4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[90731: 匿名さん]

ローコスト住宅で満足できるのなら戸建でよいのでは？

うちはゴキブリ苦手なのでマンションにしましたが

[90732: 匿名さん]

>>90718
うわっっっっっっっっ（っ多すぎｗ）
、ほんとにキモイ人生送ってるな
粘着戸建
戸建て１５年だだ下がりだしな
粘着人生もだだ下がりなのがよくわかる

[90733: 匿名さん]

>>90732 匿名さん
戸建はね、いつだって今日より明日がお買い得。笑

[90734: 匿名さん]

戸建ですが、ゴキブリなんて出ませんよ。
ゴキブリが侵入するのは昔ながらの隙間だらけの家だけでしょう。

戸建はマンションと違って断熱性能も高いので本当に快適ですよ。

[90735: 匿名さん]

ミニ戸じゃない戸建て、木造じゃない戸建てはあれど、「多層長屋風蟻塚形態蜂ノ巣形態密着密集方式雑居房的共産主義銭湯式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパート」じゃないマンションはない。

マンションはみんな「多層長屋風蟻塚形態蜂ノ巣形態密着密集方式雑居房的共産主義銭湯式共有共同合同集合忍び足養成所兼半賃貸RC造アパート」であると言える。

[90736: 匿名さん]

マンションは隣接住戸と生活音を共有する仕組みだから、
最上階であったとしても騒音ロシアンルーレットからは逃れられない。

＞分譲マンションの最上階ですが、下の階の子供の足音がうるさい！
＞何のために最上階を買ったのか…。
＞虚しくなります。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/res/172/

[90737: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90738: 匿名さん]

朝から自虐ネタで始まるか

[90739: 匿名さん]

マンションを戸建てと呼ぶことは出来ないけれど、
アパートをマンションと呼んでも法律上なんの問題もない。

面白いよね。

https://sp.chintai.net/news/2017/08/03/2914/
● アパートとマンションの見分け方
パッと見ただけで建物の構造を判断することは難しいが、建物の階数を見ればアパートなのかマンションなのかを大体見分けることができる。
簡単に言うと、2階建てならアパート、3階建て以上ならマンションと理解しておけば良いだろう。なお、建物の名前で判断することはできない。例えば、「○○マンション」という名前でも2階建ての木造住宅ならアパートに分類されるということだ。

[90740: 匿名さん]

>>90738 匿名さん
構ってくださいってだけなんでスルーで良いよ。今日も暇なんだろう。

[90741: 匿名さん]

所詮マンションなんて半賃RC造アパートだよ。

[90742: 匿名さん]

マンションの話だと調子いいけど、戸建の話になると意気消沈する戸建さんがいて笑えますねw

[90743: 匿名さん]

アパートはローコスト戸建てのひとつだよ

木造住宅
眺望なしで前後左右に隣の家
シャッター、カーテン閉じた生活
音がダダ漏れプライバシーなし
ゴキブリが出てくるｗ

[90744: 匿名さん]

スレに24時間常駐

まるでマンションの管理人さんみたいな人がいて笑えますねw

[90745: 匿名さん]

ゴキとか虫と戯れたい方は戸建て一択ｗ

[90746: 匿名さん]

マンションを選ぶメリット

眺望（笑）→戸建ては窓開けたら隣家と言うなら、マンションの周りもマンションなのにね。

24ゴミ捨て　→狭いから、部屋に置いとくと匂いが充満するんですね。外に置いとけないし。

共用施設→みんなで共用とか貧乏くさいですね。

セキュリティ→犯罪の発生率を見てみましょう。

フラットフロア→戸建ての一フロア分くらいの専有面積しかないからね。戸建てを2分割して住んでる様なイメージですかね。

[90747: 匿名さん]

