルダーより仕様削って安く建ててる」という、無知の極みみたいなマンションさんへ教えてあげたんでしょ。感謝しなよ。

あと、パワービルダー（マンションデベも）って結構あくどいから、売出し最初から安く出す事なんてしないよ。
普通に注文建てれるくらいの価格で出したりする。
でも、今のマンションさんみたいに（スケールメリットで安いはず！）って思い込んで買うアホがたまにいるんだよ。
ビルダーは建てて数カ月売れなければ、数百万〜1千万くらい値引きするよ。つまりそれだけ利幅があるって事。
今までで一番の値引き提示は1000万、渋ってたら「指値して下さい」だと。
逆に怖くなって辞めたよ。

[93373: 匿名さん]

マンションて朝渋滞するやん

[93374: 匿名さん]

> 93370

一番怖い考え方だよね
被害にあうまでは、自分は被害にあわないと思っている

被害にあってからでは遅いんだけどね

[93375: 匿名さん]

>>93371 匿名さん

普及率？　これからの話も含みますよ？
マンションじゃどう頑張っても導入できないから。
気になってたけどラングってなんだよ君だけだぞｗ
あと太陽光は利益トントンなのでコストもなにもないぞ

[93376: 匿名さん]

>>93367 匿名さん
同じマンションの子が被害に合うんですね。分かります。

[93377: 匿名さん]

パワービルダーの坪当たり建設コストは一般のHMの2分の1と考えていい。

[93378: 匿名さん]

>>93374 匿名さん
あなたは被害者なの？

[93379: 匿名さん]

> 93372

なんか全く論理的説明にもなってない
あなたの言うHMとパワービルダーってどこなの？

> 「注文はパワービルダーより仕様削って安く建ててる」なんて誰もいっていないよ

同一価格だと、注文だと設計費が多く取られるから、実際の建築材料に使える費用が少ないって話なんだけど
パワービルダー＝悪徳業者見たいな書き方しているだけだから、HMと悪徳業者の比較をしたいわけじゃないよ

[93380: 匿名さん]

>>93377 匿名さん
空き巣とも性犯罪とも無縁な田舎でパワービルダーの戸建にして、災害時は体育館に避難して潰れたらパワービルダーで建て直すのが一番ですね。
結論が出ました。

[93381: 匿名さん]

検挙数は氷山の一角です。
マンションさんのお子さんに被害が無いことを祈っています・・・もうあってるのかな？

[93382: 匿名さん]

>犯罪者が自分のワンルームに連れ込んでるんでしょ。

マンションの性犯罪は専有部より共用部で多いんでしょ。

[93383: 匿名さん]

>>93366 匿名さん
>うちのタワマンのセキュリティ その1
>エントランスオートロック
>エントランスに24h警備員配置

犯罪が多いと無駄なランニングコストがかかるということ。

[93384: 匿名さん]

>>93383 匿名さん
ランニングコストも嫌、犯罪も嫌なら田舎のパワービルダー一択でしょう。
結論が出ましたね。

[93385: 匿名さん]

マンション暮らしだと夢がないというかただ住んでるだけなんだよね。
将来昇給しても家には手を付けられないし、子供とキャンプ行くかとなっても道具置けないし
そういえば乳歯が抜けても床下、屋根がないから寂しいね
マンションさんは知らないかもしれないから一応貼っておくね。
https://www.jda.or.jp/park/knowledge/index22.html
もっとも将来は細胞バンクに入れるだろうからこういう風習はなくなりそうだけど

[93386: 匿名さん]

マンションのオートロックは共有部での犯罪率の高さを低下させるために付いてるようなもの。
それでもマンションでは犯罪が多い。

[93387: 匿名さん]

>>93369 匿名さん

データなしで語るのが戸建さんの得意分野。

[93388: 匿名さん]

