4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[88951: 匿名さん]

>>88950 匿名さん
> 100m2マンションは高嶺の花。

高嶺の花?

マンションは、戸建て(土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
特にこの価格帯のマンションは。

それを戸建てより高く買うなどと言うのは、愚の骨頂。
逝ってよし。

[88952: 匿名さん]

>>88950 匿名さん

戸建の安さ羨ましいよね。
マンションも戸建みたいに安くなればいいのにね。

[88953: 匿名さん]

>>88951 匿名さん
戸建に住んでるのがコンプレックスなのかな？いずれにしても虚勢張っても恥の上塗りみたいになってますよ。

[88954: 匿名さん]

>>88952 匿名さん
> 戸建の安さ羨ましいよね。

購入する意味・目的・メリットのないマンションを材料費・人件費が高騰しただけで無意味に高く買ってしまったことに気づいて、後悔の念に駆られているのですね。

ご愁傷さまとしか言いようがありませんが、自業自得です。

もっと早く、このスレの存在に気づいていればよかったですね。

[88955: 匿名さん]

都心の土地は価値あるけど、郊外の土地は負動産。

[88956: 匿名さん]

>>88953 匿名さん
> 戸建に住んでるのがコンプレックスなのかな？いずれにしても虚勢張っても恥の上塗りみたいになってますよ。

どこが？なんの反論せずにそんなことを言っても、なんの説得力も無いよ。

ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[88957: 匿名さん]

>>88952 匿名さん

無理でしょ。
若者のライフスタイルは年配者のそれと異なる。
戸建は時代遅れなんですよ。

[88958: 匿名さん]

>>88955 匿名さん
> 都心の土地は価値あるけど、郊外の土地は負動産。

郊外のマンションは、超ウルトラスーパーメガトンハイパーミラクル級不動産。

[88959: 匿名さん]

>>88957 匿名さん
> 戸建は時代遅れなんですよ。

どこが？なんの反論せずにそんなことを言っても、なんの説得力も無いよ。

ーーー
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。
だから駄々をこねるんだ。
ーーー
こんなところかな？(何かの歌の歌詞のようだ)

[88960: 匿名さん]

こう暑いとマンションの快適さが光るね

[88961: 匿名さん]

>>88960 匿名さん
> こう暑いとマンションの快適さが光るね

快適？暑くてたまらないですよ。

リビングは日光が入って熱がこもるばかりでなく、そとからも丸見えなので、よしず・カーテンの生活です。

眺望なんて都市伝説ですよ。

[88962: 匿名さん]

>>88961 匿名さん
それと比較した戸建なんですね。

[88963: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[88964: 匿名さん]

>>88958 匿名さん
褒めてるの？これ。

[88965: 匿名さん]

>>88957 匿名さん

わかる。
うちの会社の同僚も同じ。
50代以上は郊外の戸建。
40代は半々。
30代は都心のマンション。
若者で戸建買う人なんていない。
共働きも多いし、駅近のマンションが便利で良いよね。

[88966: 匿名さん]

>>88961

幸せな家庭がたくさんありそうだね
マンションの快適さが光る

[88967: 匿名さん]

>>88965 匿名さん

うちの会社も同じ感じかな。
でも、マンションは賃貸ですね
若い頃はマンション賃貸。
そして、ゆくゆく戸建てって感じ。

だから、そのとおりですね。
↓
50代以上は郊外の戸建。
40代は半々。
30代は都心のマンション。
若者で戸建買う人なんていない。
共働きも多いし、駅近のマンションが便利で良いよね。

[88968: 匿名さん]

テレビに出ている有名人の住まい紹介でも「家賃xx円のマンション」もしくは「xx円の豪邸の戸建て」って言うのがほとんどですよね。

「xx円の分譲マンション」って言う住まい紹介ってほとんど無いと思う。

[88969: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[88970: 匿名さん]

隣の住戸との間仕切り
乾式壁の構造は石膏ボードとGWを挟んだ充填工法

[88971: 匿名さん]

>>88967 匿名さん

購入者の話です。

[88972: 匿名さん]

>>88965 匿名さん

共働きはマンション一択でしょ。
うちのことなんてやってるのもったいない。
誰でもできることはアウトソースした方が効率的。
うちも週３回、家政婦に部屋の掃除や洗濯やってもらってる。
自分の時給考えれば安いもんです。

