4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[89425: 匿名さん]

>>89422 匿名さん

どれがムダなんですか？

[89426: 匿名さん]

>>89422 匿名さん

全部マンションの維持管理に必要な費用だね。

[89427: 匿名さん]

戸建さんもマンションが気にくわないなら検討しなきゃ良いのにね。

[89428: 匿名さん]

>>89400 匿名さん

いろんな意見あると思いますよ。

その結果、マンションが高額なんだよね。

[89429: 匿名さん]

>>89426 匿名さん　
>どれがムダなんですか？
共用部や管理組合がない戸建てからすると全部。
戸建ての管理費用はすべて専有部の費用。
マンションも専有部にかかる費用は別途自己負担だし。

[89430: 匿名さん]

>>89429 匿名さん
マンションは占有部の範囲が狭いから楽なんですよ。占有部は広くてナンボの戸建さんには理解出来ない感覚かもしれませんけど。

[89431: 匿名さん]

4000万以下のマンションは居住面積＝専有部が狭いのに、ランニングコストが必要な共用部が広いから満足らしい。

[89432: 匿名さん]

戸建安すぎ。
マンションより高くなったら、戸建さんの屁理屈から屁を取ってあげるw。
一生来ないだろうけど。

[89433: 匿名さん]

>>89429 匿名さん

マンションにとってムダなものはないですよ。

[89434: 匿名さん]

>>89431 匿名さん

４０００万以下の中古マンションと４０００万超の注文戸建を比較するケースって無いけどね。

[89435: 匿名さん]

>>89429 匿名さん

その理屈だと、戸建の維持費もムダだね。

[89436: 匿名さん]

>>89432 匿名さん

安いのもあるし高いのもある。

はい論破。

[89437: 匿名さん]

実際に、4000万以下の中古マンションと、4000万超の注文戸建を検討したい人が現れませんね。

１年超９万レスもやって、まだ始まってもいないんだよなぁw

[89438: 匿名さん]

>>89435 匿名さん
マンションのランニングコストより専業主婦の方が無駄。

[89439: 匿名さん]

>>89437 匿名さん

始まってないというより、最初から終わってるんだよwこのスレ

[89440: 匿名さん]

>>13 匿名さん

ほれ、もう終わってるじゃんw

[89441: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションと4000万超の注文戸建を比較したいとのたうち回る戸建さん。

一人芝居をしてるだけ。

[89442: 匿名さん]

今はマンションが高すぎる
買えるレベルまで値下がりするには5年は待たないと無理
今は戸建一択

[89443: 匿名さん]

＞マンションが高すぎる

戸建を選ぶ理由のほとんどかこれ

[89444: 匿名さん]

いまのマンションは割高ですね

以前だと4000万以下でも色んな物件がありましたから
武蔵小杉のタワマンも出だしの頃は3000万円代で買えました。

[89445: 匿名さん]

あの時買っておけばと思っても後の祭りですね。

[89446: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系のウワモノを建てて、メンテナンスも極力しないで住み潰すのが一番ですね。

[89447: 匿名さん]

＞4000万以下の中古マンション

戸建派からすると高嶺の花

[89448: 匿名さん]

>4000万以下の中古マンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系のウワモノを建てて、メンテナンスも極力しないで住み潰すのが一番ですね。

そんな安マンションでも毎月のランニングコストが払えるなら、4000万超の戸建てが建てられます。

[89449: 匿名さん]

>>89445 匿名さん

マンションってあの時買っておけば、あの時売っておけばになるからね
今マンション所有者は売却を考えるべき

[89450: 匿名さん]

私がマンション買った時も高値掴みって言われたけどね。

[89451: 匿名さん]

7月の東京都内の売れ残り中古マンション在庫は相変わらず2万6000件以上。
マンションは新築も中古も売れてない。

[89452: 匿名さん]

早く戸建がマンションより高くなるとイイねw

[89453: 匿名さん]

戸建の予算を増やしたければ、売れ残りの中古マンションを買いたい買いたい....と心に念じれば、ランニングコスト分を足すことができます

[89454: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションと、4000万超の注文戸建が両方検討の対象になるっていうひと、、、います？

[89455: 匿名さん]

>>89454 匿名さん

まともに物件を探しているなら、自分の条件も分かっているはずだから、そんな訳の分からない検討なんかしないでしょうねw

[89456: 匿名さん]

普通はランニングコストも考慮するよ。
マンションさんはそこも考えないで買っちゃうから、車も貧困で買えない事になるんですよ。

[89457: 匿名さん]

>>89456 匿名さん
将来のこと何も考えずに隣にいる小さな子供のことだけ考えて買うのが戸建。

[89458: 匿名さん]

独身の考えは怖いですね・・・。

[89459: 匿名さん]

>>89456 匿名さん

そんなアホいないでしょうw

[89460: 匿名さん]

>>89456 匿名さん

やはり、4000万以下の中古マンションしか買えない収入なら、マンションは検討する必要もなく、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。

[89461: 匿名さん]

さて、戸建さんは戸建一択ということに決まりましたので、あとは4000万に毛の生えた予算でどのエリアにどのHMで建てたら良いのか、意見交換すればよいだけですね〜

[89462: 匿名さん]

＞あとは4000万に毛の生えた予算でどのエリアにどのHMで建てたら良いのか、意見交換すればよいだけですね〜

実際に買うときは自分の予算にサイズダウンしてみるといい

[89463: 匿名さん]

建売分譲のほうがコスパは良い。
大手HMの分譲なら上もの3千万弱+土地代、中堅なら上もの2千万弱くらいでしょう。

[89464: 匿名さん]

戸建ては建物より土地に費用をかけたほうがいい。

[89465: 匿名さん]

土地2000万、ウワモノ2000万、諸経費400万

さてどこにどんな戸建が建つか、よーく考えてみようw

[89466: 匿名さん]

>>89463 匿名さん　
建売りの上物の建築費は坪30万ぐらいの安普請でしょ

[89467: 匿名さん]

土地4000万、ウワモノ2000万、諸経費400万でもだいじょうぶです。

[89468: 匿名さん]

マンションを叩けない戸建さんのボルテージが最高潮w

[89469: 匿名さん]

>>89467 匿名さん

4000万以下の中古マンションしか手が出ないくせについ気が大きくなってしまう戸建さん

[89470: 匿名さん]

>>89463 匿名さん
ただ住むだけなら、建売のがコスパは良いが、ありきたりな造りになるからなぁ

満足度高いのは注文だし、家族がずっと過ごす場所だからコスパとか度返しで建てても良いと思うけどね。

[89471: 匿名さん]

