4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[88679: 匿名さん]

深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。

[88680: 匿名さん]

>>88675 匿名さん

９万レスを費やしても誰も賛同者がいないし、考えを翻した人もいない。
まさにムダなこころみ。

一生涯続ける覚悟が必要ですねw

ありがとうございました。

[88681: 匿名さん]

>>88679 匿名さん

哀れなコピペを一生涯続ける覚悟が必要ですね。まさにムダなこころみ。

ありがとうございました。

[88682: 匿名さん]

>>88680 匿名さん
> ９万レスを費やしても誰も賛同者がいない

賛同した人は居ないとは限りませんね。

深く考えないでマンション買っちゃった人はそう思いたいのでしょうけど。

[88683: 匿名さん]

>>88681 匿名さん
> まさにムダなこころみ。

無駄かどうかは分かりませんね。

深く考えないでマンション買っちゃった人はそう思いたいのでしょうけど。

[88684: 匿名さん]

９万レスを費やしても誰も賛同者がいなかったのに、どうしてムダなレスを繰り返すのか、不思議ですね。

マンションと戸建、どちらも正解でありかつ不正解である。あとは自己の満足だけ。

かしこ

[88685: 匿名さん]

深く考えて戸建てとか、悲しすぎるねｗ

[88686: 匿名さん]

>>88685 匿名さん
> 深く考えて戸建てとか、悲しすぎるねｗ

深く考えないでマンション買っちゃって後悔の念にかられて駄々をこね続ける人生の方が悲しすぎますねｗ

[88687: 匿名さん]

結局この２人だけが自己満足の粘着レスを繰り返してるだけなんだよな〜。

ほとんど２人だけの応酬なんだから賛同もなにもないでしょw

[88688: 匿名さん]

９万レス、ムダだったということですね。

おつかれさまでした。

[88689: 匿名さん]

今日も暑かった
20度の寝室で朝までぐっすり寝よう！

[88690: 匿名さん]

ISO基準でもある夏のPPD
室温２０℃湿度７０％以上の場合
不快に感じる人の割合が３５％以上

[88691: 匿名さん]

↑
最低気温が低かったので室温も下がり寝やすかったでしょ？
それとも暖房でもして26〜28度にしたかな？

[88692: 匿名さん]

暖房なんかするわけないのにね

[88693: 匿名さん]

外気温の短期的な上下に影響されない
熱交換換気をご存じないのでは？

[88694: 匿名さん]

＞88693
折角の冷やすチャンスなのに冷やさないようにするダメな熱交換換気ですね。

[88695: 匿名さん]

スレを盛り立てようと必死ですね。

[88696: 匿名さん]

>>88693 匿名さん

でも
外気が下がったら室温も下がってたでしょ

[88697: 匿名さん]

光熱費の差で4000万以下のマンションを買うような物好きはいない。

[88698: 匿名さん]

> ところが、この価格帯のマンションは購入する意味・目的・メリットが無い。

メリットがないと言いながら、わざわざランニングコストが高い中古マンションを探してくるって（笑）

> 価格が高騰したマンションでは立地のメリットは消え失せ、

真面目に検討している人なら知っていると思うけど、マンションが高騰している立地は戸建も高騰しているんだけど

> セキュリティは、ランニングコストを上乗せした戸建てに及ばない。

そもそも戸建のランニグコストにセキュリティの費用入れてないし
同じセキュリティレベルなら、戸建のほうがかなり高くつくよ

> 眺望は悪い例はいくらでもあるが、良い例が全く出てこない。

わざわざ悪い例を探しているからだと思うよ。
同じ立地なら、マンションのほうが眺望が良いってのは一般的な話

> ディスポーザーや宅配ボックスは戸建てでも設置可能。

その費用をランニングコストとして計算してみたら？

> 以上を踏まえてなお、戸建てには以下の優位性あり。

いつものように全否定できる内容のため、優位性は一切わからないけどね

[88699: 匿名さん]

湿度100%近くの外気をそのまま取り込むと
ジメジメとカビの要因

[88700: 匿名さん]

都内にお住まいでした？

[88701: 匿名さん]

住まいは神奈川の起伏の激しい住宅街のはず

[88702: 匿名さん]

スレの寂れ具合が悲惨すぎ。
戸建の将来を暗示しているね

[88703: 匿名さん]

戸建ては今日もシャッター生活ｗ

[88704: 匿名さん]