実際にマンションでは性犯罪が多いというデータもあるしね。
戸建ての土地は施主の私有地とは違い、マンションは部屋を出た瞬間から共有スペースになるから、そりゃあエントランスにオートロック付けないと犯罪を抑止すらできないでしょうね。

[93389: 匿名さん]

デタラメを語るのがマンションさんの得意分野。

[93390: 匿名さん]

＞マンション暮らしだと夢がないというかただ住んでるだけなんだよね。

マンション所有できないと毎日悪らしいよ
データ元このスレ

[93391: 匿名さん]

>>93388 匿名さん

戸建に性犯罪の対象となる若い女性、一人暮らししてるの？

[93392: 匿名さん]

そろそろマンションさん得意のスレチが始まるかもw
戸建てと対等に議論ができなくなってきてるからさ。

[93393: 匿名さん]

>>93390 匿名さん

同じデータからみると、
不満を語るのがマンションさんで夢を実現するのが戸建てさんですね

[93394: 匿名さん]

>>93391 匿名さん
だからマンションのセキュリティを過信してるから犯罪が起きるんでしょ。
君の書き込みなんてまさにだよ。

[93395: 匿名さん]

>>93387 匿名さん
挙句に性犯罪一つでセキュリティ全般に広げ、耐震一つで防災全般に広げるんだからどうしようもないですね。

[93396: 匿名さん]

データから確実なのは、マンションでは性犯罪が多い。戸建てでは空き巣が多い。

確かに個々人の対策で双方この犯罪率を下げることはできるが
この事実から、なぜかマンションさんだけがマンションで起こる犯罪から目を背けて見当違いな意見ばかり述べる。

[93397: 匿名さん]

>>93394 匿名さん
完全に詐欺師の答弁だね。データの弱みを突かれると逆ギレ。

[93398: 匿名さん]

他人を批判するのがマンションさんで、間違いを正すのが戸建てさんですね

[93399: e戸建てファンさん]

そろそろマンションのスレチ投稿爆発かな！
どうせ削除されるけど(笑)

[93400: 匿名さん]

>>93399 e戸建てファンさん

マンションさんのスレチは、戸建てとの議論の敗北宣言ですからねぇw

[93401: 匿名さん]

戸建さんの情勢が悪いので、戸建さんにスレチマンションが待ち望まれる妙な展開にw

[93402: 匿名さん]

性犯罪の対象となる若い女性の一人暮らしはマンションだから、マンションでの被害が多い！　→まぁ分かる

じゃあ、12歳以下の被害が多いのは？→犯人が自宅に連れ込んでるからだ！！　→妄想乙。例えそうだとしても、同じマンションの子が被害に合う確率が格段に高いのには変わりない。

[93403: 匿名さん]

>戸建に性犯罪の対象となる若い女性、一人暮らししてるの？

その質問しても回答無いよ。
都合の悪いことは無視だから。

[93404: 匿名さん]

>>93402 匿名さん

データなしで１２才以下の性犯罪はマンションが多いと主張してるのは戸建さん。
それこそ妄想。

[93405: 匿名さん]

戸建の一人暮らしは老人が多い

[93406: 匿名さん]

>同じマンションの子が被害に合う確率が格段に高いのには変わりない。

妄想ですな。

[93407: 匿名さん]

データにデータで返せないマンションさん、それこそ妄想。

[93408: 匿名さん]

>>93404 匿名さん
一応あったよ。わいせつで年間40件、性交だと年間5件程の統計だったと思うけど。

[93409: 匿名さん]

性犯罪場所別発生状況（13歳未満）

[93410: 匿名さん]

強制わいせつ罪は日本では２００９年の認知件数が１４０２件あり、被害届けを出さない人が98％とのことで、年間約7万件の事件が発生していると推測される。
また１４０２件のうち実際に捕まるのは0.4%ぐらいとのことで、 5件から6件ぐらいしか捕まっていないらしい。

認知件数は氷山の一角ですね

[93411: 匿名さん]