>>89465 匿名さん
あれ？やっぱり戸建ての方が高いのか？

[89472: 匿名さん]

>>89471 匿名さん
安いでしょ。戸建。
戸建に妥協したとしてもこの予算では推して知るべしってこと。

どっちにしても貧乏くさい家なら、せめて共有部で覆われたマンションの方が、貧乏剥き出しの戸建よりもマシだと思う。

[89473: 匿名さん]

>せめて共有部で覆われたマンションの方が、貧乏剥き出し
共有部ってこうですから、貧乏剥き出しマンションですね。恥ずかしい！

[89474: 匿名さん]

>>89473 匿名さん

そんなマンションしか手が出ない己を恥じるべし。

[89475: 匿名さん]

やはり、4000万以下の中古マンションしか手が出ない予算なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。

[89476: 匿名さん]

>>89470 匿名さん

この予算でコスパ度外視なんてムリ。

[89477: 匿名さん]

お宅の地価で200平米、のべ床120平米の上物3千万とした場合の戸建の価格と
マンション購入額はそれぞれいくらになりますか?

[89478: 匿名さん]

>>89477 匿名さん
しつこいなー。みんな戸建の経済性語ってるのに君だけズレてるよ。

[89479: 匿名さん]

経済性でいくと、集合住宅すなわちマンションは最悪ですね。

家賃がもったいない、だけど戸建ては手が出ないから妥協してマンション。
でも、結局、管理費と修繕積立金を強制徴収される半賃貸生活。
しかも専有部の管理と修繕費は別途自己管理。

[89480: 匿名さん]

戸建の安さが羨ましい。

[89481: 匿名さん]

戸建て、本当に羨ましいです。

私は深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから私は駄々をこねるんだ。
だから私は駄々をこねるんだ。

許してね。

[89482: 匿名さん]

>>89481 匿名さん
人生の集大成か。戸建らしいね。
額は大きいけど単なる買い物だろう。
戸建は正直どうかと思うが、戸建民をどうこうは思わないけどな。

[89483: 匿名さん]

今日も20度の寝室で朝までぐっすり寝よう！

[89484: 匿名さん]

>>経済性でいくと、集合住宅すなわちマンションは最悪ですね。

お金なければ戸建。

[89485: 匿名さん]

お金があっても戸建て。

マンションを購入する意味・目的・メリットが無いため。

あ、この価格帯のマンションのことですよ。

マンションさんは、このスレが「4000万以下マンション」のスレであることをすぐに忘れちゃうから、困っちゃう。

[89486: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[89487: 匿名さん]

>>89484 匿名さん
に妥協。

[89488: 匿名さん]

今日もまた戸建のスッカスカなコメントが失笑を誘ってやまない。

[89489: 匿名さん]

>>89485 匿名さん

メリットがないと言いながらも、来る日も来る日もマンションマンションと、マンションを構い続けていたら10年が経っていました。

[89490: 匿名さん]

>>89484 匿名さん
> お金なければ戸建。

お金があったからマンション買っちゃった。
私は深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

でも、マンションのメリットは特に無かった。
戸建てより優れているところも無かった。

残ったのは、住宅ローンが終わっても続く管理費・修繕積立金の支払いのみ。

それでも、けなされるとやっぱり腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから私は駄々をこねるんだ。
お金のない人は戸建てに妥協と。

現実社会で言うと馬鹿にされるから、せめてこのスレでだけでも言わせて。
お金のない人は戸建てに妥協と。

許してね。

[89491: 匿名さん]

>>89489 匿名さん
> メリットがないと言いながらも、来る日も来る日もマンションマンションと、マンションを構い続けていたら10年が経っていました。

このスレの結論は、無意味に高くなってしまったマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
購入するなら戸建て。
マンション惨敗。

しかし、この価格帯のマンションが今も建設され続け、そしてそのマンションを買っちゃう人が今も居るのと言う、悲しい現実。

チラシ見て深く考えないでそのまま買っちゃったり、マンデベ営業に押し切られて買っちゃったりするような人への啓蒙のためにも、このスレは続けていき、テンプレも定期的にアップします。

特に安いだけの中古マンションは要注意ですね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収される。
売れない限り管理費・修繕積立金が徴収される。
まさに負動産です。

[89492: 匿名さん]

弱小工務店の営業さん？

[89493: 匿名さん]

やはり、4000万以下の中古マンションしか手が出ない予算なら、
マンション固有のランニングコストを踏まえ、同程度の立地に大手HMの注文戸建が一番ですね。

2000万程度のド田舎の中古マンションしか手が出ない予算なら、
マンション固有のランニングコストを踏まえ、安い土地に格安パワービルダー系の戸建ですね。

[89494: 匿名さん]

>>89493 匿名さん

そのとおり！！！
4000万以下のマンションはカス、購入してはいけません！！！

[89495: 匿名さん]

単身者、dinksなら広さ要らないから4000万のマンションありだと思いますよ。
ファミリーはこの予算では戸建に妥協。

[89496: 匿名さん]

>>89493 匿名さん

やはり、4000万に毛の生えた予算なら、せいぜい安い土地に格安パワービルダー系の戸建ですね。

[89497: 匿名さん]

>>89494 匿名さん

と、喚き続けて10回目の夏を迎えました。

[89498: 匿名さん]

>>89493 匿名さん

ここの戸建さんが他人の投稿を拝借するのは、かなり効いてる証拠

繰り返します

ここの粘着戸建が他人の投稿を拝借するのは、かなり効いてる証拠

[89499: 匿名さん]

ローコストHMなら1500万円くらいで建つので
4000万円の中古マンションより明らかに好立地に住めますね。

4000万円の中古マンションと
大手HMの注文戸建が同程度の立地ですから。

[89500: 匿名さん]

立地の悪い場所でもいいなら新築マンション、
立地重視ならローコストHMか建売の戸建ですね。

[89501: 匿名さん]

マンション無意味に高すぎ。
10年前ならマンション勝ちだが今買ったら＊＊＊だろな。

[89502: 匿名さん]

同程度の立地の大手HM注文戸建と中古マンションで、どちらにしようか悩みたい人は当スレで引き続きお楽しみください。

[89503: 匿名さん]

>>89500 匿名さん

わたしは戸建だけど、マンションを検討するなら戸建より良い立地の物件を検討しますね。

[89504: 匿名さん]

>>89500 匿名さん

戸建さんの夢理論を突き詰めると、このような悩みに苛まれることになってしまいます。

[89505: 匿名さん]

>>89501 匿名さん

やはり、4000万以下の中古マンションしか手が出ない予算なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。

[89506: 匿名さん]

>>89504 匿名さん

大変ですねw

[89507: 匿名さん]

