4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[89871: 匿名さん]

マンションの住人スレみるとベビーカーを通路に置く輩がいるみたいね。
玄関にベビーカーやストライダー置いたらかなりきついね。

[89872: 匿名さん]

戸建のリビングって12畳くらいだよね

[89873: 匿名さん]

マンションは狭いうえにシューズクローゼットもほとんどないよねｗ

[89874: 匿名さん]

＞玄関にベビーカーやストライダー置いたらかなりきついね。
うちの玄関いは開いたままのエアバギーが置いてあるよ

＞マンションの住人スレみるとベビーカーを通路に置く輩がいるみたいね
騒音スレに続きまた自分で書いたのかな？

[89875: 匿名さん]

>戸建のリビングって12畳くらいだよね

13.8畳+6+4.6+6.3+トイレ１個＝マンション
22.2畳+6.5+6+5.2+6.8+トイレ２個＝戸建て



マンションはおっしゃる通りですwww

[89876: 匿名さん]

価格縛りがあるのに広さで張り合おうとするのは愚の骨頂。
狭いものは狭い。

[89877: 匿名さん]

ちなみに天井高もマンションより戸建ての方が断然高いですよ

[89878: 匿名さん]

【1】田舎のマンション　3900万円　97.56m2
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_okazaki/nc_66615614/rooms/detai...

【2】田舎のマンション　2630万円　80.69m2
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_okazaki/nc_66615614/rooms/detai...

【3】田舎の建売　3890万円　100.44m2
https://suumo.jp/ikkodate/aichi/sc_okazaki/nc_90476850/

さあ、田舎に住むなら4000万以下でどれが良い？

ちなみにマンションの方は24時間コンシェルジュ、その他共用サービス多数
http://www.okazaki623.com/public1.html

【2】＋ランニングコスト＝【3】ですね

[89879: 匿名さん]

狭いか広いかは物件次第でしょ
同じ条件(同じ広さ、同じ立地)だと戸建が安い。
羨ましい。

[89880: 匿名さん]

>>89879
いくら念じ様がマンションが安いことは変わらないよ。

共有して高くなるんじゃ意味が無い。

[89881: 匿名さん]

>>89880 匿名さん

どのエリアでも同じ条件ではマンションが高額ですよ。
過去に何度もデータが添付されてます。
しかも戸建派さんから。

[89882: 匿名さん]

戸建並の広さのマンションは全体の1%にも満たない。

価格帯上位1%のマンションと平均的な戸建の比較が同じ条件
というのはかなりの間抜け。
単位面積あたりの価格という馬鹿な比較でもしないとマンション
が高級というこじつけに持っていけませんからね。

戸建もマンションも延床だけじゃありませんからね。
100平米のマンションと比較したいなら同じ立地で延床150平米、
敷地面積250平米程度の戸建と比較するのが良いでしょう。

[89883: 匿名さん]

>>89882 匿名さん

間抜けでも何でもないですよ。
マンション100m2は高額ですから個数が少ないのは当たり前です。
ベンツＳクラスがプリウスみたいに売れますかって話。
戸建安くて羨ましい。

[89884: 匿名さん]

>>89882 匿名さん

条件合わせないと公平な比較にならんでしょ。
そんなこと小学生でもわかる。

[89885: 匿名さん]

>>89883 匿名さん
戸建てだと250坪位の感じですかね？(笑)

[89886: 匿名さん]

マンションの100平米より整形好立地の200坪のほうが希少ですよ

[89887: 匿名さん]

>>89886 匿名さん

だから?

[89888: 匿名さん]

同じ平米数だと戸建の方が安い
同じ間取りだと戸建の方が割高になるかも

[89889: 匿名さん]

＞マンションの100平米より整形好立地の200坪のほうが希少ですよ

4000万クラスで買えるような郊外だと
ザラにあるよ

[89890: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションだと予算オーバー。戸建に妥協。

[89891: 匿名さん]

>>89884
そうか、じゃあ階数や建築方法も合わせないとな。

[89892: 匿名さん]

比較は自分の買える金額で比較しないと
いくら考えても買えるようにはならない…

[89893: 匿名さん]

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
4000万以下のマンションだと立地も広さも不満。4000万超の戸建を奮発。

[89894: 匿名さん]

＞4000万超の戸建を奮発

戸建だと4000万ちょいで奮発になるよね

[89895: 匿名さん]

戸建の安さが羨ましい。

[89896: 匿名さん]

>>89894 匿名さん

奮発というか妥協だよね。
代わりに広さと立地は諦めずに済んだからヨシとしないと。
限られた予算だと、何かを諦めないといけない。
マンション
広さ
立地

[89897: 匿名さん]

>>89896 匿名さん
住みたいエリアが田舎だったら妥協しなくていいよ

[89898: 匿名さん]