> 93409

いつもの人ですね。
過去スレや他のスレでも何十回も論破されているのに懲りないですね

そういう発言を繰り返すから、戸建派の意見は、信憑性がないって言われるんですけどね

[93412: 匿名さん]

仕事柄、しばしば、お客さんから尋ねられるんですが、犯罪の質、地域、環境、立地条件によって大きく異なると思われます。

侵入型の窃盗や強盗などは、断然、ファミリー層を狙った、戸建てタイプか、共同住宅であれば、１階部分ですね。

怨恨による、傷害や過失致死、殺人等はタイプを問いません。

最近に多く見られる、近親者からの虐待や暴力事件は、富裕層には、ほとんど見られません。低収入層に多く見られ、賃料の低い賃貸物件（アパートや公営住宅又は、相場の低い地域）が目立っているのではないでしょうか。

部屋探しをするうえで、それぞれの方が快適な暮らしを実現したい気持ちがあると思いますが、それぞれの立場や家族関係によって、どういった物件が犯罪に巻き込まれず、安心して暮らせるかは異なります。

現実にピッキング手法による空き巣事件のターゲットにになっていたのは、ファミリー層向けの分譲マンションでした。現在はディンプルキーやカードキーが主流になり、かなり減少しています。

セキュリティは、侵入してからじゃないと、作動しない戸建てより、抑止力、監視力に勝るマンションですね。
yahoo知恵袋より

[93413: 匿名さん]

性的いたずらまで入れたら数十万件ってとこかな？

[93414: 匿名さん]

>>93411 匿名さん
では論破どうぞ

犯人は自宅に連れ込んでるんだー！かな？w

[93415: 匿名さん]

マンションでの犯罪は、侵入窃盗発生場所別認知件数を見ると、4階建以上の共同住宅が5,606件、3階建以下の共同住宅が16,164件とマンション等は18.9％と一戸建て住宅43,833件に続き、多いことがわかります。

[93416: 匿名さん]

マンションが危険なのだけは分かったわ

[93417: 匿名さん]

>>93406 匿名さん
性犯罪者と同じマンションに住んでる女の子と、全く関係ない戸建に住んでる女の子の被害に合う確率が同じということですか？

[93418: 匿名さん]

子供がいるならマンションは避けた方がよさそうだね
騒音の元だし被害者になりやすいし、転落事故もあるし

[93419: 匿名さん]

>>93414 匿名さん
年間何件の統計ですか？
窃盗は数万件の統計らしいですね。

[93420: 匿名さん]

結局マンションが安全だからマンションに家族と住もう！

[93421: 匿名さん]

>窃盗は数万件の統計らしいですね。

窃盗は泣き寝入りしないでしょうからｗ

[93422: 匿名さん]

> 93414

もう自分で過去スレ探してみたら？
というか張り付けた本人なら、すでに論破されている内容は知っているけど、無視しているだけだろうから
再度記載するだけ、無駄だから、みんな記載しないだけなんだけどね
過去からずっとそうだったしね

というか、その性犯罪のデータみて、マンションのセキュリティがやばいって思うほうがどうかと思うよ

[93423: 匿名さん]

>というか、その性犯罪のデータみて、マンションのセキュリティがやばいって思うほうがどうかと思うよ

と思いたいのだけは分かるよｗ
もしマンションの方が性犯罪に対して戸建てより優位だという言うならちゃんと統計とソース出して反論してね！
待ってます！！！！

[93424: 匿名さん]

戸建てだと窓にシャッター付けられるからこういう台風の時有利だわ
いくら割れないとは言ってもやっぱり風雨がたたきつけられるのを見るのはちょっと怖い

[93425: 匿名さん]

>>93421 匿名さん
戸建さんが示す未成年性犯罪被害で中高層住宅が多いというのは、年間何件の統計を元に話されてますか？

[93426: 匿名さん]

