4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[91251: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[91252: 匿名さん]

>>91249 匿名さん

安いマンションと高い戸建をわざわざ比較する人は戸建さんしかいない。

以上

[91253: 匿名さん]

なるほど、

地価の安い信州地方で格安パワービルダーが実家で
ときどき帰省するワンルーム単身住まい、ありがちだね

[91254: 匿名さん]

>>91252 匿名さん
> 安いマンションと高い戸建をわざわざ比較する人は戸建さんしかいない。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

そしてマンションさんが購入を検討しているのは、実は団地だったと言う事になります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民

[91255: 匿名さん]

駅近の広いマンションは高いから、低年収ファミリーさんはローコスト戸建に妥協するしかないw

[91256: 匿名さん]

>>91254 匿名さん

だから、安いマンションと高い戸建を比較したいのはここの戸建さんだけ

...っという指摘に全く反論できない戸建民

[91257: 名無しさん]

こう暑いとマンションの快適さが光る

[91258: 匿名さん]

今日もスッカスカの戸建がカラ元気で悲惨

[91259: 匿名さん]

>>91256 匿名さん
> だから、安いマンションと高い戸建を比較したいのはここの戸建さんだけ
> ...っという指摘に全く反論できない戸建民

いいえ。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

そしてマンションさんが購入を検討しているのは、実は団地だったと言う事になります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民

[91260: 匿名さん]

>>91255 匿名さん
> 駅近の広いマンションは高いから、低年収ファミリーさんはローコスト戸建に妥協するしかないw

誤解されているようですね。
4000万のマンションも4000万の戸建ても同じ4000万です。

そして、マンションのランニングコストを踏まえた4000万超の戸建ては4000万のマンションより高価です。

さらに、この価格帯のマンションに購入する意味・目的・メリットがないことは、ここのマンションさんの強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言を見ていただければ、十分におわかりになられると思います。

そう、どんな戸建てを購入したとしても妥協にはならないのです。

妥協してマンションなんかを買ってしまうと、ここのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人選を送ることになりますので、ご注意下さい。

[91261: 匿名さん]

>>91257 名無しさん
> こう暑いとマンションの快適さが光る

そうなんですか。
私のマンションは前に書きましたが、暑いですね。

そとは、かなり気温が下がってきたと言うのに、
部屋の中は体の中から暖まるような嫌な暑さを感じます。

じりじりと、嫌な汗も湧いてきます。

コンクリートに蓄熱された熱のせいでしょうか。

一体何なんでしょう。

[91262: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[91263: 匿名さん]

> マンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人選を送ることになりますので、ご注意下さい。

これが、良い例ですね！
↓
>>91258 匿名さん
> 今日もスッカスカの戸建がカラ元気で悲惨

[91264: 匿名さん]

深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。

[91265: 匿名さん]

マンションさん・・・はづかし過ぎます・・・。

[91266: 匿名さん]

>>91257 名無しさん

先月今月の電気料金は如何ですか？
蓄熱対処の20度設定で料金、鰻登りでは？

まぁ、恥ずかしい値でナイショなのでしょうが

[91267: eマンションさん]

今日のまとめ
ここの戸建さんは最新の戸建に住んだ経験が無い…

[91268: 匿名さん]

妥協してマンションなんかを買ってしまうと、ここのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人選を送ることになりますので、ご注意下さい。

以下が分かりやすい実例です。
↓
>>91267 eマンションさん
> 今日のまとめ
> ここの戸建さんは最新の戸建に住んだ経験が無い…

[91269: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[91270: 匿名さん]

今一度、戸建て、すなわち戸別住宅の優位性をおさらいしておきましょう。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[91271: eマンションさん]

>妥協してマンションなんかを買ってしまうと、ここのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人選を送ることになりますので、ご注意下さい。

涙で読めない…
戸建さん達大黒柱のようになって
早くお家買おうね
きっと…

[91272: 匿名さん]

妥協してマンションなんかを買ってしまうと、ここのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人生を送ることになりますので、ご注意下さい。

以下が分かりやすい実例です。マンションを購入する意味・目的・メリットを全く語れず、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人生を送っていることがよくわかります。
↓
>>91271 eマンションさん
> 涙で読めない…
> 戸建さん達大黒柱のようになって
> 早くお家買おうね
> きっと…