[88973: 匿名さん]

>>88972 匿名さん　
4000万以下の庶民マンションに家政婦は不要でしょう。

[88974: 匿名さん]

>>88972 匿名さん
> 共働きはマンション一択でしょ。
> うちのことなんてやってるのもったいない。
> 誰でもできることはアウトソースした方が効率的。

そそ。そう言う人は賃貸マンションがベスト。

マンション購入は愚の骨頂。

[88975: 匿名さん]

>>88968 匿名さん
嵐のメンバーはみんなマンション
何人かは購入してるよ

[88976: 匿名さん]

>>88974 匿名さん
やる事多すぎる戸建てはもっと愚の骨頂

[88977: 匿名さん]

>>88976 匿名さん
> やる事多すぎる戸建てはもっと愚の骨頂

違いますね。マンション購入が愚の骨頂。

9万レスを目前にしてもマンション派が論破出来ない鉄壁で難攻不落なテンプレをどうぞ。
マンションの「購入」には何か優位性はありますか？
↓
戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[88978: 匿名さん]

>>88976 匿名さん
まぁ田舎の戸建でスローライフもありだと思うけど。最低なのは変に都会の戸建。良いところ一つもなくね？

[88979: 匿名さん]

都会でもスローライフはありますよ。

[88980: 匿名さん]

>テレビに出ている有名人の住まい紹介でも「家賃xx円のマンション」もしくは「xx円の豪邸の戸建て」って言うのがほとんどですよね。


ほんとマンション買ったって話はあんまりないね

[88981: 匿名さん]

子育て世代はマンション一択でしょ

[88982: 匿名さん]

>>88974 匿名さん

郊外は賃貸。
都心は購入。
マンション、戸建関係ない。

[88983: 匿名さん]

4000万以下のマンションなら賃貸。

[88984: 匿名さん]

>>88982 匿名さん

郊外は負動産だからね。

[88985: 匿名さん]

都内自宅マンション月30万で貸してます。
転勤ある方はマンションが良いと思う。
おかげで東京に戻るとき、もう１件、マンション買えそう。

[88986: 匿名さん]

4000万以下のマンションは月30万で借手がつかない。

[88987: 匿名さん]

しかもアパートローンより遥かに安い住宅ローンなので、
お得な投資だと思います。

[88988: 匿名さん]

一次取得者には関係ない。

[88989: 匿名さん]

>>88988 匿名さん

一時取得者でしたけど、おかげで２件目買えそうです。

[88990: 匿名さん]

この時期、湾岸、有明あたりと出入りする路線って悪臭さわぎあるよね

[88991: 匿名さん]

同一価格帯のマンションを買えないなら戸建しかない。

[88992: 匿名さん]

>>88985 匿名さん

収入の30万は、ローンと維持費と税金に消えてトントンです。

[88993: 匿名さん]

>>88992 匿名さん

全額貯蓄してるけどね。
どんなに少ない月でも月50万は貯蓄してるよ！

[88994: 匿名さん]

>>88982 匿名さん
> 郊外は賃貸。
> 都心は購入。
> マンション、戸建関係ない。

だから、住まいに資産価値を求めざるを得ない人はマンションで良いって言っているでしょ。

購入するなら戸建て。
マンション惨敗。

お疲れ様でした。

[88995: 匿名さん]

住まいに資産価値を求めざるを得ない貧困層の人は、戸建てを諦め、住まいとして戸建てに劣る集合住宅、すなわちマンションで妥協するしかない。

[88996: 匿名さん]

郊外の負動産なんか掴まされたら、子供にも迷惑w

[88997: 匿名さん]

>>88989 匿名さん　
>一時取得者でしたけど、おかげで２件目買えそうです。

一次取得した4000万以下のマンションをいくらで貸せたのですか？

[88998: 匿名さん]

>>88996 匿名さん
> 郊外の負動産なんか掴まされたら、子供にも迷惑w

ですよね。
住んでいなくっても管理費・修繕積立金が徴収されるマンションは、本当に負動産です。

購入するなら戸建て。
マンション惨敗。

お疲れ様でした。

[88999: 匿名さん]

>>88998 匿名さん

郊外物件は戸建もマンションもアウト!

[89000: 匿名さん]

戸建の安さが羨ましい。