マンションは左右が壁だからシャッターなんて不要ですよ。

[88705: 匿名さん]

9万レス近くになっても4000万以下マンションの良さが出てこない。

[88706: 匿名さん]

>>88699 匿名さん
我が家は再熱除湿エアコンを連続稼働させているので、
常に室内は26～27℃/湿度50%をキープしていますよ。

せっかくエアコンで乾燥させた屋内の空気を外にそのまま垂れ流すマンションのような便所換気と違い、
屋内の湿度を保ちながら換気できる一種全熱換気なので光熱費も非常に安いです。

[88707: 匿名さん]

新しい話題も何にも出てこない
寂れっぷりばかりが際立つね
まるで戸建の将来を暗示しているかのようだ

[88708: 匿名さん]

首都圏の人は台風に気をつけてね

[88709: 匿名さん]

4000万以下のマンションに新しい話題が何にも出てこない
寂れっぷりばかりが際立つね
急速な人口減少下、マンションの将来を暗示しているかのようだ

[88710: 匿名さん]

えっ、マンション？
スラムまっしぐらでしょ

[88711: 匿名さん]

戸建の安易なコピペが寂れの原因だね

[88712: 匿名さん]

まぁ7000万戸建さんにどんな論理的な説明をしても意味わからない否定で終わるから、もう誰も話す気がうせたんｊない？過去スレで何度もやっているから、話題がないという人は過去スレ読んできたら？話がループしているだけだから

> 9万レス近くになっても4000万以下マンションの良さが出てこない。

一番いい例は、これですね
何十回も同じ話してて楽しい？それでいまだ出てこないって言ってるんでしょ？
自分でググって調べてくれば？それでわからないなら戸建も含めて不動産買わないほうが良いよ

[88713: 匿名さん]

オリジナリティを標榜する戸建が安易なコピペを繰り返す。

[88714: 匿名さん]

夜も寝ないで夢中になってたけど、ふと我に返ってムダに重ねた９万レスを想い愕然としてしまったのだろう。まさに夢戸建。
おつかれさまでした。

[88715: 匿名さん]

夢から覚めてからが本番だよ！
マンションのランニングコストを足せば高い戸建が買えるとかいうまやかしに気づけて良かったですね。

[88716: 匿名さん]

>>88712 匿名さん　
>何十回も同じ話してて楽しい？それでいまだ出てこないって言ってるんでしょ？

4000万以下のマンションでその良さを語った人はいません。

[88717: マンコミュファンさん]

>>88706 匿名さん
寝にくかったのかな？
早起きだね

[88718: 匿名さん]

>>88716 匿名さん

たぶん一生見つからないと思うけど、早くそのことに気づけたらいいね。

[88719: 匿名さん]

スレ主が出禁になるスレ

[88720: 匿名さん]

>>88712 匿名さん
マンション派でも4000万以下のマンションを見放してた

[88721: 匿名さん]

> 88716

また同じことの繰り返しですね（笑
3000万ランニングコストも何十回間違い指摘されても、いまだに間違いを指摘されていないって言いきっていたしね（笑）

まぁ何回、マンションのメリットを書いても数日後には、メリットないっていうだけでしょ？

自分で調べたら？って何度も言われているけど、したの？
それでメリット見つからないなら、マンションのランニグコストなしだから、4000万以下戸建で終了でいいと思うよ

[88722: 匿名さん]

ランニングコストは3000万はなく1000万程度が妥当って言っても
なぜかマンションさんが3000万連呼する構図

[88723: 匿名さん]

>>88721 匿名さん　
まぁ何回、高額なマンションのメリットを書いても4000万以下のマンションのメリットではないというだけでしょ？

[88724: 匿名さん]

４０００万のマンションならそれなりの立地、ディスポーザー程度の装備、耐震１、シングルガラス、程よい騒音、オートロックと日勤管理人程度のセキュリティだからメリットと言われてもね～ｗ

[88725: 匿名さん]

>>88722 匿名さん

じゃあ戸建の予算は5000万までね。

[88726: 匿名さん]

>>88724 匿名さん

メリットとは誰も言ってない。
ここの戸建さんはその程度のマンションしか狙えないので、早く現実に気づいたらいいねってだけ。

[88727: 匿名さん]

>>88725 匿名さん

とは言いながら、ここの戸建は6000万とか6800万とか、かなり高額のランニングコストを見込んでいるようだけど。
頰かむりかなw

[88728: 匿名さん]