>>93417 匿名さん

エビデンスも示さず「同じマンションの子が被害に合う確率が格段に高いのには変わりない。」と言われてもまったく説得力がなく、それは妄想と変わらないということです。

[93427: 匿名さん]

>>93426 匿名さん
じゃマンションさんの「犯人が自宅に連れ込んでるんだ」も妄想ですね。

それならそれでいいですよ。
お互い統計データのソースを出して議論しましょうよ。

[93428: 匿名さん]

>>93426 匿名さん
じゃマンションさんの「犯人が自宅に連れ込んでるんだ」も妄想ですね。

それならそれでいいですよ。
お互い統計データのソースを出して議論しましょうよ。

[93429: 匿名さん]

まず性犯罪被害が嫌だから戸建にしましたって人いるの？マンションのセキュリティに抗弁する為に見つけた都合良いデータでしょ？

[93430: 匿名さん]

マンションちゃんの自作自演がバレバレ(笑)
戸建てより性犯罪が多いのは警視庁と大阪府警の統計で確定済み

[93431: 匿名さん]

>>93429 匿名さん
赤の他人が集まって住むと犯罪が増えるんだよ

[93432: 匿名さん]

>>93431 匿名さん
日本語が不自由な方でしょうか？

[93433: 匿名さん]

普通に考えて、人口密度が上がれば治安は悪くなると思うが。
あと、マンションは、マンションしか買えない貧困層が多いから治安が悪い。

[93434: 匿名さん]

>>93427 匿名さん

あなたが主張したいことがあればエビデンスと共に示してください。
それだけの話です。

[93435: 匿名さん]

やはりマンションの性犯罪が多いですね。

[93436: 匿名さん]

>>93435 匿名さん

戸建に性犯罪の対象となりやすい女性の一人暮らしってどの程度いらっしゃるんですか？

[93437: 匿名さん]

>データなしで１２才以下の性犯罪はマンションが多いと主張してるのは戸建さん。
それこそ妄想。

おっしゃるとおり。

[93438: 匿名さん]

無視できない数の犯罪は起きてるわけだからマンションの守りは鉄壁ではないでしょ
それなのにマンションは安全だとか慢心させるようなことを言うのはよくないと思います

[93439: 匿名さん]

セキュリティが高いはずのマンションが！？
路上の次に性犯罪が多いことになっている・・・。

[93440: 匿名さん]

>>93438 匿名さん
それが理解できないらしい(笑)

[93441: 匿名さん]

>>93439 匿名さん
せめて戸建てと同じくらいの割合なら多少は理解できるけどね

[93442: 匿名さん]

>>93436 匿名さん

その質問しても無駄。
回答できないからスルーされるだけ。

[93443: 匿名さん]

路上よりは安全じゃん！(爆笑)

[93444: 匿名さん]

>>93442 匿名さん
そんな統計誰も取ってないでしょ(笑)

[93445: 匿名さん]

マンションでの犯罪は、侵入窃盗発生場所別認知件数を見ると、4階建以上の共同住宅が5,606件、3階建以下の共同住宅が16,164件とマンション等は18.9％と一戸建て住宅43,833件に続き、多いことがわかります。

[93446: 匿名さん]

警視庁もエレベーターホールが危険だとわざわざ指摘している

[93447: 匿名さん]

セキュリティー対策を施されたファミリー向け分譲マンションだと、当然に犯罪発生件数も少なくなるはずだが、何でもかんでもひっくるめてマンションだからダメとか言うのは余りにもお粗末すぎるね。

by戸建

[93448: 匿名さん]

戸建に若い女性一人でなんて性犯罪恐くてとても住めない。

[93449: 匿名さん]

＞戸建に若い女性一人でなんて性犯罪恐くてとても住めない。
大丈夫、マンションよりも良いです。

[93450: 匿名さん]

まあ、ここの粘着夢子さんなら大丈夫でしょう