[91273: 匿名さん]

マンションさん・・・はづかし過ぎます・・・。

[91274: 匿名さん]

>>91271 eマンションさん
ほっといたらいいよ。内容無いし。

[91275: eマンションさん]

>>91272 匿名さん

そんなに反省しなくても
ただお家買えば多分収まる

[91276: eマンションさん]

>>91273 匿名さん
>はづかし過ぎます・・・。

穴があったら入りたくなってるかな？
恥ずかしくて…

[91277: 匿名さん]

引き続き、一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねの発言をし続ける人生を送っていることが垣間見れるマンションさんの発言をお楽しみ下さい。

[91278: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[91279: 匿名さん]

マンションさん・・・はづかし過ぎます・・・。

[91280: 匿名さん]

結論、良い住まいにするには

建売戸建≒集合住宅
建築費の高騰の煽りで、新しいほど手抜き工事や仕様ダウン

回避するには、土地代不要な分、
建築費用にしっかり予算をとれる施主になるしかないということですね。

異論ありますか？

[91281: 匿名さん]

駅近の広いマンションは高くて買えません（涙）

低年収ファミリーさんはローコスト戸建に妥協するしかないw

[91282: 匿名さん]

ローコスト木造戸建てだと、３０年もたないでしょ

安物買いの銭失いってやつだなｗ

[91283: 匿名さん]

>>91281 匿名さん

なるほど、これが負け惜しみ・強がり・駄々こね発言か。
分かりやすい。

[91284: eマンションさん]

恥ずかしいね

まだ気がつかない…

[91285: 匿名さん]

１５年負け続けの戸建てだからそろそろ逆転もあるだろ
と思って最近戸建て買ったよ

[91286: 匿名さん]

コンクリートと言う素材自体に寿命があるマンションよりは、ちゃんとメンテされた木造の方が長持ちしますね。
そう言う意味では、木造アパートの方が長持ちだね。

建て替えのしやすさも、集合住宅より戸別住宅の方が圧勝。

マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことがよく分かる。

[91287: eマンションさん]

>>91280 匿名さん
>建築費の高騰の煽りで

早く戸建を作る人達の日当も上がるといいのに…

[91288: eマンションさん]

>コンクリートと言う素材自体に寿命があるマンションよりは

戸建の薄い基礎は砂利かな？
もしかするとコンクリかもよ

[91289: 匿名さん]

戸建さん、RC戸建ては駄目なんですか？

[91290: 匿名さん]

ですね、建売分譲は品質にとても疑問がありますね

施主になり、地鎮祭から始まり
天候の加減もありますし、入居日の多少の遅れを許容して
きちんと現場の人たちに差し入れをいれて建ててもらうと
入居後も気持ちよいものです。

[91291: 匿名さん]

戸建ては平屋
マンションは最上階
それ以外は妥協

[91292: 匿名さん]

>>91288 eマンションさん
> 戸建の薄い基礎は砂利かな？

そう、よくも悪くも戸建ての基礎は補修で対応できる。
マンションは建て替えあるのみ。

マンション、購入する意味・目的・メリットなし。

[91293: eマンションさん]

>>91290 匿名さん

少し大工さん達の日当が上がるように
多めに支払うといいよ

[91294: eマンションさん]

>>91292 匿名さん
>コンクリートと言う素材自体に寿命があるマンションよりは…

基礎は何で出来てるか今度工務店に聞いてみるといいよ

[91295: 匿名さん]

>>91294 eマンションさん
> 基礎は何で出来てるか今度工務店に聞いてみるといいよ

理解力のない人が居るから、もう一度言おう。

よくも悪くも戸建ての基礎は補修で対応できる。
マンションは建て替えあるのみ。

マンション、購入する意味・目的・メリットなし。

[91296: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[91297: eマンションさん]

>>91295 匿名さん
>はづかし過ぎます・・・。

はずかしくなって来たかな？

[91298: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[91299: 匿名さん]

>>91298 匿名さん
> 4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

すなわち、この価格帯のマンションはカス、購入するべからずである。

[91300: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。