９万レスのムダを認めようとしない戸建。

[88729: 匿名さん]

>>88726 匿名さん

ってかさ、ここってその程度のマンションを議論する場所なんだけど…
自分だけは違うみたいな空気読めない書き込みしてるのはなんなのかい？

[88730: 匿名さん]

> ランニングコストは3000万はなく1000万程度が妥当って言っても
> なぜかマンションさんが3000万連呼する構図

連呼しているの一部の戸建派と、なりすましだけでしょ？

まともな戸建とマンション派は、4000万マンションなら4500万戸建程度（駐車場ありでも最大5000万程度）の比較で終わっているんだけどね
3000万円君が荒らしていくから、全く議論にならないだけ

[88731: 匿名さん]

>>88730 匿名さん

成りすまし？
戸建て派から5000万の戸建てを出すと、なぜかマンション派から3000万連呼君が出現し、それをマンション派が否定しない。
そして5000万の戸建てすら嫌がって議論しようとしないよね。

[88732: 匿名さん]

>>88730 匿名さん
だから君が4500〜5000万の戸建てと比較すればいいだけなのでは？
今の流れだと3000万言ってるのは君なんだが。
まともなマンション派なのであれば、マンション派から4000万のマンションと、4500〜5000万の戸建ての議論をするべきかと。

荒らし云々言う前に、マンション派もまともな議論をするべき。

[88733: 匿名さん]

マンション派も4000万以下のマンションでまともな議論をすべきだ

[88734: 匿名さん]

まともな議論をしようとせずにスレチをするなら、このスレに書き込みする意味がない。
徹底してスルーをした方がマシだなw

[88735: 匿名さん]

とりあえず1つの結論は、3000万は間違いなので、今後議論しないということで戸建、マンション派の合意事項ということですね

[88736: 匿名さん]

戸建ての方がランニングコスト高い場合もあるんだけどね

[88737: 匿名さん]

>>88732 匿名さん

4000万以下のマンションなんかまともなのないから戸建さんの方で検討したらいいだけ。

つーか、マンションを踏まえないと予算を増やせない戸建さんの方が真剣味が足りないね。

[88738: 匿名さん]

そもそも、戸建に「踏まえられた」マンションなんか誰も欲しがらないだろう。

[88739: 匿名さん]

ほんとマンションなんか買わないで良かったです。
買ってたら将来地獄でしたｗ

[88740: 匿名さん]

箸にも棒にもかからないコメントだな

[88741: 匿名さん]

郊外のマンションなんて住んだら恥ずかしくて生きていけない

[88742: 匿名さん]

4000万以下マンションの良さがかたられたことは過去一度もない。

[88743: マンション掲示板さん]

マンション派は、困ると富裕層へ変身！
スレタイ読めない情弱がマンションを買う。

[88744: 匿名さん]

夫の実家が郊外マンション（７８㎡の３LDK）ですが恥ずかしいとは思いません。
家族で訪ねても泊まるスペースが無い為、日帰り出来て助かっています。
このお盆休み、夫実家への帰省に戦々恐々としている奥様方多いのでは？

[88745: 匿名さん]

実家が都会の戸建てだとマンションより戸建てを選ぶ。

[88746: 匿名さん]

でも収入が少ないから郊外の戸建になるってカラクリだね。

[88747: 匿名さん]

妻の実家は戸建を手放して駅近のマンションに住み替えました。庭の草引きや生垣の選定、玄関周りの掃除など、労役から解放されて楽になったと喜んでいます。
うちも老後はマンションが良いなと考えております。

[88748: 匿名さん]

マンションは同じ予算だと立地の悪い場所になるからなぁ・・・

やはり便利で好立地な場所に住むためには戸建ですね。

[88749: 匿名さん]

>>88748 匿名さん
ですね。マンション買えないなら戸建に妥協するのが良いでしょう。

[88750: 匿名さん]

「2016年度戸建注文住宅の顧客実態調査」報告

https://www.judanren.or.jp/proposal-activity/chosa/report03/pdf/kousat...

