4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[89163: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら戸建だね。

[89164: 匿名さん]

飛んで火に入る夏の虫

まるで郊外の安い戸建だね

[89165: 匿名]

たしかに、地方転勤があるような下層労働者はマンションが最適でしょう

[89166: 匿名さん]

マンションの共用部に毎月金を払うのは無駄

[89167: 匿名さん]

>>89165 匿名さん

このスレにぴったりでしょ。
都内自宅マンションで月30万の家賃!

[89168: 匿名さん]

本文 >>89160 匿名さん
> 他人に見せる植栽と、自分で愛でる植栽とは違うんじゃない？

誤解されているようですね。

例えマンションの植栽が人に見せる植栽であったとしても、それは決してあなたの専有部が見せているわけではありません。

専用庭の無いマンションの専有部は、あなたが忌み嫌っている庭の無い無機質な戸建てと同じなんです。

あくまでもマンションの植栽は、そのへんの公園の植栽や街路樹など、町を彩る植栽の一部に過ぎず、マンデベ営業の謳い文句に釣られてあなたが他人に見せていると勝手に錯覚しているだけなのです。

[89169: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[89170: 匿名さん]

>>89168 匿名さん

ん～よくわかんないけど管理された植栽は誰が見ても綺麗ですよ。

[89171: 匿名さん]

クリスマスツリーやかどまつは季節感があって好きです。

[89172: 匿名]

>>89171 匿名さん
マンションで門松は規約違反でしょ(笑)

[89173: 匿名さん]

>>89170 匿名さん
> ん～よくわかんないけど

だろうね。
だから、マンションの植栽と戸建ての植栽を同じ位置づけ語っちゃうんだよね。(大爆笑)

[89174: 匿名さん]

>>89172 匿名さん

マンションエントランスの門松です。クリスマスツリーも。
エントランスは３階吹き抜けなので、ツリーはかなり大きいです！

[89175: 匿名さん]

>>89173 匿名さん

因みにうちのマンションは植栽管理に毎年1千万使ってます。

[89176: 匿名さん]

うちのマンション、周辺環境が整ってるから無駄な共用設備不要でとっても経済的。
公営の綺麗で大きな公園があるから植栽１千万も無駄に使わなくていいの。
プラネタリウム完備の綺麗で大きな図書館もあるからキッズルームとか自習室とか喫茶店とかの共用施設は無駄。
共用設備が豪華なマンションって周辺環境が悪いと思う。

[89177: 匿名さん]

>>89176 匿名さん

不動産は価格なりですよ。

[89178: 匿名さん]

今日も戸建のスッカスカな投稿が失笑を誘ってやまない

[89179: 匿名さん]

>>89174 匿名さん
> マンションエントランスの門松です。クリスマスツリーも。
> エントランスは３階吹き抜けなので、ツリーはかなり大きいです！

その程度なら、多分、私の最寄り駅のショッピングモールの門松やクリスマスツリーの方が立派かな。

[89180: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[89181: 匿名さん]

>>89179 匿名さん

ショッピングモールにツリーないと盛り上がらないでしょ?

[89182: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。
これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

[89183: 匿名さん]

>>89182 匿名さん
> 4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。
> これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

時々、この投稿見るけど、真面目に何を言いたいのか分からない。
おそらく、誰も分かっていないでしょう。
その証拠に、誰も反応したことないでしょ？

[89184: 匿名さん]

>>89178 匿名さん
共用部は公園と同じという謎理論でゴリ押ししているのは、共用部の価値を認めた瞬間に負けが確定するからだろう。

[89185: 匿名さん]

>>89183 匿名さん

それでも反応してしまう戸建さん

[89186: 匿名さん]

>>89185 匿名さん

いや、

>>89182 匿名さん
> これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

と言う今までに無かったフレーズが付いていて、よっぽど反応してい欲しいのかなぁと思って。

反応してあげようと思ったけど、真面目に何を言いたいのか分からなかったのでね。

[89187: 匿名さん]

>>89182 匿名さん

4000万のマンションならローン3000万、頭金1000万てとこでしょうね。
年収は1000万あるかないかの平均的なサラリーマン層。
マンションのランニングコストは高いので戸建にしておいた方が無難でしょうね。

[89188: 匿名さん]

>>89184 匿名さん
> 共用部の価値を認めた瞬間に負けが確定するからだろう。

いえ、それは4000万マンションと6000万戸建てが比較になると言うことなので、むしろウェルカムなんだけどね。

[89189: 匿名さん]

>>89184 匿名さん
> 共用部は公園と同じという謎理論

謎理論にしておきたいと言うのは、それを認めてしまった瞬間に、自分がマンデベ営業の虚空な謳い文句に踊らされていたことを認めることになるからだろう。

[89190: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[89191: 匿名さん]