>>89503 匿名さん
マンションは高いですから、それは無理ですよ。
立地重視なら戸建です。

[89508: 匿名さん]

まず日本の庶民家族世帯では、マンションは容易に選べない現実を見るべき
消去法で戸建てか賃貸の選択しか残されていない。

高ければ買えないし狭ければ住めない。好き嫌い好みでどうこうな問題ではない。

[89509: 匿名さん]

やはり、4000万に毛の生えた予算だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建しかないってことですね。
ありがとうございました。

[89510: 匿名さん]

>>89501 匿名さん

私が買った時も高値掴みって言われたけどね。

[89511: 匿名さん]

>>89509 匿名さん
安い土地といっても4000万円のマンションよりは好立地ですよ。

[89512: 匿名さん]

>>89503 匿名さん
私はマンションですが、戸建を検討するなら静かな土地を所望しますね。安くて広いですから。

[89513: 匿名さん]

>>89511 匿名さん

戸建より立地の悪いマンションだとわざわざ検討に値しませんね。

[89514: 匿名さん]

>>89513 匿名さん

広さを諦めれば、マンションでも立地よくなる。

[89515: 匿名さん]

>>89514 匿名さん

最低限必要な広さは減らせないだろうな

[89516: 匿名さん]

マンションは高いので、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が最高。

[89517: 匿名さん]

というとへそを曲げる戸建さん。

戸建を選んでもらったのに、何が不満なのか全く分からない。

[89518: 匿名さん]

>>89517 匿名さん

マンションを叩けないのでフラストレーションが溜まるんでしょう。

[89519: 匿名さん]

マンションがイヤだから、という理由だけで選ばれる戸建、、、

不憫ですなぁ

[89520: 匿名さん]

戸建の場合予算的制限がきついね

[89521: 匿名さん]

>>89517 匿名さん
人生の集大成らしいから安物扱いは我慢ならないらしい。でもアピールポイントはマンションよりもエコノミーであること。

[89522: 匿名さん]

>>89515 匿名さん

おっしゃる通り。
だからここの予算でマンション考えるなら単身やdinks。ファミリーは戸建しか無理。

[89523: 匿名さん]

確かに(笑)
独身などマイノリティ世帯には、戸建て住むのはハードル高過ぎ。

[89524: 匿名さん]

＞独身などマイノリティ世帯

発想が悲しい…
どんな住まいで育ったのかな？

[89525: 匿名さん]

>>独身などマイノリティ世帯

差別発言。

[89526: 匿名さん]

>>89523 匿名さん

人をばかにする発言するからアク禁になって初心者マークつけられるんですよ。

[89527: 匿名さん]

戸建さん達どう思うかな？
うちのマンションにはマイノリティーが多く住んでるよ
・LGBT
・外国人
・独身
・障害者

みんな住みやすいみたいだよ。

[89528: 匿名さん]

東京都でも持ち家はマンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
マンションは持ち家より賃貸件数のほうが多い。

[89529: 匿名さん]

＞うちのマンションにはマイノリティーが多く住んでるよ ・LGBT ・外国人 ・独身 ・障害者
本当ですか？どうやって判明したのか詳しくどうぞ。
盗聴ですか？

[89530: 匿名さん]

＞どうやって判明したのか詳しくどうぞ。 盗聴ですか？

お話ししてみてですよ。
いい街ではLGBTなんて隠さないので

[89531: 匿名さん]

＞どうやって判明したのか詳しくどうぞ。
障害はみて分かるものも多いし
隠す必要もないことだしね。

[89532: 匿名さん]

苦しい言い訳でしたね。

[89533: 匿名さん]

>>89532 匿名さん

謝った方が良いのでは。

[89534: 匿名さん]

＞いい街ではLGBTなんて隠さないので
良く知らない人から良く出る言葉ですよね。
ありえない内容ですから。

[89535: 匿名さん]

>>89528 匿名さん
で？

[89536: 匿名さん]

>>89534 匿名さん

田舎ならね。

[89537: 匿名]

色んな人住んでて合意形成大変だぁ～
良かった戸建てで

[89538: 匿名さん]

今日も架空マンションが乱立してますねぇ・・・。

[89539: 匿名さん]

>>89537 匿名さん
合意形成が嫌なら独身一択。

[89540: 匿名さん]

何で戸建さんは単身やdinksを差別するような発言しちゃうんだろう。
政治家だったら完全にアウトだよ。

[89541: 匿名さん]

>>89540 匿名さん
言ったらこのスレも差別みたいなスレだよね。
相容れない考えやスタイルを拒絶して差別してる。

[89542: 匿名さん]

さあ、家族など脱ぎ捨て都会のマンションへ・・・

[89543: 匿名さん]

>>89540 匿名さん

自分がいじめられて被害者意識に凝り固まってるんでしょうね

[89544: 匿名さん]

ここの戸建さんの投稿は、戸建に憧れるアパート住まいの自虐ネタです。

[89545: 匿名さん]

時々ポエムみたいなコピペが貼られるでしょ？

[89546: 匿名さん]

>>89490 匿名さん

これのこと？

[89547: 匿名さん]

ファミリー層がマジョリティだから仕方ない。

[89548: 匿名さん]

>>89547 匿名さん

何が仕方ないの？

[89549: 匿名さん]

>>89547 匿名さん
マイノリティを差別するのは仕方ない、と。最低ですね。

[89550: 匿名さん]

ここでの話題の前提、中心が子持ち家族ということでしょう。
単身、夫婦のみはあらかじめ明示しないと話が噛み合わない。

[89551: 匿名さん]

>>89550 匿名さん
首都圏子持ち専業主婦前提でこの予算レベルなら戸建一択だと思うよ。もう少しお金あるならマンションも候補になるかもしれないけど。

[89552: 匿名さん]

今日もマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけられませんでしたね。

深く考えずにマンション買っちゃった人の、自分を正当化するための、マンション購入の意味・目的・メリット探しは続きます。

[89553: 匿名さん]

>89551
首都圏で4千万以下のファミリー向けマンションなんていくらでも見つかる。

[89554: 匿名さん]

>>89551 匿名さん

おっしゃるとおり。

[89555: 匿名さん]

ブツブツ〜ブツブツ〜
ひとり言は死ぬまで続く〜ww

[89556: 匿名さん]

>>89553 匿名さん
かなりの田舎になるけどね。
中古でも能見台、新築だと千葉ニュータウンとか。

戸建なら、この予算でも好立地に住めます。

[89557: 匿名さん]

何を諦めるか。

マンション

立地

広さ

[89558: 匿名さん]

