4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[89817: 匿名さん]

都心部でも100平米クラスのマンションが増えてくれば収納たくさん取れるんだけどね。
大概が70平米クラスだし、家族で住むにはきついよね。
だから私はマンションではなく都心で戸建て作りました。
どっちにせよ4000なんて無理過ぎ。
4000って分譲の一人暮らし用マンションを指してるんだろうから、世帯持ちがここで語る意味はないんでしょ？

[89818: 匿名さん]

戸建ても120平米ないとマンション平面100平米と同価値ではないよな。

[89819: 匿名さん]

>>89817 匿名さん
君はスレチ

対象者は
都心　⇒　単身用
郊外・地方　⇒　ファミリー用

[89820: 匿名さん]

イライラしてるのは、庭もないような殺風景な家に住んでいるからですか？別荘の庭の画像アップしますから、綺麗な花々を見て落ち着いて下さいね。

[89821: 匿名さん]

>>89818
100平米のマンションは120平米の戸建に比べたら狭いよ。
20平米がどこに消えると思ってるの？

[89822: 匿名さん]

軽井沢ではギャラリー巡りも楽しみですね。アートを愛でる心の余裕のない人がここは多いでしょう。安い家しか買えない庶民は可哀想…昨日見た藤田嗣治の絵でも見て落ち着いて下さいね。

[89823: 匿名さん]

しかしこの掲示板って広告だらけだよね。

[89824: 名無しさん]

>>89821 匿名さん
階段とトイレに消える

各部屋の畳数はどっちも変わらんよ

[89825: 匿名さん]

マンションでも、必要な広さ、採光、眺望確保できないのなら、戸建てにすればよい
平均的な戸建てなら、広さ、採光は確保できるだろうから

うちは妥協したくなかったので、マンションにしたけどｗ

[89826: 匿名さん]

>>89824
階段とトイレで20平米も使いません。

畳数が変わらないって、アホですか？

[89827: 匿名さん]

＞20平米がどこに消えると思ってるの？

消えちゃうよね！
この無駄なスペースにお金を払っても
安い

[89828: 匿名さん]

間取り図で比較すれば分かるよ
戸建だと
リビング…12畳
居室…5.5畳が2〜4個

あとは使えないスペースに本人としては重要なものを
大切に保管

[89829: 匿名さん]

マンションだと収納自体が少ないから、体感こそマンションの有効面積は狭くなるんだけどね。

[89830: 匿名さん]

>>89827
消えませんから。
ググればスケール入りの間取りのサンプルがあるから120平米の典型的な間取りで階段とトイレの面積測ってみると良いよ。
それに、階段の折り返しの下はトイレや収納になっているのでデッドスペースではない。

狭いところに住んでいると広さの感覚が異常になるのだろうか。

7,80平米のマンションだと収納、風呂トイレ、廊下や玄関などを狭くしてなんとか部屋の面積を確保しようとしているね。

[89831: 匿名さん]

マンションはウナギの寝床、南面が僅かしかない、ほとんどは光の入らない納戸。

[89832: 匿名さん]

>>89826 匿名さん
使うよ
3階建てでしょ？

[89833: 匿名さん]

70m2マンション or　平屋
　■■■■■■■■■
　■　　　　　　厠■
　■　　　　　　　■
　■■■■■■■■■ （空白13マス）

100m2戸建（3階建て）
　■■■■■■■■■■■■■■■■
　■　　　厠■■　　厠■■　　　■
　■　　階段■■　階段■■　階段■
　■■■■■■■■■■■■■■■■（空白12マス）

70m2のマンション（または平屋）と100m2の3階戸建ては体感的な広さは同じです

どちらにも優位性はありません

どんぐりの背比べごときでムキになって滑稽

[89834: 匿名さん]

戸建は２階建が一般的。

それに３階建でも階段が廊下の役割も果たすし、20平米も使わないだろう。

20平米の差というのはただの妄想ですね。

[89835: 匿名さん]

>>89805 戸建て検討中さん
私は戸建さんの収入が低いのが理解できました。

[89836: 匿名さん]

わずかな平米差にムキになる戸建さん

[89837: 匿名さん]

>>89800 匿名さん
マンションの方が安いソースお願いします。

[89838: 匿名さん]

どちらであっても、安いのは安いし高いのは高い。

気にすんなw

[89839: 匿名さん]

4000万以下の中古マンション≒6000万の注文戸建

この比較に納得できる方は引き続きお楽しみください。

[89840: 匿名さん]