>>89897 匿名さん

そらそうだね。

[89899: 匿名さん]

4000万以下のファミマンの立地は小田原がせいぜい。

[89900: 匿名さん]

妥協せずにマンションは生活が苦しいね
金があれば都心戸建という選択肢もある

[89901: 匿名さん]

広さ確保できるなら、マンションでしょ(^^)

[89902: 匿名さん]

>>89899
ファミリー向けマンションなら都内でも4千万でたくさん見つかりますよ。
逆に駅近でまともな広さの戸建はきびしい。

[89903: 匿名さん]

>>89901
騒音という大きな問題があるのでそれはないな。

[89904: 匿名さん]

戸建だと隣人の生活音ダダ漏れで窓もあけれないよ泣

[89905: 匿名さん]

戸建もマンションも長所短所ある。
その結果が、今のマンション、戸建の価格に反映されている。

[89906: 匿名さん]

家同士が離れているので開けても特に聞こえてこないよ。
聞こえても幼児の泣き声くらいかな。

毎日の生活で気を使うのは嫌。
子供がいなくて周囲からの生活音を許容できるならありだね。

[89907: 匿名さん]

>>89906 匿名さん
そうそう、戸建のメリットはつまるところ田舎のメリットに帰属するよね。
戸建に住むなら田舎が1番。土地に見合った住居というものがあるよ。

[89908: 匿名さん]

>>89903 匿名さん
性犯罪とかもあるからね

[89909: 匿名さん]

>>89908 匿名さん

大規模修繕も面倒
基本にコンサルタントに騙されるし

[89910: 匿名さん]

>>89909 匿名さん
管理費滞納とか事故物件のリスクも怖い

[89911: 匿名さん]

永久眺望確保された駅近マンションがよいなw

[89912: 匿名さん]

３連投ですか。

[89913: 匿名さん]

田舎で広い家に住めるのが戸建のメリットだね。

[89914: 匿名さん]

>>89911 匿名さん

16階以上で生存の可能性「ほぼゼロ」！高層階に住む人は心肺停止の際の生存率が低いことが判明

死にたくないからパス

[89915: 匿名さん]

>>89914 匿名さん

真夜中に寝ないでスレしてるほうが危ないよ。

[89916: 匿名さん]

自覚症状ないみたいだねw

[89917: 匿名さん]

マンションばかり気にしてるとストレスが溜まって早死にしそうだね。

[89918: 匿名さん]

戸建だと夜中に暑くてイライラして起きて投稿するのが多いよね

[89919: 匿名さん]

戸建に妥協出来る人は戸建一択だとマン民も認めているのに、戸建さんは何がしたいんだ？

[89920: 匿名さん]

>>89919 匿名さん

ちなみに君は何をしたいの？

[89921: 匿名さん]

平屋豪邸
マンション最上階
　
それ以外は妥協

[89922: 匿名さん]

>>89920 匿名さん
正しい認識で議論を終わらせたいと願っている者です。

[89923: 匿名さん]

>>89920 匿名さん

マンションという言葉に脊髄反射してしまうだけ

[89924: 匿名さん]

徒歩5分以内
かつ
プライバシー確保された平屋
or
マンション最上階

それ以外は妥協w

[89925: 匿名さん]

>>89924


マンション派はこんな低レベル君しかいないのが残念～

[89926: 匿名さん]

>>89925 匿名さん
ある意味正しいと思いますけど、違うんですか？
予算に縛りがある以上、何かしら妥協して選んでると思いますけど。

[89927: 匿名さん]

>>89925 匿名さん
マンション派?
平屋もOKだから、どっち派にも属さない真の検討者

[89928: 匿名さん]

マンションの最上階のメリットって何なの？
暑いし、停電したらエレベーター難民なるしあまり良い条件とは思えないけど。

[89929: 匿名さん]

>>89928 匿名さん
停電って最近あったっけ？

[89930: 匿名さん]

戸建ての2階より涼しいと思いますよ。

[89931: 匿名さん]

>>89930 匿名さん

>>89930 匿名さん
そういうの別にいいから。

[89932: 匿名さん]

>>89929 匿名さん
知らんけど、いくらでも起きる可能性はあるんじゃない？
つい先日の雷雨の時もどっか停電してなかった？

[89933: 匿名さん]

マンション民は高いところが好きなのか？
最上階の合理的なメリットがあまり思い浮かばないが

[89934: 匿名さん]

結局、マンションも戸建ても、長所短所ある。

で、その結果、今の価格でしょ。

正直、今はマンション優勢だよね。

[89935: 匿名さん]

なんとかは高い所を好むというからね。

[89936: 匿名さん]

16階以上で生存の可能性「ほぼゼロ」！高層階に住む人は心肺停止の際の生存率が低いことが判明

死にたくないからパス

[89937: 匿名さん]

