別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
92851:
匿名さん
[2018-09-02 08:31:53]
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92852:
匿名さん
[2018-09-02 08:45:36]
戸建は物件価格も安い上にランニングコストも安いので、
マンションより利便性の高い土地に住めますよ。 |
92853:
匿名さん
[2018-09-02 09:17:07]
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92854:
匿名さん
[2018-09-02 09:18:59]
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92855:
匿名さん
[2018-09-02 09:20:20]
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92856:
匿名さん
[2018-09-02 09:24:02]
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92857:
匿名さん
[2018-09-02 09:31:25]
マンションは朝のエレベーター渋滞で5分、敷地外に出るまで3分使うから、戸建ての徒歩+8分と同等
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92858:
匿名さん
[2018-09-02 09:36:25]
さすがに8分は言い過ぎだが、戸建より3分くらいはプラスして考えたほうがいいね。
駅徒歩2分のマンションと駅徒歩5分の戸建は利便性が同程度。 駅徒歩2分の戸建だと、駅直結マンションより便利。 |
92859:
匿名さん
[2018-09-02 09:42:26]
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92860:
匿名さん
[2018-09-02 09:44:21]
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92861:
匿名さん
[2018-09-02 09:51:31]
耐震等級と欠陥住宅をごっちゃにしてるマンションさんがいますね。
1日中張り付いて書き込みとか、独身は大変ですね・・・。 |
92862:
匿名さん
[2018-09-02 09:56:32]
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92863:
匿名さん
[2018-09-02 09:58:45]
まあマンションの仕様で戸建て作ったら、ほぼ欠陥住宅だからね。
マンションさんは知識がないから気が付かないんだろうけど。 |
92864:
匿名さん
[2018-09-02 10:00:13]
建物2000万以下とかのパワービルダー戸建てだと、耐震等級3相当ってやつだろw
なんちゃって耐震で意味あるのかいなw |
92865:
匿名さん
[2018-09-02 10:01:27]
安い戸建てはほとんど欠陥住宅でしょw
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92866:
匿名さん
[2018-09-02 10:03:01]
広さをとるために、欠陥住宅となりましたとさw
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92867:
匿名さん
[2018-09-02 10:09:03]
>>92864 匿名さん
4000万円+ランニングコストの戸建ですが、 大手HMの注文住宅で基準法の2.5倍超の強度の余裕の耐震等級3ですよ。 ちなみに等級2が基準法の1.25倍、等級3は基準法の1.5倍以上と定められており、 もし等級3より上もあれば等級7の強さということになります。 |
92868:
匿名さん
[2018-09-02 10:09:37]
>耐震等級と欠陥住宅をごっちゃにしてるマンションさんがいますね。1日中張り付いて書き込みとか、独身は大変ですね・・・。
独身の否定無しですから、図星ですね。 性格直さないと、相方さんは無理でしょう。 |
92869:
匿名さん
[2018-09-02 10:12:39]
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92870:
匿名さん
[2018-09-02 10:17:37]
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92871:
匿名さん
[2018-09-02 10:18:31]
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92872:
匿名さん
[2018-09-02 10:19:40]
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92873:
匿名さん
[2018-09-02 10:20:33]
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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92874:
匿名さん
[2018-09-02 10:22:30]
ここの戸建さんで戸建のことを語れるのは能見台の夢戸しかいないらしい。
たしか年収1700万とおっしゃっておられましたね。 |
92875:
匿名さん
[2018-09-02 10:23:39]
うちは耐震2マンション
あ、耐震2相当じゃないよ(爆笑) |
92876:
匿名さん
[2018-09-02 10:24:03]
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92877:
匿名さん
[2018-09-02 10:25:43]
木造アパート並みの耐震等級3を誇る戸建さん。
3と言っておけばコロッと騙されるからラクな商売ですわw |
92878:
匿名さん
[2018-09-02 10:27:00]
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92879:
匿名さん
[2018-09-02 10:28:28]
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92880:
匿名さん
[2018-09-02 10:33:54]
◯条工務店さんも格安ですね
i-cubeの本体価格 建物本体価格は、家の敷地の面積で決まる価格です。家という『箱』の価格ですね。 我が家は約30坪の家ですので、i-cubeの坪単価55万を掛けあわせれば1650万円!と言いたいところですが…厳密には30坪ピッタリでもないし坪単価55万ピッタリでもないんです。 寸分狂わずピッタリでした、というほうがむずかしいとは思いますが、正確には我が家の施工面積は101.2平米で30.6坪、平米単価は168,159円で坪単価は約554,927円です。 また、実際の計算は 坪単価 x 坪数 ではなく、 平米単価 x 施工面積 です。ゆえに、我が家は次の計算式と結果になります。 101.2 x 168,159 = 17,017,770円 |
92881:
匿名さん
[2018-09-02 10:35:39]
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92882:
匿名さん
[2018-09-02 10:36:05]
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92883:
匿名さん
[2018-09-02 10:37:01]
あとは立地だな
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92884:
匿名さん
[2018-09-02 10:38:37]
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92885:
匿名さん
[2018-09-02 10:38:41]
やはり、4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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92886:
匿名さん
[2018-09-02 10:40:23]
お庭は諦めるしかないですね。
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92887:
匿名さん
[2018-09-02 10:41:09]
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92888:
匿名さん
[2018-09-02 10:42:24]
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92889:
匿名さん
[2018-09-02 10:43:40]
>随分と都合のいい話ですねw
そう、それが当スレ謹製の夢戸建クオリティ |
92890:
匿名さん
[2018-09-02 10:47:23]
戸建を建てるのは結構大変ですよ。その代わり出来たときの満足度は高いです。
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92891:
匿名さん
[2018-09-02 10:52:09]
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92892:
匿名さん
[2018-09-02 10:57:30]
自分の戸建に満足してたらマンションに粘着する必要もないはず。
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92893:
匿名さん
[2018-09-02 10:58:56]
建物2000万以下ならローコスト戸建認定w
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92894:
匿名さん
[2018-09-02 10:59:19]
まずは、踏まえるマンション探しから始めよう
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92895:
匿名さん
[2018-09-02 11:00:14]
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92896:
匿名さん
[2018-09-02 11:02:53]
◯条工務店さんは大手HMの矜持を持って仕事をされています。間違ってもパワービルダーなどと一緒にしてはいけません。
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92897:
匿名さん
[2018-09-02 11:04:29]
その格安ビルダーである一条工務店よりもグレードの低いマンションって・・・
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92898:
匿名さん
[2018-09-02 11:05:24]
HMなんか入り口なだけで、実際の建築はおんなじ建築会社とかなんでしょ?
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92899:
匿名さん
[2018-09-02 11:07:08]
>HMなんか入り口なだけで、実際の建築はおんなじ建築会社とかなんでしょ?
その程度の知識なら黙ってマンションにしなさい |
92900:
匿名さん
[2018-09-02 11:07:35]
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住まいの快適性を取り利便性を諦める戸建て