>>89839 匿名さん

4000<6000だから比較にならないでしょ

なんでイコールになるんでしょうね？

[89841: 匿名さん]

>>89840 匿名さん

＞なんでイコールになるんでしょうね？

それが謎なんですよ
ここの戸建さんに質問したらムクれるから話にならないというのが現状です。

[89842: 匿名さん]

>>89837 匿名さん
田舎のマンション低層階は建売より安いよ
ソースはスーモで田舎を探せばある

[89843: 匿名さん]

間取り中心で考えよう

[89844: 匿名さん]

>>89834 匿名さん
階段が廊下？
意味不明
なにをムキになる？
悔しかったら床面積200平米ぐらいの戸建てにしなさい（笑）
そしたらドングリにならない（笑）

[89845: 戸建て検討中さん]

＞4000<6000だから比較にならないでしょなんでイコールになるんでしょうね？

4000+（固有のランニングコスト）＝6000　

等式ですね！

[89846: 匿名さん]

70平米のマンション　3LDK
100平米3階ミニ戸　3LDK
各部屋の畳数同じ

[89847: 匿名さん]

>>89845 戸建て検討中さん
6000戸建てのランニングコストは無視？

[89848: 匿名さん]

82平米しかない狭小3F戸建でこんなもん
最近の狭い70平米台マンションよりも広い
https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN0100...

[89849: 匿名さん]

>>89846 匿名さん

部屋の畳数が同じ分、マンションは風呂もトイレも収納も廊下も戸建てより狭い。
そりゃあマンションさんは部屋の広さだけしか議論したくないよね。

[89850: 戸建て検討中さん]

固有という言葉の意味を理解できないほどとは・・・

[89851: 匿名さん]

>>89849 匿名さん

広いマンションに住めば良いのでは？

[89852: 匿名さん]

>>89842 匿名さん
そうなんですね。戸建の聖地である田舎では工務店さんが殿様商売してるんですね。

[89853: 匿名さん]

>>89851 匿名さん
4000万以下で戸建てより広いマンション？
地方のマンション住みだとそんな感じなんですね。

[89854: 匿名さん]

>>89853 匿名さん
ですよね。6000万円戸建レベルでは4000万円以下のマンションが精一杯というのがこのスレの趣向ですもんね。
いじわるな質問する方がいてごめんなさいね。

[89855: 匿名さん]

>>89844
３階建だと１フロアが狭くなるので、廊下部分が少なくなり階段から廊下を経ずに直接部屋となる様な間取りが増える。
その場合は階段が２階建ての家の廊下と同じ役割を果たすんですよ。

狭いマンションなら特に20平米の重みが分かると思うけど。

一部のマンションさんは図面も読めないし、空間認識能力が極端に低い様ですね。

[89856: 匿名さん]

マンション73平米＝3F戸建82平米
階段差分は10平米くらいですね

戸建
https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN0100...

マンション
https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F030%2FN0100...

[89857: 匿名さん]

>>89850 戸建て検討中さん
戸建てには固有のランニングコストがないとでも？

[89858: 匿名さん]

>>89853 匿名さん

だから戸建に妥協する方がいるんでしょ。

マンション
広さ
立地
ここの予算では何かを諦めないとね。

[89859: 匿名さん]

>>89857 匿名さん
専業主婦、2億くらい。笑

[89860: 匿名さん]

マンションで専業主婦なら終わってたけど戸建ならセーフ

[89861: 戸建て検討中さん]

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_90537198/

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_89699494/

どっちの中古で駅とは12～１３分
１００㎡と７０㎡の戸建てとマンション
全然戸建ての方が広いじゃん！ｗ

ほんとマンションさん頭大丈夫かな？

[89862: 匿名さん]

>>89856 匿名さん
戸建てのトイレ狭っ
マンションより狭そう
脱衣所も狭いな
階段急だな
それで10平米の差に抑えたのかwww

[89863: 匿名さん]

>>89862 匿名さん

でも大半の戸建はマンションより広く100平米はあるっていうねw

[89864: 匿名さん]

リビング22畳の4LDKとリビング14畳の3LDKが同じに感じるとは・・・爆笑

[89865: 匿名さん]

>>89861 戸建て検討中さん
100平米超えてるぞ（笑）
頭大丈夫か？

[89866: 匿名さん]

13.8畳+6+4.6+6.3+トイレ１個＝マンション

22.2畳+6.5+6+5.2+6.8+トイレ２個＝戸建て

同じでしょうか？