>>89556 匿名さん

ですよね、そんなマンション検討する気になりません。
なので4000万以下のマンションしか狙えない予算なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[89559: 匿名さん]

>>89557 匿名さん

そういうムダなレスを諦めたらよい。

[89560: 匿名さん]

4000万以下の予算だとまともなマンションないから、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。

[89561: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか手が出ないっていうことは年収も精々1000万てとこだから、ローンは3000万で頭金1000万ぐらいでしょ。

安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番です。

[89562: 匿名さん]

↑と言ったら戸建さんがムクれるんだよなぁw

訳がわからんよw

[89563: 匿名さん]

ローンは6600万だから、土地に4000万、上物は一流HMで2500万の家が建つ！

って喚く戸建さんが出てくるだけ。

[89564: 匿名さん]

>>89563 匿名さん

ローンを6000万借りられるのになんで戸建より立地に劣る安い中古マンションなんか検討するの？ってきいたらまたムクれるんだよなぁ

[89565: 匿名さん]

>>89564 匿名さん

4000万の中古マンションと6000万の注文戸建はぜんぜん比較になりませんね。

[89566: 匿名さん]

結局は戸建て一択という事で全員一致ですね。
なんで無駄なレスを繰り返すのかな。

[89567: 匿名]

>>89566 匿名さん
君みたいのが書き込み続けるからでしょ

[89568: 匿名]

みんな友達いなくて老後で暇だからじゃない？

[89569: 匿名]

2ちゃんねるとかネット掲示板はコミ障が集まるからね

[89570: 匿名さん]

結論・・戸建て一択！

[89571: 匿名さん]

>>89570
結論書くときは前提条件も明記しないと。

首都圏専業主婦子有り転勤なし家庭で住宅予算4000万円強程度ならば、戸建一択。

[89572: 匿名さん]

結論が出ましたので、このスレは終了とします。
この後書き込む人は

【決断力が無いもしくはお金がなくて買えない人】

という事でお願いします。

[89573: 匿名さん]

90000レスまで大丈夫。

[89574: 匿名さん]

23区内専業主婦子有り転勤あり家庭で、住宅予算4000万円超でも戸建一択。

[89575: 匿名さん]

>>89574 匿名さん
転勤有りだと戸建一択にはなりません。
終わったので荒らさないでください。

[89576: 匿名さん]

>>89571
新築、上限4000万、面積80平米以上で検索すると、くらでも見つかりますよ。

マンションなら80平米は子持ちファミリーとしては多くが納得して購入できる広さですよね？。
ファミリー向けマンションの平均的な広さは郊外でも都内でもあまり変わりませんね。

マンションは戸数を増やして土地代の負担を小さくできるが、戸建はそれが出来ないので
地価の高い場所で郊外並の広さの戸建を4,5千万で買うのは不可能ですね。

[89577: 匿名さん]

80平米だと3人までだね

広いマンション買えないファミリーさんは木造戸建に妥協するしかないw

[89578: 匿名さん]

>>89576 匿名さん
戸建派がマンション推してるの？笑
土地代負担は容積率次第なんだから、戸建もマンションも大差ないよ。

[89579: 匿名さん]

建ぺい率、容積率の高いところは戸建に不向き。
40/80くらいにとどめておきたいところ。

土地代負担の現実的な差は大きい。

[89580: 匿名さん]

>>89576 匿名さん

貴方は80m2で満足なんですか？

[89581: 匿名さん]

4000万のマンションを買える収入なら6000万の戸建も買えると言いたいのがスレの趣旨らしいので、4000万以下のマンションについて語る意味はないですね。

[89582: 匿名さん]

まあ戸建は4000万超で、それがいくらなのかは知らないが、いずれにしてもマンションについてどうこう言う意味がないことには変わらない。

[89583: 匿名さん]

80平米は狭いと思いますが、一般的には70平米3LDKが主流みたいですよ。
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00051/

面積を70平米まで下げれば4千万で購入できる物件数はさらに増えますね。

[89584: 匿名さん]

>>89581 匿名さん

じゃあ、それが結論で良いと思います。

[89585: 匿名さん]

>>89584 匿名さん

語る意味のないマンションに対してあーだこーだと文句を言いたい戸建さんがここのスレ主だからね。
本人の気がすむまでは終わらんよw

[89586: 匿名さん]

>>89583 匿名さん

結局、どれを諦めるかでしょ。
・マンション
・広さ
・立地

[89587: 匿名さん]

>>89583 匿名さん
購入できるマンションがいくら増えようとも、ランニングコスト分を足した予算の戸建とは比較にならないので、意味なし。

[89588: 匿名さん]

>>89586 匿名さん

そのムダなレスを諦めた方がいいね。

[89589: 匿名さん]

4000万の中古マンションのランニングコストを足せば、4000万超の戸建がゲットできる。

よかったね。

というのが９万レスの結論らしい。
おつかれさまでした。

[89590: 匿名さん]

どの価格帯でも、戸建て買えるなら買った方がいい。（狭小3階建ては除く）

土地が高くて買えないなら、マンションか3階建てにすればいい。簡単な話だよ。
土地が高いところほど、細切れにできるマンションはメリットあるんだから良かったじゃないか

[89591: 匿名さん]

>>89590 匿名さん
この人、ちゃんと戸建さんで処理してね。
戸建は安くてお買い得、この予算で戸建に妥協出来る人は戸建にしましょうって空気なのに、全然空気読めてない。

[89592: 匿名さん]

マンションは安いということを認めたく無い空気しか漂ってこない

[89593: 匿名さん]

所詮、割り勘住宅だからね。マンション

[89594: 匿名さん]

>>89592 匿名さん
戸建よりは高いと思うんだけど…。さすがに。

[89595: 匿名さん]

地価と広さと価格をどうぞ。

[89596: 匿名さん]

>>89594 匿名さん
うちの周りは普通に戸建ての方が高いんだけど…
てかほとんどの人の地域でもそうじゃない？

どんな、戸建てと比べてるの？

[89597: 匿名さん]

マンションさんは、マンションの方が高いと言いはるが具体例は出せないよ

だって妄想でしかないから

[89598: 匿名さん]

>>89596 匿名さん
平米単価で見たらほとんどマンションの方が高いと思うんだけど、違うの？

[89599: 匿名さん]

マンションの様な部屋だけで狭い戸建なんて無いから。
全く別の居住形態なので単位面積あたりの価格は意味がない。

同じ場所で土地50～60坪、上ものその他で3千万でどうなるか計算してみれば良い。

[89600: 匿名さん]

>>89598 匿名さん
土地の広さを無視して、平米単価で比べるのは違和感があるんだけど…
あと、マンションの共有部分については考慮しなくていいの？

それでも、普通の戸建てだったらマンションより高いよ。

[89601: 匿名さん]