うちもＧが年に1〜2回くらい出てきます

どっから入ってくるのか分からないんだよね〜

換気扇とレンジフードを目張りして、エアコンホースもキャップを付けてしばらく安心してたら一年振りに出たのでギャーってなったw

この前システムキッチンの奥の食洗機のホースを通す穴を見つけて目張りしてからまだ出てないけど戦々恐々としてます、、、

[90748: 匿名さん]

うちの義親のマンションは視界が開けていて眺望は最高ですね。物件によると思います。

[90749: 匿名さん]

>うちの義親のマンションは視界が開けていて眺望は最高ですね。物件によると思います。

うちは妻と子供が高い所嫌いなので絶対嫌ですね。
人それぞれでしょう

[90750: 匿名さん]

>>90749 匿名さん
うちも奥さん虫ダメなんで戸建とかあり得ないですね。まさに人それぞれ。

[90751: 匿名さん]

> 今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

自作自演すごいね
一個もブーメラン自爆していないのに（笑

戸建派は、戸建を否定されると論理的反論をせず、意味不明な記載して、ブーメラン自爆というのが通例になっているみたいですね
多分、書いている人以外、ブーメラン自爆と思っていないのがすごい

[90752: 匿名さん]

>うちも奥さん虫ダメなんで戸建とかあり得ないですね。まさに人それぞれ。

それだとマンションの低層階も駄目でしょうね。
子供と公園もいけなさそうで、日常の生活にも影響がありそうで可哀そうな奥さんですね。

[90753: 匿名さん]

ゴキブリなんて生け垣の落ち葉を掃除してればよく見つかるが家の中で見たことは無い。

コンクリートの箱で育てられて虫も触れない男や見るだけで大騒ぎなうざい女の出来上がり。

[90754: 匿名さん]

> 90752

虫ダメな人って結構いると思うけどね
マンションは低層だけ避ければよいだけだし、公園とかの逃げれるような場所だと大丈夫な人は多いと思うよ

日常で部屋の中にもすぐ入ってきそうな環境が嫌なだけだと思うけどね
寝て起きたら横にいたーーーとか

> 眺望（笑）→戸建ては窓開けたら隣家と言うなら、マンションの周りもマンションなのにね。

一般的にはマンションとマンションの間隔は、戸建と戸建よりもかなり広いと思うけどね

> 24ゴミ捨て　→狭いから、部屋に置いとくと匂いが充満するんですね。外に置いとけないし。

広くても臭くなることは変わらない。逆に気にならないの？すごいね
外に置いとくと虫や猫、鳥が来るから嫌だし、ゴミ用の物置も数か月たつと悪臭するようになるから嫌ってだけ

> 共用施設→みんなで共用とか貧乏くさいですね。

戸建のランニグコストはほぼ0円じゃないの？つまりそういうお金かかる設備は、使えない前提だと思っていたい

> セキュリティ→犯罪の発生率を見てみましょう。

過去スレよんできたら、セキュリティがない一人ぐらし賃貸アパート含んだ無駄なデータで語るのはやめましょう

> フラットフロア→戸建ての一フロア分くらいの専有面積しかないからね。戸建てを2分割して住んでる様なイメージですかね。

同じような価格帯で、マンションの2倍の広さがあるような2階建て戸建がたつのは、かなり地価が安い田舎の立地になるんだけどね。まぁそれがお好みならそうそうなのでしょうけど

[90755: 匿名さん]

マンションでもタワマンで20階以上とかじゃない限り虫はくるでしょ
億ションレベルにならないと虫回避は難しい

[90756: 匿名さん]

戸建てでも虫が嫌いなら庭の植栽をやめればいい。
駐車スペース以外は防草シートに砂利にして、花がほしければパティオでポット栽培。

[90757: 通りがかりさん]

>賃貸アパート含んだ無駄なデータで語るのはやめましょう

性犯罪のデータでアパートは別ですよ
嘘はやめましょうね

[90758: 匿名さん]