>>89187 匿名さん

ですね。
4000万に毛の生えた予算で注文戸建を建てるなら、立地は大したことないエリアしか選べないので、無理をして豪華なウワモノを建てても仕方ありませんね。
なので格安パワービルダー系で建てて、維持管理もせずに2〜30年です住み潰すのが一番でしょう。
ランニングコストがゼロというここの戸建さんのニーズともバッチリです。

[89192: 匿名さん]

戸建の安さが羨ましい。

[89193: 匿名さん]

>>89191 匿名さん

それが一番でしょう。

戸建さんも文句があるなら、いくらの予算でどこのエリアにどんな戸建を建てたいのか、具体的に言ってみればよい。

マンションに構ってばかりいても仕方ないと思いますがね。

[89194: 匿名さん]

>>89192 匿名さん
> 戸建の安さが羨ましい。

購入する意味・目的・メリットのないマンションを、材料費・人件費が高騰しただけの高いマンションを、無意味に高く買ってしまったことに気づいて、後悔の念に駆られているのですね。

ご愁傷さまとしか言いようがありませんが、自業自得です。

もっと早く、このスレの存在に気づいていればよかったですね。

[89195: 匿名さん]

>>89191 匿名さん

4000万のマンション想像すれば6000万の戸建が買えるって珍理論ね。

[89196: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。 これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

反論があるならどうぞ。

[89197: 匿名さん]

>>89193 匿名さん
> 戸建さんも文句があるなら、いくらの予算でどこのエリアにどんな戸建を建てたいのか、具体的に言ってみればよい。

その必要は無い。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどない。

これが、9万レスを目前としたこのレスの結論なのであるから。

[89198: 匿名さん]

>>89192 匿名さん

4000万で100m2購入できるからね。

[89199: 匿名さん]

>>89196 匿名さん
> 4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。 これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

だから、真面目に何を言いたいのか分からない。

[89200: 匿名さん]

>>89197 匿名さん

で、マンションを購入する意味のない戸建さんは、戸建を建てる必要があるわけだ。

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。 これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

反論があるならどうぞ。

[89201: 匿名さん]

>>89200 匿名さん
> 4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。 これは戸建派もぐうの音もでない結論ですね。

うん。
だから、真面目に何を言いたいのか分からない。

[89202: 匿名さん]

>>89199 匿名さん

マンションが嫌なら戸建にするしかない。

よってどんな戸建が建てられるのか、検討すればよいだけ。

[89203: 匿名さん]

東京以外なら別に大手HMで注文住宅建つよ
札幌、名古屋等々いくらでもあります
マンションさん視野狭すぎwww

[89204: 匿名さん]

郊外物件は負動産

[89205: 匿名さん]

>>89201 匿名さん

だから、マンションがイヤなら戸建にするしかないので、どんな戸建を建てられるのか議論すればよいだけ。
4000万のマンションしか狙えない収入なら、ロクな戸建も建てられないことに気づいてないのか、現状を突きつけられて逆ギレしてるのかw

失笑しかないなw

[89206: 匿名さん]

>>89203 匿名さん

ようやくマトモな意見が出てきましたなw

それでいいんだよ。

[89207: 匿名さん]

>>89205 匿名さん
> だから、マンションがイヤなら戸建にするしかないので、どんな戸建を建てられるのか議論すればよいだけ。

だから、それについては、その必要はないと言った。

この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなどない。

これが、9万レスを目前としたこのレスの結論なのであるから。

[89208: 匿名さん]

地価上昇率ランキング（前年比）
商業地
1位　35.6%　北海道　虻田郡俱知安町南1条西1丁目（ニセコ周辺）
2位　27.5%　大阪府　大阪市中央区道頓堀1丁目（ミナミのふぐ料理店）
3位　27.3%　京都府　京都市南区東9条上殿田町（JR京都駅周辺）
4位　25.8%　京都府　京都市東山区4条通大和大路東入祇園町北側（八坂神社周辺）
5位　25.1%　愛知県　名古屋市中村区椿町（JR名古屋駅周辺）

住宅地
1位　33.3%　北海道　虻田郡俱知安町南3条東1丁目
2位　31.6%　北海道　虻田郡俱知安町字山田
3位　25.9%　北海道　虻田郡俱知安町北7条西4丁目
4位　17.4%　沖縄　那覇市おもろまち3丁目（北部の那覇新都心）
5位　17.3%　沖縄　浦添市西原5丁目（沖縄本島の交通の要所）


これからは地方の時代かもね！

[89209: 匿名さん]

>>89203 匿名さん

東京以外は好きにすれば良い。
激安で羨ましすぎ。

[89210: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのが一番。

反論があるなら具体的にどうぞ。

[89211: 匿名さん]

>>89208 匿名さん

倶知安って、オーストラリア人に人気だよね。

[89212: 匿名さん]

>>89207 匿名さん

それがおたくの結論ならもういいでしょ。
引っ込んでいてね。