>>89598 匿名さん
平米単価が高い方が良い住居なんだw
じゃあ、建坪20坪位の戸建てが最強だな（笑）

[89602: 匿名さん]

容積率を使い切った戸建とマンションの比較ならマンションのほうが平米単価は高い。
容積率を使い切れないていない戸建とマンションだと、戸建のほうが高い。

[89603: 匿名さん]

>>89602 匿名さん
それくらいの意見なら妥当かな。

[89604: 匿名さん]

>>89599 匿名さん
50坪以下の戸建を豪快に切り捨てましたね。

[89605: 匿名さん]

>>89603 匿名さん
マンションが立つ用途地域のところで、容積率一杯に立ってる戸建てって、狭小3階建ての事だよ。

やっぱりマンションて狭小3階建てと同じ位の価値しかないんじゃん。

[89606: 匿名さん]

>>89596 匿名さん
おい君、極小3階建扱いされてるよ。
周りにマンションがある戸建はカスなんだってさ。反論しないとw

[89607: 匿名さん]

>>89606 匿名さん
まあ周りにマンションが建ってる地域は住環境良いとは言えないからなあ

[89608: 匿名さん]

>>89605 匿名さん
マンションはどんな用途地域にも建ちますよ。

↓は容積率80%の一種低層に建つマンションです。（一部の敷地は一種住居）
https://www.proud-web.jp/mansion/nokendai/index.html

[89609: 匿名さん]

市内で戸建て街の隣接区画にマンションがあるケースだが
・戸建40/80で大手建売200平米が 6～7千万、マンション85平米で3.6千万
・戸建40/80で大手建売180～240平米 4.5～6千万、マンション90平米で3.3千万
だねぇ。

[89610: 匿名さん]

>>89608 匿名さん
へぇ、マンションって一低住にある事がセールスポイントになるんだ。
たいてい中高層とか工業地域とかが多いからね。

[89611: 匿名さん]

平米単価がマンションより高い戸建の事例まだー？

[89612: 匿名さん]

>>89608のマンションは概ね坪単価250万円。
一方で同程度の立地で容積率を目一杯使い切った木造戸建は
坪単価が約200万円（土地120万円+建物80万円）。

物件価格だけで比べても戸建のほうが割安で
ランニングコストを踏まえると圧倒的に戸建が割安。

安価に好立地に住みたいなら戸建です。

[89613: 匿名さん]

>>89612 匿名さん
その通りです。予算なく戸建に妥協出来る方は戸建で良いでしょう。安いのだから。
戸建の方は根拠のない見栄などみっともないだけですよ。

[89614: 匿名さん]

>>89612 匿名さん
同じ土地で、両方容積率目一杯に建ててるなら、土地の価値は同じだね。
それなら、コンクリート造りで共用部があるマンションの方が高いのは当たり前だわな。

[89615: 匿名さん]

>>89613 匿名さん
ところがどっこい
現実には、戸建ての方が高いのですよ。

マンションは「同じ広さで」とか「容積率目一杯立てた戸建てなら」とか条件つけないと
自分の主張を通せないからそうするしかないよね。

100平米以上のマンション、どれくらいあります？一低住のマンション、全体の何％ですか？

一般的にマンションは戸建てより安い。戸建て買えない人が妥協して狭いマンション買うのよ。
アンケートも、取得価格も客観的にそれを示してるよね。でも、納得できないマンションさんは難癖つけて、自分の主張を正当化しようとしているだけ。

[89616: 匿名さん]

>>89615 匿名さん
あーあ、発狂しちゃった。
長いけど駄々こねてるだけで、なんだか可哀想。戸建ってお買い得とポジティブに考えたら良いと思う。

[89617: 匿名さん]

結局、どれを諦めるかでしょ。
・マンション
・広さ
・立地

[89618: 匿名さん]

実際に容積率を使い切れば戸建の方が安いですよ。
戸建ならマンデベの暴利、無駄な共用部とも無縁ですからね。

好立地に住みたいなら戸建です。

[89619: 匿名さん]

>>89618 匿名さん
戸建さん同士、納得いく答えになると良いですねー

[89620: 匿名さん]

>>89616 匿名さん
当然戸建ての方がお買い得だと思ってるよ。
マンションのデメリットを考えたらちょっとばかり安くてもあまり買う気にはならんからね。
マンションの取得額が戸建てより一千万程度安いのは、そういうことなんじゃないかな？

なんかさ、「マンションのメリットは立地です」「マンションの方が坪単価高い」と言う割に、取得総額が安いって滑稽だよね。

ま、それが現実だからちゃんと受け止めなよ。

[89621: 匿名さん]

>>89619 匿名さん
実際にマンションより安くて広い戸建てあれば買いたいけどね。無いのよ。

不動産探し何でしてるの？ホームズとSUUMOにはとりあえず無い。

[89622: 匿名さん]

戸建てと違いマンションは一戸当たりの土地代が格安だから、狭小区画をたくさんつくればデベは取り分を増やすことができる。

[89623: 匿名さん]

>>89618 匿名さん
ほれ、戸建が高いとか主張してる輩が湧いてるからちゃんと処理してね。
工務店の方が利益率高いのは伏せつつ、うまく納得させないと。

[89624: 匿名さん]

>>89621 匿名さん
ほれ、マンションより広くて安い戸建だよ。
お買い上げありがとうございます。

https://suumo.jp/sp/ikkodate/kanagawa/sc_108/pj_90005661/?kbn=2&bk...

[89625: 匿名さん]

>>89624 匿名さん
あっやっぱり3階建てなのね。。。

普通の2階建てないの？

[89626: 匿名さん]

しかもど郊外。。
土地の安いところで狭小3階建てしか見つけられなかったかな？？

ね、これが現実ですよ。

[89627: 匿名さん]

>>89626 匿名さん
能見台は戸建にしてもど郊外で検討の価値無しでしょうか？

[89628: 匿名さん]

>>89625 匿名さん
幾らでもあるので自分で調べてください。
逆にマンションより高い戸建が見つかりませんでした。

[89629: 匿名さん]

>>89628 匿名さん
探してるけど無いのよ。
いや、そりゃ3階建てとか、旗竿地とかならあるよ。
いわゆるごく普通の戸建てを探してるんだけどなくてさ。

[89630: 匿名さん]

>>89629 匿名さん
場所とか教えて頂かないとなんとも言えませんね。とりあえず能見台でいくと、スーモで検索される全ての新築戸建は、新築マンションであるプラウド能見台よりも安かったです。

[89631: 匿名さん]

