4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[88581: 匿名さん]

安倍総理の自宅はマンションね。

[88582: 匿名さん]

>首相官邸を使っていて、主の総理が所有権どうの言わないでしょ？笑

総理は総理官邸売却しない（できない）けど、マンションは値上がっている時に売却益を得るためには、所有していないといけないから、ただ済むだけなら賃貸でもいいけど、資産として見るなら分譲でないとね。土地と同じで好立地であることが最低条件だけど。あと流通量が多いマンションは、土地単体より有利だね。

[88583: 匿名さん]

出禁あけも全く反省の色が見られない戸建さん。

[88584: マンション比較中さん]

>あと流通量が多いマンションは、土地単体より有利だね。

そうだけど、資産性云々言えるのは都心物件、この予算帯ではワンルームぐらいか。
なので戸建てもマンションも持つべきではない。郊外なら賃貸で決まりだろ。
特に不人気で貸すのも難しい戸建てはただのお荷物。まさに負動産。

[88585: 匿名さん]

4000万に毛の生えた予算で戸建さんがどこまで頑張れるかが見ものだね。

[88586: 匿名さん]

>>88583 匿名さん　

あの粘着長文さんが戻ってくると、このスレの品が無くなるよね。

[88587: 匿名さん]

>平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト 

戸建てさんは、そんな底辺マンションと同価値の戸建てに住んでて嬉しいのかね？

[88588: 匿名さん]

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

戸建てと同じ予算のマンションなら、戸建てより割高なので当然狭くなり、

広い区画が欲しければ、戸建てよりかなり高額になるがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので賃貸でいい。

これが結論。

[88589: 匿名さん]

粘着さんは実は戸建じゃないってのがミソ

[88590: 匿名さん]

>>88588 匿名さん

郊外なら安い戸建にしておきなさい。

というのが結論。

[88591: 匿名さん]

>>88588 匿名さん

同じエリアだと広い戸建の方が高いので、都内に住むならマンションしか選択肢がないってのが大半。

[88592: 匿名さん]

相変わらず、マンションさんの投稿者への揶揄・煽り発言が酷いですね。
このスレの品位を大きく下げていますね。

[88593: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[88594: 匿名さん]

>郊外なら安い戸建にしておきなさい。

コスパ重視の貧乏人向けには、郊外の賃貸戸建かアパートが一番だろう。底辺なw

[88595: 匿名さん]

>>88590 匿名さん
> 郊外なら安い戸建にしておきなさい。

どこであろうと、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いので、戸建て一択。

と言うのが、このスレの結論。

[88596: 匿名さん]

>相変わらず、マンションさんの投稿者への揶揄・煽り発言が酷いですね。

事実を指摘されているのに、それを「投稿者への揶揄・煽り発言」と捉えてしまう、
能力と民度の低さが下品の一番の元凶かと。それが粘着長文クオリティと言われているのに。
あ、構うと喜ぶから以降スルー。

[88597: 匿名さん]

投稿者自身を揶揄・煽る発言が出ている時って、決まって、マンションさん劣勢の時。

分かりやすい。

[88598: 匿名さん]

マンションは、戸建て(=土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ってことですね。

[88599: 匿名さん]

郊外の土地なんていらないけどね。

[88600: 匿名さん]

郊外のマンション購入なんて、それこそ購入する意味・目的・メリット無いけどね。

[88601: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[88602: 匿名さん]

郊外でもマンションなら賃貸需要あるよ
木造戸建ては資産価値ないから悲惨

[88603: 匿名さん]

郊外の土地ほど無意味なものはないｗ

[88604: 匿名さん]

人口減っていくんだから土地はこれから下がっていく一方だからな〜

[88605: 匿名さん]

>>88595 匿名さん

郊外なら安い戸建にしておきなさい。

[88606: 匿名さん]

>>88604 匿名さん

都内は相変わらずギュウギュウですかw
直下型地震で一網打尽になりたいの？

[88607: 匿名さん]

>>88604 匿名さん

ますます郊外の戸建が買いやすくなりますね。

[88608: 匿名さん]

この予算だと大分郊外まで行かないと新築では無いな。

そこそこの立地を求めるなら60平米くらいのマンションか3階建て狭小戸建て。それが現実。お好きな方どうぞ。

あ、もしくは中古

[88609: 匿名さん]

>>88601 匿名さん

また出禁になりたいの？

[88610: 匿名さん]

>>88608 匿名さん

戸建なら立地を捨てる覚悟が必要。

4000万以下のマンションだと何を妥協する？w

[88611: 匿名さん]

誰にも相手にされてない戸建はブーメランそのもの。

[88612: 匿名さん]

広さ。単身者やdinksなら、広さいらないでしょ。

[88613: 匿名さん]

>>88610 匿名さん
マンションだと、騒音リスクと狭さは受け入れるしかないね。

小さい子供がいたらきつい。家族連れは郊外でも、広い土地に戸建て建てた方が幸せだと思うよ。

[88614: 匿名さん]

>>88612 匿名さん
> 広さ。単身者やdinksなら、広さいらないでしょ。

戸建てを諦め、妻子を諦め、マンションで妥協。

ってことですね。

[88615: 匿名さん]

プライバシーなくても気にならない人は戸建てだね
カーテンしたくないのでうちはマンションだな

[88616: 匿名さん]

虫と戯れたい方は戸建てだねｗ
うちは窓開けっ放しがよいのでマンションだけど

[88617: 匿名さん]

>>88614 匿名さん

単身、dinksに対する差別的発言。

[88618: 匿名さん]

>カーテンしたくないのでうちはマンションだな
陽あたりの悪いマンションなら可能かも。

[88619: 匿名さん]

上下左右の住民と生活音を共有するマンションで
プライバシーって何かの冗談ですか？

[88620: 匿名さん]

子どもが小さいうちは郊外の戸建で、独り立ちしたら便利なマンションにするのが理想的。

[88621: 匿名さん]

郊外の安い戸建にしておきなさいってことだね。

[88622: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない収入なら仕方ないですね。

[88623: 匿名さん]

>>88615 匿名さん
ウチも目の前は抜けてるので視線が気にならず快適です。戸建のプライバシーの無さには耐えられません。

[88624: 匿名さん]

戸建、リビングの窓開けたら通行人と目が合う。

[88625: 匿名さん]

オープン外構なら仕方がないですね。

[88626: 匿名さん]

>>88624 匿名さん
戸建てもちゃんと設計されてれば目線気にならないんだけどなぁ

マンション住んでて思ったのは、ベランダの窓はいいとして、廊下側の窓って絶対に開けられなくね？
開けたら至近距離で目が合いそうだし、音漏れしそうで恥ずかしい

[88627: 匿名さん]

戸建てだと、２階の寝室窓開けたら、隣の家の壁だから（汗

[88628: 匿名さん]

>>88627 匿名さん
戸建ては物件によるけど、マンションは廊下側の窓は100％人と目が合うじゃん、例外なし。
しかも、人が通る通路より壁の方がまだマシ。
全室南向のマンション4000万であるのかね。
あ、ワンルームならあるかもね

[88629: 匿名さん]

プライバシー気にしない人は戸建て
戸建ては音もダダ漏れだよｗ

[88630: 匿名さん]

>>88626 匿名さん

廊下側の窓は開けるものじゃないでしょう
廊下を眺めたいなら別ですが