アパートと戸建は構造同じ
アパートは便所の多い戸建てだな
水回り要チェック

[90759: 匿名さん]

> マンションでもタワマンで20階以上とかじゃない限り虫はくるでしょ

一般的には、5階以上になるとほとんどこないみたいだけどね

> 戸建てでも虫が嫌いなら庭の植栽をやめればいい。

自分の家の植栽やめても、隣の家がしていたら、無意味。

> 性犯罪のデータでアパートは別ですよ

20歳以上の場合、一人暮らしの女性といわれているし、
未成年の性犯罪のデータは、統計数が、少ないので、家との関係を語るのは無意味です
過去スレ読んだ？ちゃんと読んできたら、何度も同じこと書かれているよ

[90760: 匿名さん]

性犯罪被害者は年少者が多い。
マンションのセキュリティが完璧でも住民による犯罪は防げない。

[90761: 匿名さん]

13歳未満の性犯罪被害が発生する場所は、23%が中高層住宅で戸建ては6%。

[90762: 匿名さん]

> 性犯罪被害者は年少者が多い。
> マンションのセキュリティが完璧でも住民による犯罪は防げない。

不特定多数の人による犯罪を防ぐのが厳しい戸建は？

> 13歳未満の性犯罪被害が発生する場所は、23%が中高層住宅で戸建ては6%。

その中高層住宅のセキュリティの有無は？

ちなみに、過去スレで何度も言われていますが、発生件数わかって言ってる？
さらに、その戸建は、戸建しかないような、ど田舎の戸数も含めての割合ってわかって言ってる？

上記を考慮せずに、分譲マンションのセキュリティを語るのが戸建さんなら、戸建さんの意見って、信じれないよねってずっと過去スレで言われているけど。

[90763: 匿名さん]

警視庁って東京都でしょ。

[90764: 匿名さん]

> 90763

東京都でも、端のほうは、戸建だらけの田舎ですよ

[90765: 匿名さん]

マンションもあります。

[90766: 匿名さん]

奥多摩は人口減少でタダで、中古戸建に住めるイベントを自治体でやっていました。

[90767: 匿名さん]

4000万以下でどうにかファミマンが買えるエリアですね。

[90768: 匿名さん]

性犯罪がマンションで多いのは警視庁（東京）のデータから疑いのない事実。
しかも１３歳以下の被害もダントツで多い。
マンションさん残念でした。
デベの営業トーク信じちゃダメですよ


＊「その他の住宅」とは、一戸建て住宅、中高層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウスなどが含まれます。

[90769: 匿名さん]

大阪の被害状況はどうやろ



強制性交等（平成29年7月、刑法の改正により強姦罪から罪名変更）

○　強制性交等の認知件数は、昨年1年間で117件でした。
○　被害者の約8割が10歳代から20歳代の女性です。
○　発生場所の約4割がマンション、団地などの共同住宅内の室内です。
○　発生時間は、午前0時から午前1時ころの間が多いです。


強制わいせつ
※事例1～道路を歩いている女性の後ろから抱きつき口をふさぎ、身体を触る。
事例2～小学校女児を言葉巧みに誘い出して、身体を触る。
○　強制わいせつの認知件数（被害届が出された件数）は、昨年1年間で777件でした。
○　被害者の約7割が10歳代～20歳代の女性です。
○　発生場所の1位は道路上、2位はマンション等の共同住宅ですが、この場合は、室内よりも、マンションの出入口、エントランス等共用部分での発生が多いです。
○　発生時間は午後10時から午前1時ころの間が多いです。

○　マンション等の共同住宅内では、エントランス、階段、通路、エレベーター内で性犯罪が発生しています。
○　マンションがオートロックドアであっても、居住者が入る後ろからつけて行くなどの方法で侵入することが可能であり、こうした事例も多数あります。


https://www.police.pref.osaka.jp/05bouhan/seihan_kodomo/women_safeguar...