>>89627 匿名さん
ど郊外だろ
できれば、横浜市でも西区より東側がいいな。
探して見れば分かるけど、マンションだと4000〜5000万でも戸建てだと6000万〜なんだよ。
4000万台で戸建てで普通の2階建てないの？

[89632: 匿名さん]

目黒で土地50坪、建坪40坪で探してるんですが全然無いんですよね～
マンションなら腐るほどあるんですが・・・

[89633: 匿名さん]

>>89630 匿名さん
東横線の武蔵小杉〜綱島辺りで探してるけど、いい物件ないかね？

[89634: 匿名さん]

いい土地はなかなか手に入らない
マンションならたくさんあるんだけどね

[89635: 匿名さん]

戸建さんがおかしくなってしまいました…。

[89636: 匿名さん]

土地代だけで軽くマンション価格を超えてしまうんだよな〜。

[89637: 匿名さん]

旗竿や縦長、横長、変形地の土地ならあるんだけど
マンションさん詳しいんでしょ？ｗ

[89638: 匿名さん]

ちょっと整理。

50坪以下はカス戸。
3階建はカス戸。
能見台レベルはカス戸。

ということで良いのかな？
戸建さんの意見は。

[89639: 匿名さん]

>>89632 匿名さん
土地と建物を別にしたら選択肢が広がる。
4000万以下で専有面積40坪＝132㎡のマンションは中古でもなかなか見つからないでしょ。
　

[89640: 匿名さん]

マンションと違っていい土地ってほんと売りに出ないな～
マンションなら腐るほどあるのに・・・

[89641: 匿名さん]

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建に妥協。

[89642: 匿名さん]

マンションなら腐るほどあるのにいい土地が無い

[89643: 匿名さん]

>>89640 匿名さん
目黒の50坪が4000万円ほどで売りに出される日を気長に待ちましょう。

[89644: 匿名さん]

>>89643 匿名さん

予算の前にいい土地が出ないんですよ。
マンションならいくらでもあるんですが

[89645: 匿名さん]

>マンションと違っていい土地ってほんと売りに出ないな～
>マンションなら腐るほどあるのに・・・

住みたい土地に詳しい地元の不動産業者に購入条件を伝えておくと、流通情報にあがる前の情報をもらえる。
更地だけじゃなく、古家つきの土地も選択肢のひとつ。
WEBや業者の店頭に出るのはほとんど売れ残りの土地と考えていい。

[89646: 匿名さん]

いい土地は基本的に売らないですからね
相続とかでたまに出る掘り出し物以外は・・・
マンションなら腐るほどあるんですが

[89647: 匿名さん]

>>89646 匿名さん

4000万以下のマンション？

[89648: 匿名さん]

>>89646 匿名さん
どのあたりに何坪でいくらの土地を探してるの？　
探してないでしょ。

[89649: 匿名]

>>89648 匿名さん
だから目黒だって

[89650: 匿名さん]

>>89648 匿名さん
戸建が安いことに発狂して、知ってる高そうな土地として目黒が出てきただけなので、スルーで構いませんよ。
彼が言いたいのは目黒の戸建が高いというだけですから。他に何もありません。

[89651: 匿名さん]

住みたいエリアに戸建用の土地がないのなら、腐る程あるというマンションにするしかないですね、高いけど。

[89652: 匿名さん]

どうしても戸建にしたいのなら、郊外やど田舎の土地が腐るほど余ってるエリアに建てたらいいだけ。

[89653: 匿名さん]

>>89649 匿名さん

目黒に戸建？
予算はおいくらかな

[89654: 匿名さん]

>>89653 匿名さん

4000万プラスマンションのランニングコストでしょ

[89655: 匿名さん]

>>89654 匿名さん

それが幾らなのかを聞いてるんですがねw

ここの戸建さんは具体的な話になるといつも答えをはぐらかすからなぁ

[89656: 匿名さん]

>>89652 匿名さん

ムリにマンションの建つエリアで対抗しなくても、ど田舎にいけば戸建の建つエリアは腐る程あるでしょ

[89657: 匿名さん]

ここの戸建さんは戸建の話題になると貝になってしまうねぇ

[89658: 匿名さん]

マンションにしか反応しないからね

[89659: 匿名さん]

このスレの予算なら、郊外戸建でしょうね
マンションならもうすこし予算無いと無理見たいですね

[89660: 匿名さん]

目黒に50坪の整地で探してる人の予算だけでも聞きたかったなぁ。

[89661: 匿名さん]

マンションなら目黒でも腐るほどあるし買えるんですけどね

[89662: 匿名さん]

>>89661 匿名さん
戸建の話題はお断りですか？

[89663: 匿名さん]

>>89661 匿名さん　
4000万円以下で戸建て並みの専有100㎡以上のマンションはありません。

[89664: 匿名さん]

マンションは安いですよね。しかも山ほど在庫がある。
目黒で駅徒歩圏だと土地だけで坪300万超です。
整形地で好立地だとそれ以上
しかも全然売り物がありません

[89665: 匿名さん]

>>89664 匿名さん
どこまで行こうが容積率一杯の木造戸建ならマンションの方が高い。戸建が高くなるのは土地を余した場合だけ。
ごめんねー。

[89666: 匿名さん]

>>89665 匿名さん

おっしゃるとおり。

[89667: 匿名さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00130729/?sc_in=03_13_a...

マンションだと池尻4分約100平米でたったの1.5億
戸建てなら土地だけでも30坪も買えないでしょうね

[89668: 匿名さん]

いい住宅地は一低住建蔽率50以下、容積率100以下で高さ制限10m。
分筆規制があるといっそう良い。

[89669: 匿名さん]

https://realestate.yahoo.co.jp/land/detail_corp/b0009777745/

池尻4分だとこんな変形地ですら1億6580万でしかも条件付
戸建ては高すぎる
マンションに妥協すれば選び放題なんだけど・・・

[89670: 匿名さん]

>>89669 匿名さん
それにプラス3400万円で176平米の戸建って事ですかね？
あれ？戸建の方が安くなりましたね。

[89671: 匿名さん]

＞89670: 匿名さん

変形地、建築条件付3階建て駐車場分含む延べ床がマンションの比較対象なんですね・笑

[89672: 匿名さん]

マンションVS狭小建売で結論ですかねｗ

[89673: 匿名さん]

基本的に容積率を使い切れるなら戸建のほうが安い。
これは明らかで、マンションのほうが建築費が高く、
共用部もあり、マンデベの利益が沢山乗っているからね。

戸建が高くなるのは容積率を5～6割以下しか使っていないケース。
これに該当するのは、容積率が高すぎて戸建では消化しきれない商業地や
土地面積をゆったり取った豪華な戸建など。

