4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[90852: 匿名さん]

>>90847 匿名さん
つまりこのスレの戸建さんは東京圏に住んで無いのか、或いは格安パワービルダーという選択をされた訳ですね。
賢明だと思います。

[90853: 匿名さん]

>>90852 匿名さん　
マンションくんの引用データが東京だけじゃないことがばれただけ。

[90855: 匿名さん]

>>90853 匿名さん
んーと。結局戸建さんは何が言いたいの？

[90856: マンション比較中さん]

立地によって棲み分ければいいだけでしょ。
都心ではマンション高層階。別荘は平屋で庭いじり。
今は、芦屋のタイムシェア物件に来てます。
台風が不安ですが今の所大丈夫です。
ここのメロンパフェ最高ですw

[90857: 匿名さん]

>>90856 マンション比較中さん

エクシブ？

[90858: 匿名さん]

スレタイに合った具体的なマンションが出てこないのがマンションの特性を良く表している。
4,5千万の戸建と張りあうためには数億のマンションが必要。

[90859: 匿名さん]

台風20号「１階で寝ると浸水で命落とす危険も～気象庁」

戸建ての方、気をつけてお過ごし下さい。

[90860: 匿名さん]

無駄に高い金払ってローコスト住宅ってw
マゾですなw

[90861: 匿名さん]

>>90858 匿名さん
基本的にこのスレは、予算300万円でメルセデスのディーラーに来た戸建さんが弄ばれてるだけですよ。
その予算ならプリウスにしておきなさいと言われ続けてるだけなんですよね。

[90862: 匿名さん]

>>90861 匿名さん

意味不明なこと書いてるのは君だけってのがわかりやすいな。

[90863: 匿名さん]

>>90845 匿名さん

別に4000万以下のマンション希望者とは限らないですね。
私なんかもスレチの戸建に住んでますけど、なぜかマンション認定されてますしw

[90864: 匿名さん]

>>90858 匿名さん

億を超えるマンションとカスみたいな戸建が比較になる訳ないよねw
戸建さんも少し冷静にならないと。

[90865: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、というのが当スレの骨子ですね。

[90866: 匿名さん]

安い土地って３００坪　１０００万くらい？
それなら戸建て一択だねｗ

[90867: 匿名さん]

>>90858 匿名さん

戸建さんのカウンターパートは4000万以下のマンションですから、
悔しいのは分かるけど、スルーするしかないでしょうな。

[90868: 匿名さん]

ベンツもAクラスなら300万、しっかりプリウス購入層狙ってます。ベンツも中国資本が入って大変です。

[90869: 匿名さん]

ヤバイのが無駄に高い土地に安い戸建ての組み合わせだよｗ

[90870: 匿名さん]

ヤバイのが無駄に高い管理費・修繕積立金に物件価格の組み合わせのマンションだよｗ

[90873: 匿名さん]

戸建てには「4000万じゃ狭小3階建てしか買えない」と言うくせに、マンションで出してくる例は億ションというね。

[90874: 匿名さん]

4000万以下でも山手線内タワマンの高層階が買えるらしい。

[90875: 匿名さん]

>>90868 匿名さん
その予算でプリウスに妥協できる方はプリウス一択でしょうね。

[90876: 匿名さん]

土地だけで億超える戸建てなんか都内に限らず掃いて捨てるほどあるからね

[90877: 匿名さん]

>>90876 匿名さん
マンションさんにボロクソに言われて惨めになったのかな？

[90883: 匿名さん]

戸建さんの冷静な対応が望まれますね。

[90891: 匿名さん]

>都内の好立地の整形地の土地がお金を出せば買えると思ってる人？www

条件のいい広い土地は、マンションデベが買い占めますよね。
残った狭い土地が戸建て用に回ります。

[90892: 匿名さん]

4000万以下のマンションから高級車(笑)

[90896: 匿名さん]

そういえば黒ずくめのオッさんが都内で写真撮ってる画像がありましたねw

[90897: 匿名さん]

>文面には書いている人が反映されるそうですからw

文面に何が反映されるの？ｗ
4000万のマンションから中古の型落ち小ベンツが出てくる姿とか？爆

[90898: 匿名さん]

>そういえば黒ずくめのオッさんが都内で写真撮ってる画像がありましたねw

カメラ持ってる奴ね！www

[90902: 匿名さん]

>4000万のマンションから中古の型落ち小ベンツが出てくる姿とか？爆

4000万の戸建てから中古の型落ち小ベンツが出てくる姿。
それがあなたなのでしょう。
今時小ベンツとかいう言葉、久々に聞きました。
当時の190Eからかなり大きくなり、今はCクラスと呼びますよ。
家以外も無知なんですねw

[90903: 匿名さん]

>>90902 匿名さん
戸建さんの憧れの車はアルファードですね。
買えない人はセレナでしょう。
その辺りが戸建さんの価値観とピタリ一致してくるはず。

[90907: 匿名さん]

