4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[89951: 匿名さん]

戸建てだと眺望ダメじゃん。

[89952: 匿名さん]

>>89950 匿名さん
マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない？
ま、いずれにしても容積率次第だよ。

[89953: 匿名さん]

>>89952 匿名さん
> マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない？

ぷ。
君の主張に従ったまでだよ。

高い方が人気があるんだろ？(大爆笑)

[89954: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[89955: 匿名さん]

>>89949 匿名さん
あ、分譲賃貸マンションさんかな？

[89956: 匿名さん]

このままいったら遅かれ早かれかなりの数のゴーストマンションが出来るよ

[89957: 匿名さん]

>>89953 匿名さん
高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。

[89958: 匿名さん]

土地はこれから下がりつつけるだろうな

[89959: 匿名さん]

エレベーターがない昔は低層の方が高かったですよ。

[89960: 匿名さん]

>>89959 匿名さん
今もエレベータがない住居ありますよ。
一応二階建てが主体なんですけどね。

[89961: 匿名さん]

>高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。

はい、全く理解できません
不便でたいして景色も良くない。しかも暑い
そのマンションでカーストの最上位ってくらいですかね、理屈で理解できるのは

[89962: 匿名さん]

最上階買えない層の僻みｗ

[89963: 匿名さん]

>>89961 匿名さん
高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。

[89964: 匿名さん]

＞最上階買えない層の僻みｗ

その発想幸せですねｗ

[89965: 匿名さん]

眺めのよい部屋は高いものだよ。
ホテルとかでもね。

[89966: 匿名さん]

>高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。

好立地の整形地とか高くても価値のあるものは理解できるんですけどね

[89967: 匿名さん]

＞眺めのよい部屋は高いものだよ。ホテルとかでもね。

眺めが良くてもB級ホテルや狭い部屋は安いけどね、君の住んでる4000万レベルのマンションみたいなｗ

[89968: 匿名さん]

>>89966 匿名さん
そうなんですか。
では貴方は認知バイアスなのでしょう。つまり相手を認めたくないが為に、論理性よりもこうであって欲しいという方向に物事を解釈する思考回路なのでは？

私は好立地の整形地に価値があるのは理解しますよ。

[89969: 匿名さん]

>>89957 匿名さん
いやいや、高層階が高くて人気なのは知ってるんだけど、なんで?って思うのよ。

具体的な理由出てないでしょ？
眺望重視なら、５階以上なら十分でしょ。

なんの理由も無いのに高層階ってだけで高いの？

[89970: 匿名さん]

>>89968 匿名さん

最上階の優位性が理解できないので同じマンションで中層階とほぼ同じ広さで倍近く値段が違う根拠を
詳しく教えててください

[89971: 匿名さん]

値段が高いから良いとか最上階っていう言葉の響きとかがいいとかの低レベルな答えっぽいなｗ
あとは同じマンション内のカースト最上位ってくらい意味の無い理由とかwww

[89972: 匿名さん]

外はカラッとした陽気に包まれてるのに、ここのスレはジメッとしてますねw

[89973: 匿名さん]

>>89970 匿名さん
認知バイアスの方はまず病院で治療して、治ったらまたグーグルで調べたら良いでしょう。
私は最上階には価値があると思っていますが、認知バイアスの治療は出来ません。

[89974: 匿名さん]

案の定、説明できず逃げましたｗ

[89975: 匿名さん]

>なんの理由も無いのに高層階ってだけで高いの？

戸建に住んでる人々が憧れるからですよ

[89976: 匿名さん]

最上階に価値があるって言ってるから理由を聞いてるだけなのに
結局説明できないって事でしょう
固定資産税評価額も上下でほとんど変わらないんですから

[89977: 匿名さん]

匿名のスレだと皆さん気が大きくなりがちですからね

[89978: 匿名さん]

>>89975 匿名さん
戸建て派は俺みたいに、　なんで？って思ってるんじゃないかな？

マンション民は高層階がいいから高いんでしょ？その理由が何かわからなくてさ

[89979: 匿名さん]

>>89976 匿名さん

下より上のほうがいいに決まってるでしょう。それ以上の説明、いります？w

[89980: 匿名さん]

固定資産税は１階と40階で1.1倍しか変わりません
その程度の違いなら分かるんですが

[89981: 匿名さん]

>>89979 匿名さん
わざとやってるのか？
マンション民は上の方がカースト上位の気がするからそっちが良いってこと？

[89982: 匿名さん]

>>89980 匿名さん

固定資産税なんてのは政策的に決まってるだけでしょ。なんでおたくが固定資産税で判断したがるのか意味不明。

実勢価格で上層階のほうが高いのなら、上層階のほうがいいと思う人が多いって理解しておけばいいだけ。

[89983: 匿名さん]

>>89981 匿名さん

なんでそんなに絡みつくのか分かりませんねw
実勢価格で上層階のほうが高いのなら、いいと思う人が多いってこと。
それ以上の説明、いります？

[89984: 匿名さん]

出た答えは値段が高いから良いって事か・・・
最上階信者は小学生並みの価値観って事ｗ

[89985: 匿名さん]

戸建さんの絡みグセがますます酷くなってきた。

[89986: 匿名さん]

価値が高いのに固定資産税は1.1倍なのは何で？

[89987: 匿名さん]

>>89984 匿名さん

反論できずに悔し紛れのレス、いただきましたw

[89988: 匿名さん]

マンションデベの洗脳は上手くいってるようだねｗ

[89989: 匿名さん]

最上階のメリットまだ?

[89990: 匿名さん]

マンションの上層階が高くてムッとする戸建さん

[89991: 匿名さん]

>>89986 匿名さん
ご不明な点がございましたら、最寄りの市区町村の固定資産税課にお問い合わせください。

[89992: 匿名さん]

>>89991 匿名さん

ウケるw

[89993: 匿名さん]

(俺たちは最上階のメリットを聞きたいんじゃない。それを否定したいんだ。)

[89994: 匿名さん]

>>89961 匿名さん
高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。

エルメスの価値も理解できないって言ってましたよ。

[89995: 匿名さん]

>>89991 匿名さん

固定資産税は適正だと思ってます
なので価値が1.1倍が妥当ですね

[89996: 匿名さん]

>>89995 匿名さん

その調子で頑張ってください。

[89997: 匿名さん]

>>89996 匿名さん　

あなたも頑張ってください

[89998: 匿名さん]

さて、4000万以下のマンションしか買えない予算なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。

[89999: 匿名さん]

最上階のメリットまだ?

[90000: 匿名さん]

>>89998 匿名さん
素晴らしい提案です。戸建のメリットが最大限活かせる選択と言えるでしょう。