[89674: 匿名さん]

>>89673 匿名さん
ちゃんと夢戸建さん達に理解させてあげてくださいね。能見台もバカにしてましたよ。

[89675: 匿名さん]

良い土地が無いんですよ。変形地や条件付、建売、道路付きの悪い、日当たりの悪いとかならあるんですけど
マンションなら掃いて捨てるほど在庫があるんですけど
マンションに妥協しようかな・・・

[89676: 匿名さん]

マンションの主張は「容積率目一杯建てた場合」と言う条件付だしね。狭小の3階建てと比べて「坪単価は高い」ってどんだけ自虐だよ。

とても、人が快適に住める条件とは思えないね。

[89677: 匿名さん]

>>89675 匿名さん
ずーっと遠回しに戸建ディスってますね。

[89678: 匿名さん]

>>89676 匿名さん
聖地能見台だと二階建含めて全ての戸建がマンションより安かったですよー。

[89679: 匿名さん]

良い土地は手離してはダメですね。2度と買うことができない
良い土地を所有できていて良かったです。

[89680: 匿名さん]

マンションに妥協すればすぐに買えるんですけどね
集合住宅は騒音とか合意形成がな～狭いし駐車場遠いし性犯罪は多い・・・やっぱ無理だわ

[89681: 匿名さん]

>>89673 匿名さん　
＞戸建が高くなるのは容積率を5～6割以下しか使っていないケース。

建蔽率50/容積率100だと目いっぱい使っても土地の50%は空地。
都内の環境のいい住宅街だと、50/100とか40/80の一種低層住専は結構ある。

[89682: 匿名さん]

>>89674 匿名さん
え？　私自身が戸建派ですよ。

戸建のほうが同立地における坪単価が安いからこそ
同じ予算でより好立地で広く、豪華な設備の家に住めるんです。
ランニングコストを踏まえるとその差はさらに歴然となります。
私には無駄に高いマンションを買う意味が理解できません。

[89683: 匿名さん]

>>89681 匿名さん
そのケースは平屋の戸建を想定していますか？
2階建で50%、50%で計100%の容積率を使っているんだとしたら、
一般的には同立地のマンションより割安になりますよ。

マンションだって50%/100%の土地に建てたら条件は同じですからね。

[89684: 匿名さん]

>>89682 匿名さん
そうそう、戸建が如何にチープで何の自慢にもならない住居かってのを、戸建派から諭してあげて欲しいですね。駄々っ子達に。

マンションを買う意味が分からない人は戸建一択ですよ。私も同意しますね。

[89685: 匿名さん]

>>89684 匿名さん
？？

戸建なら同じ予算でより広く豪華な家に住めるんですよ。
なぜマンションを選ぶんでしょう。
マンデベにお布施するのに喜びでも感じているんですか？

[89686: 匿名さん]

ランニングコストがかかる4000万以下のマンションを買う意味が分からない人は戸建一択ですよ。
全員同意しますね。

[89687: 匿名さん]

>>89685 匿名さん
木造住宅を豪華と思うかどうかはさておき、マンションを選ぶのはランニングコストが安いと思ってるからですよ。

[89688: 匿名さん]

自慢したいから家を買うって、もはや私には理解できない価値観ですね。
そもそもこの価格帯だと、戸建でもマンションでも自慢しても鼻で笑われるだけですよ。

[89689: 匿名さん]

マンションのランニングコストが安い？？
駐車場代を毎月2万円とか払うのに？

[89690: 匿名さん]

>>89689 匿名さん
安いですね。ウチは2万円もしませんけど。
あ、戸建よりは高いですよ当然。

[89691: 匿名さん]

あのド田舎の能見台のマンションですら、駐車場代19,000円するんですよ。

[89692: 匿名さん]

車なんて今時所有しないしね

[89693: 匿名]

マンションさんはそもそも免許すらないらしい(笑)

[89694: 匿名]

>>89692 匿名さん
ゴルフも釣りも波乗りもスノボもな～んにもやらないの？
経済的～！

[89695: 匿名さん]

>>89683 匿名さん　
>2階建で50%、50%で計100%の容積率を使っているんだとしたら、
>一般的には同立地のマンションより割安になりますよ。

立地＝地価による。
戸建てはマンションより居住面積が広い分、必要な敷地面積が広くなるから当然土地代も高額になる。

[89696: 匿名さん]

>>89695 匿名さん
まだ理解出来てないw

[89697: 匿名さん]

無趣味で車なし独身がマンションのトレンド
人生楽しんでるね～！

[89698: 匿名さん]

>>89689 匿名さん
うちは無料だよ
周辺相場は１万越えだけど

[89699: 匿名さん]

>うちは無料だよ周辺相場は１万越えだけど

1万円？
ご自宅のマンション、相当の僻地とお見受けしましたｗ
やっぱいるんじゃん！4000万のマンション住まいの人！笑

[89700: 匿名さん]

>>89697 匿名さん
車がないだけで趣味もない独身だと結びつける知能であれば、マンションのランニングコストの意味が分からないのも無理はない。

[89701: 匿名さん]

>車がないだけで趣味もない独身だと結びつける知能であれば、マンションのランニングコストの意味が分からないのも無理はない

違うの？www

[89702: 匿名さん]

4000万の中古マンションにしか手が出ない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

[89703: 匿名さん]

>>89701 匿名さん

子育て世帯だと車があっても趣味にあてる時間がないからねぇ

[89704: 匿名さん]

>>89702 匿名さん

ま、4000万以下のマンションしか狙えないんだから、予算はローン3000万で頭金1000万ぐらいでしょうな。

[89705: 匿名さん]

>>89702 匿名さん
身の丈にあった住居ですね。
戸建さんも安い趣味だけでなく、海外旅行やショッピング等も楽しんで欲しいもんです。

[89706: 匿名さん]

背伸びして高い戸建を建てるより、家族との思い出づくりや教育費にカネを掛けたほうがいいですよ。

[89707: 匿名さん]

>>89699 匿名さん
地方ですよ
低層階なら建て売りの方が高い
高層階でやっと建て売りとどっこいどっこいですね

[89708: 匿名さん]

>高層階でやっと建て売りとどっこいどっこいですね

いいな～マンションは安くてｗ

[89709: 匿名さん]

今週末は月例だから頑張ろう！！
当然うちの倶楽部のメンバーにマンション住まいの人などいませんがｗ

[89710: 匿名さん]

>>89708 匿名さん
地方はね。
いいと思うなら地方に来ればいい。
マンション安いよ。

[89711: 匿名さん]

>>89709 匿名さん
へえ
娘や息子をマンションに住まわせてる人もいないの?
貸してる人も?