どうやら大阪も東京と同じ状況のようやな

[90770: 匿名さん]

犯人宅だと自宅には無関係ですけどね。

[90771: 匿名さん]

マンションだとセキュリティーが他人任せの部分があるんだよね。
住人が犯罪者なら目も当てられないし、犯罪者じゃなくてもオートロックで一緒に不審者入れても気にしない奴がいたらアウト。
大規模マンションなら不審者なのか住人なのかすら判別不能。

[90772: 匿名さん]

そもそも母数でいえば戸建ての方が圧倒的に多いのに、中高層の方が件数が多いって。。どういうこと？

民度？それとも構造的な問題かな？やっぱり玄関の目の前まで共用部ってのは危険なのでは。

マンションさんがセキュリティの有無を言ってるけど、今どきオートロックと監視カメラくらいどのマンションでもついてるんでないの？
それともセキュリティ無しのマンションに犯罪が集中してるのかな？

[90773: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6294409

　マンションの外壁が剥がれたり、ひび割れたりしてトラブルになるケースが増えている。住宅紛争を扱う団体には、２０１６年度に約１６０件の相談があり、約１０年間で３・５倍に急増。コストを抑えるための工程簡略化などが原因とみられ、築年数の浅い物件で、住人が業者相手に訴訟を起こすことも多い。過去には外壁落下で死亡事故も起きており、専門家は「早めの対策が必要」と指摘する。

　◆「築５年で…」

　「築５年で外壁が１メートルにわたって剥がれ落ちた」

[90774: 匿名さん]

>>90770 匿名さん
お
得意のご都合妄想かな？
都合の悪いデータは妄想で変換ですか。素晴らしい思考回路ですね。

[90775: 匿名さん]

> 90768
多分同じ人が、コピペしているので無駄かもしれませんが、同一の記載は、いろんなスレで貼られていて、何度も論理的説明で、論破されているので、見てきたら？
そのデータが、分譲マンションで性犯罪が多いという根拠には全くなっていないから

> ○　マンション等の共同住宅内では、エントランス、階段、通路、エレベーター内で性犯罪が発生しています。
> ○　マンションがオートロックドアであっても、居住者が入る後ろからつけて行くなどの方法で侵入することが可能であり、こうした事例も多数あります。

まぁ見方によったら、監視カメラなどがあるから、マンションで起こった犯罪は、つかまっているから件数が多くみえるとも言えますね。戸建で起こっていたら、立証するのも難しいからね

さらにマンションって言っているだけで、分譲か賃貸かは言っていないですね
ちなみに警察のHPとかでは、一人暮らしの女性はきをつけるてくださいって書いていますね

[90776: 匿名さん]

> そもそも母数でいえば戸建ての方が圧倒的に多いのに、中高層の方が件数が多いって。。どういうこと？

過去スレに何度もありますよ
一般的な性犯罪は、賃貸一人暮らし女性が圧倒的に多い、13歳未満に関しては、そもそも100件程度ため、家とかの因果関係は統計的に言えないし、これも賃貸を含めているので、セキュリティの有無すらわからない

[90777: 匿名さん]

>>90772 匿名さん
母数で言えば戸建の方が圧倒的に多いソースお願いします。都内13歳未満の話なのか知りませんが、前提を揃えた上で。

玄関前まで公道の戸建が安全だと思える感性は失笑ですが。

[90778: 匿名さん]

1,人が密集してるところでは犯罪が起きやすい
2,マンションは人が密集している

よってマンションは犯罪が起きやすい

[90779: 匿名さん]

>>90774 匿名さん
どう見ても戸建さんが都合よく解釈してる様に見えるけど。
未成年が自宅で強制性交被害とかあるかね？

[90780: 匿名さん]

>>90779 匿名さん
主観で無くてソースどーぞ

警視庁のデータで、未成年の性被害はマンションが圧倒的に多い。これは事実

あなたのは妄想、わかる？