4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[90401: 匿名さん]

うちはDWなので、星空見ながら、眠れます。

[90402: 匿名さん]

職住近在による時間的優位を子育てに当てられる事もマンションのメリット

[90403: 匿名さん]

＞ディスポーザーと24時間365日ゴミ捨て可能なので清潔

戸建ては、まだ、キッチンシンクに三角コーナーあるからね。

[90404: 匿名さん]

>>90402 匿名さん
> 職住近在による時間的優位を子育てに当てられる事もマンションのメリット

ん？
それは、同一価格だとマンションの方が立地が良いってこと？

[90405: 匿名さん]

アメリカだと下水処理施設が日本よりちゃんとしてるから、戸建てでもディスポーザーが標準。

[90406: 匿名さん]

>>90404 匿名さん
狭さは我慢なんでしょ(笑)

[90407: 匿名さん]

>>90404 匿名さん

マンション買える予算を持った人の考えだよ

[90408: 匿名さん]

>>90405 匿名さん

知ってるアメリカって広いよ

[90409: 匿名さん]

>>90393 匿名さん
長いなー。
結局、言いたいことは容積率一杯の戸建はカスってことね。

それには同意しますよ。

[90410: 匿名さん]

>>90403 匿名さん
> 戸建ては、まだ、キッチンシンクに三角コーナーあるからね。

こう言う浅はかな発言はマンション住民の品位を落とすから止めてほしいな。

うちのマンションも三角コーナーあるよ。
ディスポーザでは処理できない生ゴミあるし、生ゴミ出るたびにエレベーターにのってゴミ捨てるわけにもいかないからね。

[90411: 匿名さん]

>>90410 匿名さん

何戸のキッチン見て調べたの？

[90412: 匿名さん]

>>90409 匿名さん
> 容積率一杯の戸建はカスってことね。

つまり容積率いっぱいのマンションはカス、特に総合設計制度まで使っているタワーマンションは、カス中のカスってことね。

[90413: 匿名さん]

ディスポーザーに何流しても良いと思ってる地雷住人いるよね
早期に故障すれば修繕費アップですわ

[90414: 匿名さん]

>>90412 匿名さん
庭なし戸建

[90415: 匿名さん]

三角コーナーとか網戸とか、なんか戸建てって昭和の生活スタイル崩してないよね。

[90416: 匿名さん]

>>90409 匿名さん
言いたい事は戸建ての土地の広さを無視して議論しても意味ないって事
多分そこが噛み合わない原因だと思う。

何坪の土地を推定するかで大きく変わるから

[90417: 匿名さん]

>>90415 匿名さん
> 三角コーナーとか網戸とか、なんか戸建てって昭和の生活スタイル崩してないよね。

こう言う浅はかな発言はマンション住民の品位を落とすから止めてほしいな。

うちのマンションにも三角コーナーも網戸もあるんだけど。

[90418: 匿名さん]

>>90414 匿名さん

マンション脳は昭和の戸建てしか知らないんだね
実家が相当酷いんだなぁ～

[90419: 匿名さん]

>>90415 匿名さん

書いてるのが最新の戸建知らないマンションさんだからね

[90420: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[90421: 匿名さん]

>>90415 匿名さん
> 網戸とか、なんか戸建てって昭和の生活スタイル崩してないよね。

このマンションに付いているのは、網戸じゃなくてなんでしょうか？(大爆笑)

[90422: 匿名さん]

戸建てって、照明には虫の死骸。食卓にはハエ。キッチンにはゴキブリ。キッチンシンクには生ごみ。網戸開けたら蚊が入ってくるんでしょ。そんな昭和の生活には戻れないよ。

[90423: 匿名さん]

>>90422 匿名さん
> 戸建てって、照明には虫の死骸。食卓にはハエ。キッチンにはゴキブリ。キッチンシンクには生ごみ。網戸開けたら蚊が入ってくるんでしょ。そんな昭和の生活には戻れないよ。

こう言う浅はかな発言はマンション住民の品位を落とすから止めてほしいな。

うちのマンションも照明には虫の死骸。食卓にはハエ。キッチンにはゴキブリ。キッチンシンクには生ごみ。網戸開けたら蚊が入ってくるからね。

なんか、このマンションさん4000万ごときのマンションに夢膨らませすぎじゃありませんか？

[90424: 匿名さん]

夢(空想)マンションだから(笑)

[90425: 匿名さん]