[89712: 匿名さん]

>>89710 匿名さん
同じ面積でも戸建の方が安いんですか？

[89713: 匿名さん]

マンションは性犯罪が多くて嫁・娘は危なくて住まわせれないでしょ。
高層階ほど流産の確率も高くなると統計で出てるから、戸建てにしておきなさい。

[89714: 匿名さん]

>>89709 匿名さん
貧乏臭いメンツでやってるんだな。

[89715: 匿名さん]

>>へえ娘や息子をマンションに住まわせてる人もいないの?

いませんね。フェローシップ委員によるテストプレー及び面接、理事会による面接で住まいは必ずチェックされます。

[89716: 匿名さん]

言われてみるとゴルフと戸建って重なる部分があるような気がするわ。笑笑

[89717: 匿名さん]

＞言われてみるとゴルフと戸建って重なる部分があるような気がするわ。笑笑

そうですか？アコーディア系ならマンション住まいでも買えますよ？

[89718: 匿名さん]

>>89717 匿名さん
興味あるように見えました？
すみませんが、興味がありません。

[89719: 匿名さん]

>>89709: 匿名さん

関東7倶楽部＝戸建て
アコーディア系＝マンション

ですね！

[89720: 匿名さん]

>興味あるように見えました？


もちろん見えませんよｗ
車なしマンション住まいなんだから（爆笑）

[89721: 匿名さん]

>>89720 匿名さん
そりゃ良かったです。
ゴルフも以前は付き合いでやりましたけど、最近は断れるのでありがたい時代ですよね。
最近は会社の付き合いでもフットサルなんかの方がよほど人が集まりますね。

[89722: 匿名さん]

>>89709 匿名さん

暇そうでうらやましいです

[89723: 匿名さん]

>>89719 匿名さん

ゴルファーの風上にも置けない輩だなぁw

[89724: 匿名さん]

マンションの常套句
同じ専有面積ならマンションが高い
容積率目一杯立てたらマンションが高い

では、実際売られてるマンションは？？
圧倒的にマンションの方が安いですね。

つまり、土地を細切れにし、ギューギューに詰めて、1世帯あたりを安くしてるんですね。

[89725: 匿名さん]

>>89717 匿名さん

イヤーな爺さんだな
そんなこと言ってるからゴルフが衰退していくんだよw

[89726: 匿名さん]

>>89724 匿名さん

安いのもあれば高いのもある。
その中で、ここの戸建さんが買えるのは4000万以下の中古マンション。
現実を見ようね。

[89727: 匿名さん]

>>89725 匿名さん

メンバーシップの自慢なんかねぇ

恥ずかし過ぎて見てられないよw

[89728: 匿名さん]

60〜70平米で狭ーく作った間取りを、100平米換算したら高くなるんだよ。理屈はわかるか？

20坪の戸建てと、100坪の戸建てなら20坪の方が坪単価は高いからね。でも豪邸なのは100坪の方だからね。
重要なのは坪単価でなく総額だよ。

[89729: 匿名さん]

>>89719 匿名さん

いよっ
老害w

[89730: 匿名さん]

>暇そうでうらやましいです

そうですか？月例だと異業種の方と人間関係作れますし仕事にも活きますよ。
車ナシで仕事と家の往復だけだとだとつまらないでしょ？

[89731: 匿名さん]

>>89728 匿名さん

そんなくだらん分析をやってるヒマがあってうらやましいです

[89732: 匿名さん]

>いよっ老害w

なんか心荒んでません？
ちなみにまだ30代ですから労害ではないですよｗ

[89733: 匿名さん]

>>89730 匿名さん

クルマもあるしゴルフも好きなんだけど、ヒマがないんだよw
人それぞれの楽しみがあるんだからクルマがあるとかないとかで決めつけは良くありませんよ。おたくもゴルファーの端くれなら言動に気をつけ給え。

[89734: 匿名さん]

>そんなくだらん分析をやってるヒマがあってうらやましいです


その書き込みをしてる時点でじゅうぶんあなたも暇人です

[89735: 匿名さん]

>クルマもあるしゴルフも好きなんだけど、ヒマがないんだよw

それ仕事のできない人の常套句ですね
時間は作るものですよｗ

[89736: 匿名さん]

忙しいのをのアピッてる人って基本仕事ができない

[89737: 匿名さん]

>>89732 匿名さん

アコーディアでも何でも良かろうがw
ゴルフが好きな気持ちには変わりないでしょ？同じゴルフ愛好家をバカにするような言動は謹んでくれ給え。

[89738: 匿名さん]

>>89726 匿名さん
購入総額マンションの方が平均で1000万程度安いじゃない。
高いのもある！って最上階角部屋とか？そりゃ探せばあるでしょうよ。

ただし、同立地で戸建ては買えるけどマンションは買えないなんて事はほぼ起こらない、逆は十分あり得る。
だから、マンションしか買えない人は戸建てを諦めてマンションにするしかない。
マンションを諦めて戸建てなんて事は無い。
だって安いマンションがいくらでもあるんだから。

[89739: 匿名さん]

>>89735 匿名さん

子育てしてるのにゴルフに行ってる時間がないのw

[89740: 匿名さん]

>>89738 匿名さん

残念ながら、ここの戸建さんは同一価格帯のマンションを買えないんだから、マンションをあきらめて戸建にするしかないんだよ。

[89741: 匿名さん]

>>89736 匿名さん

ホント恥ずかしいなぁ

[89742: 匿名さん]

>>89738 匿名さん

同立地で戸建とマンションを比較するっていうその前提がそもそもおかしいね。

[89743: 匿名さん]

>>89739 匿名さん
ゴル戸さんは昔ながらの戸建さんだから、家のことは奥さんに任せて休日は遊び歩いてるんだろう。
晩年離婚の黄金パターンにしか見えないけどw

[89744: 匿名さん]

>子育てしてるのにゴルフに行ってる時間がないのw

子育て世代なら車があればもっと効率よく生活できませんか？

[89745: 匿名さん]

>ゴル戸さんは昔ながらの戸建さんだから、家のことは奥さんに任せて休日は遊び歩いてるんだろう。
晩年離婚の黄金パターンにしか見えないけどw

奥さんも息子も一緒に行きますよ、息子は中学でゴルフ部ですし

[89746: 匿名さん]

>>89742 匿名さん
比較なので当然同立地です。但し面積は同一とはしません。(キリッ)

[89747: 匿名さん]

>>89744 匿名さん

クルマありますよ〜

[89748: 匿名さん]

>>89745 匿名さん

だんだんと必死になってきましたね。