あなたがパスしてくれるおかげで、ちょっとでもタワマンの価格が下がればいいんだけどね。

[89938: 匿名さん]

>>89937 匿名さん
そうですね。皆が戸建さんのように隣の壁を見て満足してくれるなら高層階も安くなると思うんですが。
高いですからね。高層階は。

[89939: 匿名さん]

高いってマンション君の予算4000万だからｗ

[89940: 匿名さん]

4000万のマンションしか買えない人生って絶望的なんだろうな～

[89941: 匿名さん]

「パパ～なんでうちは狭い集合住宅なの？」

[89942: 匿名さん]

買えないってか、スレの設定で楽しんでるけど、なんか１人変なのが混じってるな。

[89943: 匿名さん]

「パパ～なんで僕には自分の部屋がないの？」

[89944: 匿名さん]

マンション価格なんて今後間違いなく下がるからね
もう建築ラッシュも下火

[89945: 匿名さん]

最上階で広いマンション高いからね〜

[89946: 匿名さん]

すごいな
結局高いからいいんだーって誤魔化して具体的なメリットにはふれないのか

使い勝手は低層階の方が良さそうだけどな、上に行くほど高くなる料金設定を見るといつも不思議に思う

[89947: 匿名さん]

>>89946 匿名さん
書き連ねてもいいんだけど、ネットですぐ分かるものをしつこくここで聞く意味はよく分かりませんね。
価値観には個人差があって、それが結果的には価格に反映されるのだから、戸建さんが機能的だと喜んでる出入口や駐車場に近い1、2階よりも、世間的には最上階の方が人気なんだよね。

[89948: 匿名さん]

マンションのメリットは住みやすい事

でも今日は外気が下がったので戸建さんの寝室も室温が下がって
よく眠れてるみたいだね

[89949: 匿名さん]

>>89948 匿名さん

そりゃアパートよりは住みやすいんじゃない？(笑)

[89950: 匿名さん]

>>89947 匿名さん
> 世間的には最上階の方が人気なんだよね。

そんなことは無い。
その最上階の物件と同じ立地・同じ広さの平屋の戸建てを建てようと思うと、戸建ての方が高くなるはず。

[89951: 匿名さん]

戸建てだと眺望ダメじゃん。

[89952: 匿名さん]

>>89950 匿名さん
マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない？
ま、いずれにしても容積率次第だよ。

[89953: 匿名さん]

>>89952 匿名さん
> マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない？

ぷ。
君の主張に従ったまでだよ。

高い方が人気があるんだろ？(大爆笑)

[89954: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[89955: 匿名さん]

>>89949 匿名さん
あ、分譲賃貸マンションさんかな？

[89956: 匿名さん]

このままいったら遅かれ早かれかなりの数のゴーストマンションが出来るよ

[89957: 匿名さん]

>>89953 匿名さん
高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。

[89958: 匿名さん]

土地はこれから下がりつつけるだろうな

[89959: 匿名さん]

エレベーターがない昔は低層の方が高かったですよ。

[89960: 匿名さん]

>>89959 匿名さん
今もエレベータがない住居ありますよ。
一応二階建てが主体なんですけどね。

[89961: 匿名さん]

>高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。

はい、全く理解できません
不便でたいして景色も良くない。しかも暑い
そのマンションでカーストの最上位ってくらいですかね、理屈で理解できるのは

[89962: 匿名さん]

最上階買えない層の僻みｗ

[89963: 匿名さん]

>>89961 匿名さん
高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。

[89964: 匿名さん]

＞最上階買えない層の僻みｗ

その発想幸せですねｗ

[89965: 匿名さん]

眺めのよい部屋は高いものだよ。
ホテルとかでもね。

[89966: 匿名さん]

>高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。

好立地の整形地とか高くても価値のあるものは理解できるんですけどね

[89967: 匿名さん]

＞眺めのよい部屋は高いものだよ。ホテルとかでもね。

眺めが良くてもB級ホテルや狭い部屋は安いけどね、君の住んでる4000万レベルのマンションみたいなｗ

[89968: 匿名さん]

>>89966 匿名さん
そうなんですか。
では貴方は認知バイアスなのでしょう。つまり相手を認めたくないが為に、論理性よりもこうであって欲しいという方向に物事を解釈する思考回路なのでは？

私は好立地の整形地に価値があるのは理解しますよ。

[89969: 匿名さん]

>>89957 匿名さん
いやいや、高層階が高くて人気なのは知ってるんだけど、なんで?って思うのよ。

具体的な理由出てないでしょ？
眺望重視なら、５階以上なら十分でしょ。

なんの理由も無いのに高層階ってだけで高いの？

[89970: 匿名さん]

>>89968 匿名さん

最上階の優位性が理解できないので同じマンションで中層階とほぼ同じ広さで倍近く値段が違う根拠を
詳しく教えててください