4000万以下のマンションでも高級外車が並ぶような物件はランニングコストもお高いんでしょうね。

[90909: 匿名さん]

[No.90850～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投

[90910: 匿名さん]

>>90904 匿名さん
ふーん。
戸建だけど、その手の高級外車は自宅ガレージに10台くらい止まっているよ。
地下には3スタジオ（カラオケルーム）があって、ミリオンセラー歌手が歌いに来るし。

まあ、我が家ではなく近くにある大豪邸のことなんだけどね・・・

[90911: 匿名さん]

ここの戸建さんのカウンターパートは4000万以下の中古マンションですから、冷静な対応が望まれますね。

[90912: 匿名さん]

>高級外車が並ぶような物件はランニングコストもお高いんでしょうね。

良いサービスに対価は当然でしょう。広く快適なロビーやガーデンエリア、
各種付帯設備などの維持。それらに興味がなければ買わなければいいだけですから。
だから戸建てさんは、アパートみたいな何の取り柄もサービスも無い、
ただの戸建てに住んでいるんでしょ？ま、最低限の出費で住めて結構ですねw

[90913: 匿名さん]

>>90906 匿名さん

このスレの予算の方に話しても意味無いでしょ(笑)

自家用ジェットの話しと同じですから。

[90914: 匿名さん]

>まあ、我が家ではなく近くにある大豪邸のことなんだけどね・・・

もはや他人の話かよw　
ダサいな粘着戸建てニートw

[90915: 匿名さん]

まだ掲示板のサクラバイトによる釣りが続いてるのか…

[90916: 匿名さん]

4000万以下の狭いマンションに家族で住むより広い戸建てのほうがいい。

[90917: 匿名さん]

>>90914 匿名さん
近所ってのも怪しいけど。

[90918: 匿名さん]

>>90884 匿名さん
> 6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えません

そもそも、この価格帯のマンションを購入すうる意味・目的・メリットはありません。
戸建てを選択肢ても妥協にはなりません。

マンションなんかを妥協して買っちゃうと。ここのマンションさんのように、一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・ダダコネし続ける人生を送ることになるので、ご注意ください。

[90919: 匿名さん]

>>90885 匿名さん
> 戸建ての羨ましいポイントなど一つも無いんだが？

この価格帯のマンションは免震、制振構造ではないので、地震など災害時には内部はメチャメチャになる可能性大。

災害対策も最小限で、ホテル並みの豪華な共用施設は無く、コンシェルジュを置いて住民サービスなどもなく付加価値はゼロです。

また、駅前再開発の一環などとは関係無く、駅までも駅前マンションより遠いので、買い物施設・飲食店にも遠くて生活利便性が劣ります。

加えて、20階以上の高層階に比べ、窓を開けると生活騒音などうるさいです。

そして、この価格帯のマンションでは庭もないマンションも多く、タワーマンションのような広いオープンスペースや、都会とは思えない庭園が設けられるケースも皆無。

さらに、高価格帯のマンションだと住戸位置によって異なるものの、富士山や東京タワー、スカイツリー、レインボウブリッジといった魅力的な光景をリビング内からいつでも見ることができ、これが最大のメリット・魅力なのですが、この価格帯のマンションの場合は壁ビュー(※)のようです。

　※壁ビュー:
　　戸建てで窓があるべきところに窓がなく壁の状態。窓から外を見ようとしても壁を見ることになる。

高台ならマシでしょうが高低差があり不便です。

まさに、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。

以上になります。 ご愁傷様でした。

[90920: 匿名さん]

>>90917 匿名さん
距離にして200mくらいですかね。
我が家（4000万円+ランニングコストの戸建）のほうが駅に近いので、うちのほうが地価は高いです。
土地の広さは恐らく10倍くらいは違うと思いますが・・・

近くには今、日本一と言っていいほど有名な某音楽プロデューサーが住んでいた事もあります。

[90921: 匿名さん]

>>90918 匿名さん
メリットのあるマンションを選べる予算が無いから戸建に妥協なんでしょ？

[90922: 匿名さん]

>>90887 匿名さん
> も、もしかして戸建の方が高いと思ってる人？笑笑

も、もしかして4000万＋ランニングコストの戸建てより4000万マンションの方が高いと思っている人？(大爆笑)

[90923: 匿名さん]

>>90921 匿名さん
> メリットのあるマンションを選べる予算が無いから戸建に妥協なんでしょ？

ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。

ご愁傷さまでした。

[90924: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90925: 匿名さん]

>>90921 匿名さん
> メリットのあるマンション

この価格帯のマンションのメリット、購入する意味・目的・メリットはなんでしょう？

答え：ありません。この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。

[90926: 匿名さん]

>>90920 匿名さん

4000万に毛の生えた家だのプロデューサーだの全く興味なし。
信じて欲しかったら写真ぐらいつけろよw

[90927: 匿名さん]