東京圏の注文戸建ての平均年収は934万、建築費だけで3500万超か～

お金がないとマンションに妥協ですね

[88751: 匿名さん]

>マンションは同じ予算だと立地の悪い場所になるからなぁ・・・

4000万以下のマンションは、4000万超の戸建てより狭いし立地の悪い場所になるからなぁ・・・

[88752: 匿名さん]

>>88751 匿名さん

最初から比較にならないよね。

[88753: 匿名さん]

>>88750 匿名さん
934万円は戸建さん的に金持ちなの？

[88754: 匿名さん]

>>88750 匿名さん

郊外の安い土地に格安パワービルダー系で広い戸建を建てたら良いのでは？
そこまでしてマンションに執着しなくてもよかろう。

[88755: 匿名さん]

>>88753 匿名さん

データでしょ

[88756: 匿名さん]

>>88754 匿名さん

ですね。
カネがないならランニングコストを払わない戸建が一番でしょう。

[88757: 匿名さん]

>>88756 匿名さん
金があればそれこそ、オーダーメイドの注文住宅でしょう。
建売とか業者のコストダウンの塊。こだわりもクソもない。
マンションは100％建売だけど

[88758: 匿名さん]

４千万で手に入る小田原のマンションの何処に不満があるというのかね？

それとも八王子？　千葉ニュータウン？　つくば？

[88759: 匿名さん]

ヨドバシの社長も当然戸建てでしたね

[88760: 匿名さん]

たいして収入が無いけど立地で見栄を張りたい層が共働きでマンション購入するんですよね

[88761: 名無しさん]

>>88747 匿名さん
老人と独身、子なしはマンションで良いが、子供居るのにマンションは子供虐待。

[88762: 匿名さん]

>>88757 匿名さん

カネがあれば都内のマンションでも郊外の注文住宅でも構わないけど、4000万のマンションしか狙えないここの戸建レベルではムリでしょうね。
９万レスも行ったのに、いつまでも夢ばかり見てるのは恥ずかしいですね。

[88763: 匿名さん]

>>88761 名無しさん

子どもがいて収入が少ないなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の広い戸建を建てたらいいだけでしょ。
グチグチと文句ばっかりいってないで、解決策を示したらいい。

[88764: 匿名さん]

>>88760 匿名さん
高額なローンが組めない人はマンションしか買えないですね。

ランニングコストを踏まえてローンを増額できる人は
戸建にすることで同じ予算でマンションより好立地の家が手に入ります。

[88765: 匿名さん]

>>88763 匿名さん

ですね。
その上で、どのエリアにどのメーカーで建てたらいいのか、情報交換したらいいでしょ。

ここの戸建さんはグチばっかりで全く生産性がない。

[88766: 匿名さん]

>>88764 匿名さん

高額のローンが組めないなら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのがベスト。
安い戸建が一番ですね。

[88767: 匿名さん]

>高額のローンが組めないなら安い土地に格安パワービルダー系の戸建にするのがベスト。安い戸建が一番ですね。


そうそう、安いマンションなんて絶対ダメ！！

[88768: 匿名さん]

>>88759 匿名さん
年代でしょうね。戸建は爺さんばっかり。

[88769: 匿名さん]

戸建を標榜するならスレの予算でどこにどんな戸建を建てられるか知見を持ってるだろ。
マンションがダメというなら文句ばっかり言ってないで格安パワービルダー系の情報とかエリアの情報とか、「具体的な」解決策も提示せよ。

[88770: 匿名さん]

>>88767 匿名さん

ダメならダメで、どこのエリアにどのメーカーで戸建を建てたら良いのか、情報を提供せよ。グチばっかり言ってても仕方ないからね。

[88771: 匿名さん]

>>88769 匿名さん

ここの戸建さんは戸建にしたいだけのアパート住まいらしいから、そんな知見は持ち合わせていないと思いますよ。

[88772: 匿名さん]

そもそも、戸建に踏まえられたマンションなんか誰も欲しくないだろう。

[88773: 匿名さん]

>年代でしょうね。戸建は爺さんばっかり。

日本人の7割は戸建て住まいを望むが、マンション住まいを望むのはわずか1割。

[88774: 匿名さん]

戸建なら三井ホーム、積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスで坪100万以上がいい

[88775: 匿名さん]

>>88773 匿名さん
マンションなんて賃貸もたくさんあるしね

[88776: 匿名さん]

>>88769 匿名さん
能見台に一条工務店なら建てられますよ。
4000万円のマンションより好立地で、家の性能も高く、住設も豪華です。

[88777: 匿名さん]

>>88768 匿名さん　
内閣府の調査ではマンション住まいを志向する少数派の比率は若年層より50代のほうがわずかに多い。

[88778: 匿名さん]

戸建ての土地は購入予算から立地・地価・面積のバランスで選べばいい。
https://tochidai.info/