4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[90844: 匿名さん]

住宅生産団体連合会 に文句言えば？
しかも首都圏って東京都も含むんだけどw

[90845: 匿名さん]

いくらマンションさんが大風呂敷を広げようが、ここが匿名の掲示板である以上マンションさんが4000万の壁を超えることはできませんよ。
一人頑張って喧伝しても参加者は君を4000万以下のマンション購入希望者としか扱わない。

[90846: 匿名さん]

>そんな狭いマンション将来残されても要らないでしょ普通、しかも１１階ってｗ

そうですか？子供が独身時に一人で住んでも良し、その後賃貸に出しても良し、
子供ができるまで二人で住むのも良し、好立地の高グレードマンションは持っていて損なし。
流動性の低い戸建ては賃貸でも不人気なので、税金だけ掛かってお荷物になる可能性大ですが。

[90847: 匿名さん]

>・首都圏の戸建注文住宅の平均価格、土地込みで4755万円。住宅生産団体連合会

この平均は東京圏じゃなく地方都市を含む大都市圏でしょ。
東京圏だと土地代がかからない建替えの平均費用でも4064万だから、土地から取得したら億でしょう。

[90848: 匿名さん]

>そんな狭いマンション将来残されても要らないでしょ普通、しかも１１階ってｗ

今調べてみたら貸すとすると家賃50万ぐらいが相場のようです。
年600万は子供には十分な不労所得、小遣いの足しになるでしょうから、
持っていて損は全く無いですね。しかも現在は更に値上がって1.8億ぐらいになっています。
いい買い物でした。

[90849: 匿名さん]

そりゃ匿名なんだからスレタイで議論するしかないわなw
これスレチの逸脱行為(スレタイが守れない＝意見に信憑性がない)は、自ら妄想ですって言ってることになるからw

[90852: 匿名さん]

>>90847 匿名さん
つまりこのスレの戸建さんは東京圏に住んで無いのか、或いは格安パワービルダーという選択をされた訳ですね。
賢明だと思います。

[90853: 匿名さん]

>>90852 匿名さん　
マンションくんの引用データが東京だけじゃないことがばれただけ。

[90855: 匿名さん]

>>90853 匿名さん
んーと。結局戸建さんは何が言いたいの？

[90856: マンション比較中さん]

立地によって棲み分ければいいだけでしょ。
都心ではマンション高層階。別荘は平屋で庭いじり。
今は、芦屋のタイムシェア物件に来てます。
台風が不安ですが今の所大丈夫です。
ここのメロンパフェ最高ですw

[90857: 匿名さん]

>>90856 マンション比較中さん

エクシブ？

[90858: 匿名さん]

スレタイに合った具体的なマンションが出てこないのがマンションの特性を良く表している。
4,5千万の戸建と張りあうためには数億のマンションが必要。

[90859: 匿名さん]

台風20号「１階で寝ると浸水で命落とす危険も～気象庁」

戸建ての方、気をつけてお過ごし下さい。

[90860: 匿名さん]

無駄に高い金払ってローコスト住宅ってw
マゾですなw

[90861: 匿名さん]

>>90858 匿名さん
基本的にこのスレは、予算300万円でメルセデスのディーラーに来た戸建さんが弄ばれてるだけですよ。
その予算ならプリウスにしておきなさいと言われ続けてるだけなんですよね。

[90862: 匿名さん]

>>90861 匿名さん

意味不明なこと書いてるのは君だけってのがわかりやすいな。

[90863: 匿名さん]

>>90845 匿名さん

別に4000万以下のマンション希望者とは限らないですね。
私なんかもスレチの戸建に住んでますけど、なぜかマンション認定されてますしw

[90864: 匿名さん]

>>90858 匿名さん

億を超えるマンションとカスみたいな戸建が比較になる訳ないよねw
戸建さんも少し冷静にならないと。

[90865: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、というのが当スレの骨子ですね。

[90866: 匿名さん]

安い土地って３００坪　１０００万くらい？
それなら戸建て一択だねｗ

[90867: 匿名さん]

>>90858 匿名さん

戸建さんのカウンターパートは4000万以下のマンションですから、
悔しいのは分かるけど、スルーするしかないでしょうな。

[90868: 匿名さん]

ベンツもAクラスなら300万、しっかりプリウス購入層狙ってます。ベンツも中国資本が入って大変です。

[90869: 匿名さん]

ヤバイのが無駄に高い土地に安い戸建ての組み合わせだよｗ

[90870: 匿名さん]

ヤバイのが無駄に高い管理費・修繕積立金に物件価格の組み合わせのマンションだよｗ

[90873: 匿名さん]

戸建てには「4000万じゃ狭小3階建てしか買えない」と言うくせに、マンションで出してくる例は億ションというね。

[90874: 匿名さん]

4000万以下でも山手線内タワマンの高層階が買えるらしい。

[90875: 匿名さん]

>>90868 匿名さん
その予算でプリウスに妥協できる方はプリウス一択でしょうね。

[90876: 匿名さん]

土地だけで億超える戸建てなんか都内に限らず掃いて捨てるほどあるからね

[90877: 匿名さん]

>>90876 匿名さん
マンションさんにボロクソに言われて惨めになったのかな？

[90883: 匿名さん]

戸建さんの冷静な対応が望まれますね。

[90891: 匿名さん]

>都内の好立地の整形地の土地がお金を出せば買えると思ってる人？www

条件のいい広い土地は、マンションデベが買い占めますよね。
残った狭い土地が戸建て用に回ります。

[90892: 匿名さん]

4000万以下のマンションから高級車(笑)