>>90884 匿名さん
> 6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、

ざんねん。
このスレのマンションさんは6500万のマンションは買えません。

お疲れ様でした。

[90928: 匿名さん]

>>90925 匿名さん
マンションは高いので、戸建に妥協出来る方が4000万円でより良い物件を見つけるのは難しいと私も思います。
ですので、戸建に妥協出来る方には格安パワービルダーが一番という結論なのでしょう。

[90929: 匿名さん]

＞ＡＫＢ４８の産みの親、秋元康さんも、おにゃんこの高井麻巳子さんと結婚した当初
＞能見台の大きなお家に住んでいたという噂。
http://nk11723.blog45.fc2.com/blog-entry-1425.html

＞231 ：神奈さん：2004/04/24(土) 18:40:28 ID:KjcxTL2E
＞>>226
＞何丁目？
＞だいぶ前、能見台6丁目に秋元康がいたけど・・・
http://mimizun.com/log/machi/kana/1072306770/


ちなみに、今の家は逗子みたいです。

[90930: 匿名さん]

>>90929 匿名さん
予想通りw

[90931: 匿名さん]

>>90928 匿名さん
> マンションは高いので、戸建に妥協出来る方が4000万円でより良い物件を見つけるのは難しいと私も思います。

ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。

この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。

ご愁傷さまでした。

[90932: 匿名さん]

ここのマンションさんを見ていると、マンションを買っちゃった人の悲惨な人生を垣間見ることができますね。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。

戸建て一択。
マンション惨敗。

お疲れ様でした。

[90933: 匿名さん]

>>90931 匿名さん
戸建には自主管理と剥き出しでカッコ悪い外観という２つの大きな欠点がありますので、戸建に妥協したくない人は一定数いると思います。

ただ我慢できるなら戸建が良いと私も思いますが、何が不満なんですかね？

[90934: 匿名さん]

>>90933 匿名さん
> 戸建には自主管理と剥き出しでカッコ悪い外観という２つの大きな欠点がありますので、戸建に妥協したくない人は一定数いると思います。

ざんねんながら、マンションも専有部は自主管理ですよ。
管理費で専有部を管理してくれたり、修繕積立金で専有部が修繕できると思っていました？

ご愁傷さまです。

[90935: 匿名さん]

>>90933 匿名さん
> カッコ悪い外観

あの蟻塚のようで、幼虫の入ったような外観のマンションがカッコイイと思える人は、マンションで妥協でも良いかも知れませんね。

[90936: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90937: 匿名さん]

まともな戸建さん居ないのかな…？

[90938: 匿名さん]

強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。

まともなマンションさん居ないのかな…？

[90939: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90940: 匿名さん]

>>90938 匿名さん
この予算でファミリーなら戸建に妥協した方が良い家に住める。ただ戸建の外観や自主管理が嫌な層も一定数いるので、この価格帯のマンションもそれなりに売れる。

平等で真っ当な意見でしょう。

[90941: 匿名さん]

>>90940 匿名さん
> この予算でファミリーなら戸建に妥協した方が良い家に住める。

ざんねんながら、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどありません。

この価格帯のマンションを妥協して購入すると、このスレのマンションさんのように一生戸建てを羨ましがりながら、強がり・負け惜しみ・駄々こねする人生を送ることになりますので、ご注意下さい。

ご愁傷さまでした。

[90942: 匿名さん]

>>90940 匿名さん
> ただ戸建の外観や自主管理が嫌

あの蟻塚のような、幼虫の入った蜂の巣のような外観が良いって人は、マンションで妥協で良いかも知れませんね。

[90943: 匿名さん]

>>90940 匿名さん
> 戸建の外観や自主管理が嫌

ざんねんながら、マンションも専有部は自主管理ですよ。
管理費で専有部を管理してくれたり、修繕積立金で専有部が修繕できると思っていました？

ご愁傷さまです。

[90944: 匿名さん]

>>90940 匿名さん
> この価格帯のマンションもそれなりに売れる。

住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層は、戸建てを諦めマンションで妥協するしかありませんね。

[90945: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90946: 匿名さん]

強がり・負け惜しみ・駄々こねばっか。

まともなマンションさん居ないのかな…？

[90947: 匿名さん]

戸建さんの冷静な対応が望まれますね。

[90948: 匿名さん]

>>90942 匿名さん
外観は普通に戸建よりカッコよく見えるけど。
賃貸かな？ちょっと狭そうですね。

戸建の外観は酷すぎますから。

[90949: 匿名さん]

>>90943 匿名さん
専有部はやりますよ。
屋根や壁、外回りは嫌。

[90950: 匿名さん]

>>90948 匿名さん
> 外観は普通に戸建よりカッコよく見えるけど。

そうですか。
わたしは、どんなに酷い戸建てよりもかっこ悪く見えますよ。
人の住んでいる上下にも他人が住んでいる時点でダサダサでしょ。

[90951: 匿名さん]

4000万に毛の生えた予算の戸建だと外壁はモルタル吹き付けですな。