>>90422: 匿名さん

わかる。マンションに引っ越すと戸建てなんて絶対戻れないと思う。
戸建ての生活って衛生的でない。

[90426: 匿名さん]

空気の綺麗さも全然ちがう。
バルコニーも汚れなくなったし、換気系のフィルターも断然汚れにくくなった。
空気って、もしかしたら一番大事かも。人間って２４ｈ呼吸してるんだから。
低層にはもう住めないよ。

[90427: 匿名さん]

>>90425 匿名さん

不衛生な生活する人はそうかもね
ゴミ屋敷で周りに迷惑かけるくらいならマンションに隔離してて欲しい

[90428: 匿名さん]

戸建ては虫と仲良く共存。
蚊取り線香とかハエトリ紙とか使ってそう。

[90430: 匿名さん]

[NO.90429と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言のため、削除しました。管理担当]

[90431: 匿名さん]

きょうはさすがに戸建さんも丑三つ時のマンション詣はやらないでしょうなw

夜中はきちんと寝ないと、神経がおかしくなりますからね。

かしこ

[90432: 匿名さん]

マンション持ってるなら今売って戸建じゃね？
今後10年本当の意味でマンション暴落があり得るからね
これ以上値上がりして消費税も上がって超低金利も終われば
今でも成約率落ちてるのに誰が買うんだよっていうね

[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[90433: 匿名さん]

新築の広い注文戸建て引っ越すと、4000万以下の狭いマンションなんて絶対戻れないと思う。
マンションの生活って狭いし健康的でない。

[90434: 匿名さん]

>>90432 匿名さん
戸建も値下がりするとは思わないオメデタ思想。

[90435: 匿名さん]

マンション価格は、建設コストの高騰で高値にはりついてるだけ。
コストが下がれば新築マンションの売価も下がり、中古の相場も下がる。
立地のいい戸建てなら、建設費の7割前後を占める土地価格が安定してるから、上物の価格が下がっても大した影響はない。

[90436: 匿名さん]

>>90426 匿名さん
>低層にはもう住めないよ。

4000万以下の区画は低層しかありません。　

[90437: 匿名さん]

>>90435 匿名さん
今後、コストが下がるポジティブな話があるのかしら？土地価格は下がりそうですけど。
あと土地価格の割合も容積率次第であってだな…。もういいけど。

[90438: 匿名さん]

>>90437 匿名さん
＞あと土地価格の割合も容積率次第
タワマンなんかだと、土地の持分価値が分譲価格の1/10以下とかザラですからね。

やはり資産価値なら駅近かつ容積率の低いエリアです。

[90439: 匿名さん]

>>90438 匿名さん

郊外や田舎は賃貸でいい。

[90440: 匿名さん]

>>90438 匿名さん

資産価値？山手線徒歩5分圏以外はゴミ同然。それ以外は賃貸で十分。

[90441: 匿名さん]

>>90440 匿名さん
ソースプリーズ～(笑)

[90442: 匿名さん]

>>90441 匿名さん

山手線は住みたい沿線人気ナンバーワン。

[90443: 匿名さん]

>>90437 匿名さん

オリンピックとマンションラッシュで建築コストが暴騰してるのは周知の事実
オリンピック終わって、マンション建設も下火になればコストダウンするのは自明

[90444: 匿名さん]

本ランキングで40歳推計年収が1000万円を超えたのは40社と集計対象企業3232社の1.2％にすぎない。年収1000万円の大台は多くのビジネスパーソンにとって憧れだ。なお、集計対象企業3232社の40歳推計年収の単純平均は600万円だった

サラリーマンは年収低くて大変だなぁ～

[90445: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[90446: 匿名さん]

>>90442 匿名さん
一位は横浜らしいですが
https://www.google.co.jp/amp/s/rocketnews24.com/2018/02/28/1026142/amp...

[90447: 匿名さん]

駅近で眺望のよい広いマンションでしょ！
買えるのならｗ

[90448: 匿名さん]

>>90433 匿名さん
分譲賃貸マンションさんかな？

[90449: 匿名さん]

>>90444 匿名さん

そのぶん福利厚生があって休暇も取れるし一定の身分も保障されてるし安定してるからね。副業で収益源を３つぐらい確保しておけば更に安心。
自営はカラダ壊したら終わりだからリスキー

[90450: 匿名さん]

>>90443 匿名さん
マンションラッシュということは、今はマンション建設が多いということですか？